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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-18在采購與招標網發(fā)布 [金華市]稠江街道崇山村舊學校房屋招租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）房屋招租公告項目編號：N-JT（略）C（略）公告起始時間：（略）-（略）-（略）公告截止時間：（略）-（略）-（略）標的物基本情況：受委托，向社會公開招（略）房屋，共設1個標的。本次招租標的建筑面積約（略）平方米（占地面積約（略）平方米），使用情況為使用中，原合同截止到（略）年（略）月（略）日。本次招租房屋有優(yōu)先權人。面積數(shù)據(jù)僅作參考，房屋以實地現(xiàn)狀為準。租賃期限：3年（自《租賃合同》約定之日起開始計算）。租賃用途：辦廠，經營項目須符合國家法律法規(guī)、地方規(guī)定，嚴禁經營有噪音和生態(tài)污染等（略）絡公開競價（略）：（略）www.（略）.com）。在公告期內，須有二家或二家以上合格（略）絡競價方式確定承租方。交易條件：1、本次招租面向具有完全民事行為能力的自然人、法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織。2、競租人應遵守本文件和國家法律法規(guī)的有關規(guī)定。交易起始價：第一年租金起始價為（略）年，不設保留價。租期內租金不遞增，3年租金一次性付（略）絡競價的起始價。交易（略）：1、（略）時間：（略）年（略）月（略）日至（略）月（略）日（略）:（略）時止（節(jié)假日除外，（略）時間以本公告為準）；2、（略）手續(xù)（略）絡進行（略）、（略）。（E交易技術支持電話：（略）-（略）-（略））（1）（略）（（略）www.（略）.com）進行會員（略）（身份選擇“競買方”），填寫完（略）身份信息以及銀行賬號等。（2）（略）申請：（略）頁中選擇待（略）的項目，（略）“（略）交保證金”,即可跳轉到會員登（略）后（略）。自然人（略）需（略）正反面（原件），法人（略）需（略）法定代表人（略）正反面（原件）、營業(yè)執(zhí)照（原件），（略）人還需提供公告交易條件要求的其它相關資料，然后提交（略）申請。意向人（略）相關資料也可以通過電子（略）社交工具等形式進行提交。咨詢電話：（略）-（略）（陳先生）3保證金交納：競價保證金3（略）。（略）申（略）會（略）配給該意向競價人一個建行錢包賬號，意向競價人通過（略）會員時的銀行賬號將保證金轉賬至該建（略）錢包可用余額到賬后，在我的（略）中（略）保證金繳納完成（略）操作，即可成功繳納該項目的保證金。錢包賬號為專人專用。如果（略）自動（略），則在將保證金轉賬至該（略）會自動做保證金（略）操作（非專廳適用）。（4）（略）確認：完成以上步驟后，交易所會對意向競租人的（略）資格和保證金進行審核。意向競租人應在（略）截止時（略）、申請、保證金交納等手續(xù)，逾期無效。3、享有優(yōu)先承租權的競租人如欲行使優(yōu)先承租權，應在本項目（略）截止時間前按照本公告要求（略）手續(xù)、按時足額交納交易保證金并提供出租方出具的具有優(yōu)先權的材料，否則視為放棄行使優(yōu)先權。4、競得人競價保證金（不計息）首先用于抵交易所交易服務費，抵交易所交易服務費后若有多余，則多余部（略）用于抵成交款。競價保證金不予返還的情形，按照本文件規(guī)定執(zhí)行。未競得人的競價保證金在競價結束后次日起三個工作日內自動退回（略）會員時的銀行賬號。5、（略）資格審查通過且保證金有效繳納后，在有效競價時間內，點（略）進行（略）址：本次標的按以下兩個階段競價：（1）自由競價時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）開始。（2）延時競價時間：（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）開始進入延時競價階段。延時競價周期為3（略）鐘，延時競價中只（略）即會重新進入延時競價時間周期。（3（略）址：（略）www.（略）絡競價確定競得人和成交價格即為成交，競得人須在成交款交款時間截止前攜帶以下資料與交易所簽訂《成交確認書》：（1）競得人（略）原件；（2）法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照原件、法人代表（略）與公章；（3）如委托代理的還需攜帶（略）及代理人（略）原件；（4）文件要求的其他材料。成交款項（略）：競得人須于競價成交之次日起5個工作日內（即（略）年1月2日（略）:（略）前）付清3年租金總額、履約保證金及交易所服務費。成交款錢包賬戶與競價保證金交款時的錢包賬戶相同，競得人可向建行錢包賬戶（略）頁版）操作（略）各成交款項。履約保證金按2（略）收取，不計利息，自租賃到期承租方按約履行合同義務雙方無糾紛后，經租賃雙方確認無異議后由出租方退回。服務費按第一年成交租金的3%收取。租金（略）、合同簽訂及移交手續(xù)：1、租金（略）：3年租金一次性付清。2、合同簽訂：出租方在競得人付清全部款項之次日起（略）個工作日內，與其簽訂《房屋租賃合同》。3、移交手續(xù)（略）：租賃雙方按《房屋租賃合同》中所列的租賃起始日前以出租房屋現(xiàn)狀（略）租賃物移交手續(xù)。其它事項：1、標的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競價人在競價前必須仔細勘察標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看標的物的實際情況，實地看樣，未看樣的競價人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競價行為，競價人一旦做出競價決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2、本次招租房屋以現(xiàn)狀出租，出租方不負責對房屋的維修工作。經出租方同意，承租方可對該房屋進行裝修，承租方裝修時，不得改變房屋主體結構，不得破壞房屋的安全性。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物，期滿后無償歸出租方所有，不得拆除。3、在交款截止之次日起5個工作日內，交易所在收齊款項（租金、履約保證金和服務費）后將競得人的第一年租金和履約保證金轉入出租方指定賬戶。4、房屋使用用途若有特殊約定的，應按約定使用，并從事正當合法的生產、經營活動。嚴禁經營有生態(tài)污染項目，嚴禁堆?；锲?、易燃易爆物品。承租戶不準亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關部門處理的，出租方不負任何責任。5、本次招租房屋未（略）產權證，承租方因經營所需，需要（略）相關證照的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗收合格證等），辦證手續(xù)、責任、費用等均由承租方承擔，出租方給予協(xié)助。承租方在競租前應向相關部門詳細了解相關證照的（略）手續(xù)及相關規(guī)定。證照（略）成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競租，即表明承租方理解、認可并遵循本項條款的約定。6、承租方須做好消防安全工作，不得從事違法亂紀的活動，如發(fā)生問題，一切責任由承租方自負。承租方應維護好房屋內環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應及時自行清運，積極配合相關部門做好創(chuàng)建工作。7、房屋水、電安裝及相關一切稅費由承租方承擔，安裝須由專業(yè)人員操作，安全責任由承租方自行承擔。8、招租的房屋不得改變用途，須按合同要求使用房屋，不得挪作他用。未經出租方同意，不得轉租或以其他方式變相轉租。如有類似情況發(fā)生，出租方有權收回承租權。9、租（略）規(guī)劃拆遷需要等原因，出租方決定提前終止合同的出租方提前通知承租方，承租方須無條件服從，不視為出租方違約，并且對因此造成承租方的損失，出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外，不再承擔任何賠償、補償責任。（略）、盡量采用高帶寬（略）絡環(huán)境準（略）（推薦使用電腦端競價）。（略）絡競價的競租人應注意賬號安全，離開電腦終端（略）環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，競租人應在限時競（略）絡（略）顯示時間為準。（略）、若（略）絡環(huán)境不暢等原因、或未按（略）參與競價造成競價不能正常進行，造成的后果由競租人自行承擔。（略）、交易所提（略）賬號及密碼。凡使用其賬號所進行的一切競價行為，均視為競租人親自（略），競價與交易結果由競租人承擔全部責任。（略）發(fā)生不可抗力、停電、軟硬件故障、非法（略）絡異常、自（略）故障無法繼續(xù)報價的，或者因轉讓方出租方、行政司法等監(jiān)管部門緊急要求報價活動中止或終止等原因導致報價中斷的，交易所有權中止終止該次競價，并在恢復正（略）絡競價，義烏產權交易所不承擔任何責任。最終的成交結果以義烏產權交易所公告或通知為準。義烏產權交易所組織繼續(xù)報價或重新報價，各競價人須服從安排，按時參與報價，否則視為自動放棄報價。（略）、本次項目由出租方委托交易所（略）站（（略）www.（略）.com）、（略）號ywcqjys（略）站“公共資源交易領域政務公開專欄”等媒介發(fā)布。如遇特殊情況，交易所可在公告期對競租資料進行修正，修正公告及其他未盡補充事宜，將通（略）站及（略）號、義（略）等媒介予以公布，一經發(fā)布即視為競租人收到補充文件或修正文件，請各競（略）站。交易所不再一一通知。競租人因自身貽誤行為導致競價失敗的，責任自負。（略）、競租人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產權交易操作指南》以及本期項目競價文件等要求，了解標的情況、（略）資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，競租人將承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，須審慎參與競價。違約責任：1、競得人有下列行為之一的，視為嚴重違約。競得人有下列行為之一構成嚴重違約的，其競得人資格無條件取消，競價保證金不予退還（競得人已簽訂《成交確認書》的，該《成交確認書》無條件解除；競得人未簽訂《成交確認書》的，則不再簽訂《成交確認書》）：（1）競得人拒絕成交簽訂《成交確認書》、或在成交款交款截止時間前未向交易所補簽的；（2）競得人未按照本《文件》規(guī)定要求及時、足額付清應付款項的（除競價保證金不予退還外，其它款項不計息退還）。2、競得人未按照本《文件》規(guī)定及時與出租人簽訂《房屋租賃合同》的，視為嚴重違約，其競得人資格無條件取消，除競價保證金、履約保證金不予返還外，也不返還其已交交易所的服務費（其它款項不計息退還）。3（略）上確認的承諾內容承擔責任并全面履行，否則其競價保證金不予退還。4、競租人未按照招租公告文件要求履行職責的，發(fā)生國家法律、法規(guī)所禁止行為的，或者未能履約的，其競價保證金不予返還，并取消其競得承租資格。5、若競得人違約的，交易所有權直接從競得人已交納的各項費用（包括但不限于競價保證金、履約保證金、租金等）中優(yōu)先扣除交易所服務費，若違約人所交的各項費用不足以（略）其應付交易所服務費的，交易所有權向違約人追訴不足部（略）金額。6、按以上條款所列的違約人及其配偶不得參加下一（略）塊的競租（略）。7、出租方有權在競價開始前依法撤回（略）要求出租方撤回標的或不可抗力等客觀必要原因，產權交易機構有權取消或推遲本次競價，由此對競租人造成的損失由競租人自負，競租人不得向出租方、產權交易所追索競價保證金利息及其他任何費用與（略）電話：（略）-（略）（陳先生）地址：（略）6（略）室傳真：（略）-（略）號：ywcqjys委托單位（出租方）：（略）經濟合作社電話：（略）（王先生）附件（略）：（略）.docx附則：1、競租人在（略）時應所確認的地址為通知送達地址，地址若有改變應立即書面告知交易所。交易所發(fā)出的通知以該送達地址向競租人投遞，即視為有效送達到競租人。2、《（略）》為本文件附件，競租人可到交易所查閱、復印，（略）www.（略）.com（略）。本文件相關概念、重要事項與未盡事宜由出租方和交易所負責解釋。義烏產（略）公（略）經濟合作社（略）年（略）月（略）日查看原文