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[佳木斯市]佳木斯市前進(jìn)區(qū)金港灣社區(qū)前進(jìn)區(qū)政府職工集資樓011#0單元1-2層108室房產(chǎn)出租交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
項(xiàng)目名稱(略)金(略)政府職(略)#0單(略)1-2層(略)室房產(chǎn)出租交易公告
項(xiàng)目編號(hào)N(略)FCZZ(略)掛牌起始日期(略)-(略)-(略):(略):(略)掛牌截止日期(略)-(略)-(略):(略):(略)掛牌期滿,如未征集到意向承租方按5個(gè)工作日為周期延期,最多延長(zhǎng)1個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落(略)金(略)?;緦傩詷?biāo)的類型
資產(chǎn)招租所在層數(shù)1-2層租賃面積約㎡(略).(略)租賃期限起租日以實(shí)際簽訂合同為準(zhǔn),租期1年租金(略)方式一次性(略)租金遞增方式無(wú)裝修期限--承租押金(略)房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)以(略)實(shí)物為準(zhǔn)。其他情況1、出租標(biāo)的位于(略)金(略),具體情況請(qǐng)意向承租方聯(lián)系出租方了解。2、出租標(biāo)的處于閑置狀態(tài),具體實(shí)際情況以(略)實(shí)物為準(zhǔn)。3、租賃期間,出租標(biāo)的的水、電、氣、供暖費(fèi)等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。4、租賃期間,在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,允許適當(dāng)改造,對(duì)出租標(biāo)的的裝修需經(jīng)出租方許可同意后方可實(shí)施。
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)(略).(略)年評(píng)估基準(zhǔn)日(略)-(略)-(略)租金底價(jià)((略))(略).(略)年(略)出租方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按(略)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾:1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示,出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完(略)、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)(略)場(chǎng)以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)(略)年第二十四次總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要((略)特別告知1、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租。交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露,并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵,特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示;交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解,包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受,由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。3、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,但標(biāo)的面積可能與實(shí)際有誤差,僅供參考;如確有誤差,成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)(略)。4、出租標(biāo)的成交后,承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同,并嚴(yán)格履行租賃合同中的條款。5、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無(wú)法交付的,與交易機(jī)構(gòu)無(wú)涉,承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金(不計(jì)息)。6、出租標(biāo)的在交付于承租方后,其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進(jìn)行處理。7、承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書、租賃合同、不(略)或未按期(略)租金及交易服務(wù)費(fèi),交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的,出租標(biāo)的可再次出租;如再次出租時(shí)的成交租金低于本次成交租金的,出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。8、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供,若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。交易條件
資金繳納方式錢包(略)交易價(jià)款(略)方式一次性(略)承租方
資格條件意向承租方須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割1、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在租賃合同中約定。2、出租成交后,出租方可提供稅率為9%的交易價(jià)款發(fā)票。3、租賃期間,出租標(biāo)的的水、電、氣、供暖費(fèi)等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方(即出價(jià)最高者)應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)按照下發(fā)至承租方手機(jī)內(nèi)的短信提示(未收到短信可在會(huì)員(略)賬號(hào)中查詢)(略)別將租金及交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定
銀行賬戶,并持(略)明材料(自然人攜帶(略)復(fù)印件;法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人(略)復(fù)印件、單位公章、(略)、經(jīng)辦人(略)原件及復(fù)印件)到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。2、承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起(略)個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂租賃合同。3、交易機(jī)構(gòu)在收到出租方提供租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的成交價(jià)款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式(略)給出租方。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前(略)((略)www.(略).c(略)會(huì)員(略)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確(略)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、(略)、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)(略)方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià),如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià),在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電(略)絡(luò)中斷,影響正常競(jìng)價(jià)。(略)展示1、展示時(shí)間:公告期內(nèi)2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式:謝先生(略)-(略)競(jìng)價(jià)(略)時(shí)間(略)-(略)-(略):(略):(略)至(略)-(略)-(略):(略):(略)手續(xù)意向承租方應(yīng)在(略)截止時(shí)(略)站((略)www.(略).net)進(jìn)行會(huì)員(略)、選擇出租標(biāo)的(略)、交納保證金。保證金及處置方式1、交納:(略)。截止時(shí)間:公告截止日(略)時(shí)(略)提示交納,以資金到賬為準(zhǔn)。2、處置:承租方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部(略),其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)(略)無(wú)息退還。3、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全部扣除(交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部(略)違約金歸出租方),并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任:(1)意向承租方在(略)截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的;(2)在競(jìng)價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià),各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的(含唯一意向承租方);(3)無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或租賃合同的;(4)不(略)或未按期(略)租金、承租押金(履約保證金)及交易服務(wù)費(fèi)的;(5)采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的;(6)本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式動(dòng)態(tài)
報(bào)價(jià)加價(jià)增價(jià)幅度((略))(略).(略)自由競(jìng)價(jià)時(shí)間(略)-(略)-(略):(略):(略)-(略)-(略)-(略):(略):(略)延時(shí)競(jìng)價(jià)周期(秒)(略)服務(wù)費(fèi)承租方在競(jìng)價(jià)成交之次日起5(略)提示一次性付清。
附件(略)附件:交易須知.doc附件:出租房產(chǎn)圖片.rar聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人劉女士(略)-(略);王女士(略)-(略)監(jiān)督電話(略)-(略)咨詢時(shí)間公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)咨詢地址(略)-8號(hào)技術(shù)支持(略)交易機(jī)構(gòu)黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所((略)www.(略).net)查看原文