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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [池州市]池州九華山大愿文化園內(nèi)樂臺廣場棚（南側(cè)）1號棚經(jīng)營場地出租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 池州九華山大愿文化（略）棚（南側(cè)）1號棚經(jīng)營場地出租公告項目名稱池州九華山大愿文化（略）棚（南側(cè)）1號棚經(jīng)營場地出租標(biāo)的編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年（略）月9日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（4）個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落位（略）九華（略）大愿文化園內(nèi)。基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)所在層數(shù)租賃面積約（略）㎡租賃期限3年，租賃期自出租標(biāo)的正式移交之日起算。租金（略）方式一次性（略）租金遞增方式裝修期限履約保證金年度租金的（略）%房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否（不涉及）配套、環(huán)境、交通、亮點其他情況1、出租標(biāo)的上方已搭建塑鋼簡易構(gòu)筑物。2、出租標(biāo)的通電、不通水。評估情況評估價3年期租金評估價為人民幣（略）,（略）.（略）（含稅）評估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）日評估（略）租金底價3年期租金評估價為人民幣（略）,（略）.（略）（含稅）出租方情況基本情況出租（略）大愿文化園（略）公司統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MA2UUKEK（略）機(jī)構(gòu)地址：（略）公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)出租，我方已了解并認(rèn)可《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所（略）絡(luò)動態(tài)報價實施辦法（（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時（略）交易服務(wù)費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件文件行為批準(zhǔn)或（略）特別告知1、經(jīng)營業(yè)態(tài)意向競租方的經(jīng)營業(yè)態(tài)應(yīng)符合出租方經(jīng)營管理要求，禁止經(jīng)營危險品、易燃易爆品、油煙、噪音污染及其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)，并禁止銷售與佛教商業(yè)化相關(guān)的產(chǎn)（略）經(jīng)營業(yè)態(tài)相沖突的產(chǎn)品。2、特別提示意向競租方如需查勘出租標(biāo)的，須在（略）前向（略）提交（略）查勘申請，由（略）與出租方聯(lián)系后，通知（略）查勘時間。3（略）絡(luò)動態(tài)（略）絡(luò)動態(tài)報價活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。4、交易簽約承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價簽訂《經(jīng)營場地租賃合同》。5、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《經(jīng)營場地租賃合同》，承租方依據(jù)《經(jīng)營場地租賃合同》約定將出租標(biāo)的租金、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務(wù)費用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。交易條件交易價款（略）方式1、自《經(jīng)營場地租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方一次性付清出租標(biāo)的租金。2、自《經(jīng)營場地租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務(wù)費用，則為扣除承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為承租方（略）《經(jīng)營場地租賃合同》約定租金的一部（略）。3、自《經(jīng)營場地租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方按出租標(biāo)的年度租金的（略）%向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納履約保證金，履約保證金不計息。4、出租標(biāo)的租金、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。承租方資格條件意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割承租方自取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)；承租方應(yīng)配合（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交；自出租標(biāo)的移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的出租標(biāo)的損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。與租賃相關(guān)的其他條件1、意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競租；所提交的競租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。2、意向競租方承諾：已（略）查勘了出租標(biāo)的，已對出租標(biāo)的的詳細(xì)情況、標(biāo)的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境等進(jìn)行了詳細(xì)了解和調(diào)研，投資風(fēng)險自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。3、意向競租方承諾：承租方同意自取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)；承租方應(yīng)配合（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交；自出租標(biāo)的移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的出租標(biāo)的損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。4、意向競租方承諾：出租標(biāo)的上方已搭建鋼制簡易構(gòu)筑物，承租方應(yīng)在已搭建的簡易建筑內(nèi)開展日常經(jīng)營活動，不得遷移或?qū)⑵湟苿?、不得對其進(jìn)行改造或違規(guī)搭建，否則，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。5、意向競租方承諾：出租標(biāo)的實際面積與本公告列示的面積存在差異時，不調(diào)（略）租金。6、意向競租方承諾：出租標(biāo)的在移交之日前的電、物業(yè)如有）等相關(guān)費用由出租方承擔(dān)，移交后的電、物業(yè)如有）等相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。7、意向競租方承諾：競得標(biāo)的后，承租方須向出租方上報出租標(biāo)的相關(guān)經(jīng)營場（略）方案，并經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)同意后方可實施，相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。8、意向競租方承諾：出租標(biāo)的投入使用、經(jīng)營前，自行（略）相關(guān)部門的經(jīng)營許可手續(xù)，依法申請消防安全檢查，費用自行承擔(dān)。9、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)自覺接受出租方及有關(guān)部門的監(jiān)督管理及日常檢查，對在日常檢查過程中出租方提出的（略）改意見要及時（略）改，（略）改產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔(dān)。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方經(jīng)營時間須與出租方上、下班時間同步（具體時間按照出租方管理制度執(zhí)行），服從出租方統(tǒng)一管理，如承租方需臨時停業(yè)的（每月停業(yè)時間不得超過3天），須事先取得出租方同意，節(jié)假日不得停業(yè)。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，因承租方經(jīng)營時間未與出租方上、下班時間同步、或因涉及（略）改事項未按出租方（略）改意見及時（略）改、或因承租方存在違規(guī)經(jīng)營行為、或承租方對游客的合理投訴未及時處理的，以上四種情形出租方每發(fā)現(xiàn)一次按人民幣（略）次的標(biāo)準(zhǔn)對承租方進(jìn)行處罰，出租方可直接在承租方交納的履約保證金中扣除；如當(dāng)月處罰次數(shù)超過三次以上，或出租方認(rèn)為承租方經(jīng)營（略）造成重大負(fù)面影響時，出租方有權(quán)提前終止《經(jīng)營場地租賃合同》，且不退還承租方已交納的租金及履約保證金。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，如承租方經(jīng)營銷售與佛教商業(yè)化相關(guān)的產(chǎn)（略）經(jīng)營業(yè)態(tài)相沖突的產(chǎn)品，出租方有權(quán)提前終止《經(jīng)營場地租賃合同》，且不退還承租方已交納的租金及履約保證金。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方不得利用出租標(biāo)的存放危險物品，不得利用出租標(biāo)的進(jìn)行違法活動及非法使用出租標(biāo)的，不得影響（略）內(nèi)其他商戶的經(jīng)營業(yè)態(tài)；未經(jīng)出租方同意，不得對外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營等名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則，出租方有權(quán)提前終止《經(jīng)營場地租賃合同》，并無償收回出租標(biāo)的。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護(hù)，按照有關(guān)部門規(guī)定安全使用電等，并根據(jù)出租方要求按月向出租方交納電、物業(yè)（如有）等各項費用（電費依據(jù)電表實際用電量計算），自行承擔(dān)逾期交納的法律責(zé)任。（略）、意向競租方承諾：承租方應(yīng)保持出租標(biāo)的包括但不限于《經(jīng)營場地租賃合同》所列的裝修、設(shè)施和設(shè)備等的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務(wù)而導(dǎo)致出租標(biāo)的毀損、滅失的、造成出租方或和第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）、意向競租方承諾：（略）體經(jīng)營需要或出租方上級主管部門或國家政策性原因需提前終止《經(jīng)營場地租賃合同》的，承租方須無條件接受，出租方、承租方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實際租賃期結(jié)算，承租方不得就提前終止《經(jīng)營場地租賃合同》向出租方提出任何補(bǔ)償。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，如非出租方原因（不可抗力因素除外），導(dǎo)致《經(jīng)營場地租賃合同》提前終止或無法履行的，視同承租方違約，且不退還承租方已（略）的租金及履約保證金，給出租方造成損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）、意向競租方承諾：承租方完全履約至《經(jīng)營場地租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在約定的租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方。（略）、意向競租方承諾：如《經(jīng)營場地租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起（略）日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。（略）、意向競租方承諾：承租方將出租標(biāo)的交回出租方時，應(yīng)對出租標(biāo)的、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等均應(yīng)完（略）完好交回，承租方新添置的不可移動的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回，對在承租期間的建設(shè)、裝潢等投入不要求補(bǔ)償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實際逾期天數(shù)計算并向出租方（略）占有使用費。（略）、意向競租方承諾：承租方同意按不低于出租底價（人民幣（略）,（略）.（略））對出租標(biāo)的進(jìn)行報價，否則，視為承租方接受出租底價，并以出租底價作為報價。（略）、意向競租方承諾：對擬定的《經(jīng)營場地租賃合同》（樣本）已全面知悉，且無異議并遵照執(zhí)行。交易指南競價規(guī)則競租方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。（略）展示競價（略）時間自（略）年（略）月9日至（略）年（略）月（略）日（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（略）手續(xù)本項目相關(guān)備查文件可至交易所（略）查閱；本項目（略）應(yīng)提交的材料及要求詳見本公告附件。保證金及處置方式1、交易保證金的金額：人民幣（略）