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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-13在采購與招標網發(fā)布 [呼和浩特市]呼市錦泰巷6號辦公樓一層西4號商鋪出租（年租金底價18000元，租期3年）(二次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目（略）錦泰巷6（略）一層西4號商鋪出租（年租金底價（略），租期3年）二次掛牌項目編號N（略）FCZZ（略）-2掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個工作日為周期延期，最多延長1個周期。標的概況標的坐落呼（略）錦泰巷基本屬性標的類型商鋪所在層數(shù)第1層共4層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限3年租金（略）方式年付，首年度（略）指定賬戶，其余租金按《租賃合同》約定（略）至出租方指定賬戶租金遞增方式無裝修期限無承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)租賃中是否設置原承租人優(yōu)先權是配套、環(huán)境、交通、亮點以實際勘驗為準其他情況評估情況評估價（略）.（略）評估基準日（略）-（略）-（略）評估機構內（略）租金底價（（略））（略）.（略）出租方情況基本情況出（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按（略）站及相關媒體上公開發(fā)布產權出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產（略）場以（略）的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。出租方決策文件會議紀要行為批準或備案機（略）特別告知請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅（略）責任（略）”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。1、本次交易設定（略）勘驗環(huán)節(jié)，掛牌公告期間預約進行（略）勘驗，并自行留存照片、視頻、音頻等勘驗資料，勘驗完畢取得雙方簽章的《（略）勘驗確認表》，并在（略）時（略）電子件。2、本次出租的標的房產公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后不因披露面積與勘驗面積有差異等情形調（略）租賃價格。3、標的房產不可從事國家法律禁止的活動等，禁止存放危險品。如有發(fā)生爆炸、火災、傷亡等情況均由承租方負責，因違反約定造成出租方相關損失的由承租方承擔全部賠償責任。4（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認（略）中公開披露的說明中（略）不承擔任何責任。5、本次招租房產為租賃狀態(tài)，此房屋原承租方不放棄優(yōu)先租賃權。原承租方行權方式如下：（1）原承租方與其他意（略）絡競價；（2（略）絡競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權；（3（略）絡競價過程中，當其他意向承租方報出當前最高有效報價時，原承租方可以優(yōu)先權追加相同報價，如其他意向承租方無更高報價時，原承租方為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價，而原承租方在競價期內未應價的，則該最高報價的意向承租方為最終承租方。6、如原承租人底價成交，租期自原租賃合同到期日次日起算，一年一簽；新租戶承租、或原租戶以高于底價承租的，租期自（略）完畢房屋移交之日起算。如原租戶未成為最終承租方，則原租戶最晚在接到出租方通知后（略）個工作日內騰空房屋。原租戶延遲退房的，由出租方負責清退，原承租方承擔相應責任。7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。8、意向方（略）請于公告期內（略）站自行（略）賬號（略），并通過（略）預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員（略）名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、（略）或（略）等方式匯入】意向承租方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項目中。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式年付，首年度（略）指定賬戶，其余租金按《租賃合同》約定（略）至出租方指定賬戶承租方資格條件無標的交割詳見“與租賃相關的其他條件”與租賃相關的其他條件1、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充（略）調查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交（略）申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、通過交易程序確定承租方后，承租方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、《（略）勘驗確認表》原件、（略）或法人營業(yè)執(zhí)照等紙質（略）資料（復?。裕?、雙方應于競價成交之日起（略）個工作日內簽訂《租賃合同》。最終承租方應當在《租賃合同（略）的交款賬號之日起3個工作日內按照《電子競價成交確認書》、公告中明確的金額（略）首年度租（略）在收到首年度租金及交易服務費后3個工作日內出具交易憑證，并將首年度租金轉付至出租方指定銀行賬戶。4、出租方自《租賃合同》簽訂之日起3個工作日內與承租方（略）完畢標的移交。承租方應在標的移交完畢之日起3個工作日內將承租押金（略）至出租方指定賬戶。房屋移交時間以實際交房時間為準，如因出租方原因未能交房的，承租方有權單方解除合同，出租方全額退還租金及押金，不再另行補償；如因出租方原因推遲交房但未解除合同的，按實際租賃期限結算房租。5、對承租標的的使用（經營）要求：承租方應按照標的的使用性質合理使用該標的及其設施、設備；依法須經批準的項目，應由承租方自行（略）審批手續(xù)，經相關管理部門批準后方可開展經營活動。如因承租方使用不當造成該標的及設施損壞的，承租方負責修復并承擔損害賠償責任。6、承租標的的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責標的的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。7、承租標的的改善要求：承租方不得隨意改變房產的承重結構、設施，如需改變該房產的內部結構或設置對該房產結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。如承租方成交后進行裝修，裝修須經承租方同意后方可實施，裝修不得破壞房屋原有結構，不得私自更改水、電、暖設施。租賃期滿或合同解除后，承租方搬離屬于承租方的可移動設施設備及財物并保持場內建筑的完好狀態(tài)，墻面、地面等形成的不可拆卸的，但保持完好可以使用、具有價值的裝修不得拆除，承租方對房屋的裝修裝飾無償歸出租方所有。8、轉租的要求：承租方在標的租賃期間未經出租方書面同意，不得將標的（略）體或部（略）以任何方式進行轉售、轉租、轉包、轉借、抵押、擔保給第三方或其他損害標的的行為，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回標的。9、稅費的負擔：標的交付日之前產生的水電、燃氣、采暖、衛(wèi)生、物業(yè)等費用由出租方承擔（其中涉及出租方已提前交納的費用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應費用，退還至出租方指定賬戶）；標的交付日后所產生的除房產稅、土地稅外的一切其他稅、費（包括但不限于水電、燃氣、采暖、衛(wèi)生、物業(yè)費）均由承租方承擔。（略）、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用標的的（略）要求的經營、消防等相關證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，（略）相關部門或出租方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租標的進行消防（略）改的情況，由承租方負責全部（略）改費用。（略）、標的資產出租后，承租方在生產、經營、使用過程中，由承租方造成的經營風險、安全生產責任，以及對第三人造成的人身、財產損害責任全部由承租方承擔。（略）、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內容不得與公告內容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示勘驗時間：公告期內工作時間預約勘驗聯(lián)系人：（略）價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)詳見附件（略）保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。保證事項：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一（略）扣除租賃雙方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴:1、被確認承租資格的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的；2、通過交易程序確定承租方后，無故不與出租方簽訂《租賃合同》、未按照公告約定時間付清租金及交易服務費及簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、《（略）勘驗確認表》原件、法人營業(yè)執(zhí)照、（略）等紙質（略）資料（復印件的簽（略）的；3、未按照公告約定與出租方完成標的交接的；4、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；5、違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法：若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、交易服務費后，保證金自動轉為首年度租金的等額部（略）；若競（略）在確定承租方次日起5個工作日內將保證金按原（略）無息退還各意向承租方。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費原租戶底價成交，按成交額3%收??；否則，按成交額5%收取附件（略）意向承租方提供資料清單.doc申請書.doc（略）.（略）勘驗確認表.docx聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人修先生咨詢電話（略）咨詢時間公告期內工作時間咨詢地址內蒙古產（略）場技術支持艷女士（略）其他