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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [金華市]北苑街道小三里塘三區(qū)高層裙樓招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）小三（略）招租項(xiàng)目編號：N-JT（略）F（略）公告起始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日公告截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日標(biāo)的物基本情況：公開招（略）小三（略）部（略）房屋，共設(shè)1個(gè)標(biāo)的，標(biāo)的名稱、建筑面（略）塊清單。面積數(shù)據(jù)僅作參考，房屋以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。租賃期限：（略）塊清單，自《租賃合同》約定交付之日起開始計(jì)算。租賃用途：經(jīng)營性用房，餐飲除外。經(jīng)營項(xiàng)目須符合法律法規(guī)、地方規(guī)定，嚴(yán)禁經(jīng)營有生態(tài)污染和噪音、粉塵等（略）絡(luò)公開競價(jià)（略）：（略）www.（略）.com）。在公告期內(nèi)，須有二家或二家以上合格（略）絡(luò)競價(jià)方式確定承租方。交易條件：1、面向具有完全民事行為能力的自然人，法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織。2、競租人應(yīng)遵守本文件和國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。交易起始價(jià)：第一年租金起始（略）塊清單，不設(shè)保留（略）絡(luò)競價(jià)的起始價(jià)。交易（略）：1、（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）月（略）日（略）：（略）時(shí)止（節(jié)假日除外，（略）時(shí)間以本公告為準(zhǔn)）；2、（略）絡(luò)進(jìn)行線（略）絡(luò)（略）技術(shù)支持電話：（略）-（略）-（略））（1）（略）（（略）www.（略）.com）進(jìn)行會員（略）（身份選擇“競買方”），填寫完（略）身份信息以及銀行賬號等。（2）（略）申請：（略）頁中選擇待（略）的項(xiàng)目，（略）“（略）交保證金”,即可跳轉(zhuǎn)到會員登（略）后（略）。（略）公告交易條件要求提供的相關(guān)資料，提交（略）申請。意向人（略）相關(guān)資料也可以通過電子（略）社交工具等形式進(jìn)行提交。咨詢電話：（略）-（略）（宋先生）3保證金交納：競價(jià)保證（略）塊清單。（略）申（略）會（略）配給該意向競價(jià)人一個(gè)建行錢包賬號，意向競價(jià)人通過（略）會員時(shí)的銀行賬號將保證金轉(zhuǎn)賬至該建（略）錢包可用余額到賬后，在我的（略）中（略）保證金繳納完成（略）操作，即可成功繳納該項(xiàng)目的保證金。錢包賬號為專人專用。如果（略）自動（略），則在將保證金轉(zhuǎn)賬至該（略）會自動做保證金（略）操作（非專廳適用）。（4）（略）確認(rèn)：完成以上步驟后，交易所會對意向競租人的（略）資格和保證金進(jìn)行審核。意向競租人應(yīng)在（略）截止時(shí)（略）、申請、保證金交納等手續(xù)，逾期無效。3、享有優(yōu)先承租權(quán)的競租人如欲行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)在本項(xiàng)目（略）截止時(shí)間前按照本公告要求（略）手續(xù)、按時(shí)足額交納交易保證金并提供出租方出具的具有優(yōu)先權(quán)的材料，否則視為放棄行使優(yōu)先權(quán)。4、競得人競租保證金（不計(jì)息）首先用于抵交易所交易服務(wù)費(fèi)，抵交易所交易服務(wù)費(fèi)后若有多余，則多余部（略）用于抵成交款。競租保證金不予返還的情形，按照本文件規(guī)定執(zhí)行。未競得人的競租保證金在競價(jià)結(jié)束后次日起三個(gè)工作日內(nèi)自動退回（略）會員時(shí)的銀行賬號。5、（略）資格審查通過且保證金有效繳納后，在有效競價(jià)時(shí)間內(nèi)，點(diǎn)（略）進(jìn)行（略）址：本次標(biāo)的按以下兩個(gè)階段競價(jià)：（1）自由競價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）開始。（2）延時(shí)競價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）開始自動進(jìn)入延時(shí)競價(jià)階段。每隔5（略）鐘按清單順序依次結(jié)束自由競價(jià)，自動進(jìn)入延時(shí)競價(jià)階段。延時(shí)競價(jià)周期為3（略）鐘，延時(shí)競價(jià)中只（略）即會重新進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間周期。（3（略）址：（略）www.（略）絡(luò)競價(jià)確定競得人和成交價(jià)格即為成交，競得人須在成交款交款時(shí)間截止前攜帶以下資料與交易所簽訂《成交確認(rèn)書》：（1）競得人（略）原件；（2）法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照原件、法人代表（略）與公章；（3）如委托代理的還需攜帶（略）及代理人（略）原件；（4）文件要求的其他材料。成交款項(xiàng)（略）：競得人須于競價(jià)成交之次日起3個(gè)工作日內(nèi)（即（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前）付清第一年租金、履約保證金及交易所服務(wù)費(fèi)。成交款錢包賬戶與競租保證金交款時(shí)的錢包賬戶相同，競得人可向建行錢包賬戶（略）頁版）操作（略）各成交款項(xiàng)。履約保證（略）塊清單，不計(jì)利息，自租賃到期承租方按約履行合同義務(wù)雙方無糾紛后，經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無異議后由出租方退回。服務(wù)費(fèi)按第一年成交租金的3%收取。（服務(wù)費(fèi)不足（略），按（略）標(biāo)準(zhǔn)在成交的標(biāo)的內(nèi)（略）比例收?。?。租金（略）、合同簽訂及移交手續(xù)：1、租金（略）：租金每年（略）一次，自第二年起，在上一年租期到期前一個(gè)月付清下一年租金，以后每年依次類推。第二年起租金交納依照《房屋租賃合同》直接交至出租方。2、合同簽訂：出租方在競得人付清全部款項(xiàng)之次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)，與其簽訂《房屋租賃合同》。3、移交手續(xù)（略）：租賃雙方按《房屋租賃合同》中所列的租賃起始日前以出租房屋現(xiàn)狀（略）租賃物移交手續(xù)。其它事項(xiàng)：1、標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價(jià)人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競價(jià)人在競價(jià)前必須仔細(xì)勘察標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看標(biāo)的物的實(shí)際情況，實(shí)地看樣，未看樣的競價(jià)人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競價(jià)行為，競價(jià)人一旦做出競價(jià)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2、本次招租房屋以現(xiàn)狀出租，出租方不負(fù)責(zé)對房屋的維修工作。經(jīng)出租方同意，承租方可對該房屋進(jìn)行裝修，承租方裝修時(shí)，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋的安全性。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物，期滿后無償歸出租方所有，不得拆除。3、在交款截止之次日起3個(gè)工作日內(nèi)，交易所在收齊款項(xiàng)（租金、履約保證金和服務(wù)費(fèi)）后將競得人的第一年租金和履約保證金轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。4、房屋使用用途若有特殊約定的，應(yīng)按約定使用，并從事正當(dāng)合法的生產(chǎn)、經(jīng)營活動。嚴(yán)禁經(jīng)營有生態(tài)污染項(xiàng)目，嚴(yán)禁堆?；锲?、易燃易爆物品。承租戶不準(zhǔn)亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的，出租方不負(fù)任何責(zé)任。5、本次招租房屋未（略）產(chǎn)權(quán)證，承租方因經(jīng)營所需，需要（略）相關(guān)證照的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等），辦證手續(xù)、責(zé)任、費(fèi)用等均由承承擔(dān)，出租方給予協(xié)助。承租方在競租前應(yīng)向相關(guān)部門詳細(xì)了解相關(guān)證照的（略）手續(xù)及相關(guān)規(guī)定。證照（略）成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競租，即表明承租方理解、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。6、承租方須做好消防安全工作，不得從事違法亂紀(jì)的活動，如發(fā)生問題，一切責(zé)任由承租方自負(fù)。承租方應(yīng)維護(hù)好房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應(yīng)及時(shí)自行清運(yùn)，積極配合相關(guān)部門做好創(chuàng)建工作。7、房屋租賃產(chǎn)生的水電、衛(wèi)生、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用及相關(guān)一切稅費(fèi)由承租方承擔(dān)，安裝須由專業(yè)人員操作，安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。8、招租的房屋不得改變用途，須按合同要求使用房屋，不得挪作他用。未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。如有類似情況發(fā)生，出租方有權(quán)收回承租權(quán)。9、租（略）規(guī)劃拆遷需要等原因，出租方?jīng)Q定提前終止合同的出租方提前通知承租方，承租方須無條件服從，不視為出租方違約，并且對因此造成承租方的損失，出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外，不再承擔(dān)任何賠償、補(bǔ)償責(zé)任。（略）、盡量采用高帶寬（略）絡(luò)（略）。（略）絡(luò)競價(jià)的競租人應(yīng)注意賬號安全，離開終端（略）環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，競租人應(yīng)在限時(shí)競（略）絡(luò)（略）顯示時(shí)間為準(zhǔn)。（略）、若（略）絡(luò)環(huán)境不暢等原因、或未按（略）參與競價(jià)造成競價(jià)不能正常進(jìn)行，造成的后果由競租人自行承擔(dān)。（略）、交易所提（略）賬號及密碼。凡使用其賬號所進(jìn)行的一切競價(jià)行為，均視為競租人親自（略），競價(jià)與交易結(jié)果由競租人承擔(dān)全部責(zé)任。（略）絡(luò)競價(jià)過程中，如遇不可抗（略）故障、設(shè)備故障、停電等造成競價(jià)須中止的情況，交易所有權(quán)中止該次競價(jià)，并在恢復(fù)正（略）絡(luò)競價(jià)。（略）、本次項(xiàng)目由出租方委托交易所（略）站（（略）www.（略）.com）、（略）號ywcqjys（略）站“公共資源交易領(lǐng)域政務(wù)公開專欄”等媒介發(fā)布。如遇特殊情況，交易所可在公告期對競租資料進(jìn)行修正，修正公告及其他未盡補(bǔ)充事宜，將通（略）站及（略）號、義（略）等媒介予以公布，一經(jīng)發(fā)布即視為競租人收到補(bǔ)充文件或修正文件，請各競（略）站。交易所不再一一通知。競租人因自身貽誤行為導(dǎo)致競價(jià)失敗的，責(zé)任自負(fù)。（略）、競租人在競價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及本期項(xiàng)目競價(jià)文件等要求，了解標(biāo)的情況、（略）資格、（略）、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競租人將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，須審慎參與競價(jià)。（略）、本期項(xiàng)目的競得人，經(jīng)查實(shí)個(gè)人信用積（略）在（略）以下、企業(yè)信用等級為E類的，將取消其競得資格，其所交競租保證金不予返還。交易所將依法重新組織競價(jià)。違約責(zé)任：1、競得人有下列行為之一的，視為嚴(yán)重違約。競得人有下列行為之一構(gòu)成嚴(yán)重違約的，其競得人資格無條件取消，競租保證金不予退還（競得人已簽訂《成交確認(rèn)書》的，該《成交確認(rèn)書》無條件解除；競得人未簽訂《成交確認(rèn)書》的，則不再簽訂《成交確認(rèn)書》）：（1）競得人拒絕成交簽訂《成交確認(rèn)書》、或在成交款交款截止時(shí)間前未向交易所補(bǔ)簽的；（2）競得人未按照本文件規(guī)定要求及時(shí)、足額付清應(yīng)付款項(xiàng)的（除競租保證金不予退還外，其它款項(xiàng)不計(jì)息退還）。2、競得人未按照本文件規(guī)定及時(shí)與出租人簽訂《房屋租賃合同》的，視為嚴(yán)重違約，其競得人資格無條件取消，除競租保證金、履約保證金不予返還外，也不返還其已交交易所的服務(wù)費(fèi)（其它款項(xiàng)不計(jì)息退還）。3（略）上確認(rèn)的承諾內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任并全面履行，否則其競租保證金不予退還。4、競租人未按照招租文件要求履行職責(zé)的，發(fā)生國家法律、法規(guī)所禁止行為的，或者未能履約的，其競租保證金不予返還，并取消其競得承租資格。5、若競得人違約的，交易所有權(quán)直接從競得人已交納的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于競租保證金、履約保證金、租金等）中優(yōu)先扣除交易所服務(wù)費(fèi)，若違約人所交的各項(xiàng)費(fèi)用不足以（略）其應(yīng)付交易所服務(wù)費(fèi)的，交易所有權(quán)向違約人追訴不足部（略）金額。6、按以上條款所列的違約人及其配偶不得參加下一（略）塊的競租（略）。7、出租方有權(quán)在競價(jià)開始前依法撤回（略）要求出租方撤回標(biāo)的或不可抗力等客觀必要原因，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)有權(quán)取消或推遲本次競價(jià)，由此對競租人造成的損失由競租人自負(fù)，競租人不得向出租方、產(chǎn)權(quán)交易所追索競租保證金利息及其他任何費(fèi)用與（略）電話：（略）-（略）（宋先生）地址：（略）6（略）室傳真：（略）-（略）號：ywcqjys委托單位（出租方）：（略）小（略）經(jīng)濟(jì)合作社電話：（略）金先生附則：競租人在（略）時(shí)所確認(rèn)的地址為通知送達(dá)地址，地址若有改變應(yīng)立即書面告知交易所。交易所發(fā)出的通知以該送達(dá)地址向競租人投遞，即視為有效送達(dá)到競租人。義烏產(chǎn)（略）公（略）?。裕┙?jīng)濟(jì)合作社（略）年（略）月（略）塊清單房屋名稱建筑面積約㎡）范圍第一年租金起始價(jià)（（略））競租保證金（（略））小三里塘高層裙（略）西側(cè)（略）小三里（略）-（略），（略）-（略）號裙房招租（略）、租賃期限：8年，自《租賃合同》約定交付之日起開始計(jì)算。2、租金（略）：租金每年（略）一次，自第二年起，在上一年租期到期前一個(gè)月付清下一年租金。3、租金是否遞增：租期內(nèi)前三年租金不變，第四年租金在第三年基礎(chǔ)上遞增6％，第四年至第六年租金不變，第七年租金在第六年基礎(chǔ)上遞增6％，第七年至第八年租金不變。4、履