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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [哈爾濱市]哈爾濱市道外區(qū)錢塘街74-1號3層、4層房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱（略）-1號3層、4層房產(chǎn)（略）別轉(zhuǎn)讓交易公告項目編號掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日（5個工作日）掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方信息發(fā)布終結(jié)。標的概況標的坐落（略）-1號房屋現(xiàn)狀租賃情況閑置抵押情況無配備電梯-裝修情況-欠費情況轉(zhuǎn)讓標的目前可能存在欠費，在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽署前的所欠費用（包括已知的和未知的）由轉(zhuǎn)讓方承擔。轉(zhuǎn)讓及權(quán)屬變更所發(fā)生的一切費用由受讓方自行查實。配套、環(huán)境、交通、亮點以（略）實物為準，請意向受讓方自行查看其他情況1、轉(zhuǎn)讓標的為兩處房產(chǎn)（略）別轉(zhuǎn)讓，具體情況以（略）實物為準。2、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)土地性質(zhì)為劃撥地，轉(zhuǎn)讓標的成交后，按照法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔相應(yīng)的稅費、繳納土地出讓金等費用。轉(zhuǎn)讓標的物的移交、房屋所有權(quán)及其他一切相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補辦、（略）割等手續(xù)，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）。評估情況評估價詳見轉(zhuǎn)讓標的明細表評估基準日（略）年（略）月8日評估機構(gòu)哈（略）轉(zhuǎn)讓底價詳見轉(zhuǎn)讓標（略）轉(zhuǎn)讓方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實施轉(zhuǎn)讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件（略）年第（略）次總經(jīng)理辦公會會議紀要（（略）年（略）月5日）行（略）特別告知1、轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進行轉(zhuǎn)讓。交易機構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標的移交的憑據(jù)。2、除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅和費（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費等）、權(quán)證缺陷（如不能（略）產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能（略）產(chǎn)權(quán)過戶等）以及其他瑕疵等，轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓成交后，不退不換。3、意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標的物、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及標的全部瑕疵的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向受讓方全部承擔。4、轉(zhuǎn)讓標的雖已經(jīng)評估機構(gòu)進行評估，但房產(chǎn)建筑面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準；如確有誤差，成交價款、交易服務(wù)費不作調(diào)（略）。5、轉(zhuǎn)讓標的成交后是否可以（略）產(chǎn)權(quán)變更登記請務(wù)必提前咨詢轉(zhuǎn)讓方；轉(zhuǎn)讓成交后，若因產(chǎn)權(quán)歸屬產(chǎn)生的一切法律責任糾紛均由受讓方自行承擔。6、轉(zhuǎn)讓成交后，若因國家政策調(diào)（略）或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標的不能正常（略）交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機構(gòu)均不承擔責任，受讓方（略）的成交價款全額無息退還。7、受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、不（略）或未按期（略）交易價款，交易機構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標的的，轉(zhuǎn)讓標的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價款低于本次成交價款的，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權(quán)利。8、本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由轉(zhuǎn)讓方承擔。9、該項目為降價后重新掛牌。交易條件交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件意向受讓方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割1、轉(zhuǎn)讓標的交割事宜由交易雙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中約定。2、轉(zhuǎn)讓標的在交易雙方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之日前所欠的水費、電費、物業(yè)費、取暖費等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔。3、轉(zhuǎn)讓標的成交后是否可以（略）產(chǎn)權(quán)變更登記請務(wù)必提前咨詢轉(zhuǎn)讓方；轉(zhuǎn)讓成交后，若因產(chǎn)權(quán)歸屬產(chǎn)生的一切法律責任糾紛均由受讓方自行承擔。4、轉(zhuǎn)讓成交后，轉(zhuǎn)讓方可提供稅率為5%的交易價款發(fā)票。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、受讓方（即出價最高者）應(yīng)在成交之次日起5個工作日內(nèi)將成交價款全額匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人（略）復(fù)印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件）到交易機構(gòu)簽署成交確認書等成交手續(xù)。2、受讓方須在簽署成交確認書后（略）個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。3、轉(zhuǎn)讓標的的交割事項、價款劃轉(zhuǎn)由轉(zhuǎn)受雙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中約定，交易機構(gòu)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定將轉(zhuǎn)讓標的成交價款劃轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中無上述約定，受讓方須同意交易機構(gòu)在轉(zhuǎn)受雙方簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后5個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標的成交價款劃轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。交易指南競價規(guī)則1、意向受讓方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式（略）保證金、成交價款及服務(wù)費等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金（略）。具體細則請（略）進入“交易指南”處查看。（略）展示1、展示時間：公告期內(nèi)2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：晁先生（略）特別說明：意向受讓方在踏勘展樣前需要提前聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方，按照轉(zhuǎn)讓方的要求對轉(zhuǎn)讓標的進行（略）踏勘。競價（略）時間公告期內(nèi)（略）手續(xù)意向受讓方應(yīng)在（略）截止時（略）站（（略）www.（略）.net）進行會員（略）、選擇轉(zhuǎn)讓標的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、交納：詳見轉(zhuǎn)讓標的明細表。截止時間：公告截止日（略）時（略）秒，以資金到賬為準。2、處置：受讓方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部（略），其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)（略）無息退還。3、若非交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部（略）違約金歸轉(zhuǎn)讓方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向受讓方在（略）截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價階段以轉(zhuǎn)讓底價為起始價，各意向受讓方均不應(yīng)價的（含唯一意向受讓方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的；（4）不（略）或未按期全額（略）成交價款及交易服務(wù)費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））詳見轉(zhuǎn)讓標的明細表自由競價時間（略）年（略）月（略）日9:（略）-（略）年（略）月（略）日9:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費由轉(zhuǎn)讓方在競價成交之次日起5（略）提示一次性付清。附件（略）附件：轉(zhuǎn)讓標的圖片.rar附件：交易須知.doc附件：轉(zhuǎn)讓標的明細表.xls-聯(lián)系方式標的咨詢劉女士（略）-（略）、王女士（略）-（略）監(jiān)督電話（略）-（略）咨詢時間公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）單位地址（略）-8號交（略）：（略）