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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [?？谑衇海口市濱海新村96號人行宿舍整棟房產轉讓。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名（略）號人行宿舍（略）棟房產轉讓項目編號（略）Z（略）HN（略）-1如未征集到意向受讓方終止掛牌掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年1月2日標的簡況標的坐（略）號序號標的名稱證載面積（㎡）用途權證編號掛牌價格（（略））保證金（（略））1（略）號人行宿舍（略）棟房產轉讓約（略）住宅房字第（略）號（總證）（略）.（略）標的情況1.（略）號人行宿舍房產為5層建筑物，建成于（略）年，所占土地為劃撥國有建設用地，土地使用權面積為（略）.（略）㎡，混合結構，簡單裝修。（略）棟房產共有（略）套住宅，產權證為大證，未（略）戶產權證，各套房屋面積詳見評估報告。2.房（略）域住宅聚集度較高，交通便利度較（略）場公共配套設備完善，目前空置。特別告知1.（略）號人行宿舍（略）套房產證載建筑面積（略）㎡，據(jù)評估報告中測繪實測總建筑面積（略）.（略）㎡，其中（略）套房屋面積約（略）.（略）㎡，水泵房不（略）攤面積）（略）.（略）㎡。2.意向受讓方在（略）受讓前應自行了解房產所在地限購政策，確認具備標的（略）棟（略）套房產的過戶資格。成交后若交易雙方因無法過戶等原因取消交易，所交的交易服務費不予退還。評估情況評估價詳見評估報告評估基準日（略）年3月（略）日評估機構（略）轉讓方基本情況轉讓方情況基本情況轉讓方名稱：中國人民銀（略）行統(tǒng)一社會信用代碼：（略）C（略）地：（略）法定代表人：（略）方決策文件批復文號：銀辦函〔（略）〕（略）號內部決策文件：會議紀要（（略）年第（略）期）行為批準或備案機構中國人民銀行辦公廳轉讓方承諾1、本次資產轉讓是轉讓方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，轉讓方對該資產擁有完全的處置權；2、轉讓方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相關批準；3、轉讓方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、轉讓方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產交易的相關規(guī)則，按照有關要求履行轉讓方義務。受讓方資格條件與交易條件受讓方資格條件1.意向受讓方須為中國境內依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體（略）。2.意向受讓方須符（略）房地產相關限購政策要求，在（略）受讓前應自行了解房產所在地限購政策和取得購房資格（購房資格碼），自行判斷是否具備競價標的過戶資格條件，并承擔由此產生的相應責任及后果。成交后若無法過戶，相關損失由受讓方自行承擔，轉讓方和產交所對此不承擔任何責任。與轉讓相關的其他條件1.（略）須繳納保證金（略），公告期內到達產交所指定賬戶，確認為受讓方后（略）個工作日內與轉讓方簽訂《房產交易合同》，保證金扣除交易服務費后自動轉為部（略）成交價款。若（略）個工作日內不與轉讓方簽訂《房產交易合同》或者合同生效之日起（略）個工作日內未付清房款或首期付款的，視為違約，所交競買保證金不予退還。2.成交后，受讓方負責（略）不動產過戶手續(xù)，轉讓方協(xié)助受讓方（略）房產登記及土地過戶等相關手續(xù)。（略）不動產變更過戶過程中，土地出讓金由轉讓方承擔，其他過戶相關稅、費由交易雙方按國家規(guī)定各自承擔。3.成交后，房屋在交付受讓方之前所拖欠的相關稅、費及物業(yè)、水電費等由轉讓方承擔，交付受讓方之日起由受讓方承擔。4.房屋的清場由轉讓方負責。5.標的物按現(xiàn)狀轉讓，意向受讓方須自行對標的房產進行實地勘驗，對標的房產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充（略）的了解并予以認可，因標的房產瑕疵產生的相關后果由受讓方自行承擔，不得以不了解標的房產狀況為由退還標的房產。標的物建筑面積以產權（略）實測為準，面積誤差不影響交易價格。標的交割不動產轉移登記手續(xù)由受讓方（略），轉讓方協(xié)助，同時按照《房產交易合同》約定（略）。交易價款（略）方式1.（略）時須將競買保證金（略）在公告期內交納到以下賬戶，成交后保證金扣除交易服務費后自動轉為部（略）開戶行：上海浦東（略）公司?？冢裕┬匈~號：（略）保證金繳納截止時間：（略）年1月2日（略）:（略）（以到賬時間為準）2.成交價款（略）方式：①采用一次性（略）方式：受讓方應在《房產交易合同》生效之日起（略）個工作日內將全部成交價款（含競買保證金扣除交易服務費后轉讓部（略）成交價款）一次性（略）到海南產權交易所指定銀行賬戶。②采用按揭方式：首期付款不得低于總成交價款的（略）%，并在《房產交易合同》生效之日起（略）個工作日內將首期款（含競買保證金扣除交易服務費后轉讓部（略）成交價款）（略）到海南產權交易所指定銀行賬戶，剩余款項采用按揭（略）。競得后，如首付款及銀行貸款（包括由于受讓方的原因或銀行貸款不成或貸款不足等的）之和不足以（略）全部交易價款的，受讓方應當在《房產交易合同》簽署之日起2個月內將交易價款的不足部（略）至海南產權交易所指定賬戶。受讓方逾期（略）交易價款的，轉讓方將按（略）房產總價的每日（略）之五收取滯納金，若自《房產交易合同》簽署之日起超過3個月的，則視為受讓方違約，轉讓方可以單方面解除合同并另行處置，受讓方應承擔給轉讓方造成的所有損失。交易規(guī)則與（略）手續(xù)競價規(guī)則1（略）絡競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個競買人參加競價，則由該競買人按不低于掛牌底價報價后競得。2.受讓資格經審核通過后（略）推送短信中的競價（略）賬號和密碼，在規(guī)定時間內自（略）進行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定買受人。3.成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產（略）絡競價須知》及相關材料前往交易所（略）成交確認手續(xù)，簽署競價確認書，履行本公告規(guī)定的責任。4.競買人在競價前請務必遵照海南產權交易所交（略）競價交（略）產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。5.重要提醒：請競（略）環(huán)境，確保終（略）絡正（略）絡、臺式電腦終端）。在競價過程中，請關閉其他與本次競價（略）絡競價操作的應用（略）。（略）展示公告期內均可到標的所在地進行查勘（略）時間（略）年（略）月（略）日至（略）年1月2日（略）手續(xù)意向受讓方須在（略）年1月2日（略）:（略）之（略）www.（略）.cn）E（略）進行會員（略）為競買方、（略），（略）時須自行（略）、填寫后（略）《產（略）絡競價須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并將保證金交到海南產權交易所指定賬戶（以到賬為準）。（略）須提交如下材料：1.《產（略）絡競價須知》（見附件）；2.法人或其他經濟組織：營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人（略）等主體資格證明材料（復印件）；3.自然人：（略）復印件）；4.（略）原件及委托代理人（略）（復印件）5.購房資格碼；6.其它相關材料。備注：以上標明提供復印件的均須（略）（法人）或簽字（自然人）。保證金及處置方式1.競買成功后，受讓方的競買保證金將用于交易服務費和成交價款結算；競價未成功的，競買保證金將于交易后3個工作日內無息退還。2.意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉讓方原因等情形除外）：（1）競買人提出意向受讓申請并經資格確認后單方撤回受讓申請的；（2）產生1家及以上符合條件的意向受（略）絡競價程序的；（3（略）絡競價程序中包括競買人在內的各競買人均不出價的；（4）競買成交后拒絕簽署有關競價確認書的；（5）未在規(guī)定的時間內與轉讓方簽訂《房產交易合同》的；（6）未按照《房產交易合同》規(guī)定（略）成交價款的；（7）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。服務費受讓方應繳納的交易服務費按照《海南產權交易所產權交易服務費收費標準》繳納。競價安排序號標的名稱競價開始時間限時競價開始時間加價幅度延時競價周期1（略）號人行宿舍（略）棟房產轉讓（略）月（略）日9:（略）年1月3日9:（略）秒附件（略）產權受（略）絡競價須知.doc房產交易合同.doc咨詢電話項目咨詢及（略）咨詢：交易二部李女士（略）-（略）陳先生（略）-（略）技術支持：信息部劉先生（略）-（略）單位地（略）號（略）海南產權交易（略）大英（略）政務（略）3（略）6號窗口其它查看原文