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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [晉城市]沁水縣梅園城市綜合體13#-8商業(yè)房招租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）綜合體（略）#-8商業(yè)房招租項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）產(chǎn)權(quán)子類型房產(chǎn)掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到意向承租方標(biāo)的概況房產(chǎn)標(biāo)的坐落沁（略）號(hào)基本屬性房產(chǎn)類型商鋪使用期限3年租賃建筑面積約（㎡）（略）.（略）租賃土地面積約（㎡）租金（略）方式先付款后使用承租押金（（略））（略）權(quán)屬類型所有權(quán)人房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境其他情況規(guī)劃用途：其他商服用地商業(yè)服務(wù)評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（（略）年）（略）.（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）租金底價(jià)（（略）年）（略）.（略）是否存在其他權(quán)利人否出租方情況基本情（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將持有（略）綜合體（略）#-8（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布招租信息，請(qǐng)予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1、本次交易是我方真實(shí)意愿表示，權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施房屋招租不存在任何限制條件；2、我方本次交易已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。4、我方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、涉及優(yōu)先承租權(quán)人未放棄優(yōu)先承租權(quán)的，我方承諾按照晉（略）《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓股東行使優(yōu)先（略）權(quán)操作細(xì)則》的中場(chǎng)內(nèi)行權(quán)的有關(guān)規(guī)定就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知優(yōu)先承租權(quán)人。6、我方在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件總經(jīng)理辦公會(huì)決（略）國(guó)有資產(chǎn)（略）特別告知1、本次出（略）綜合體（略）#（略）商業(yè)房1個(gè)標(biāo)的；2、合同為一簽三年，租金采取逐年繳納的方式（略）有關(guān)部門的規(guī)定，不符合用途規(guī)定的限期糾正，否則終止并解除合同。3、承租戶繳納（略）戶押金，待租期到期后結(jié)清水電等費(fèi)用后無息退還。4、物業(yè)費(fèi)用由承租人自行繳納。交易條件交易價(jià)款（略）方式先付款后使用承租方資格條件意向承租方須為具備完全民事行為能力的自然人或依法（略）并合法存續(xù)的法人機(jī)構(gòu)等標(biāo)的交割以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)與交易相關(guān)的其他條件1、意向承租方應(yīng)按公告披露要求繳納項(xiàng)目保證金至?xí)x（略）指定賬戶。2、若掛牌期間僅1家符合條件的意向承租方，則項(xiàng)目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；若征集到除原租戶之外1個(gè)符合條件的意向承租方，首先由該意向承租方單獨(dú)進(jìn)行報(bào)價(jià)，該報(bào)價(jià)即為最終報(bào)價(jià)，再由原租戶就此價(jià)格決定是否行使優(yōu)先承租權(quán)；若征集到除原租戶之外2個(gè)或2個(gè)以上符合條件的意向承租方，首先由非原租戶意向承租方進(jìn)行競(jìng)價(jià)，產(chǎn)生最終報(bào)價(jià)，再由原租戶就此價(jià)格決定是否行使優(yōu)先承租權(quán)。3、意向承租方須在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日持相關(guān)材料至?xí)x（略）成交確認(rèn)手續(xù)、交納交易服務(wù)費(fèi)，后與出租方簽署租賃合同，并按租賃合同約定將首期租金一次性（略）至出租方指定賬戶。4、遞交承租申請(qǐng)并且繳納保證金后，即表明意向承租方已完全知曉以下事項(xiàng)：1）接受并同意出租方按標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)交付；2）同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，房屋實(shí)際交付之前產(chǎn)生的費(fèi)用由原承租方承擔(dān)，沒有原租戶的由出租方承擔(dān)，交付之后產(chǎn)生的費(fèi)用由本次中標(biāo)承租方承擔(dān)；3）同意本次標(biāo)的出租產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由出租房、承租方各自承擔(dān)；4）同意確因特殊情況導(dǎo)致本次出租無法進(jìn)行時(shí)，出租方僅退還實(shí)際收取的房屋租賃款項(xiàng)，不承擔(dān)其他違約責(zé)任。5、意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充（略）了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和（略）析，不依賴于晉（略）和出租方提供的信息和解釋，對(duì)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充（略）的了解，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充（略）的評(píng)估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。6、意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目公告截止日（略）：（略）站檢索項(xiàng)目名稱，（略）相關(guān)資料進(jìn)行（略）。7、晉（略）僅就委托方提供資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。8（略）傳輸原因，部（略）項(xiàng)目掛牌截止日期可能未做實(shí)時(shí)更新，項(xiàng)目（略）具體截止日期詳見：http：（略）www.（略）.com，請(qǐng)檢索項(xiàng)目名稱查看項(xiàng)目掛牌具體情況。交易指南交易規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示1、展示地址：（略）2、展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間3、聯(lián)系人：（略）電話：（略）交易（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目公告截止日（略）：（略）站檢索項(xiàng)目名稱，（略）相關(guān)資料進(jìn)行（略）保證金及處置方式1、繳納金額：（略）2、繳納截止時(shí)間：資格審核通過后3個(gè)工作日內(nèi)繳納3（略）提示繳納4、保證事項(xiàng)：若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的交易保證金作為補(bǔ)償，上述保證金的法律效力包括對(duì)意向承租方提交受讓申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保：①只征集到一家符合條件的意向承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行后續(xù)承租義務(wù)的；②意向承租方交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；③產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；④在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；⑤在被確定為承租方后未按規(guī)定時(shí)限與出租方簽訂成交確認(rèn)文件及租賃合同的；⑥未按交易合同約定（略）交易價(jià)款及在競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束后3個(gè)工作日未（略）晉（略）交易服務(wù)費(fèi)的；⑦意向受讓方提交材料存在虛假或偽造情形的；⑧相關(guān)法律法規(guī)及晉（略）產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則中規(guī)定的意向承租方違約的其他情況。5、處置方法：意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金（不計(jì)息）在（略）首期承租租金后3個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還；其他意向承租方如未出現(xiàn)上述保證事項(xiàng)中的情形,其交納的保證金將在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。交易競(jìng)價(jià)安排（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間另行通知延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)無附件（略）聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人郭先生咨詢電話（略）-（略）咨詢時(shí)間公告期內(nèi)工作時(shí)間咨詢地（略）政務(wù)大廳東4（略）室技術(shù)支持其他