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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-11在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [南京市]南京鐵道職業(yè)技術學院建寧路校區(qū)建07-1號房屋公開招租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱（略）建（略）-1號房屋公開招租項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個工作日為周期延期，最多延長1個周期。標的概況標的坐（略）（（略））（略）北門北側(cè)基本屬性標的類型商業(yè)用房所在層數(shù)1租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限3年租金（略）方式一年一付，先付后租租金遞增方式自第二年起在前一年年租金基礎上遞增3%裝修期限無承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)在租（租賃期至（略）年（略）月（略）日）是否設置原承租人優(yōu)先權(quán)是配套、環(huán)境、交通、亮點位（略）北門北側(cè)，人口稠密，交通方便其他情況如原承租方未繼續(xù)承租標的，將于出租方規(guī)定時間內(nèi)搬離。評估情況評估價（略）.（略）年評估基準日（略）-（略）-（略）評估機構(gòu)（略）租金底價（略）.（略）年出租方情況基本情況出租方名稱：（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）E（略）（以下簡稱“交易所”）按（略）站及相關媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；二、我方招租房地產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件（略）校長辦公會會議紀要（略）年第9號行為批準或備案機構(gòu)（略）特別告知一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及江蘇產(chǎn)權(quán)不承擔房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調(diào)（略）相應的租金價格；二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的（略）仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況；三、出租標的（略）體出租，租賃期以實際簽約時間計算；四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進行轉(zhuǎn)租、（略）租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、（略）租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；五、出租標的未（略）規(guī)劃許可證及不動產(chǎn)權(quán)證，承租方應接受出租標的現(xiàn)狀，并自行向有關部門了解關于（略）工商、消防、安檢等手續(xù)的相關政策；成交后，不能以出租標的現(xiàn)狀影響其（略）上述手續(xù)致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任，出租方及江蘇產(chǎn)權(quán)不負責（略）上述手續(xù)；六、承租方如對出租標的進行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應；七、本次出租涉及的各項稅費由各方依法承擔，無明確規(guī)定的，由承租方承擔；八、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定；九、房屋租賃用途：商用，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。交易條件交易價款（略）方式根據(jù)房屋租賃合同約定方式（略）。承租方資格條件一、意向承租方應具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人（個體工商戶）或依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機構(gòu)。二、意向承租方須承諾的事項：（一）具有良好的財務狀況和（略）能力，資金來源合法；（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；（三）本批次標的（略）建（略）號房屋、建（略）號房屋、建（略）號房屋、建（略）-1號房屋、建（略）-2號房屋、建（略）-3號房屋；同一意向承租方只能最終承租本批次中一處標的，不得兼中，競價成交順序按上述標的（建（略）號房屋、建（略）號房屋、建（略）號房屋、建（略）-1號房屋、建（略）-2號房屋、建（略）-3號房屋）順序執(zhí)行；（四）已承租南鐵院房屋（場地）但未到期的；因承租方原因未與南鐵院簽訂前期租賃合同的；因承租方原因前期退租的，不得參與本次公開招租；（五）未依法履行與南鐵院租賃合同義務，其敗訴判決已生效的或正在訴訟過程中的承租方不得參與本次招租；（六）違反《（略）國有資產(chǎn)出租出借管理辦法》情節(jié)嚴重的、被巡視、審計等列出問題不配合（略）改的、綜合考核不合格的和提前終止合同的企業(yè)（個人），不接受其（略）；（七）在與出租方的租賃關系中存在違約行為的意向承租方及其同一控制人控制下的其他實體不得參與本次承租，經(jīng)審核如有上述情形的，出租方有權(quán)認定其（略）無效。標的交割按照《房屋租賃合同》約定（略）（詳見公告附件）與租賃相關的其他條件交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。（略）展示聯(lián)系人：（略）電話：（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)一、意向承租方應在掛牌公告期截止當日（略）：（略）時前，（略）（E交易）（（略）www.（略）.cn（略）競價交易規(guī)則》相關要求進行實名會員（略），按本公告要求將（略）材料掃描件（略）“相關附件”中，未能（略）掃描件的，（略）無效。（一）意向承租方（企業(yè)法人）須報送材料（所有材料（略））：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人（略）復印件，（略）原件，受托人（略）復印件；3、承租承諾函；4、出租方要求提供的其他相關材料。（二）意向承租方自然人、個體工商戶須報送材料1、承租人（略）復印件（個體工商戶還須提供營業(yè)執(zhí)照）2、承租承諾函（自然人簽字，個體工商戶（略））3、出租方要求提供的其他相關材料委托方或交易所要求（略）方修改或補充資料的，（略）方應于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準）后的第二個工作日（略）:（略）前將修改或補充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效（略）；（交易所發(fā)出通知之日是（略）退回原（略）資料之日）二、（略）成功后，交易所將會同出租方根據(jù)（略）結(jié)果進行資格審查，由出租方對意向承租方是否符合條件進行最終資格確認。三、交易方式如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃，直接確定其為承租方；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租（略）絡競價方式確定承租方。保證金及處置方式一、保證金金額（略）.（略）提示繳納。二、交納期限：公告截止當日（略）:（略）（以銀行到賬時間為準（略）提示繳納保證金后，需自行（略）所（略）意向承租方賬號的‘我的（略）’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔。三、保證內(nèi)容：1、意向承租方在（略）上提交交易保證金，以確定其參與競租；2、意向承租方須在被確定為承租方后（略）個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同；3、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。四、處置方式：1、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項目確認成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。2、意向承租方被確定為承租方后未在相關期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關方進行賠付；出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對本項目進行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。3、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應繳納的交易服務費后的余額由交易所不（略）徑退回。4、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（https:（略）.shtml）執(zhí)行。競價安排交易方式競價方式加價增價幅度（（略））（略）自由競價時間-延時競價周期（秒）（略）服務費承租方按成交平均月租金的（略）%向江蘇產(chǎn)權(quán)（略）交易服務費。附件（略）承租承（略）規(guī)劃或產(chǎn)權(quán)證（請注意填寫標的名稱）.docx電話信息及開票信息（請（略）word版本）.docx房屋租賃合同范本.pdf聯(lián)系方式標的咨詢交易所：聯(lián)系人：（略）方式：（略）-（略）出租方：聯(lián)系人：（略）電話：（略）咨詢時間公告掛牌期內(nèi)工作日時間咨詢地（略）號（略）2F技術支持徐女士：（略）-（略）-（略），（略）-（略）其他傳真：（略）-（略）