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采購與招標網(wǎng)_招標信息發(fā)布_元博采購招標投標服務平臺

關于網(wǎng)站升級改版的通知

各黨政機關、企事業(yè)單位、公司:

感謝大家一直以來對采購與招標網(wǎng)的關注和支持。基于業(yè)務整體發(fā)展的需要,更為進一步提升網(wǎng)站服務水平,我平臺近期對網(wǎng)站系統(tǒng)進行了全面改版升級,推出以元博網(wǎng)為核心的綜合性服務平臺,旗下產(chǎn)品“采購與招標網(wǎng)”、“元博網(wǎng)關系圈”、“元博網(wǎng)大數(shù)據(jù)”業(yè)務覆蓋整個招投標產(chǎn)業(yè)鏈,為市場各方在招投標過程中產(chǎn)生的各類需求提供一站式的整體解決方案。

新網(wǎng)站已于2021年1月20日上線試運行,試運行期間原“采購與招標網(wǎng)” 會保持并行,給大家?guī)淼牟槐悖凑堅?,如有任何問題、意見請撥打400熱線,我們將一如既往竭誠為您服務!

熱線 400-006-66551業(yè)務咨詢;2發(fā)布信息7售后服務;

二十多年來,我們始終堅持“專注業(yè)務,成就客戶”的發(fā)展理念,用匠心創(chuàng)造價值,讓信息連接未來。

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采購與招標網(wǎng)

2021年01月25日

當前位置:首頁 > 采購信息 > [上海市]上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)研展路158弄4號401、402室房產(chǎn)出租公告

[上海市]上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)研展路158弄4號401、402室房產(chǎn)出租公告  咨詢本項目

采購與招標網(wǎng)   商業(yè)服務   上海   2024-12-19
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招標代理公司(立即查看) 受業(yè)主單位(立即查看) 委托,于2024-12-19在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [上海市]上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)研展路158弄4號401、402室房產(chǎn)出租公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標,有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 (略)松(略)弄4號(略)、(略)室房產(chǎn)出租公告項目名(略)松(略)弄4號(略)、(略)室房產(chǎn)出租標的編號N(略)FCZZ(略)掛牌起始日期(略)年(略)月(略)日掛牌截止日期(略)年1月2日掛牌期滿,如未征集到意向承租方按(5)個工作日為一個延長周期延長(延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個且該延長周期結束,本項目公告期結束),最多延長((略))個周期。標的概況標的坐(略)松(略)弄4號。基本屬性標的類型廠房。所在層數(shù)總層數(shù):5層,出租標的在第4層。租賃面積1,(略).(略)平方米,其中:(略)室(略).(略)平方米;(略)室(略).(略)平方米租賃期限3年,租賃期限自實際移交之日算起。租金(略)方式按合同年度(略)。租金遞增方式裝修期限最多不超過6個月。履約保證金人民幣(略),(略)。房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置。是否設置原承租人優(yōu)先權否。配套、環(huán)境、交通、亮點周圍環(huán)境較好,交通較便捷。其他情況出租標的已設定抵押,房屋結構為鋼混結構,通水,通電;出租標的均已(略)不動產(chǎn)權證。評估情況評估價三年期租金評估價格為人民幣1,(略),(略).(略)。評估基準日(略)年(略)月(略)日評估(略)租金底價三年期租金底價為人民幣1,(略),(略).(略)。出租方情況基本情(略)統(tǒng)一社會信用代碼:(略)MA7BR9NT5A住所:(略)松(略)弄4號(略)出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:1、本次出租標的權屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形;對設定擔保物權的資產(chǎn)出租,符合《中華人民共和國民法典》(略)社會(略)有關部門審核;2、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示,相關行為已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準;3、我方已認真考慮出租行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、(略)場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意承擔可能存在的一切交易風險;4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完(略)、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;5、我方已充(略)了解并承諾在出租過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定,按照有關要求履行我方義務;6(略)絡動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)出租,我方已了解并認可《安徽長江產(chǎn)權交易所(略)絡動態(tài)報價實施辦法((略)競價交易規(guī)則(略)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意(略)異常、競價活動中斷的,我方授權安徽長江產(chǎn)權交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價;7、對競租本次出租標的享有優(yōu)先承租權的權利人(如有),我方承諾已履行了通知及征詢的義務,并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容,行權期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權的權利人;8、出租標的成交后,我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時(略)交易服務費用,不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件文件行為(略)特別告知1、用途:研發(fā)、辦公。2、特別提示(1)承租方在競得本標的后,可以向出租方書面申請裝修寬限期,經(jīng)出租方審批同意后,可以給予最多不超過6個月的裝修寬限期,并另行簽訂補充協(xié)議。裝修寬限期計入租賃期限,免收租金,但不免除承租方對《房屋租賃合同》約定的相關責任和義務。裝修寬限期免租方式詳見《租賃補充協(xié)議》。(2)在租賃期限內(nèi),如出租方對出租標的公開轉讓時,承租方須無條件同意轉讓,并不得要求任何補償。承租方如參與競買,則需按相關要求(略)絡競價,并在其他意向受讓方報價為最新價時,在規(guī)定(略)中行使優(yōu)先權,否則視同放棄行使優(yōu)先權。如承租方不參與競買或競買未成功時,則承租方承諾:在產(chǎn)權變更完成后5個工作日內(nèi),承租方須無條件配合出租方與新產(chǎn)權人(略)《房屋租賃合同》的出租主體變更手續(xù);新產(chǎn)權人承接《房屋租賃合同》中約定的出租方的權利和義務。(3)意向競租方如需查勘出租標的,須在(略)時向安徽長江產(chǎn)權交易所提交(略)查勘申請,由安徽長江產(chǎn)權交易所與出租方聯(lián)系后,通知(略)查勘時間。3(略)絡動態(tài)(略)絡動態(tài)報價活動結束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權交易所簽訂《成交確認書》。4、交易簽約承租方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi),依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《房屋租賃合同》。5、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《房屋租賃合同》,承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定付清出租標的第一個合同年度租金、履約保證金至安徽長江產(chǎn)權交易所指定的結算帳戶,交易雙方足額(略)交易服務費用后,安徽長江產(chǎn)權交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權交易憑證》。交易條件交易價款(略)方式1、租金按合同年度(略),每個合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。2、第一個合同年度租金自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)付清,由承租方付至安徽長江產(chǎn)權交易所指定賬戶;以后合同年度的租金在上一個合同年度結束前1個月內(nèi)付清,由承租方付至出租方指定賬戶,先付租金后使用,否則出租方可單方解除《房屋租賃合同》,并追究承租方的違約責任。3、自《房屋租賃合同》生效之日起,承租方交納的交易保證金(如承租方未(略)交易服務費用,則為扣除承租方應(略)的交易服務費用后的余款)自動轉為承租方(略)《房屋租賃合同》約定第一個合同年度租金的一部(略)。4、自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi),承租方應向安徽長江產(chǎn)權交易所指定賬戶交納履約保證金人民幣(略),(略),履約保證金不計息。承租方資格條件意向競租方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人(含個體工商(略)承包經(jīng)營戶)。標的交割承租方在取得安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》后5個工作日內(nèi),承租方憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》,按照出租標的移交日現(xiàn)狀與出租方(略)出租標的移交;承租方應配合(略)房產(chǎn)移交手續(xù),無正當理由不接受的,即視同出租方已按期完成標的的移交;自房屋移交之日起,因承租方未盡到妥善管理的義務導致的房屋損毀、滅失,造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等,均由承租方承擔,與出租方、安徽長江產(chǎn)權交易所無關。與租賃相關的其他條件1、意向競租方承諾:已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定;已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權參與本次標的競租;所提交的競租申請及相關材料真實、完(略)、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;對所提交材料的真實性、完(略)性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。2、意向競租方承諾:已全面了解出租房屋的情況,已(略)勘察了出租房屋,均放棄對出租房屋提出數(shù)量、質(zhì)量等方面的異議。自承租之日起出租房屋因承租方原因產(chǎn)生的經(jīng)濟、法律責任均由承租方承擔,與出租方無關。3、意向競租方承諾:未經(jīng)出租方書面同意,不得改變出租房屋租賃用途,不得對外轉租;承租方承諾放棄出租房屋的優(yōu)先(略)權。4、意向競租方承諾:若出租房屋的實際面積與本公告列示的建筑面積存在差異時,不調(diào)(略)租金。5、意向競租方承諾:租賃期限內(nèi),承租方需裝修或者增設附屬設施和設備、進行水電氣增容或擴容的,應按規(guī)定取得有關部門批準后方可進行。出租房屋的日常維護維修、房屋漏水維修、承租方添附的裝修或者增設的附屬設施和設備的維護維修、水電氣增容或擴容及相關設施設備的維護維修、物業(yè)管理等工作均由承租方自行負責并承擔相關費用。6、意向競租方承諾:自出租房屋移交之日起,與出租房屋相關的消防、安全管理、資產(chǎn)完(略)等一切責任由承租方自行承擔,與出租方無關。出租房屋在移交之日前的水、電、物業(yè)等相關費用由出租方承擔,移交后的水、電、物業(yè)等相關費用由承租方承擔,公攤的水電費用統(tǒng)一按租賃面積(略)攤到各戶,承租方應按時繳納該等費用并在向出租方交還出租標的前全部結清。7、意向競租方承諾:租賃期限內(nèi),不得改變出租房屋主體結構,不得破壞或影(略)外立面及玻璃幕墻。8、意向競租方承諾:《房屋租賃合同》租賃期滿或提前終止后,必須在(略)日內(nèi)騰空出租房屋并交還出租方,租賃期限計算到承租方按要求將出租房屋交還給出租方的當日,承租方逾期交還的,以日租金的雙倍標準按實際逾期天數(shù)計算向出租方(略)房屋占有使用費。承租方交還出租房屋時應將出租房屋(含裝修)、出租方交付的設施、設備等完(略)完好交回;承租方有權處理裝修時添置的可移動的設施、設備,但承租方不得處置、破壞其裝修時添置的不可移動的設施、設備(包括房屋結構和墻體);承租方對在承租期間的建設、裝潢投入等費用不要求補償。承租方在使用出租房屋過程中若采取了改變出(略)的裝修裝飾的(如敲除或新建隔墻、改變門窗位置等),出租方有權要求承租方在騰空交還出租房屋前恢復原狀,出租方代為恢復原狀的,所產(chǎn)生的費用均由承租方承擔。9、意向競租方承諾:出租房屋投入使用、經(jīng)營前,自行(略)相關部門的經(jīng)營許可手續(xù),費用自行承擔;若未取得相關許可、證照,承租方擅自對出租房屋進行裝修及其他投入而形成的損失由承租方自行承擔,與出租方無關。(略)、意向競租方承諾:不得利用出租房屋經(jīng)營或存放危險品、易燃易爆品,不得利用出租房屋進行違法活動,使用出租房屋時不得影響公共安全和環(huán)境衛(wèi)(略)規(guī)章的規(guī)定。(略)、意向競租方承諾:如出租方需在出租房屋建設信號發(fā)射塔,在相關檢測報告符合條件的情況下承租方應無條件配合出租方。(略)、意向競租方承諾:租賃期間,承租方應合理使用出租方交付的設施設備,因承租方未盡到妥善管理義務而導致出租房屋毀損、滅失造成出租方或和第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的,承租方應承擔賠償責任。(略)、意向競租方承諾:承租方需遵守《長三(略)G(略)科創(chuàng)(略)入駐企業(yè)管理辦法》,承租方如有違反長三(略)G(略)科創(chuàng)(略)入駐企業(yè)管理辦法》規(guī)定行為,出租方有權單方面解除《房屋租賃合同》,并將承租方清退,且出租方不承擔違約責任,履約保證金不予退還。(略)、意向競租方承諾:承租方同意按不低于租金底價對出租房屋進行報價,否則,視為承租方接受租金底價,并以租金底價作為報價。(略)、意向競租方承諾:對出租方擬訂的《房屋租賃合同》(樣本)已全面知悉且無異議并遵照執(zhí)行。交易指南競價規(guī)則競租方在競價前(略)((略)www.(略).c(略)競價交易(略)產(chǎn)權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競價資格、(略)、保證金繳納、競價操作及款項(略)方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容,違反相關規(guī)定,您將承擔無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競租。(略)展示競價(略)時間自(略)年(略)月(略)日至(略)年1月2日(如公告期延長,按延長公告期作相應順延),每工作日8:(略)至(略):(略),(略):(略)至(略):(略)。(略)手續(xù)本項目相關備查文件可至交易所(略)查閱;本項目(略)應提交的材料及要求可至交易所(略)。保證金及處置方式1、交易保證金的金額:人民幣(略),(略).(略)。2、交易保證金交納時間:意向競租方應于(略)截止日(如公告期延長,(略)截止日按延長公告期作相應順延)的(略):(略)前,將交易保證金全額(略)到安徽長江產(chǎn)權交易所指定賬戶以實際到達指定賬戶時間為準;否則視同意向競租方自動放棄對標的的競租,安徽長江產(chǎn)權交易所有權不予(略)手續(xù)。3、交易保證金處理:(1)如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江產(chǎn)權交易所的原因,意向競租方出現(xiàn)以下任何一種情況時,視為意向競租方違規(guī)違約,將承擔相關法律、經(jīng)濟責任;出租方或安徽長江產(chǎn)權交易所有權不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為(略)給出租方或
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