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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-17在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 衡南縣近尾洲鎮(zhèn)三合村賀家沖組(農(nóng)村合作社)等湖南衡南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司所有的房地產(chǎn)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 競(jìng)買(mǎi)公告湖南（略）公司將于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)除外）在京東資產(chǎn)（略）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活（略））?，F(xiàn)本公司將有關(guān)拍賣(mài)事宜公告如（略）鄭重聲明：本公司依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第一款第六項(xiàng)的職責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行拍賣(mài)。（二）請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍前務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》的要求，調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)（略）、輔拍機(jī)構(gòu)對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)根據(jù)自身需求，在競(jìng)拍前自行對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查、了解（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。（四）本次拍賣(mài)標(biāo)的物以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。凡參與競(jìng)拍，即視為競(jìng)買(mǎi)人已了解標(biāo)的物的詳情，確認(rèn)標(biāo)的物的現(xiàn)狀，并接受本次拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）及承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。二、拍賣(mài)標(biāo)的物衡南（略）所有的房地產(chǎn)。有權(quán)人（略）戶(hù)號(hào)房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證設(shè)計(jì)用途所在層總層數(shù)建筑面積m2單（略）第1層南房權(quán)證字第（略）號(hào)南國(guó)用（略）第A（略）.（略）.（略）第2層（略）.（略）.（略）合計(jì)（略）.（略）.（略）三、起拍價(jià)評(píng)估價(jià)：9.（略），起拍價(jià)：9.（略），保證金：1（略），增價(jià)幅度：（略）及其（略）數(shù)倍。特別說(shuō)明：1.標(biāo)的物的實(shí)際狀（略）不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。2.本次拍賣(mài)標(biāo)的物位于衡南（略）賀家（略）合作社（略）房地產(chǎn)房屋所有權(quán)證:南房權(quán)證字第（略）號(hào),建筑結(jié)構(gòu):混合結(jié)構(gòu),第1層房屋建筑面積（略）.（略）m2，第2層房屋建筑面積（略）.（略）m2，使用權(quán)類(lèi)型:國(guó)有出讓?zhuān)仡?lèi)用途:金融保險(xiǎn)，土地使用權(quán)證:南國(guó)用（略）第A（略）號(hào)，終止日期:（略）年（略）月（略）日，土地（略）攤面積:m2。項(xiàng)目建于（略）年，南北通透。項(xiàng)目地理位置較偏，交通不便，周邊沒(méi)有（略）、（略）場(chǎng)等生活配套設(shè)計(jì)，該項(xiàng)目（略）、汽車(chē)站等配套設(shè)施較遠(yuǎn)。3.本次拍賣(mài)標(biāo)的物所在宗（略），共有宗地面積為（略）.（略）m2。宗地形狀為較規(guī)則多邊形、土地開(kāi)發(fā)程度為“六通一平”（略）、通電,供水、排水、通訊、通氣,場(chǎng)地平（略）,土地使用權(quán)終止日期為（略）年（略）月（略）日,剩余使用年限為（略）.（略）年。4.本次拍賣(mài)標(biāo)的物建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑外觀簡(jiǎn)陋。拍賣(mài)標(biāo)的物為磚混式結(jié)構(gòu)，南北通透,房屋層高為2.（略）米。設(shè)施設(shè)備部（略）已損壞;所在建筑物（略）用房,（略）供電，有線(xiàn)電視、電信寬帶、電信電話(huà)直接入戶(hù)等，因長(zhǎng)久無(wú)人打理，部（略）老化部（略）房間未能通電。裝飾裝修狀況為簡(jiǎn)陋裝修:磚砌圍墻部（略）已損壞，外墻石粉飾為主墻脫落較嚴(yán)重,入戶(hù)鐵框推拉門(mén)已生銹。內(nèi)墻以墻石粉飾為主脫落嚴(yán)重,水泥地面部（略）已開(kāi)裂嚴(yán)重，（略）不銹鋼窗全部損壞，室內(nèi)為木質(zhì)門(mén)部（略）已損壞，（略）木框琉璃窗損壞較嚴(yán)重。房屋長(zhǎng)久無(wú)人打理漏水較嚴(yán)重，房屋有輕微裂縫，磚瓦房?？⒐と掌跒椋裕┠辏裕┰拢裕┵|(zhì)量?jī)?yōu),使用維護(hù)狀況優(yōu),成新率約為四成,完損程度為完好。經(jīng)濟(jì)耐用年限為（略）年,則其建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命為（略）.（略）年。5.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在競(jìng)拍前對(duì)標(biāo)的物實(shí)地查勘并向相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門(mén)詳詢(xún)、核實(shí)標(biāo)的物具體信息。標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣(mài)，具體面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)、用途等相關(guān)信息以產(chǎn)權(quán)部門(mén)實(shí)際測(cè)繪辦證和過(guò)戶(hù)時(shí)證載內(nèi)（略）、輔拍機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。6（略）部門(mén)，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶(hù)、過(guò)戶(hù)要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢(xún)，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。涉及違法、違章部（略），由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。7.拍賣(mài)標(biāo)的物數(shù)量、外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量（略）、輔拍機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物數(shù)量、外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等情況不作擔(dān)保，買(mǎi)受人不得以標(biāo)的物的數(shù)量、名稱(chēng)、質(zhì)量等問(wèn)題為由拒絕受領(lǐng)交付。8.拍賣(mài)成交后，標(biāo)的物的實(shí)際狀況與公告情況不一致時(shí)以標(biāo)的物實(shí)際（略）、輔拍機(jī)構(gòu)提供的拍賣(mài)文件、公告情況、標(biāo)的物信息等（包括但不限于資產(chǎn)質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)安全、土地性質(zhì)、權(quán)屬面積、使用情況等）有誤、有遺漏、不全面，或者標(biāo)的物瑕疵披露有誤、不充（略）、有遺漏、權(quán)利（或競(jìng)買(mǎi)目的）不能實(shí)現(xiàn)等理由要求返還部（略）和全部拍賣(mài)成交價(jià)款。9.本次拍賣(mài)標(biāo)的物已依法進(jìn)行展示，標(biāo)的物存在展示中提示的瑕疵，可能尚存在產(chǎn)權(quán)不明、抵押（略）、輔拍機(jī)構(gòu)對(duì)瑕疵情況不作任何擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。再次提醒競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在競(jìng)拍前對(duì)標(biāo)的物實(shí)地查勘并向相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門(mén)詳詢(xún)、核實(shí)標(biāo)的物具體信息，一旦交納競(jìng)買(mǎi)保證金參與競(jìng)買(mǎi)即視為對(duì)標(biāo)的物所有現(xiàn)狀和瑕疵予以接受，并自愿承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切損失，且（略）、輔拍機(jī)構(gòu)主張任何權(quán)利。一經(jīng)成交所有關(guān)于標(biāo)的的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。（略）.對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議（略）書(shū)面提出異議。四、咨詢(xún)看樣自公告發(fā)布之日起至（略）年（略）月（略）日止（節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)。初步定于開(kāi)拍的三天前實(shí)地看樣，如需看樣，請(qǐng)?jiān)谇耙惶鞊艽蜃稍?xún)電話(huà)或短信（略）確認(rèn)（短信（略）格式：姓名+標(biāo)的物名稱(chēng)）。有意者請(qǐng)與聯(lián)系人聯(lián)系具體事宜，聯(lián)系方式：劉駿（略）。五、競(jìng)買(mǎi)人條件（一）凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。法（略）有關(guān)部門(mén)對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）競(jìng)買(mǎi)人委托代理人參與競(jìng)買(mǎi)的，須在開(kāi)拍的（略）小時(shí)前（略）委托手續(xù)并在（略）頁(yè)面填寫(xiě)委托信息；競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法人為法定代表人、非法人組織為負(fù)責(zé)人、自然人為本人（略）處（略）交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。六、優(yōu)先（略）權(quán)人（一）本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：截止本公告發(fā)布之日暫無(wú)第三人申請(qǐng)優(yōu)先（略）權(quán)。（二）優(yōu)先（略）權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的（略）提交（略）確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物主張優(yōu)先（略）權(quán)。（三）優(yōu)先（略）權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，如沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)標(biāo)的物由優(yōu)先（略）權(quán)人競(jìng)得。（四）順序不同的優(yōu)先（略）應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。順序不同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)標(biāo)的物由出價(jià)在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競(jìng)得。七、拍賣(mài)方式及競(jìng)價(jià)規(guī)則（一）本次拍賣(mài)采取增價(jià)拍賣(mài)方式，第一次出價(jià)不低于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。（二）本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)（一）競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門(mén)確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并充（略）估算拍賣(mài)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用。（二）拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)款后，買(mǎi)受人憑相關(guān)材料自行至相關(guān)管理部門(mén)（略）予以協(xié)助。標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行（略），所有涉及的稅費(fèi)及（略）權(quán)證按法律規(guī)定及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)規(guī)定（略）所需費(fèi)用包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用由負(fù)有繳納義務(wù)的繳納人負(fù)擔(dān)；產(chǎn)生的其他費(fèi)用可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、代辦等（略）不承擔(dān)任何費(fèi)用。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)。（三（略）破產(chǎn)資產(chǎn)（略）收費(fèi)規(guī)則》，拍賣(mài)標(biāo)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)流程成交，買(mǎi)受人即應(yīng)按照規(guī)則向京東（略）技術(shù)服務(wù)（略）成交價(jià)總額的千（略）之八即0.8%，該費(fèi)用是在拍賣(mài)成交金額之外另行收取，技術(shù)服務(wù)費(fèi)由（略）收取，如買(mǎi)受人未（略）該費(fèi)用，交納的競(jìng)拍保證金將被凍結(jié)，影響拍賣(mài)最終成交，由此引起的責(zé)任由（略）交易失敗的情形（包含中止、撤回、流拍）不收費(fèi)。如發(fā)生成交后競(jìng)拍不買(mǎi)，成交不賣(mài)的情況買(mǎi)受人仍負(fù)有（略）技術(shù)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。買(mǎi)受人若（略）完成全額技術(shù)服務(wù)費(fèi)，需開(kāi)具發(fā)票，請(qǐng)聯(lián)系客服（略）-（略）-（略）收費(fèi)規(guī)則。九、保證金和余款（略）（一（略）將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人京東賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。（二）拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物競(jìng)得者（略）指定賬戶(hù)。（三）買(mǎi)受人應(yīng)在成功競(jìng)得本標(biāo)的后7日內(nèi)將拍賣(mài)余款匯至本公司指定賬（略），開(kāi)戶(hù)行：湖南（略）公司，賬號(hào)：（略）】，匯款時(shí)備注衡南銀行房屋拍賣(mài)余款。（四）拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人逾期未（略）拍賣(mài)余款（略）可視為買(mǎi)受人悔拍，本公司可提請(qǐng)重（略）認(rèn)為悔拍人非因自身原因的以外，悔拍人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、計(jì)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)等。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)款（略）將向悔拍人追索。根據(jù)標(biāo)的本身價(jià)值的實(shí)際情況，本次拍賣(mài)的起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）查詢(xún)。個(gè)人參拍流程：https:（略）.html企業(yè)參拍流程：https:（略）.html保證金繳納問(wèn)題解答：https:（略）.html十、標(biāo)的物交付（一）買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)成交款及技術(shù)服務(wù)費(fèi)后十日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付（略）處簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件，并按照屆時(shí)標(biāo)的物現(xiàn)狀（略）標(biāo)的物交接手續(xù)。未按照前述期限內(nèi)（略）交割手續(xù)的，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任、損失和風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于（略）場(chǎng)地費(fèi)、保管費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、標(biāo)的物損毀或滅失等）由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)。若超出前（略）有權(quán)視為買(mǎi)受人悔拍。此期間買(mǎi)受人悔拍，除扣除競(jìng)價(jià)保證金外另從競(jìng)價(jià)尾款中扣取因延遲（略）手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（二）競(jìng)買(mǎi)人需對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否（略）權(quán)屬登記、（略）時(shí)間等情況，在競(jìng)買(mǎi)前自行到（略）不作過(guò)戶(hù)的任何承諾。若可以（略）過(guò)戶(hù)手續(xù)，請(qǐng)買(mǎi)受人自行到相關(guān)主（略）予以必要協(xié)助。十一、其他（一）標(biāo)的物以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（二）與拍賣(mài)標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍。不參加競(jìng)拍的，請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。（三）根（略）有權(quán)在拍變賣(mài)開(kāi)始前、拍變賣(mài)過(guò)程中，中止拍變賣(mài)或撤回拍變賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人因此所遭受的任何損失或者其他不利后果由競(jìng)（略）絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致（略）待以上因素消除后視情形決定重新拍變賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人因此所遭受的任何損失或者其他不利后果由競(jìng)買(mǎi)人自行