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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [柳州市]柳州市鹿寨縣鹿寨鎮(zhèn)建中東路285號東城幸福里4棟02商鋪招租項目(二次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名（略）鹿（略）號東城幸福里4棟（略）商鋪招租項目（二次掛牌）項目編號G（略）NCCQ（略）-GY（略）-（略）-（略）（1）掛牌起止時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）—（略）年（略）月（略）日（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向受讓方。說明：本項目公告及相關(guān)材料中所稱的“轉(zhuǎn)讓方”指出租方，“受讓方”指承租方，《交易合同》指轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的租賃合同等。轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方（略）聯(lián)系人林敏聯(lián)系電話（略）-（略）轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件國有資產(chǎn)出借、出租方案備案申報表行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)鹿（略）標(biāo)的信息標(biāo)的名（略）鹿（略）號東城幸福里4棟（略）商鋪標(biāo)的坐（略）鹿（略）號東城幸福里建筑面積（略）.（略）㎡租賃期限5年標(biāo)的類型資產(chǎn)租賃用途經(jīng)營（略）售、餐飲、教育培訓(xùn)等權(quán)屬（略）權(quán)屬證明文（略）人民政府批復(fù)單、不動產(chǎn)權(quán)證書權(quán)證時間-標(biāo)的狀態(tài)閑置所在層數(shù)建筑總層數(shù)第1層（略）層是否設(shè)立居住權(quán)否是否存在原承租人優(yōu)先承租權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點及其他描述標(biāo)的相關(guān)證件等資料可（略）查閱。交易信息租金底價（含稅）人民幣（略）月交易保證金（（略））（略）租金遞增方式從第四年起，每年漲幅5%。履約保證金（（略））以實際成交單價為準(zhǔn)，3年以下租期繳納3個月，4或5年租期繳納5個月交易服務(wù)費按受讓申請書約定收取受讓方資格條件1.參與競價的受讓方必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。3.本項目不接受聯(lián)合體受讓。與租賃相關(guān)的其他條件1.同等條件下，標(biāo)的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的，須按照北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（略）規(guī)則進場交易。2.承租期間如受讓方未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后，轉(zhuǎn)讓方將履約保證金無息退還給受讓方。3.受讓方享有0個月的免租裝修期（包含在租期內(nèi)），免租裝修期內(nèi)受讓方無需交納租金，但仍需承擔(dān)物業(yè)費、水費、電費等其他費用。4.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。（略）起止時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）—（略）年（略）月（略）日（略）:（略）交易方式加價競價增價幅度（（略）次）（略）自由競價時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）—（略）年（略）月（略）日（略）:（略）延時競價起始時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）延時競價周期秒（略）價款（略）時間及要求1.交易保證金（略）：意向受讓方須（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前,將交易保證金交（略）指定價款劃入賬戶。2.相關(guān)價款（如租金、履約保證金等費用）（略）以委托方及受讓方雙方最終簽署的合同約定執(zhí)行。3.交易服務(wù)費（略）：受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)一次性將交易服務(wù)費足額繳納（略）指定銀行賬戶。價款劃（略）賬號：（略）開戶行:廣西（略）附件（略）1.受讓申請書.doc2.（略）.doc3（略）絡(luò)競價須知.pdf（略）聯(lián)系方式（略）、技術(shù)咨詢張經(jīng)理聯(lián)系電話（略）-（略）咨詢時間早上：9:（略）-（略）:（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外）（略）地址廣（略）鹿（略）8（略）須知一、說明根據(jù)《（略）產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理辦法（試行）》等有關(guān)規(guī)定，北部灣產(chǎn)權(quán)交易所作（略）的建設(shè)運營主體，其制定的交易規(guī)則，（略）可參照適用。二、風(fēng)險提示（一）交易標(biāo)的列示的面積僅供參考。實測面積與公告列示面積若有差異，不調(diào)（略）標(biāo)的成交價格。（二）意向受讓方在交易前應(yīng)仔細閱讀本信息公告及“附件（略）”中的有關(guān)材料，對標(biāo)的進行實地勘察、向轉(zhuǎn)讓方咨詢，對標(biāo)的進行充（略）了解并進行風(fēng)險預(yù)估。一旦參與交易（（略）并交納了交易保證金）即視為意向受讓方己充（略）了解并接受信息公告和附件材料全部內(nèi)容，己實地勘察標(biāo)的并完全了解及認可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括缺陷），已認真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)。否則視為違約，（略）、轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)按照本公告規(guī)定處置保證金。（三）意向受讓方（略）（http:（略）.c（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、（略）、保證金交納、競買操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價（略）異常等情形的，意向受讓方應(yīng)及時聯(lián)系并告（略）工作人員，以（略）在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。（四）交易標(biāo)的均以展示的實際狀況為準(zhǔn)，（略）對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，（略）無論采用何種方式對交易標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。（五）對于與（意向）受讓方有重大利害關(guān)系的事項（如違約情形、違約責(zé)任等），以本公告、北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（略）有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告、北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（略）站披露的其他交易機構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。（六）意向受（略）絡(luò)競價，（略）不提供競價場所。三、（略）注意事項（略）上（略）（二）（略）手續(xù)意向受讓方需在在（略）截止日之前自行（略）站luzhai.gxnccq.com進行會員（略）、（略），（略）時須自行（略）、填寫后（略）《受讓申請書》、競價須知、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金交（略）指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息）。意向受讓方資格（略）所審核（略）推送短信中的競價（略）賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自（略）進行競價，并按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。（三）（略）須提交如下材料：1.《受讓申請書》；2.主體資格證明材料。意向受讓方為法人的：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位負責(zé)人）（略）等主體資格證明材料；意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；意向受讓方為自然人的：提供本人（略）；3.（略）及委托代理人（略）；4.聯(lián)合受讓的，須提交《聯(lián)合受讓協(xié)議》；5.其它相關(guān)材料。備注：以上材料均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?（四）（略）審核：（略）對意向受讓方提供的（略）材料進行審核，審核不通過的，（略）說明原因并做退回處理。四、成交簽約和標(biāo)的交割（一）成交簽約：成交后，受讓方憑（略）紙質(zhì)資料前（略）成交簽約手續(xù)。受讓方須在競價結(jié)束之日起（略）個工作日內(nèi)簽署《成交確認書》，簽署《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂租賃《租賃合同》，并提交主體資格證明材料、（略）及轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。簽約地址：（略）前將標(biāo)的交付給受讓方，因受讓方未及時付清應(yīng)付款項的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，《租賃合同》期限不順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由受讓方自行承擔(dān)。（三）交割條件：本次交易標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進行交付。受讓方憑成交價款轉(zhuǎn)賬憑證與轉(zhuǎn)讓方（略）標(biāo)的移交手續(xù)。五、交易保證金的處置（一）非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方岀現(xiàn)以下行為之一者視為違約,（略）扣除意向受讓方（含受讓方）應(yīng)交納的交易服務(wù)費后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認書》或《租賃合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。（略）扣除各方應(yīng)交納的交易服務(wù)費的計算標(biāo)準(zhǔn)（略）按掛牌底價為基數(shù)計算。1.提供虛假資料致使競價無效；2.被確認為受讓方后未按時（略）簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間（略）天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署《租賃合同》；3.被確認為受讓方后未按時足額（略）成交價款或交易服務(wù)費；4.與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；5.擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；6.違反法律法規(guī)、北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（略）規(guī)定的其他情形。違約方需承擔(dān)守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。（二）意向受讓方在競價過程中均不應(yīng)價的，（略）有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向受讓方的交易保證金。一旦有意向受讓方（無論是否為優(yōu)先權(quán)人）應(yīng)價，（略）則不予扣除未應(yīng)價意向受讓方的交易保證金。（三）競價成交且不存在違約情形的，已交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費之后自動轉(zhuǎn)為成交價款的部（略）。未成交者的交易保證金將全額無息返還。（四）在被確認為受讓方前，若因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷等情形致使意向受讓方無法競價時，無論何種情況，受讓方不得（略）主張除退還交易保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因轉(zhuǎn)讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的，（略）無關(guān)，受讓方僅有權(quán)要（略）退還交易保證金（不計利息）。查看原文