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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [郴州市]湖南高速廣通實業(yè)廣通公司服務(wù)區(qū)共享按摩椅服務(wù) （第一批）項目(二次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱湖南高速廣通實業(yè)廣通公（略）共享按摩椅服務(wù)（第一批）項目二次掛牌項目編號N（略）FCZZ（略）-2掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結(jié)。標的概況標的坐落具體見附件1基本屬性標的類型商業(yè)服務(wù)規(guī)劃用（略）配套商業(yè)租賃面積約㎡具體見附件1（以實測面積為準）租賃期限3年〔不含免租裝修（設(shè)備鋪設(shè)期）〕租金（略）方式按實際營業(yè)額提成比例（略）（含公共物業(yè)管理費及公共運行費）租金遞增方式無裝修免租期限不超過（略）天。免租期內(nèi)，若承租方開展試運營等生產(chǎn)經(jīng)營行為，則視同鋪設(shè)完成，免租期計算以開展試運營等生產(chǎn)經(jīng)營行為之日止。履約保證金（略）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點--其他情況出租標的經(jīng)營范圍僅限于共享按摩椅項目經(jīng)營。評估情況評估價--評估基準日--評估機構(gòu)--租金底價（（略））實際營業(yè)額的（略）%（本項只針對營業(yè)額提成比例進行報（略）內(nèi)的報價為營業(yè)收入（略）成（略）內(nèi)提交報價為0.（略），則其所報出租方的營業(yè)額（略）成比例為（略）%，以此類推。租金含公共物業(yè)管理費及公共運行費。出租方情況基本情況出（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾1、本次標的招租是我方真實意愿表示，我方有權(quán)對該標的進行出租；2、我方招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準；3、我方所提交的《招租公告》及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。出租方?jīng)Q策文件其他行為批準（略）特別告知1、該標的（略）現(xiàn)有場地及現(xiàn)有條件的情況下實施的招租。競租人應(yīng)自行對招租標的進行實地勘驗，對標的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充（略）了解并予以認可。如該項目出現(xiàn)影響項目正常經(jīng)營的特殊情況，則出租方與承租方根據(jù)實際情況另行協(xié)商處理方案。湖南聯(lián)交所僅就本項目出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。2、本項只針對營業(yè)額提成比例進行報（略）內(nèi)的報價為營業(yè)收入（略）成（略）內(nèi)提交報價為0.（略），則其所報出租方的營業(yè)額（略）成比例為（略）%），請各位意向承租人謹慎出價。3、在本項目（略）及資格審查過程中（或交易完成后），湖南聯(lián)交所或出租方發(fā)現(xiàn)意向承租方提交的材料或作出的陳述存在虛假、偽造等情形，該意向承租方的承租資格審核將不予通過，承租方交納的交易保證金，作為向出租方（略）的違約金，不予退還，由湖南聯(lián)交所直接將該交易保證金劃轉(zhuǎn)給出租方（無需意向承租方的授權(quán)委托），同時，湖南聯(lián)交所、出租方保留追究該意向承租方其他法律責任的權(quán)利。意向承租方3年內(nèi)禁止參加出租方組織的招商、招標、出租或采購活動。4、本項目成交后，非出租方原因，承租方如出現(xiàn)以下情形將3年內(nèi)禁止參加出租方組織的招商、招標、出租或采購活動，同時出租方有權(quán)終止本次交易并扣除承租方已交納的保證金，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴：①因自身原因退出或放棄本次交易;②拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的;③在簽訂合同時向出租方提出附加條件;④被查實存在影響成交結(jié)果的違法行為；⑤未按照公告及電子競價成交確認書約定簽訂租賃經(jīng)營合同或未按照約定及時（略）交易服務(wù)費的；⑥意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；⑦未按項目公告規(guī)定繳納履約保證金和經(jīng)營相關(guān)費用的。5、標的資產(chǎn)以現(xiàn)狀進行交付，若測量面積有出入，成交價與服務(wù)費均不做調(diào)（略）。（略）內(nèi)未設(shè)置該項目的專用場地，則由承租方按照出租方裝修標準全額出資，（略）域新建專用場地，新建方案須經(jīng)出租方同意。6、在意向（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》及《電子競價風險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競價情形的，湖南聯(lián)交所不承擔任何責任，且湖南聯(lián)交所有權(quán)根據(jù)實際情況中止、終止或恢復(fù)競價，意向承租方應(yīng)當服從湖南聯(lián)交所的競價相關(guān)安排。交易條件資金繳納方式錢包（略）租金（略）方式采用（略）（由承租方提供）進行結(jié)算。營業(yè)收入到賬時間（略）T+2，即第3日結(jié)算前2日賬款，按成交的比例自動（略）賬到指定賬戶。指定賬戶（略）賬戶）為準。承租方資格條件1、意向承租方為依法（略）且有效存續(xù)的法人，（略）時間一年以上，具備獨立法人資格，持有有效相關(guān)經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照；2、不接受聯(lián)合（略）只能選擇其中一家（略）；3、法律法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標的交割出租方與承租方簽訂《租賃經(jīng)營合同》之日起5個工作日內(nèi)與承租方（略）資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負責資產(chǎn)交付。與租賃相關(guān)的其他條件一、交易要求1、符合資格的意向承租方須在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶將標的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致（略）失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日（略）時前到賬，該時間也是競買（略）的截止時間）。（略）項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間（略）審核不予受理。2、掛牌截止之日起7個工作日內(nèi)，對意向承租方資格確認后，湖南聯(lián)交所在公告約定的競價時間組織通過資格審查的意向承租方進行動態(tài)報價確定承租方。未通過資格審查的意向承租方交納的交易保證金在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)，由湖南聯(lián)交所原（略）無息退還。3、競租人在競租本次招租標的時，應(yīng)保證以不低于標的承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競租人（略）交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向（略），下同）（略）的違約金不予退還。4、本次招租標的采取動態(tài)報價方式確定承租方。5、意向承租方須承諾：具備優(yōu)良信譽，未被工商行政管理機關(guān)在國家（略）（http:（略）.cn）中列入嚴重違法企業(yè)名單、或被最高人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）中列入失信被執(zhí)行人名單。6、意向承租方須承諾：與出租方不存在可能影響招租公正性的利害關(guān)系。7、共享按摩椅產(chǎn)品性能要求：①按摩椅應(yīng)乘坐無異物感，具有多氣囊按摩椅功能，啟動按摩功能時（略）學要求，至少包含有肩部、頸部、背部、腰部、手臂、腿部按摩功能，產(chǎn)品需至少采用舒適度高的3D機芯（或3D機械手）。附帶USB手機充電功能，付費方式必須支持手機常用（略）（如（略）、（略）等）。座椅縫隙應(yīng)有效防止小件物品掉落，一旦掉落有取拿措施。②外觀尺寸規(guī)格：長度：站立尺寸不超過（略）mm，平躺（如有平躺功能）尺寸不超過（略）mm；寬（深）度：站立尺寸不超過（略）mm；高度：站立尺寸不超過（略）mm。③用電功率：接入電壓（略）V，工作電壓應(yīng)為人體安全電壓（即持續(xù)電壓不高于（略）V），額定功率不能超過（略）w臺。④椅面材料及顏色：椅面材料滿足消防性能化要求，顏色與所投（略）體風格相協(xié)調(diào)。⑤按摩椅需具有第三方檢測機構(gòu)出具的質(zhì)量檢測報告。⑥應(yīng)具有能體現(xiàn)上述按摩椅性能指標和參數(shù)的產(chǎn)品規(guī)格書。⑦投入使用的按摩椅使用年限不能超過一年（以設(shè)備生產(chǎn)日期為準）8、意向承租方須滿足下列全部條件：①具有按摩椅品牌（略）商標或取得按摩椅品牌（略）商標持有人授權(quán)（提供授權(quán)書原件）。②擬用于本項目的同一個按摩椅品牌至少在5個大型經(jīng)營場所內(nèi)如商業(yè)綜合體（略）、高鐵站和汽?站、（略）有投放設(shè)備，須提供相關(guān)證明材料。③具有相應(yīng)的供貨能力和完善的質(zhì)量保證體系，售后服務(wù)體系和專業(yè)安裝、維護人員。為確保安全穩(wěn)定的運營，意向運營商需具有穩(wěn)定的運營管理團隊，運營團隊人數(shù)不少于（略）人，需提供這些人員（略）年8月至（略）年（略）月連續(xù)3個月在該單位的社保繳納證明；④提供參加本項目的共享按摩椅的第三方檢測機構(gòu)出具的質(zhì)量檢測報告及性能指標、參數(shù)的產(chǎn)品規(guī)格書。⑤意向承租方須提供（略）勘察報告，（略）勘察報告須含有按摩椅布展效果圖。成交后，按摩椅布展未達到布展效果圖的，不能投入運營。⑥須自有或（略））。并提供相關(guān)證明材料，如（略）著作權(quán)證書等。⑦投入按摩（略）承保，每次事故賠財產(chǎn)損失責任限額（略）及以上，并提供相關(guān)保險證明（略）經(jīng)營開發(fā)合（略）中未被列入黑名單。⑨法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。9、在最近三年（是指至本出租公告發(fā)布之日回溯3年）內(nèi)有騙取中標或非法轉(zhuǎn)（略）包或嚴重違約或重大服務(wù)質(zhì)量問題或其他違法記錄的意向承租方不得參與本項目（需提供《承諾函》）。（略）、在最近三年（是指至本出租公告發(fā)布之日回溯3年）因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷與經(jīng)營活動有關(guān)的許可證或者營業(yè)執(zhí)照的意向承租方不得參與本項目（需提供《承諾函》）。（略）、進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或出現(xiàn)其他喪失履約能力情形的意向承租方不得參與本項目（需提供《承諾函》）。（略）、本項目不接受至本出租公告發(fā)布之日前3年內(nèi)，與出租方合作項目中未經(jīng)雙方協(xié)商同意單方面提前終止合同或中標后又棄標的意向承租方（略）；不接受至本出租公告截止日前與出租方有應(yīng)結(jié)未結(jié)款項的意向承租方（略），不接受與出租方3年內(nèi)（是指至本出租公告發(fā)布之日回溯3年）發(fā)生訴訟糾紛的意向承租方（略）（需提供《承諾函》）。（略）、在競價結(jié)束后的次日起3個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)（略）明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》。承租方須于《電子競價成交確認書》簽訂之日起7個工作日內(nèi)將履約保證金（略）至出租方指定賬戶。如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《電子競價成交確認書》并將履約保證金按時足額（略）至出租方指定賬戶，自競價結(jié)束之日起逾期（略）個工作日的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。如出現(xiàn)上述情形，承租方交納的交易保證金，扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方（略）的違約金，不予退還，同時取消承租方成交資格，3年內(nèi)禁止參加出租方組織的出租或采購活動。（略）、承租方需于出租方審核通過裝修申請后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃經(jīng)營合同》，因承租方原因?qū)е挛丛谙奁趦?nèi)完成《租賃經(jīng)營合同》簽訂的，承租方交納的履約保證金作為向出租方（略）的違約金，不予退還。（略）、采取純提成方式收取租金。（略）方式：從營業(yè)額中提成方式（略）租金，提成比例為成交比例，采用對公（略），租金結(jié)算方式：T+2，即第3日結(jié)算前2日賬款，按成交比例自動（略）賬到指定賬戶。退出機制：經(jīng)營期未屆滿，承租方申請?zhí)崆敖K止合同的，須提前3個月向出租方提出書面報告。因承租方自行停業(yè)撤離或因自身責任提前退場解除終止合同的，須按照上一季度的場地租賃費補償出租方損失。提前解除合同的，出租方有權(quán)沒收全部履約保證金。承租方投資配套的經(jīng)營設(shè)施含土建全部歸出租方所有。自合同解除終止之日起3日內(nèi)，承租方須無條件退出經(jīng)營管理，將經(jīng)營場地清理干凈歸還出租方。否則，承租方遺留物品視為廢棄物，出租方有權(quán)自行或請第三方清理，由此產(chǎn)生的全部清理費用由承租方承擔。（略）、合同期內(nèi)，履約保證金在承租方無任何應(yīng)交而未交款項或雙方結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)、違約金、損害賠償及相關(guān)費用的前提下，雙方（略）完移交手續(xù)后（略）個工作日內(nèi)出租方無息退還。二、裝修（設(shè)備鋪設(shè)）要求1、招租標的房屋設(shè)施及水電現(xiàn)狀交付，出租方只提供營業(yè)場所，經(jīng)營所需資產(chǎn)（含裝飾裝修、設(shè)備設(shè)施等）均需由承租人按出租方要求進行配置，并由承租人自行承擔經(jīng)營所產(chǎn)生的費用、責任和風險。2、進場前，承租方可享有不超過（略）天的免租裝修（設(shè)備鋪設(shè)）期。承租方中標標段所（略）須同步進場鋪設(shè)（按照投標時提交的（略）勘察報告、以及布展效果圖）。裝修（設(shè)備鋪設(shè)）期內(nèi)承租方無需（略）租賃費，但承租方必須據(jù)實按時（略）產(chǎn)生的水電費及其它應(yīng)付費用。承租方須于雙方約定進場日期或出租方交付場地日期前（略）進場手續(xù)；若承租方未按規(guī)定時間（略）進場手續(xù)，則于上述期限最后一天開始計算承租方免租