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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-17在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 衡南縣近尾洲鎮(zhèn)三合村賀家沖組(農(nóng)村合作社)等湖南衡南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司所有的房地產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 競買公告湖南（略）公司將于（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時除外）在京東資產(chǎn)（略）進行公開拍賣活（略））?，F(xiàn)本公司將有關拍賣事宜公告如（略）鄭重聲明：本公司依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第一款第六項的職責對標的物進行拍賣。（二）請競買人競拍前務必遵照《競買公告》、《競買須知》的要求，調(diào)查標的物信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及款項（略）方式等內(nèi)容。如違反相關規(guī)定，競買人的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責（略）、輔拍機構(gòu)對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)。競買人應根據(jù)自身需求，在競拍前自行對本次拍賣標的物相關情況進行調(diào)查、了解（略）不承擔任何責任。（四）本次拍賣標的物以交接時的現(xiàn)狀為準。凡參與競拍，即視為競買人已了解標的物的詳情，確認標的物的現(xiàn)狀，并接受本次拍賣標的物的現(xiàn)狀及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）及承擔投資風險。二、拍賣標的物衡南（略）所有的房地產(chǎn)。有權(quán)人（略）戶號房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證設計用途所在層總層數(shù)建筑面積m2單（略）第1層南房權(quán)證字第（略）號南國用（略）第A（略）.（略）.（略）第2層（略）.（略）.（略）合計（略）.（略）.（略）三、起拍價評估價：9.（略），起拍價：9.（略），保證金：1（略），增價幅度：（略）及其（略）數(shù)倍。特別說明：1.標的物的實際狀（略）不承擔拍賣標的瑕疵保證。2.本次拍賣標的物位于衡南（略）賀家（略）合作社（略）房地產(chǎn)房屋所有權(quán)證:南房權(quán)證字第（略）號,建筑結(jié)構(gòu):混合結(jié)構(gòu),第1層房屋建筑面積（略）.（略）m2，第2層房屋建筑面積（略）.（略）m2，使用權(quán)類型:國有出讓，地類用途:金融保險，土地使用權(quán)證:南國用（略）第A（略）號，終止日期:（略）年（略）月（略）日，土地（略）攤面積:m2。項目建于（略）年，南北通透。項目地理位置較偏，交通不便，周邊沒有（略）、（略）場等生活配套設計，該項目（略）、汽車站等配套設施較遠。3.本次拍賣標的物所在宗（略），共有宗地面積為（略）.（略）m2。宗地形狀為較規(guī)則多邊形、土地開發(fā)程度為“六通一平”（略）、通電,供水、排水、通訊、通氣,場地平（略）,土地使用權(quán)終止日期為（略）年（略）月（略）日,剩余使用年限為（略）.（略）年。4.本次拍賣標的物建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑外觀簡陋。拍賣標的物為磚混式結(jié)構(gòu)，南北通透,房屋層高為2.（略）米。設施設備部（略）已損壞;所在建筑物（略）用房,（略）供電，有線電視、電信寬帶、電信電話直接入戶等，因長久無人打理，部（略）老化部（略）房間未能通電。裝飾裝修狀況為簡陋裝修:磚砌圍墻部（略）已損壞，外墻石粉飾為主墻脫落較嚴重,入戶鐵框推拉門已生銹。內(nèi)墻以墻石粉飾為主脫落嚴重,水泥地面部（略）已開裂嚴重，（略）不銹鋼窗全部損壞，室內(nèi)為木質(zhì)門部（略）已損壞，（略）木框琉璃窗損壞較嚴重。房屋長久無人打理漏水較嚴重，房屋有輕微裂縫，磚瓦房?？⒐と掌跒椋裕┠辏裕┰拢裕┵|(zhì)量優(yōu),使用維護狀況優(yōu),成新率約為四成,完損程度為完好。經(jīng)濟耐用年限為（略）年,則其建筑物剩余經(jīng)濟壽命為（略）.（略）年。5.競買人應在競拍前對標的物實地查勘并向相關產(chǎn)權(quán)部門詳詢、核實標的物具體信息。標的物以現(xiàn)狀拍賣，具體面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)、用途等相關信息以產(chǎn)權(quán)部門實際測繪辦證和過戶時證載內(nèi)（略）、輔拍機構(gòu)不承擔任何責任。6（略）部門，對標的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風險由競買人承擔。涉及違法、違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。7.拍賣標的物數(shù)量、外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量（略）、輔拍機構(gòu)對標的物數(shù)量、外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等情況不作擔保，買受人不得以標的物的數(shù)量、名稱、質(zhì)量等問題為由拒絕受領交付。8.拍賣成交后，標的物的實際狀況與公告情況不一致時以標的物實際（略）、輔拍機構(gòu)提供的拍賣文件、公告情況、標的物信息等（包括但不限于資產(chǎn)質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)安全、土地性質(zhì)、權(quán)屬面積、使用情況等）有誤、有遺漏、不全面，或者標的物瑕疵披露有誤、不充（略）、有遺漏、權(quán)利（或競買目的）不能實現(xiàn)等理由要求返還部（略）和全部拍賣成交價款。9.本次拍賣標的物已依法進行展示，標的物存在展示中提示的瑕疵，可能尚存在產(chǎn)權(quán)不明、抵押（略）、輔拍機構(gòu)對瑕疵情況不作任何擔保，由買受人自行承擔相關責任。再次提醒競買人務必在競拍前對標的物實地查勘并向相關產(chǎn)權(quán)部門詳詢、核實標的物具體信息，一旦交納競買保證金參與競買即視為對標的物所有現(xiàn)狀和瑕疵予以接受，并自愿承擔標的瑕疵可能造成的一切損失，且（略）、輔拍機構(gòu)主張任何權(quán)利。一經(jīng)成交所有關于標的的瑕疵、風險均由買受人承擔。（略）.對上述標的物權(quán)屬有異議（略）書面提出異議。四、咨詢看樣自公告發(fā)布之日起至（略）年（略）月（略）日止（節(jié)假日除外）接受咨詢。初步定于開拍的三天前實地看樣，如需看樣，請在前一天撥打咨詢電話或短信（略）確認（短信（略）格式：姓名+標的物名稱）。有意者請與聯(lián)系人聯(lián)系具體事宜，聯(lián)系方式：劉駿（略）。五、競買人條件（一）凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買。法（略）有關部門對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。（二）競買人委托代理人參與競買的，須在開拍的（略）小時前（略）委托手續(xù)并在（略）頁面填寫委托信息；競買成功后，買受人（法人為法定代表人、非法人組織為負責人、自然人為本人（略）處（略）交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動將被認定為委托代理人的個人行為。六、優(yōu)先（略）權(quán)人（一）本標的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關說明：截止本公告發(fā)布之日暫無第三人申請優(yōu)先（略）權(quán)。（二）優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的（略）提交（略）確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物主張優(yōu)先（略）權(quán)。（三）優(yōu)先（略）權(quán)人參與競買的，與其他競買人以相同的價格出價，如沒有更高出價的，拍賣標的物由優(yōu)先（略）權(quán)人競得。（四）順序不同的優(yōu)先（略）應當確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價格出價的，拍賣標的物由順序在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價格出價的，拍賣標的物由出價在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競得。七、拍賣方式及競價規(guī)則（一）本次拍賣采取增價拍賣方式，第一次出價不低于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。（二）本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。八、稅費及其他費用承擔（一）競買人在競買前應向所涉稅務部門確認成交后應繳納的稅費標準，并充（略）估算拍賣所產(chǎn)生的各種費用。（二）拍賣成交買受人付清全部拍賣款后，買受人憑相關材料自行至相關管理部門（略）予以協(xié)助。標的物交付手續(xù)由買受人自行（略），所有涉及的稅費及（略）權(quán)證按法律規(guī)定及當?shù)叵嚓P職能部門規(guī)定（略）所需費用包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用由負有繳納義務的繳納人負擔；產(chǎn)生的其他費用可能存在的物業(yè)費、水、電、代辦等（略）不承擔任何費用。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。（三（略）破產(chǎn)資產(chǎn)（略）收費規(guī)則》，拍賣標（略）絡競價流程成交，買受人即應按照規(guī)則向京東（略）技術(shù)服務（略）成交價總額的千（略）之八即0.8%，該費用是在拍賣成交金額之外另行收取，技術(shù)服務費由（略）收取，如買受人未（略）該費用，交納的競拍保證金將被凍結(jié)，影響拍賣最終成交，由此引起的責任由（略）交易失敗的情形（包含中止、撤回、流拍）不收費。如發(fā)生成交后競拍不買，成交不賣的情況買受人仍負有（略）技術(shù)服務費的義務。買受人若（略）完成全額技術(shù)服務費，需開具發(fā)票，請聯(lián)系客服（略）-（略）-（略）收費規(guī)則。九、保證金和余款（略）（一（略）將凍結(jié)競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。（二）拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物競得者（略）指定賬戶。（三）買受人應在成功競得本標的后7日內(nèi)將拍賣余款匯至本公司指定賬（略），開戶行：湖南（略）公司，賬號：（略）】，匯款時備注衡南銀行房屋拍賣余款。（四）拍賣成交后，買受人逾期未（略）拍賣余款（略）可視為買受人悔拍，本公司可提請重（略）認為悔拍人非因自身原因的以外，悔拍人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、計入破產(chǎn)財產(chǎn)等。保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣費用損失以及重新拍賣價款（略）將向悔拍人追索。根據(jù)標的本身價值的實際情況，本次拍賣的起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會遇到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）查詢。個人參拍流程：https:（略）.html企業(yè)參拍流程：https:（略）.html保證金繳納問題解答：https:（略）.html十、標的物交付（一）買受人付清全部拍賣成交款及技術(shù)服務費后十日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付（略）處簽署拍賣成交確認文件，并按照屆時標的物現(xiàn)狀（略）標的物交接手續(xù)。未按照前述期限內(nèi)（略）交割手續(xù)的，由此產(chǎn)生的全部責任、損失和風險（包括但不限于（略）場地費、保管費、物業(yè)管理費、標的物損毀或滅失等）由買受人自行負責。若超出前（略）有權(quán)視為買受人悔拍。此期間買受人悔拍，除扣除競價保證金外另從競價尾款中扣取因延遲（略）手續(xù)所產(chǎn)生的相關費用。（二）競買人需對拍賣標的能否（略）權(quán)屬登記、（略）時間等情況，在競買前自行到（略）不作過戶的任何承諾。若可以（略）過戶手續(xù)，請買受人自行到相關主（略）予以必要協(xié)助。十一、其他（一）標的物以交接時的現(xiàn)狀為準。（二）與拍賣標的物有利害關系的人可參加競拍。不參加競拍的，請關注本次拍賣活動的（略）個過程。（三）根（略）有權(quán)在拍變賣開始前、拍變賣過程中，中止拍變賣或撤回拍變賣。競買人因此所遭受的任何損失或者其他不利后果由競（略）絡或其他不可抗力導致（略）待以上因素消除后視情形決定重新拍變賣，競買人因此所遭受的任何損失或者其他不利后果由競買人自行