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感謝大家一直以來對(duì)采購與招標(biāo)網(wǎng)的關(guān)注和支持?;跇I(yè)務(wù)整體發(fā)展的需要,更為進(jìn)一步提升網(wǎng)站服務(wù)水平,我平臺(tái)近期對(duì)網(wǎng)站系統(tǒng)進(jìn)行了全面改版升級(jí),推出以元博網(wǎng)為核心的綜合性服務(wù)平臺(tái),旗下產(chǎn)品“采購與招標(biāo)網(wǎng)”“元博網(wǎng)關(guān)系圈”、“元博網(wǎng)大數(shù)據(jù)”業(yè)務(wù)覆蓋整個(gè)招投標(biāo)產(chǎn)業(yè)鏈,為市場(chǎng)各方在招投標(biāo)過程中產(chǎn)生的各類需求提供一站式的整體解決方案。

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2021年01月25日

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[蕪湖市]蕪湖市鳩江區(qū)沈巷鎮(zhèn)沈巷人家小區(qū)4處商業(yè)用房出租公告(重新掛牌)  咨詢本項(xiàng)目

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招標(biāo)代理公司(立即查看) 受業(yè)主單位(立即查看) 委托,于2024-12-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [蕪湖市]蕪湖市鳩江區(qū)沈巷鎮(zhèn)沈巷人家小區(qū)4處商業(yè)用房出租公告(重新掛牌)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 (略)鳩(略)沈巷(略)4處商業(yè)用房出租公告重新掛牌)一、出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施產(chǎn)權(quán)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情況;對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租,符合《中華人民共和國民法典》(略)社會(huì)(略)有關(guān)部門審核;2、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示,相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、(略)場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完(略)、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;5、我方已充(略)了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù);6(略)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租,我方已了解并認(rèn)可《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所(略)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法((略)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則(略)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意(略)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的,我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià);7、對(duì)競(jìng)租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人(如有),我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù),并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容,行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人;8、出租標(biāo)的成交后,我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)(略)交易服務(wù)費(fèi)用,不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況(一)出租標(biāo)的基本信息本次出租的房產(chǎn)位(略)鳩(略)沈巷(略),鋼混結(jié)構(gòu),出租標(biāo)的尚未(略)產(chǎn)權(quán)證,目前均為閑置狀態(tài),通水通電。出租標(biāo)的具體建筑面積、租金底價(jià)、交易保證金等明細(xì)如下:標(biāo)的編號(hào)標(biāo)的名稱建筑面積㎡三年租金評(píng)估價(jià)格((略))三年租金底價(jià)(含稅)((略))交易保證金((略))履約保證金((略))N(略)FCZZ(略)沈巷人家(略)2(略)商業(yè)用房(略)、(略).(略),(略).(略),(略).(略),(略).(略),(略).(略)N(略)FCZZ(略)沈巷人家(略)2(略)商業(yè)用房(略)、(略).(略),(略).(略),(略).(略),(略).(略),(略).(略)N(略)FCZZ(略)沈巷人家(略)2(略)商業(yè)用房(略)、(略).(略),(略).(略),(略).(略),(略).(略),(略).(略)N(略)FCZZ(略)沈巷人家(略)2(略)商業(yè)用房(略)、(略).(略),(略).(略),(略).(略),(略).(略),(略).(略)(二)租賃期限3年,自出租標(biāo)的正式移交之日起算。(三)經(jīng)營業(yè)態(tài)意向競(jìng)租方不得經(jīng)營餐飲類業(yè)態(tài)。意向競(jìng)租方在(略)時(shí)應(yīng)向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提交《意向用途表》。(四)特別提示1、裝修免租期為3個(gè)月,自房屋實(shí)際移交之日起算,該期間不計(jì)租金,但不免除承租方對(duì)《房屋租賃合同》約定的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。2、出租標(biāo)的(略)梯,承租方需自行安裝,由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3、意向競(jìng)租方如需查勘出租標(biāo)的,須在(略)前向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提交(略)查勘申請(qǐng),由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后,通知(略)查勘時(shí)(略)。四、出租行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況本次產(chǎn)權(quán)出租行為已履行了相應(yīng)決策程序,并獲得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。五、資產(chǎn)評(píng)估情況1、資產(chǎn)(略)。2、(略)。3、評(píng)估基準(zhǔn)日:(略)年9月(略)日。4、評(píng)估報(bào)告名稱及文號(hào):天健評(píng)報(bào)字((略))(略)號(hào)。5、評(píng)估對(duì)象:(略)鳩(略)沈巷(略)4處商業(yè)用(略)場(chǎng)價(jià)值。6、評(píng)估結(jié)果:詳見“出租標(biāo)的簡(jiǎn)況”。7、(略)。六、交易條件與意向競(jìng)租方資格條件(一)交易條件1、租金(略)方式及要求(1)租金按合同年度(略),每個(gè)合同年度的租金為全部合同年度總租金的(略)。(2)第一個(gè)合同年度租金自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清,由承租方付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶;以后合同年度的租金在上一個(gè)合同年度結(jié)束前1個(gè)月內(nèi),由承租方(略)至出租方指定賬戶,先付租金后使用,否則出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》,并追究承租方的違約責(zé)任。(3)自《房屋租賃合同》生效之日起,承租方交納的交易保證金(如承租方未(略)交易服務(wù)費(fèi)用,則為扣除承租方應(yīng)(略)的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款)自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方(略)《房屋租賃合同》約定第一個(gè)合同年度租金的一部(略)。(4)自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),承租方按本公告中出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的履約保證金金額向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶繳納履約保證金,履約保證金不計(jì)息。2、與標(biāo)的出租的相關(guān)的其他條件(1)意向競(jìng)租方承諾:已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定;已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競(jìng)租;所提交的競(jìng)租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完(略)、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完(略)性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。(2)意向競(jìng)租方承諾:已(略)勘察了出租標(biāo)的,已全面了解并知悉出租標(biāo)的水、電、消防、權(quán)證、環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀等情況,且無異議,由此產(chǎn)生的投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),與出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。(3)意向競(jìng)租方承諾:對(duì)“裝修免租期為3個(gè)月,自房屋實(shí)際移交之日起算,該期間不計(jì)租金,但不免除承租方對(duì)《房屋租賃合同》約定的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)”及“出租標(biāo)的(略)梯,承租方需自行安裝,由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)”的事項(xiàng)已完全知悉且無異議。(4)意向競(jìng)租方承諾:承租方在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后3個(gè)工作日內(nèi),憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》,按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方(略)出租標(biāo)的移交,承租方應(yīng)配合(略)房產(chǎn)移交手續(xù),無正當(dāng)理由不接受的,即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交;自房屋移交之日起,因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀、滅失,造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等,均由承租方承擔(dān),與出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。(5)意向競(jìng)租方承諾:出租標(biāo)的實(shí)際建筑面積與本公告列示的建筑面積存在差異時(shí),不調(diào)(略)租金。(6)意向競(jìng)租方承諾:出租標(biāo)的在移交之日前的水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān),移交后的水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。(7)意向競(jìng)租方承諾:在租賃期限內(nèi),對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修時(shí),不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),如對(duì)外立面改造、增擴(kuò)設(shè)施、改造墻體等必須經(jīng)出租方審查同意后方可施工,否則承擔(dān)違約責(zé)任。(8)意向競(jìng)租方承諾:承租方對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行室內(nèi)外裝修后,須自行依法申報(bào)消防設(shè)計(jì)審核或備案;屬于公眾聚集場(chǎng)所的,投入使用、營業(yè)前應(yīng)依法申請(qǐng)消防安全檢查。(9)意向競(jìng)租方承諾:出租標(biāo)的投入使用、經(jīng)營前,自行(略)相關(guān)部門的經(jīng)營許可手續(xù),費(fèi)用自行承擔(dān);若未取得相關(guān)許可、證照,承租方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修及其他投入,而形成的損失由承租方自行承擔(dān),與出租方無關(guān)。((略))意向競(jìng)租方承諾:在租賃期限內(nèi),承租方不得改變房屋用途,不得利用房屋存放危險(xiǎn)物品,不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)及非法使用出租標(biāo)的;不對(duì)外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營等名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán),否則,出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》,并無償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。((略))意向競(jìng)租方承諾:在租賃期限內(nèi),承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護(hù)、維修;自行承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用,按照有關(guān)部門規(guī)定安全使用水、電等,并按時(shí)交納水、電等與出租標(biāo)的使用有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用,自行承擔(dān)逾期交納的法律責(zé)任。((略))意向競(jìng)租方承諾:承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的,承租方應(yīng)在租賃期限截止日前(含截止日當(dāng)日),騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方。((略))意向競(jìng)租方承諾:如《房屋租賃合同》提前終止的,承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起(略)日內(nèi)(含收到通知當(dāng)日)騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方,租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。((略))意向競(jìng)租方承諾:承租方將出租標(biāo)的交回出租方時(shí),應(yīng)對(duì)出租標(biāo)的、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等完(略)完好交回,承租方新添置的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回,對(duì)在承租期間的建設(shè)、裝潢等投入不要求補(bǔ)償。承租方逾期交回的,以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算并向出租方(略)占有使用費(fèi)。((略))意向競(jìng)租方承諾:按不低于出租標(biāo)的的出租底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià),如未按要求報(bào)價(jià),則視同意向競(jìng)租方接受出租底價(jià),并以出租底價(jià)作為報(bào)價(jià)。((略))意向競(jìng)租方承諾:對(duì)擬定的《房屋租賃合同》(樣本)已全面知悉且無異議并遵照?qǐng)?zhí)行。(二)意向競(jìng)租方資格條件意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人(含個(gè)體工商(略)承包經(jīng)營戶)。七、交易信息(一)公告期自(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日。(二)掛牌期滿,如未征集到意向競(jìng)租方,按(5)個(gè)工作日為一個(gè)延長周期延長(延長周期內(nèi)征集到意向競(jìng)租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長周期結(jié)束,本項(xiàng)目公告期結(jié)束),最多延長((略))個(gè)周期。(三)(略)時(shí)間自(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日(如公告期延長,按延長公告期作相應(yīng)順延),每工作日8:(略)至(略):(略),(略):(略)至(略):(略)。(四)交易保證金的交納要求及處理1、交易保證金的金額:詳見“出租標(biāo)的簡(jiǎn)況”。2、交易保證金交納時(shí)間:意向競(jìng)租方應(yīng)于(略)截止日(如公告期延長,(略)截止日按延長公告期作相應(yīng)順延)的(略):(略)前,將交易保證金全額(略)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶以實(shí)際到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn);否則視同意向競(jìng)租方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競(jìng)租,安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予(略)手續(xù)。3、交易保證金處理:(1)如因意向競(jìng)租方原因而非出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因,意向競(jìng)租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),視為意向競(jìng)租方違規(guī)違約,將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任;出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為(略)給出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金,同時(shí)有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格;該意向競(jìng)租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所損失的,利益受損方可以向該意向競(jìng)租方進(jìn)行追償。a.意向競(jìng)租方已提出有效承租申請(qǐng)(安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所已(略)承租申請(qǐng)受理通知)后,單方撤回申請(qǐng)的;b.所有符合條件的意向競(jìng)租方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在安徽長江(略)中報(bào)有效報(bào)價(jià)而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的;c.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的;d.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《房屋租賃合同》的;e.意向競(jìng)租方存在《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為(略)給出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。(2)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向競(jìng)租方的銀行賬戶:a.意向競(jìng)租方交納交易保證金后,在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競(jìng)租方發(fā)出承租申請(qǐng)受理通知前,意向競(jìng)租方書面向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄承租標(biāo)的,且未發(fā)現(xiàn)存在(1)中所列情形的,安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競(jìng)租方書面明確表示放棄承租并經(jīng)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi),將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、(略)徑(事先有約定的(略)徑,但收款方須仍為意向競(jìng)租方,下同)、無息退還;b.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在(1)中
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