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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [?？谑衇?？谑泻５槿髀纺舷？萍荚芬惶?hào)樓商鋪一至四層商業(yè)項(xiàng)目整體再次招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）海（略）南希科技（略）商鋪一至四層商業(yè)項(xiàng)目（略）體再次招租項(xiàng)目編號(hào)QY（略）HN（略）-1如未征集到意向受讓方延長掛牌（略）個(gè)工作日掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月4日標(biāo)的簡況標(biāo)的坐（略）序號(hào)標(biāo)的名稱招租層數(shù)招租面積（㎡）競租保證金（（略））掛牌底價(jià)（（略）年）1（略）海（略）南?？萍迹裕┥啼佉恢了膶由虡I(yè)項(xiàng)目（略）體招租1-（略）.（略）租賃期限租金（略）1.租賃期限：5年2.租金每年一付，先（略）租金后使用租金遞增方式無免租金裝修期限（略）天，含在合同期內(nèi)履約保證金（略）首年租金標(biāo)準(zhǔn)的（略）%標(biāo)的狀態(tài)租賃中是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是房屋現(xiàn)狀1.標(biāo)的位（略）海（略）號(hào)，毗臨海大（略），（略）底（略）商鋪較多，附近（略）、（略）場，人流量較大，商業(yè)繁華度較好。2.南希科技（略）共（略）層，其中本項(xiàng)目（略）體招租的是1至4層，5-（略）層為居民住宅。租賃用途禁止承租方任何違反公序良俗、侵犯第三方合法權(quán)益和違法違規(guī)的用途。重大事項(xiàng)說明目前租約已到期，（略）部（略）鋪面處于不定期租賃中，二、三、（略）處于空置狀態(tài)。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)詳見評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年9月（略）日評(píng)估機(jī)構(gòu)（略）招租方基本情況出租方情況基本情（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）地：（略）海甸島人民理（略）號(hào)海南大（略）出租方承諾本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰，對(duì)該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。出租方?jīng)Q策文件會(huì)議紀(jì)要行為批（略）承租方資格條件與交易條件承租方資格及相關(guān)條件1.企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶及自然人均可申請(qǐng)參加標(biāo)的競租，不接受聯(lián)合體（略）。2.意向承租方（略）應(yīng)交納相應(yīng)的競租保證金（具體數(shù)額見上表，公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶），競租保證金在確定為承租方后用于（略）交易服務(wù)費(fèi)（保證金多退少補(bǔ)），扣除交易服務(wù)費(fèi)后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無息退還；如未競得，3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。3.確認(rèn)為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂《房屋租賃合同》，若在5個(gè)工作日內(nèi)不與招租方簽訂《房屋租賃合同》，視為違約，所交的交易服務(wù)費(fèi)不予退還。4.成交后，承租方按最終競得價(jià)將租金和履約保證金交至招租方指定賬戶。5.禁止新承租方任何違反公序良俗、侵犯第三方合法權(quán)益和違法違規(guī)的用途。若因新承租方使用房屋影響其他業(yè)主（人員），造成業(yè)主（人員）投訴、賠償或行政部門罰款等相關(guān)責(zé)任和損失由新承租方承擔(dān)。6.新承租方若對(duì)房屋進(jìn)行改造，不得破壞原有的建筑主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須通過招租方書面審核并書面同意后方可施工。施工完成后，需經(jīng)新承租方、招租方和施工方驗(yàn)收后方可經(jīng)營開業(yè)。7.招租方負(fù)責(zé)房屋的清場工作。自合同履行之日起，凡涉及用水、用電相關(guān)問題均由新承租方負(fù)責(zé)（略），費(fèi)用由新承租方承擔(dān)。8.未經(jīng)招租方同意，承租方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。9.其他未盡事宜按《房屋租賃合同》執(zhí)行。標(biāo)的交割按《房屋租賃合同》約定（略）交易價(jià)款（略）方式成交后按合同約定（略）。特別告知1.本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實(shí)際面積存在差異，不影響招租成交價(jià)格。2.租賃期內(nèi)若因政府征收、收購、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補(bǔ)償，其全部損失由承租方自行承擔(dān)。3.招租方對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。交易規(guī)則與（略）手續(xù)競價(jià)規(guī)則1（略）絡(luò)競價(jià)，根據(jù)報(bào)價(jià)結(jié)果，按高低排序前兩名，價(jià)高優(yōu)先，依次遞補(bǔ)原則確定承租方。若只有一個(gè)競租人參加競價(jià)，由意向競租人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)。若產(chǎn)生報(bào)價(jià)最高前兩名：最高報(bào)價(jià)者應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還；報(bào)價(jià)次高者自動(dòng)成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。2.原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，行使優(yōu)先承租權(quán)須提交（略）材料并交納競租保證金，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)。若優(yōu)先承租權(quán)人摘牌，優(yōu)先承租權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則仍視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還；報(bào)價(jià)最高者自動(dòng)成為新承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還；不能簽約情形為招租方原因造成的除外。3.意向承租資格經(jīng)我所審核通過后（略）推送短信中的競價(jià)（略）賬號(hào)和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自（略）進(jìn)行競價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人。4.競價(jià)成交后應(yīng)簽署競價(jià)確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《租賃合同》并（略）成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。5.競租人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所（略）競價(jià)交（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、（略）、保證金交納、競價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。6.重要提醒：請(qǐng)競（略）環(huán)境，確保終（略）絡(luò)正（略）絡(luò)、臺(tái)式電腦終端），在競價(jià)過程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競價(jià)（略）絡(luò)競價(jià)操作的應(yīng)用（略）。（略）展（略）時(shí)間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月4日（略）手續(xù)競租人須在（略）年（略）月4日（略）:（略）時(shí)之（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）進(jìn)行會(huì)員（略）（（略）為“競買方”）、（略），（略）時(shí)須自行（略）、填寫后（略）《承租申（略）絡(luò)競價(jià)須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。（略）須提交如下材料：1.（略）絡(luò)競價(jià)須知》（見附件）；2.意向承租方主體資格材料證明材料：（1）法人或非法人組織的需提供：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）正反面復(fù)印件（復(fù)印件均需（略））；（2）個(gè)體工商戶需提供：營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營者（略）正反面復(fù)印件（復(fù)印件均需（略））；（3）自然人的需提供：自然人的（略）正反面復(fù)印件；3.其它相關(guān)材料。注：若授權(quán)委托他人代辦的，還需提供（略）原件及被授權(quán)人（略）正反面復(fù)印件（復(fù)印件均需（略））；保證金及處置方式1.競租成功后，競租保證金將用于交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算（保證金多退少補(bǔ)），競價(jià)未成功的（不含次高報(bào)價(jià)者），交易后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。2.產(chǎn)交所指定交納保（略）開戶行：上海浦東（略）公司海（略）審核后，（略）自動(dòng)（略）的短信提示交納。3.競租人有以下情形之一的，視為違約，所交納的競租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）競租人提出承租申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的；（3（略）絡(luò)競價(jià)程序中包括競租人在內(nèi)的各競租人均不出價(jià)的；（4）最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者存在不按公告約定與招租方簽訂《房屋租賃合同》的；（5）競租成交后拒絕簽署有關(guān)競價(jià)確認(rèn)書的；（6）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂《房屋租賃合同》的；（7）未按照公告規(guī)定（略）租賃押金、交易服務(wù)費(fèi)的；（8）競租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。服務(wù)費(fèi)本次交易服務(wù)費(fèi)為租賃期限總租金的2.5%，由新承租方承擔(dān)。競價(jià)安排序號(hào)標(biāo)的名稱競價(jià)開始時(shí)間限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間加價(jià)幅度延時(shí)競價(jià)周期1（略）海（略）南希科技（略）商鋪一至四層商業(yè)項(xiàng)目（略）體招租（略）月（略）日9:（略）月5日9:（略）秒附件（略）1、《承租申請(qǐng)表》2（略）絡(luò)競價(jià)須知》3、《房屋租賃合同》范本咨詢電話項(xiàng)目咨詢及（略）咨詢：交易二部李女士（（略））（略）陳先生（（略））（略）技術(shù)支持：信息部劉先生（（略））（略）單位地（略）號(hào)（略）海南產(chǎn)權(quán)交易（略）大英（略）政務(wù)（略）3（略）6號(hào)窗口其它查看原文