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[長沙市]長沙市芙蓉區(qū)五一大道168號芙蓉東樓4018房。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
項目名(略)號(略)房
項目編號N(略)FCZZ(略)掛牌起始日期(略)-(略)-(略)掛牌截止日期(略)-(略)-(略)掛牌期滿,如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐(略)號(略)基本屬性標(biāo)的類型辦公用房所在層數(shù)-租賃面積約㎡(略).(略)(以實際面積為準(zhǔn))租賃期限1年租金(略)方式按季度(略)租金遞增方式不遞增裝修免租期限無承租押金(略)房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)租賃合同將于(略)年(略)月(略)日到期。是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)-其他情況1、出租標(biāo)的無房產(chǎn)證,且不允許轉(zhuǎn)租;2、出租標(biāo)的僅限用于辦公,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得從事產(chǎn)生噪音、環(huán)境污染的教育、培訓(xùn)、KTV等相關(guān)行業(yè)。3、電費(fèi)按1.1(略)度計價,為預(yù)繳充值;水費(fèi)按5.4(略)噸計價,抄表計費(fèi)。
評估情況評估價--評估基準(zhǔn)日--評估機(jī)構(gòu)--租金底價(略).(略)季度(含稅)出租方情況基本情(略)聯(lián)系人:(略)電話:(略)出租方承諾1、本次標(biāo)的出租是我方真實意愿表示,我方有權(quán)對該標(biāo)的進(jìn)行出租;2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相關(guān)批準(zhǔn);3、我方所提交的《出租公告》及
附件材料內(nèi)容真實、完(略)、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;4、我方在出租標(biāo)的出租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和
資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。出租方?jīng)Q策文件其他行為(略)特別告知1、標(biāo)的以實物現(xiàn)狀出租,本標(biāo)的所列全部照片僅供參考。競租人應(yīng)自行對出租標(biāo)的進(jìn)行實地勘驗,對標(biāo)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充(略)了解并予以認(rèn)可,湖南聯(lián)交所僅就《出租公告》負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告未盡事宜請意向承租方認(rèn)真、仔細(xì)閱讀《租賃合同》文本(租賃合同文本可至出租方查詢),一經(jīng)(略),即視為意向承租方愿意承擔(dān)該合同約定承租方所有權(quán)利和義務(wù)。2、租賃合同將于(略)年(略)月(略)日到期。原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。如原承租方如需行使優(yōu)先承租權(quán),則須在本公告期內(nèi)交納交易保證金并向湖南聯(lián)交所提交意向承租申(略)絡(luò)競價過程中,通過E(略)行使優(yōu)先權(quán)。交易條件
資金繳納方式錢包(略)租金(略)方式按季度(略)承租方
資格條件1、意向承租方為依法(略)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的,應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任;2、意向承租方為自然人的,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力;3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割出租方在收到第一筆季度租金及承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方(略)資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。與租賃相關(guān)的其他條件一、承租要求:1、符合資格的意向承租方須在本公告期(略)站((略)www.(略).com)自行(略)賬號(略),并通過(略)預(yù)留的
銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所(略)提示繳納,若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致(略)失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午(略)時前到賬,該時間也是競買(略)的截止時間)。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。2、(略)項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成,超過規(guī)定時間(略)審核不予受理。3、意向承租方(競租人)在競租標(biāo)的資產(chǎn)時,應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價
報價(其他競租人已報價或有更高報價的,本項保證失效)。否則,競租人(略)交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方(略)的違約金不予退還。4、本次出租標(biāo)的采取動態(tài)報價方式確定承租方。5、在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi),承租方應(yīng)持相關(guān)(略)明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》,并于《電子競價成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署前述文件,自競價結(jié)束之日起逾期(略)個工作日的,出租方有權(quán)單方終止本次交易,重新掛牌,承租方交納的交易保證金,扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方(略)的違約金,不予退還。6、租金按季度(略)。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將第一筆季度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶,之后按租賃合同約定(略)租金。7、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將標(biāo)的承租押金(略)至出租方指定賬戶。承租方須在合同期滿后3個工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費(fèi)用,并與出租方(略)移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項后,承租押金由出租方無息退還。8、承租方需向湖南聯(lián)交所(略)交易服務(wù)費(fèi)(以首年成交租金為基數(shù),成交租金(略)以下的(含(略))部(略)按2%(略);成交租金高于(略)低于(略)的部(略)按1.5%(略);成交租金高于(略)的部(略)按1%(略))。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求:1、出租方在收到第一筆季度租金及承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方(略)資產(chǎn)交付手續(xù)。2、費(fèi)用的負(fù)擔(dān):出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān),交付后各種費(fèi)用(包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)、(略)政城管費(fèi)、稅費(fèi)等)均由承租方承擔(dān)。3、承租方經(jīng)出租方書面同意后可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝修,但嚴(yán)禁擅自改動房屋結(jié)構(gòu);租約期滿或者提前解約后,按來裝去丟的原則無償移交出租方,承租人退租時不得以此對出租人提出任何補(bǔ)償?shù)戎鲝垺?、轉(zhuǎn)租的要求:承租方在房屋租賃期間不得將房屋進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、(略)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營或聯(lián)營,或?qū)⒃摲课菁霸O(shè)施對外實施抵押、擔(dān)保、處(略)等,否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。5、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn),但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部(略),租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。6、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租,成交后,以實際出租面積為準(zhǔn);若有變化,成交租金及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)(略)。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前(略)((略)www.(略).c(略)會員(略)電子交易風(fēng)險告知及接受確(略)電子競價交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競價資格、(略)、保證金繳納、競價操作及款項(略)方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競價。建議使用pc端競價,如果使用移動端競價,在競價過程中收到手機(jī)來電(略)絡(luò)中斷,影響正常競價。(略)展示看房聯(lián)系人及電話:游雅雯(略)競價(略)時間(略)-(略)-(略):(略):(略)至(略)-(略)-(略):(略):(略)手續(xù)意向方提交材料
清單.pdf保證金及處置方式1、交易保證金:(略).(略),截止時間(略)-(略)-(略):(略):(略)提示繳納。2、處置方式:①競價成交后,成功競租的競租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動轉(zhuǎn)為租金的一部(略);未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的,則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方(略)的違約金不予退還。②未能成功競租的競租人交納的交易保證金,在競價結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競買人(略)時預(yù)留的賬戶信息,原(略)無息退還。③惡意參與競租的,一經(jīng)查實,保證金不予退還,并報公安機(jī)關(guān)處理。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度((略))(略).(略)自由競價時間(略)-(略)-(略):(略):(略)-(略)-(略)-(略):(略):(略)延時競價周期(秒)(略)服務(wù)費(fèi)承租方需向湖南聯(lián)交所(略)交易服務(wù)費(fèi)(以首年成交租金為基數(shù),成交租金(略)以下的(含(略))部(略)按2%(略);成交租金高于(略)低于(略)的部(略)按1.5%(略);成交租金高于(略)的部(略)按1%(略))。附件(略)聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人羅經(jīng)理咨詢電話(略)咨詢時間掛牌期滿日(略)時前(節(jié)假日除外)咨詢地(略)三段(略)號(略)(西塔)(略)A(略)項目經(jīng)辦人嚴(yán)經(jīng)理:(略)其他