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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [蕪湖市]蕪湖市灣沚區(qū)陶辛鎮(zhèn)白沙村下溝1段約112.33畝水面5年期經(jīng)營權(quán)出租公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）灣（略）下溝1段約（略）.（略）畝水面5年期經(jīng)營權(quán)出租公告一、出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮產(chǎn)權(quán)出租行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務；6（略）絡競價方式實施資產(chǎn)出租，表明我方已了（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；8、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時（略）交易服務費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。二、出租標的簡況（一）出租標的名（略）灣（略）下溝1段約（略）.（略）畝水面5年期經(jīng)營權(quán)。（標的編號：N（略）TD（略））（二）出租標的基本情（略）灣（略）下溝1段約（略）.（略）畝水面5年期經(jīng)營權(quán)是指依照國家法律、法規(guī)及相關(guān)合同的規(guī)定，對該水面進行占有、使用及收益的權(quán)利。本次出租標的坐落（略）灣（略）境內(nèi)，面積約（略）.（略）畝，四至范圍（略）東至高鐵橋下，西至舒（略）橋頭，（略）土地廟后側(cè)，北至崔金海蝦塘和（略）后側(cè)。（三）出租標的現(xiàn)狀租賃中，原租賃期限至（略）年（略）月（略）日止。（四）租賃期限5年，租賃期限自出租標的正式移交之日起計算。（五）租賃用途僅限于養(yǎng)殖常規(guī)水產(chǎn)品、垂釣、休閑、觀光，不得養(yǎng)殖影響水質(zhì)環(huán)境等相關(guān)部門禁止的養(yǎng)殖項目。（六）特別提示意向競租方如需查勘出租標的，須在（略）時向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提交申請，由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知（略）查勘時間，由其自行查勘（略）。三、出租（略）灣（略）經(jīng)濟合作社。四、出租行為的決策及批準情況本次標的出租行為已履行了相應的決策程序，并取得了相應的批準。五、出租標的的資產(chǎn)評估情況1、資產(chǎn)評估的委托方：（略）灣（略）經(jīng)濟合作社。2、評估機構(gòu)：蕪湖恒盛資產(chǎn)評估（略）合伙）。3、評估基準日：（略）年（略）月5日。4、評估報告名稱及文號：《（略）灣（略）經(jīng)濟合作社擬進行招租了解水面及復耕地五年租金價值咨詢項目資產(chǎn)評估報告書》（蕪恒評咨字（略）第（略）號）。5、評估對象：（略）灣（略）下溝1段約（略）.（略）畝水面5年期經(jīng)營權(quán)評估價值。6、評估結(jié)果：截至評估基準日，被評估對象評估價值為人民幣（略）（￥（略）,（略）.5）。六、交易條件與意向競租方資格條件（一）交易條件1、5年期掛牌價格（出租底價）：人民幣（略）,（略）.（略）。2、租金的（略）要求及方式：（1）自《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務費用，則為扣除承租方應（略）的交易服務費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定租賃價款的一部（略）。（2）自《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方一次性付清標的全部租賃價款。（3）出租標的價款（略）至安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。3、與標的出租的相關(guān)的其他條件（1）意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權(quán)參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。（2）意向競租方承諾：應具有經(jīng)營能力，已對出租標的進行了實地勘查，對出租標的的現(xiàn)狀完全知悉且無異議，對其存在的投資風險已做了充（略）預判，投資風險自行承擔，與出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。（3）意向競租方承諾：出租標的如由原承租方競得,則視同其已（略）移交；如由非原承租方競得,承租方在原承租方撤離清場后由出租方在承租方簽訂《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》后（略）個工作日內(nèi)負責原承租方的撤離清場3個工作日內(nèi),憑安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標的對應的水面移交日現(xiàn)狀與出租方自行（略）出租標的的移交，承租方應配合（略）出租標的的移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成出租標的的移交，出租標的自移交（或視同（略）完畢標的移交）之日起的管理責任及風險均由承租方自行負責，與出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。（4）意向競租方承諾：對“本次出租標的現(xiàn)狀為租賃中，原租賃期限至（略）年（略）月（略）日止”的情況已完全知悉，對可能存在的移交或延遲移交問題及由此產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟、法律責任自行承擔，與出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，不得以此為由追究出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的經(jīng)濟、法律責任。（5）意向競租方承諾：對本次出租的經(jīng)營權(quán)僅為水面經(jīng)營權(quán)，周邊耕地、灘涂、溝壑、魚塘養(yǎng)護設施、設備等不在本出租范圍內(nèi)已完全知悉。如出租標的對應的水面實際測量面積與公告公示面積存在差異時，同意不調(diào)（略）成交價款。（6）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得私自擴大所承租水面的面積；未經(jīng)出租方同意，嚴禁挑埂筑堤。（7）意向競租方承諾：對本次水面經(jīng)營權(quán)以現(xiàn)狀出租的情況已知悉，承租方在日常生產(chǎn)經(jīng)營（略）等系列輔助生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔，與出租方無關(guān)。（8）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方獨立經(jīng)營，自負盈虧，獨立承擔和處理租賃期內(nèi)的債權(quán)、債務。（9）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租水面按國家有關(guān)規(guī)定交納的費用等均由承租方承擔，與出租方無關(guān)。（（略））意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，水產(chǎn)養(yǎng)殖范圍僅限于合法水產(chǎn)養(yǎng)殖品種，不得（略）禁止的養(yǎng)殖項目。如因承租方自身的養(yǎng)殖品的緣故，或因承租方投放餌料的緣故，或因承租方捕獲收獲方式的緣故等，造成水質(zhì)污染的，承租方須無條件立即將水質(zhì)恢復到原有水平，造成生物危害的，立即停止養(yǎng)殖，出租方依法追究承租方責任。（（略））意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得采取《漁業(yè)法》所禁止的毒魚、炸魚及鷹叼等危險方式捕魚，且不得干塘捕魚。（（略））意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得私自以任何形式對外轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租全部或者部（略）標的。（（略））意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，應自行負責水面岸堤及相關(guān)設施日常維護，不得擅自改變水系，并保持出租標的原水系相通，自行管理水面內(nèi)的涵洞、（略），不得影響周邊田地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（略）做好防汛、抗旱等工作，泄洪和抗旱供水的養(yǎng)殖防逃、阻攔等設備由承租方自行解決，設置的養(yǎng)殖防逃阻攔設施不得影響放水與泄洪，并保持良好的運行狀況。（（略））意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，如因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要在本次出（略）域內(nèi)建設相關(guān)配套設施時，應報經(jīng)相關(guān)部門批準后方可實施。（（略））意向競租方承諾：在租（略）及上級人民政府的相關(guān)遠景規(guī)劃及環(huán)保要求不得破環(huán)經(jīng)營的養(yǎng)殖水面的水質(zhì)。（（略））意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，養(yǎng)殖水面周邊如有水質(zhì)污染問題或其它矛盾糾紛而影響生產(chǎn)經(jīng)營的，出租方協(xié)助承租方調(diào)處，協(xié)助費用由承租方負責，承租方也可以通過司法途徑自行解決。（（略））意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方的安全生產(chǎn)、社會治安必須接受出租方及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。承租方應加強管理，認真抓好安全生產(chǎn)工作，所遇安全事故或造成他人傷亡、社會治安以及偷盜等問題或人力不可抗拒的自然災害（旱災、水災等）時造成的一切后果，承租方應自行處理，與出租方無關(guān)。（（略））意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方應自覺遵守《防洪法》、《水法》、《漁業(yè)法》、《（略）生活飲用水水源環(huán)境保護條例》等有關(guān)法律法規(guī)，守法經(jīng)營，依法納稅。（（略））意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方應根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定自行（略）提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策和補貼，符合政策規(guī)定的由承租方享有，并自行（略）補貼手續(xù)。（（略））意向競租方承諾：在租賃期（略）規(guī)劃建設，或（略）劃調(diào)（略），需要中途終止合同的，承租方應無條件服從終止合同。終止時，租賃期限有剩余的，出租方按租金價款總額以月（不足一個月的不計）為單位折租費，退還承租方。（（略））意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，（略）級（略）基的基（略）架橋等公益事業(yè)，如果占用水面面積，承租方必須無條件服從出租方安排，且不得要求扣除水面面積及賠償損失，如遇其他（略）、架橋等情況，承租方損失經(jīng)交易雙方協(xié)商解決。（（略））意向競租方承諾：租賃期間，應合理安排養(yǎng)殖水產(chǎn)品時間，掌握所養(yǎng)殖水產(chǎn)品的成長期，不得在合同期滿或因承租方原因提前終止合同時，因所養(yǎng)殖的水產(chǎn)品成長期等問題，不能將其及時清理，由此造成的相關(guān)責任由承租方自行承擔。（（略））意向競租方承諾：合同期滿或提前終止時，承租方應無條件履行交回標的手續(xù)，并提前將養(yǎng)殖產(chǎn)品清理，產(chǎn)品收益后的遺留部（略）應無償交給出租方。承租方添置的可移動的設施、設備自行按期撤走，承租方添置的不可移動的設施、設備等均以現(xiàn)狀無償交給出租方，對在經(jīng)營期間的建設等投入不得要求補償。若承租方逾期交回標的，應以日租金雙倍標準按實際逾期天數(shù)（略）出租方占用使用費。（（略））意向競租方承諾：承租方完全履約至《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應在租賃期限截止日前（含截止日當日），按相關(guān)要求將出租標的移交給出租方。（（略））意向競租方承諾：如《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》提前終止的，承租方應在收到出租方要求交回出租標的通知之日起（略）日內(nèi)（含收到通知當日）按相關(guān)要求將出租標的移交給出租方，租賃期限計算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當日。（（略））意向競租方承諾：同意出租方對于承租方（略）的租金只開具財務收據(jù)，不開具發(fā)票，如需代開發(fā)票，代開發(fā)票產(chǎn)生的相關(guān)稅費由承租方自行承擔。（（略））意向競租方承諾：意向競租方同意按不低于租金底價對出租標的進行報價；否則，視為意向競租方接受租金底價，并以租金底價作為報價。（（略））意向競租方承諾：對出租方擬定的《水面經(jīng)營權(quán)租賃合同》（樣本）內(nèi)容無異議并遵照執(zhí)行。（二）意向競租方資格條件意向競租方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商（略）承包經(jīng)營戶）。七、交易信息（一）公告期自（略）年（略）月（略）日至（略）年1月7日。（二）公告期滿后如未征集到意向競租方，按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（5）個周期。（三）（略）時間自（略）年（略）月（略）日至（略）年1月7日（每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略））。（四）交易保證金的交納要求及處理1、交易保證金金額：人民幣（略）,（略）.（略）。2、交易保證金交納時間：意向競租方應于（略）截止日（如公告期延長，（略）截止日按延長公告期作相應順延）的（略）:（略）前，將交易保證金全額（略）到安徽長江農(nóng)林