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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購與招標網發(fā)布 [蕪湖市]蕪湖市港航（地方海事）管理服務中心港航大廈一樓西側門面房出租公告。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 （略）港航（（略）西側門面房出租公告項目名（略）港航（（略）西側門面房出租標的編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年1月7日掛牌期滿，如未征集到意向承租方按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內征集到意向競租方數量不少于1個且該延長周期結束，本項目公告期結束），最多延長（（略））個周期。標的概況標的坐（略）港航（（略）西側?；緦傩詷说念愋蜕虡I(yè)所在層數出租標的位于第（略）層。租賃面積（略）㎡租賃期限3年，租賃期限自出租標的正式移交之日算起。租金（略）方式一次性（略）租金遞增方式裝修期限履約保證金人民幣（略）,（略）房屋現狀標的狀態(tài)閑置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點標的（略）西側，人流量大、商業(yè)氛圍好、交通便捷。其他情況出租標的已（略）房地產權證，簡裝，通水、通電。評估情況評估價3年租金評估價為人民幣（略）,（略）.（略）。評估基準日（略）年7月（略）日評估機構南京（略）租金底價3年租金底價：人民幣（略）,（略）.（略）出租方情況基本情況出租方名稱：（略）港航（地（略）統一社會信用代碼：（略）M住所：（略）2號法定代表人：（略）性質：事業(yè)單位出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標的權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關部門審核；2、本次資產出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮出租行為可能導致的經營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務；6（略）絡競價方式實施資產出租，表明我方已了（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江產權交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標的享有優(yōu)先承租權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起3日內就信息公告內容，行權期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權的權利人；8、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江產權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時（略）交易服務費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經濟賠償責任。出租方決策文件函復行為批準或備案機構蕪（略）特別告知1、經營業(yè)態(tài)禁止經營餐飲業(yè)、娛樂業(yè)。承租方經營業(yè)態(tài)須符合房屋設計用途及便民服務要求，禁止經營危險品、易燃易爆品、油煙污染、噪音污染及其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)。意向競租方在（略）時應向安徽長江產權交易所提交《意向用途表》。2、特別提示（1）意向競租方如需查勘出租標的，須在（略）時向安徽長江產權交易所提交（略）查勘申請，由安徽長江產權交易所與出租方聯系后，通知（略）查勘時間。（2）出租標的內相關裝修資產情況出租標的房屋內相關裝修資產評估價值為人民幣（略）,（略）.（略）（含稅），詳見《資產評估報告書》（文友評報字[（略）]第（略）號）；本次掛牌交易成功后，承租方應以《資產評估報告書》（文友評報字[（略）]第（略）號）中對應評估價值（略）相關裝修資產；自承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起5個工作日內須將相關裝修資產價款一次性（略）到出租方指定賬戶。3、資格審查信息披露公告期結束，由出租方、安徽長江產權交易所等共同成立資格審查小組，對征集到的意向競租方進行資格審查。具體時間由出租方與安徽長江產權交易所商定。4、交易方式（1）公告期結束，如征集到一個符合條件的意向競租方，采取協議出租的交易方式。符合條件的意向競租方確定為承租方。承租方應按安徽長江產權交易所的通知要求進行報價（報價不得低于租金底價，如低于租金底價的或未按要求報價的視同接受租金底價，并以租金底價作為報價），該報價確定為成交價；并按通知要求簽訂《成交確認書》。（2）公告期結束，如征集到兩個及以上符合條件的（略）絡競價（多次報價）的交易方式。確定最終成交價格及承租方后，確定的承租方應在規(guī)定的時間內簽訂《成交確認書》（如意向（略）絡競價的，則應于競價結束后3個工作日內到安徽長江產權交易所簽訂《成交確認書》；如意（略）絡競價的，則應于競價結束后（略）簽訂《成交確認書》）。（3）交易方式及交易時間由安徽長江產權交易所確定并另行通知。5、交易簽約承租方應于簽訂成交確認書之日起3個工作日內，依據成交確認書確定的成交價簽訂《房屋租賃合同》。6、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據《房屋租賃合同》約定將出租標的租金、履約保證金交付至安徽長江產權交易所指定的結算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務費用后，安徽長江產權交易所在3個工作日內出具《產權交易憑證》。交易條件交易價款（略）方式1、自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內，承租方一次性付清出租標的租金。2、自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務費用，則為扣除承租方應（略）的交易服務費用后的余款）自動轉為承租方（略）《房屋租賃合同》約定租金的一部（略）。3、自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內，承租方應向安徽長江產權交易所指定賬戶繳納履約保證金人民幣（略）,（略），履約保證金不計息。4、出租標的租金、履約保證金交付至安徽長江產權交易所指定賬戶。承租方資格條件向競租方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。標的交割承租方在取得安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》之日起5個工作日內，承租方憑安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》，按照出租標的移交日現狀與出租方（略）出租標的移交手續(xù)，承租方應配合（略）標的移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交；自標的移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的標的損毀、滅失，造成第三方財產損失或人身傷害等，均由承租方承擔，與出租方、安徽長江產權交易所無關。與租賃相關的其他條件1、意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經適當的批準與授權參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。2、意向競租方承諾：已（略）勘查了出租標的，并對照資產評估報告赴標的（略）對標的現狀進行充（略）了解、核實（意向受讓方一旦遞交受讓申請并交納交易保證金，即視為已充（略）了解標的全部情況，成交后不得以任何借口退回標的或拒付成交價款及服務費），全面了解出租標的水、電、周邊環(huán)境、面積、結構、質量、外觀等情況，且無異議，由此產生的投資風險自行承擔。3、意向競租方承諾：承租方同意在取得安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》之日起5個工作日內，承租方憑安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》，按照出租標的移交日現狀與出租方（略）出租標的移交手續(xù)，承租方應配合（略）標的移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交；自標的移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的標的損毀、滅失，造成第三方財產損失或人身傷害等，均由承租方承擔，與出租方、安徽長江產權交易所無關。4、意向競租方承諾：出租標的實際建筑面積與本公告列示的租賃面積存在差異時，不調（略）租金。5、意向競租方承諾：出租標的在移交之日前的水、電、物業(yè)等相關費用由出租方承擔，移交后的相關費用由承租方承擔。6、意向競租方承諾：對“出租標的禁止經營餐飲業(yè)、娛樂業(yè)。承租方經營業(yè)態(tài)須符合房屋設計用途及便民服務要求，禁止經營危險品、易燃易爆品、油煙污染、噪音污染及其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)?！?、“出租標的內相關裝修資產情況”的情況已完全知悉，且無異議，并遵照執(zhí)行。7、意向競租方承諾：在租賃期限內，對承租標的進行裝修時，不得改變房屋主體結構，如對外立面改造、增擴設施、改造墻體等必須經出租方審查同意后方可施工，否則承擔違約責任，裝修改造后，自行向公安消防機構申報開業(yè)前消防安全檢查。8、意向競租方承諾：在租賃期限內，出租方對承租方在衛(wèi)生、質量、價格、服務等方面享有監(jiān)督權，并有權對其提出（略）改要求，如不能及時（略）改，出租方有權單方解除《房屋租賃合同》，并無償收回出租標的并追究承租方的違約責任。9、意向競租方承諾：承租方在經營活動中須遵守國家的法律法規(guī)，依法經營、自負盈虧、照章納稅、嚴格執(zhí)行相關法律。（略）、意向競租方承諾：在租賃期限內，未經出租方同意，承租方不得改變出租標的經營業(yè)態(tài)；不得利用房屋存放危險物品；不得利用房屋進行違法活動及非法使用出租標的；不對外轉租或以轉包、借用、聯營等名義轉讓使用權；否則，出租方有權單方解除《房屋租賃合同》，并無償收回出租標的并追究承租方的違約責任。（略）、意向競租方承諾：在租賃期限內，承租方自行負責出租標的的日常維護、維修；按照有關部門規(guī)定安全使用水、電等，并按時交納各項費用，自行承擔逾期交納的法律責任。（略）、意向競租方承諾：在租賃期限內，如非出租方原因（不可抗力因素除外），導致《房屋租賃合同》提前終止的，視同承租方違約，且不退還已（略）的租金及履約保證金。（略）、意向競租方承諾：承租方應當加強安全管理，如生產經營中發(fā)生任何安全事故，造成對出租方或第三方的任何人員、財產損失，承租方應承擔全部賠償責任。（略）、意向競租方承諾：承租方應保持出租標的包括但不限于《房屋租賃合同》所列的裝修、設施和設備等的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務而導致房屋毀損、滅失的、造成出租方或和第三方財產損失或人身傷害的，承租方應承擔賠償責任。（略）、意向競租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應在租賃期限屆滿日前（含屆滿日當日），騰空出租標的并將其交還給出租方。承租方逾期交還的，以日租金的雙倍標準按實際逾期天數計算向出租方（略）房屋占有使用費。（略）、意向競租方承諾：如《房屋租賃合同》提前解除，承租方應在收到出租方要求交還出租標的通知之日起（略）日內（含收到通知當日）騰空出租標的并將其交還給出租方，租賃期限計算到承租方按要求將出租標的交還給出租方的當日。承租方逾期交還的，以日租金的雙倍標準按實際逾期天數計算向出租方（略）房屋占有使用費。（略）、意向競租方承諾：承租方將出租標的交回出租方時，應對出租標的、出租方交付的設施、設備等完（略）完好交回，承租方新添置的不可移動的設施、設備等均以現狀交回，對在承租期間的建設、裝潢等投入不要求補償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標準按實際逾期天數計算并向出租方（略）占有使用費。（略）、意向競租方承諾：按不低于出租標的的租金底價（人民幣（略）,（略）.（略））對出租標的進行報價，如未按要求報價，則視同意向競租方接受租金底價，并以租金底價作為報價。（略）、意向競租方承諾：對《房屋租賃合同》（樣本）已全面知悉，且無異議并遵照執(zhí)行。交易指南競價規(guī)則競租方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。