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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [韶關市]韶關市湞江區(qū)照壁街17號103房。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目編號CQ（略）出租方（略）地（略）出租資產(chǎn)基本信息出租資產(chǎn)概括物業(yè)位（略）號（略）房，計算租金面積（略）㎡，物業(yè)按現(xiàn)狀出租。計算租金面積（略）㎡出租用途房屋出租期限3年免租期限1個月（包含在租賃期內(nèi)）租金掛牌價格（人民幣）（略）月（租金無遞增）出租資產(chǎn)使用情況空置中是否涉及優(yōu)先承租權否是否允許聯(lián)合承租否交易方式的確定掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合（略）絡競價（多輪報價）掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。掛牌時間自公告次日起（略）個工作日（不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過（略）周期。）承租方應具備的資格條件中華人民共和國境內(nèi)依法成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完（略）、有效。法人及非法人組織意向承租方（以下材料均需（略））：1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件（核原件）；2.工商信息查詢單；3.法定代表人證明書（或負責人、經(jīng)營者證明）及第二代居民（略）復印件（核原件）；4.法人（或負責人、經(jīng)營者）（略）及被授權人第二代居民（略）復印件（核原件）；5.承租物業(yè)用途說明；6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））。自然人意向承租方：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））；3.個人第二代居民（略）復印件（核原件）；4.承租物業(yè)用途說明。履約條件1.按時交納租金、履約保證金等各項費用；2.負責物業(yè)使用期間的消防安全；3.物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、二次消防驗收、經(jīng)營等證照和批文；4.水電費按實際情況結算；5.履約保證金：3個月租金（以最終成交價計算）；6.出租過程中所涉及的一切稅、費、金由承租方自行承擔（略）；7.到期退租，承租方應按時繳清租金及各項費用；8.未經(jīng)出租方書面同意，不得（略）租和轉租。特別事項說明1.意向承租方如有下列情形之一的，出租方取消其承租資格并沒收招租保證金，其違約行為將登記入冊自有關情況發(fā)生之日起5年內(nèi)不得參加出租方產(chǎn)權方及其上級主管單位的公有房屋競租，且保留追究相關損失的權利：（1）意向承租方在被確認為最終承租方后不按約定時間內(nèi)簽定租賃合同的；（2）與其他意向承租方進行串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正的；（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（4）故意擾亂公有房屋招租秩序的；（5）存在其他違約情況的。2.意向承租方（略）前應充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關情況，并認真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對物業(yè)查驗、知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。物業(yè)在成交后并（略）完畢相關手續(xù)后按現(xiàn)狀交付使用（計算租金面積以發(fā)布的招租信息公告的面積為準），實際面積以（略）看樣時為準。如在成交后再提出誤差異議的，成交價不作調（略），如發(fā)生任何經(jīng)濟糾紛和民事責任均與出租方無關。3.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準（略）工商稅務（略）登記，辦妥各項審批手續(xù)。獲準營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關審批驗收文件復印件提交給出租方。不得以是否能夠（略）相關證照為由拒交、緩交、欠交租金，承租方應服從相關部門的監(jiān)督管理，不得以（略）證照為由向租賃合同中的甲方追究有關法律責任和索取任何補償，相關法律風險均由承租方承擔。4.物業(yè)按現(xiàn)狀出租，物業(yè)的管理、修繕和維護均由承租方負責且費用自理。承租方若需對租賃物業(yè)進行裝飾裝修、增加配套或增容的，須將裝飾裝修方案或設計圖紙交給出租方，經(jīng)出租方書面同意，并在承租方辦妥報建手續(xù)后方可施工。承租方裝飾裝（略）的有關規(guī)定或要（略）的監(jiān)管，且不得損害房屋主體結構，裝飾裝修報建和裝飾裝修的相關費用由承租方負責。未說明事項，以租賃合同有關約定為準。5.合同期間（略）建設或政府行為、公共利益等不可抗力因素導致資產(chǎn)無法繼續(xù)使用需要提前解除合同的，出租方提前1個月通知，不予任何賠償或補償。6.水電設施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）。7.（略）踏勘：意向承租方希望了解物業(yè)實地情況的，可自行或來電預約到擬租賃的物業(yè)進行（略）踏勘和察看。8.租賃期滿或合同因故解除，承租方須無條件將物業(yè)完好地交還出租方。承租方所投入的不可移動或依附于物業(yè)的裝修、設施設備無償歸出租方所有，承租方不得以此向出租方追究法律責任和索取任何補償。承租方不能按要求按期交還的，每逾期1個月應額外向出租方（略）當月租金3倍的逾期占用費。9.出租方不作物業(yè)使用的監(jiān)管義務，在使用過程中的一切消防、安全、衛(wèi)生等存在的問題都由承租方自行解決，如有火災、水災、盜竊等情況，由承租方自行承擔與出租方無關。（略）.非原租戶成交或物業(yè)現(xiàn)狀為占用的，承租方在該物業(yè)原租賃合同租賃期滿且物業(yè)清場完畢并由原租戶將物業(yè)交還出租方后五個工作日內(nèi)，出租方按原租戶交還物業(yè)后的現(xiàn)狀將物業(yè)交付承租方使用，該物業(yè)的清場和移交事宜由出租方負責。如該物業(yè)原租賃合同租賃期滿之日起（略）日內(nèi)出租方未收回物業(yè)，則本次招租自行作廢終止，新承租方不得追究責任。（略）.承租方應在交易機構出具公開招租結果通知書之日起5個工作日內(nèi)辦公時間（上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）（聯(lián)系電話：（略），地址：（略）的甲方交納，否則視為承租方違約，出租方有權不予退還招租保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔賠償責任。（略）.報價加價幅度（略）月或（略）月的（略）數(shù)倍。（略）.交易保證金處置：（1）若意向承租方未被確定為承租方的，在承租方確定之日起3個工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所按規(guī)定將招租保證金無息（略）返還相關主體。（2）承租方的招租保證金在與出租方簽訂《租賃合同》并按規(guī)定繳齊履約保證金后，依據(jù)《委托付款通知書》和出租方（或租賃合同中的甲方）開具的租賃保證金收據(jù)，在承租方（略）保證金退還手續(xù)次日起3個工作日內(nèi)（略）返還其交納的招租保證金本金。（略）.優(yōu)先權的行使（1）原租戶在同等條件下，享有優(yōu)先承租權，優(yōu)先承租權人應按要求（略）并繳納招租保證金，否則視為其自動放棄優(yōu)先承租權。（2）如掛牌期滿，征集到兩個（含）以上符合條件的意向承租方的，（略）絡競（略）在場內(nèi)（略）將以最高報價的意向承租方確定的最終報價提請優(yōu)先承租權人確認是否行使優(yōu)先權；如優(yōu)先承租權人未在規(guī)定時間內(nèi)提交行使優(yōu)先權的，視為其自動放棄優(yōu)先承租權。意向承租方提交（略）材料截止時間掛牌期滿當日北京時間（略）:（略）保證金金額（人民幣）（略）交納保證金截止時間掛牌期滿當日北京時間（略）:（略）前以到賬時間為準保證（略）開戶銀行中國（略）公司深（略）開戶賬號（略）聯(lián)系方式業(yè)務咨詢電話羅鄭揚（略）-（略）肖夢婷（略）傳真（略）-（略）業(yè)務投訴電話（略）-（略）聯(lián)系地（略）號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）www.***.com關注（略）公眾號***查看原文