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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [貴港市]貴港市港北區(qū)慶豐鎮(zhèn)楊林村約91.34畝大田水庫經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）港（略）約（略）.（略）畝大田水庫經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)G（略）NCCQ（略）-（略）（2）掛牌起止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）—（略）年（略）月（略）日（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向受讓方。說明：本項(xiàng)目公告及相關(guān)材料中所稱的“轉(zhuǎn)讓方”指流出方、出租方，“受讓方”指流入方、承租方，《交易合同》指轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同、租賃合同等。轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱（姓名）（略）港（略）經(jīng)濟(jì)合作社聯(lián)系人黃先生聯(lián)系電話——轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q（略）民（代表）會(huì)議決議行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)——標(biāo)的信息標(biāo)的名（略）港（略）約（略）.（略）畝大田水庫經(jīng)營(yíng)權(quán)標(biāo)的坐（略）港（略）西屯流轉(zhuǎn)面積約（略）.（略）畝流轉(zhuǎn)期限（略）年《租賃合同》簽訂之日起計(jì)算標(biāo)的類型養(yǎng)殖水面經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)用途水產(chǎn)養(yǎng)殖等符合相關(guān)規(guī)定的用途權(quán)屬類型集體所有所有權(quán)（略）港（略）經(jīng)濟(jì)合作社權(quán)屬證明文件《權(quán)屬證明》權(quán)證時(shí)間（略）年（略）月（略）日土地四至東至：（略）十隊(duì)土地，南至：（略）十隊(duì)土地，西至：（略）安屯土地，北至：（略）安屯土地。其他描述請(qǐng)意向受（略）到（略）勘察。（具體以實(shí)地（略）踏勘的情況為準(zhǔn)）交易信息是否屬于再次流轉(zhuǎn)否是否存在優(yōu)先承租人在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。流轉(zhuǎn)底價(jià)人民幣（略）年交易保證金人民幣（略）租金遞增方式每年遞增1%履約保證金人民幣（略）交易服務(wù)費(fèi)按受讓申請(qǐng)書約定收取受讓方資格條件1.參與競(jìng)價(jià)的受讓方必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.標(biāo)的在流轉(zhuǎn)期間被依法征收、占用時(shí)，受讓方應(yīng)服從并有權(quán)對(duì)投入建設(shè)的設(shè)施獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，具體由各權(quán)利人另行約定。2.水庫轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)期間，受讓方須嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)水法》、《中華人民共和國(guó)防洪法》、《中華人民共和國(guó)水污染防治法》、《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)水土保持法》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)條款，履行水庫日常管護(hù)義務(wù)，自覺接受主管部門監(jiān)督檢查，配合做好防汛工作及滿足下游農(nóng)田灌溉要求，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)（略）改。3.水庫轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)期間，必須確保水庫水質(zhì)符合水務(wù)、環(huán)保等部門相關(guān)要求，接受相關(guān)職能部門監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，第一次進(jìn)行警告并限期進(jìn)行（略）改，到期未（略）改或（略）改不到位，終止合同，因此造成的損失由受讓方自行承擔(dān)。4.受讓方須承諾經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響水庫的安全運(yùn)行、防汛搶險(xiǎn)調(diào)度和抗旱灌溉用水，不得設(shè)置妨礙水庫行洪的物體和建筑物；承諾不得向水庫傾倒、堆放、排放有毒有害物質(zhì)和垃圾、渣土等廢棄物污染水體或破壞生態(tài)環(huán)境；5.受讓方須在水庫周圍明顯處須安放警示牌，禁止踏冰或到水庫洗澡；6.須按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行（略）箱養(yǎng)殖），未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方批準(zhǔn)不得對(duì)水庫投放外來物種；7.受讓方在經(jīng)營(yíng)期間，發(fā)生的任何安全事故，社會(huì)治安周邊糾紛等問題，概由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.受讓方在經(jīng)營(yíng)期間，不得亂搭亂建任何設(shè)施；受讓方在租賃期間未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意不得拍賣、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押該水庫水面養(yǎng)殖權(quán)及配套資產(chǎn)使用權(quán)；9.（略）范圍內(nèi)目前種植的樹木不得隨意采伐，如要進(jìn)行樹種更換必須報(bào)轉(zhuǎn)讓方同意。（略）.轉(zhuǎn)讓期屆滿后，承包范圍內(nèi)的所有固定設(shè)施（包含轉(zhuǎn)讓方以前投資的各類基礎(chǔ)設(shè)施）無償歸轉(zhuǎn)讓方所有。（略）.其他約定詳見交易合同。（略）起止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）—（略）年（略）月（略）日（略）:（略）交易方式加價(jià)競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度人民幣（略）次自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年1月1日（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)起始時(shí)間（略）年1月1日（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期秒（略）價(jià)款（略）時(shí)間及要求1.交易保證金（略）：意向受讓方須于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前,將交易保證金交至交易所指定價(jià)款劃入賬戶。2.流轉(zhuǎn)價(jià)款（略）：（略）期付款。成交首期租金（（略）個(gè)月）在《交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）至交易所指定價(jià)款劃入賬戶（受讓方交納的交易保證金扣除其應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為部（略）成交價(jià)款）。后續(xù)租金以（略）個(gè)月為一個(gè)（略）期，在每個(gè)（略）期最后（略）日前交納下期租金（后續(xù)租金交至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶）。3.交易服務(wù)費(fèi)（略）：交易所從受讓方交納的交易保證金中扣除收取交易服務(wù)費(fèi)。交易所無法通過以上方式收取的，則受讓方須在交易所通知交納服務(wù)費(fèi)之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性將交易服務(wù)費(fèi)足額繳納至交易所指定銀行賬戶。價(jià)款劃入賬（略）賬號(hào)：（略）開戶行:（略）信用合作聯(lián)社柳沙（略）社附件（略）1.受讓申請(qǐng)書.doc2.（略）.doc3（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知.pdf4.標(biāo)的照片.zip5.交易合同（范本）.docx交易所聯(lián)系方式（略）、技術(shù)咨詢羅經(jīng)理聯(lián)系電話（略）-（略）咨詢時(shí)間早上：8:（略）-（略）:（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外）交易所地址廣（略）須知一、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）流轉(zhuǎn)標(biāo)的列示的面積僅供參考。實(shí)測(cè)面積與公告列示面積若有差異，不調(diào)（略）標(biāo)的成交價(jià)格。（二）意向受讓方在交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告及“附件（略）”中的有關(guān)材料，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察、向轉(zhuǎn)讓方咨詢，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充（略）了解并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。一旦參與交易（（略）并交納了交易保證金）即視為意向受讓方己充（略）了解并接受信息公告和附件材料全部?jī)?nèi)容，己實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括缺陷），已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)按照本公告規(guī)定處置保證金。（三）意向受讓方（略）（http:（略）.c（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、（略）、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。在競(jìng)價(jià)（略）異常等情形的，意向受讓方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。（四）流轉(zhuǎn)標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易所對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，交易所無論采用何種方式對(duì)交易標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于競(jìng)價(jià)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。（五）對(duì)于與（意向）受讓方有重大利害關(guān)系的事項(xiàng)（如違約情形、違約責(zé)任等），以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部（略）站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。（六）意向受（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，本交易所不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。（七）涉及（略）踏勘的，需在踏勘條款中約定：若本項(xiàng)目掛牌延期，需意向受讓方自行與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時(shí)間。二、（略）注意事項(xiàng)（略）上（略）（二）（略）手續(xù)意向受讓方需在在（略）截止日之（略）www.（略）.com進(jìn)行會(huì)員（略）、（略），（略）時(shí)須自行（略）、填寫后（略）《受讓申請(qǐng)書》、競(jìng)價(jià)須知、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。意向受讓方資格經(jīng)交易所審核（略）推送短信中的競(jìng)價(jià)（略）賬號(hào)和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)，并按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方。（三）（略）須提交如下材料：1.《受讓申請(qǐng)書》；2.主體資格證明材料。意向受讓方為法人的：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）（略）等主體資格證明材料；意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；意向受讓方為自然人的：提供本人（略）；3.（略）及委托代理人（略）；4.其它相關(guān)材料。備注：以上材料均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）.（四）（略）審核：交易所對(duì)意向受讓方提供的（略）材料進(jìn)行審核，審核不通過的，交易所說明原因并做退回處理。成交簽約和標(biāo)的交割（一）成交簽約：成交后，受讓方憑（略）紙質(zhì)資料前往交易所（略）成交簽約手續(xù)。受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，簽署《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《租賃合同》，并提交主體資格證明材料、（略）及轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。（二）交割時(shí)限：轉(zhuǎn)讓方承諾在《租賃合同》約定的流轉(zhuǎn)起算日前將標(biāo)的交付給受讓方，因受讓方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，《租賃合同》期不順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由受讓方自行承擔(dān)。（三）交割條件：本次流轉(zhuǎn)標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付。受讓方憑成交價(jià)款轉(zhuǎn)賬憑證與轉(zhuǎn)讓方（略）標(biāo)的移交手續(xù)。四、交易保證金的處置（一）非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方岀現(xiàn)以下行為之一者視為違約,在交易所扣除意向受讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書》或《租賃合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除各方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（略）按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。1.提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無效；2.被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時(shí)間（略）天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署《租賃合同》；3.被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)足額（略）成交價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)；4.與他人串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益；5.擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行；6.違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。（二）意向受讓方在競(jìng)價(jià)過程中均不應(yīng)價(jià)的，交易所有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向受讓方的交易保證金。一旦有意向受讓方（無論是否為優(yōu)先權(quán)人）應(yīng)價(jià)，交易所則不予扣除未應(yīng)價(jià)意向受讓方的交易保證金。（三）競(jìng)價(jià)成交且不存在違約情形的，已交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)之后自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的部（略）。未成交者的交易保證金將全額無息返還。（四）在被確認(rèn)為受讓方前，若因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷等情形致使意向受讓方無法競(jìng)價(jià)時(shí)，無論何種情況，受讓方不得向交易所主張除退還交易保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因轉(zhuǎn)讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與交易所無關(guān)，受讓方僅有權(quán)要求交易所退還交易保證金（不計(jì)利息）。查看原文