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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [梧州市]梧州學(xué)院教師公租房3間鋪面招租（3年）項(xiàng)目交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目（略）教師公租房3間鋪面招租（3年）項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)BBWCQJY（略）-（略）（2）掛牌價(jià)（略）www.（略）.com交易保證金詳見標(biāo)的清單標(biāo)的（略）標(biāo)的所屬行業(yè)----信息披露（（略））時(shí)間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）時(shí)間自由報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）年（略）月（略）日（略）:（略）限時(shí)報(bào)價(jià)周期：（略）秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向承租方。一、出租方承諾我（略））作為出租方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、標(biāo)的基本情況招租標(biāo)的簡(jiǎn)介㈠標(biāo)的清單標(biāo)的編號(hào)標(biāo)的名稱面積（㎡）掛牌價(jià)（（略）月）競(jìng)價(jià)階梯（（略）次）交易保證金（（略））履約保證金（（略））租賃期備注1教師公租房1號(hào)鋪（略）.（略）以成交價(jià)承租的6個(gè)月租金為履約金。3年1.（略）域內(nèi)不得從事產(chǎn)生油煙、露天燒烤等污染環(huán)境的項(xiàng)目。2.產(chǎn)生噪音會(huì)影響周邊居民休息的店鋪，必須做好隔音（略）驗(yàn)收同意后方能營(yíng)業(yè)。3.不得經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的商品。4.不得從事游戲廳（略）認(rèn)為不宜從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;其他不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目（略）通知為準(zhǔn)。2教師公租房2號(hào)鋪（略）.（略）以成交價(jià)承租的6個(gè)月租金為履約金。3年3教師公租房3號(hào)鋪（略）.（略）以成交價(jià)承租的6個(gè)月租金為履約金。3年㈡標(biāo)的簡(jiǎn)況本次招租標(biāo)的位于位（略）號(hào)原光華紡織制品廠教師公租房3間活動(dòng)室。目前標(biāo)的為閑置狀態(tài)。備注:1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到（略）查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充（略）了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競(jìng)租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。3.不設(shè)立居住權(quán)。4.招租標(biāo)的證照齊全。公開招租行為批準(zhǔn)情況出租方?jīng)Q策文件（略）校長(zhǎng)會(huì)批準(zhǔn)單位名稱批準(zhǔn)文件三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無息退還給承租人。2.標(biāo)的用途：詳見標(biāo)的清單，不能用于從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)及地方性條例規(guī)定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。3.承租人不享有免租裝修期。4.建議承租人須負(fù)責(zé)（略）和（略）承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險(xiǎn)或財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn)，費(fèi)用自擔(dān)。5.承租人在經(jīng)營(yíng)期間，不得以經(jīng)營(yíng)狀況不好或虧損為由拒交或少交租金；不得以任何理由或借口將鋪面轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)，否則將終止合同，收回鋪面，并扣除全部的履約保證金。承租人原則上不得在租賃中途退出，否則按違約處理，其履約保證金不予退還。6.承租人應(yīng)合理使用其所承租的鋪位及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成鋪位及設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。承租人自行出資負(fù)責(zé)鋪面的裝修及經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置，鋪面的裝修（略）審批同意，裝修過程（略）建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)改變、墻體拆除和損壞鋪位設(shè)施等；設(shè)施設(shè)備的用電（略）報(bào)（略）同意，不得擅自用電或改動(dòng)（略）。施工過（略）的設(shè)施造成損壞，承租人需負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。7.租賃期內(nèi)如因（略）規(guī)劃建設(shè)需要終止合同，承租人應(yīng)無條件服從。8.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。意向承租方資格條件1.意向承租方必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體承租。2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。成交手續(xù)競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競(jìng)價(jià)成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動(dòng)推送的信息提示，將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶，否則視為無效金額。）成交簽約競(jìng)價(jià)成交的承租人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)持（略）時(shí)（略）材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“（略）手續(xù)的會(huì)員（略）、（略）”）前往交易所簽署《成交確認(rèn)書》,《成交確認(rèn)書》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。簽約地址：（略）3個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金（3個(gè)月租金）、履約保證金（6個(gè)月租金）。后續(xù)租金以3個(gè)月為一個(gè)（略）期，在每個(gè)（略）期最后（略）日內(nèi)（略）下一周期的租金。出租方指定的以下收款賬戶：賬（略）賬戶號(hào)：（略）開戶行：農(nóng)業(yè)銀行梧州（略）行營(yíng)業(yè)部（匯款請(qǐng)注明用途及租賃鋪位）。標(biāo)的交割1.交割時(shí)限：首期租金、履約保證金到賬之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)方式：多次（遞增）報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）年（略）月（略）日（略）:（略）限時(shí)報(bào)價(jià)周期:（略）秒競(jìng)價(jià)階梯：（略）次競(jìng)租登記競(jìng)租登記手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)（略）流程：會(huì)員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報(bào)價(jià)。（1）會(huì)員（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“（略）”鍵進(jìn)入（略）界面進(jìn)行會(huì)員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應(yīng)仔細(xì)閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競(jìng)買人條款》（包括（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知）、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部?jī)?nèi)容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料。1法人：（略）法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）（略）明及其（略）（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；2非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；3自然人：（略）對(duì)原件，留存復(fù)印件）；②（略）原件及委托代理人（略）（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）（附件1）；（備注：以上材料均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。）（2）（略）資格審核。交易所對(duì)意向承租方（略）的（略）材料予以審核，（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，給予1次補(bǔ)正機(jī)會(huì)，意向承租方最遲應(yīng)在自由競(jìng)價(jià)結(jié)束前（略）鐘前完成（略）材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)，逾期未完成補(bǔ)充修正手續(xù)或補(bǔ)充修正后仍不符合承租資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補(bǔ)正申請(qǐng)。（3）交納保證金。意向承租方進(jìn)行會(huì)員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息），意向承租方通過（略）資格審核后，意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項(xiàng)：①意向承租方交納保證金須以（略）會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚?，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。）（4）參與報(bào)價(jià)。（略）資格審核通過且交易保證金（略）以短信形式（略）競(jìng)價(jià)（略）賬號(hào)和密碼，意向承租方按照短信通知的時(shí)（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)者為承租方。3.注意事項(xiàng)（1）競(jìng)租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競(jìng)租的操作，均視為本人的行為，因競(jìng)租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)租人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）（略）成交相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的主體應(yīng)（略）、（略）的競(jìng)租主體為同一人。交易保證金及其相關(guān)規(guī)定1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：詳見標(biāo)的清單，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（略）按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。（1）（略）受讓同一標(biāo)的的所有意向承租方在競(jìng)價(jià)過程中均不應(yīng)價(jià)的；（2）提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無效；（3）競(jìng)價(jià)成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件；（4）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時(shí)間（略）天）不與出租方簽署交易合同；（5）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)足額（略）成交價(jià)款或競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)；（6）與他人串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益；（7）擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行；（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。4.競(jìng)價(jià)成交且不存在違約情形的，意向承租方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)后的剩余部（略），在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無息返還。5.未成交者的交易保證金將于競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息返還。風(fēng)險(xiǎn)提示及其他事項(xiàng)說明1.風(fēng)險(xiǎn)提示。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，公告披露的信息僅作參考，標(biāo)的狀況以（略）實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件（略）”中有關(guān)材料，通過實(shí)地踏勘、向相關(guān)部門及出租方咨詢、到交易所查閱項(xiàng)目資料等方式對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面盡調(diào)，詳細(xì)了解法律法規(guī)、政策、（略）場(chǎng)等各項(xiàng)因素，以充（略）了解標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)。一旦參與交易（略）則視為意向承租方已充（略）了解并接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部?jī)?nèi)容并接受約束，愿意承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。參與交易（略）或成交后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應(yīng)價(jià)、簽約、交割、（略）成交價(jià)款或服務(wù)費(fèi)等相應(yīng)受讓義務(wù)，否則視為違約或惡意磋商，交易所、出租方有權(quán)按照約定處置交易保證金，經(jīng)過催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易，追究締約過失或違約責(zé)任，并另行處置標(biāo)的。2.標(biāo)的需要說明的特殊事項(xiàng)：無。3.意向承租方（略）（http:（略）.c（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、（略）、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。在競(jìng)價(jià)（略）異常等情形的，意向承租方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。4.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。5.踏勘時(shí)間：標(biāo)的將于（略）年（略）月（略）日（略）：（略），統(tǒng)一組織意向承租方進(jìn)行（略）踏勘，過時(shí)不候。踏勘集中地（略）南門；聯(lián)系人及聯(lián)系方式需提前預(yù)約）：謝老師（略）聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢林經(jīng)理（略）-（略）、（略）