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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-16在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 佛山市高明區(qū)人民法院拍賣公告（淘寶拍賣：佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)蘇溪社區(qū)居民委員會蘇原路1號錦翠華庭296號汽車位。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 ?。裕⒂冢裕┠辏裕┰拢裕┤眨裕r起至（略）年2月（略）日（略）時止（競價周期與延時除外）（略）高（略）址：https:（略）.（略））進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：　　一、變賣標的物　　位（略）順（略）居民委員（略）1號錦翠華庭（略）號汽車位，建筑面積：（略）.（略）平方米，不動產(chǎn)權(quán)證：粵（（略））佛順不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，登記日期：（略）年2月1日，房屋用途：住宅?！　∽ⅲ?、標的物已清空，法院負責交付。2、受限購政策約束的房地產(chǎn)，競買人需自行向房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購房資格。如因競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定而產(chǎn)生的如競買無效或無法（略）房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等法律責任或后果，概由競買人自行承擔。競買人申請參與競買的，視為承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果；標的物成交后，買受人需向本院提交自申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，本院不予準許。3、標的物實際面積由發(fā)證部門確認為準，按現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時所產(chǎn)生的風險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔，本院概不作多退少補。4、標的物因注銷抵押權(quán)可能導致過戶遲延的風險及由此產(chǎn)生的滯納金，由買受人承擔。5、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。6、成交價款自成交之日起七日內(nèi)（略）完畢?！　∽冑u價格為（略），保證金人民幣（略），加價幅度人民幣（略）及其倍數(shù)?！　《?、雙方當事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人的通知情況：　　1、本標的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：無　　優(yōu)先（略）權(quán)人參加（略）提交有效證明，經(jīng)法院工作（略）中錄入相關(guān)資料并通知相關(guān)優(yōu)先（略）權(quán)人后，優(yōu)先買權(quán)人才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份（略）交納保證金并參加競買。優(yōu)先（略）權(quán)人逾期提交相關(guān)資料或（略）相關(guān)手續(xù)的，視為放棄對拍賣標的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)?！　?、通知或無法通知當事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人的情況：　　本院已通知當事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知?！　∪?、競買人條件　　1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競（略）上實名（略））。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但競買人（法定代表人、其他組織的負責人）與委托代理（略）委托手續(xù)，并（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為?！　?、受限購政策約束的房地產(chǎn)，競買人需自行向房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購房資格。如因競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定而產(chǎn)生的如競買無效或無法（略）房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等法律責任或后果，概由競買人自行承擔。競買人申請參與競買的，視為承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果?！　?、（略）域政策約束的房地產(chǎn)，需通過手機移動端（略）“佛山通”（略）申請購房資格（略）核驗或者（略）指定窗口（申（略））申請協(xié)助進行（略）操作，并按照指引（略）購房資格核驗有（略）反饋的核驗結(jié)果確認自身是否具備購房資格。拍賣成交后十日內(nèi)再次申請購房資格（略）核驗，并在“購房類型”中選擇“司法拍賣（變賣）”，按照指引錄入執(zhí)行案號及聯(lián)系方式并（略）從（略）的成交確認書?！　「鶕?jù)佛建〔（略）〕（略）號文，參與競拍前的購房資格（略）核驗電子編碼有效期為（略）個自然日，有效期內(nèi)不能重復申請，故買受人再次申請（略）核驗需在參與競拍前的（略）核驗電子編碼生成（略）個自然日后。如買受人未在指定期限內(nèi)再次申請購房資格（略）核驗，視為不能證明符合持續(xù)具備購房資格條件，本院不予出具拍賣成交裁定書，并按撤銷本次拍賣處理繳納的保證金不予退還，買受人將依法承擔悔拍的法律責任或后果?！。裕┎怀袚冑u標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負?！　∷摹⒆冑u方式：　　1（略）絡(luò)司法變賣期為（略）天，如有競買人在（略）天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到（略）小時競價倒計時；（略）小時競價周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5（略）鐘（略）自動向后延時5（略）鐘（循環(huán)往復至最后5（略）鐘內(nèi)無人出價）?！　?、競買人需要先（略）繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價不低于變賣價，方可成交。　　五、展示看樣的時間與方式：　　標的集中看樣時間：（略）年（略）月（略）日上午（略）時如需預約看樣，請?zhí)崆皟蓚€工作日預約，并編制短信（短信內(nèi)容（略）“看（略）+標的物名稱”）（略）至（略）作為看樣登（略）不另安排看樣時間。　　咨詢?nèi)绾危裕?、（略）保證金等競拍流程及（略）服務(wù)專線：（略）-（略）　　六、重要提示：　　1、執(zhí)行所依據(jù)的法律文書為（（略））粵（略）民初（略）號-5民事判決書，文書（略）查閱；　　2、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負擔詳見評估報告及本次拍賣公告及拍賣須知；　　3、競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；　　4、拍賣成交的，載明買受人真實身份的拍（略）上公示；　　5、買受人悔拍后保證金不予（略）拍賣中擾亂司法拍賣秩序的行為（競買人惡意抬價、買受人悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格而被撤銷拍賣等），本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任?！　?、買受人悔拍后重新拍賣的，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由買受人承擔?！　?、稅費負擔：拍賣財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶變更登記本身形成的稅費等按照國（略）主管部門規(guī)定由相應(yīng)主體承擔。拍賣財產(chǎn)（略）過戶手續(xù)中買受人應(yīng)承擔的稅費由買受人承擔，被執(zhí)行人應(yīng)承擔的稅費由買受人先行墊付。買受人自收到拍賣成交裁定書之日起（略）日內(nèi)完成拍賣財產(chǎn)的核稅、繳稅手續(xù)，并聯(lián)系案件承辦人提交完稅票據(jù)原件及（略）退款申報手續(xù)。逾期未按上述規(guī)定（略）的，本院不再從拍賣款中優(yōu)先償付被執(zhí)行人應(yīng)承擔的稅費，請買受人自行向被執(zhí)行人主張該權(quán)利?！　〔粍赢a(chǎn)過戶期間如因房產(chǎn)及土地權(quán)利性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應(yīng)出讓金、房屋維修基金等費用，由買受人承擔。標的物可能存在的水、電、氣、物管費等欠費由買受人自行承擔或自行與相應(yīng)單位協(xié)商解決，買受人自行（略）水（略）不負責調(diào)取、提供拍品原所有人不動產(chǎn)戶籍信息及其名下其他財產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價格票據(jù)等材料），具體費用請競買人于競買前至相關(guān)單位自行查詢。常見的稅、費征收標準可參考《（略）司法拍賣稅費計算公式匯總表》，最終以稅務(wù)機關(guān)核定稅費為準；　　8、拍賣成交買受（略）出具的執(zhí)行裁定書等法律文書自行至相關(guān)管理部門（略）標的物權(quán)屬變更手續(xù)；　　9、（略）產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證注銷及其他過戶前期手續(xù)可能導致遲延完成過戶，因此產(chǎn)生的稅、費、滯納金等費用均由買受人負擔；　　（略）、經(jīng)審核符合購房資格條件的，本院僅依法出具確認拍賣成交的法律文書并送達相關(guān)職能部門，不承擔過戶涉及的一切費用。對拍賣標的物能否（略）過戶手續(xù)、具體稅費金以及（略）時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職（略）不負責戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求的，請競買人自行征詢當?shù)毓矙C關(guān)戶籍管理部門了解?！　。裕⒊山缓?，標的物以現(xiàn)狀為準，房產(chǎn)及國土使用權(quán)的領(lǐng)證面積，四至范圍及其他指標以國土城建等部門的最終核實為準?！　√嵝迅傎I人須在拍賣前向國土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)等部門，對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行進一步咨詢。另外，特別提醒：①財產(chǎn)的現(xiàn)（略）披露的信息或者評估報告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對本次拍賣所公開（略）不構(gòu)成保證或擔保；②拍賣財產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工（略）對用地在用途、環(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面有特別政策或要求，競買人在參加競拍前一定要自行向相關(guān)部門進一步咨詢；③因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u財產(chǎn)在占有、使用、收益、處（略）等方面受影響的風險由買受人承擔；④涉及違法、違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理?！　∑撸裕㈡i定競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。以上標的物競得（略）指定賬戶，變賣余款在變賣成交之日起7日內(nèi)繳入法院指定賬戶收款人：（略）院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）；賬號：（略），并注明“執(zhí)行案號：（（略））粵（略）執(zhí)（略）號；款項性質(zhì)：拍賣余款”；變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息?！　“恕⑺痉ㄗ冑u因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）查詢?！　「傎I人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。　　本規(guī)則其他未盡事宜，請向變（略）　　二〇二四年十二月十日　　承辦法官聯(lián)系電話：（略）-（略）拍（略）舉報電話：（略）-（略）客服聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）　　競拍流程指引：http:（略）.comgoactauctionsfguide.php　?。裕篽ttp:（略）.（略）：http:（略）.cn　　地址：（略）2月（略）日（略）時止（略）高（略）址：http:（略）.c（略））對以下標的進行公開拍賣（略）上拍賣事宜敬告各位競買人：（略）《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。　　二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任?！　∪?、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競（略）上實名（略））?！　∪鐓⑴c競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但競買人（法定代表人、其他組織的負責人）與委托代理人（略）委托手續(xù)，并于（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為?！　∫虿环蠗l件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任?！　∷?、優(yōu)先（略）權(quán)人參加（略）提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本