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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [北海市]北海市鯉魚地水庫西塘管理所辦公樓西側(cè)的6畝大棚種植基地招租（5年）項目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名（略）鯉魚地水庫西塘管理（略）西側(cè)的6畝大棚種植基地招租（5年）項目項目編號BBWCQJY（略）-（略）掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向承租方。標的概況標的坐落位（略）鯉魚地水庫西塘管理（略）西側(cè)基本屬性標的類型所在層數(shù)租賃面積6畝租賃期限5年租金（略）方式以（略）個月為一個（略）期，在每個（略）期當(dāng)月月（略）號前交納當(dāng)期租金。租金遞增方式無裝修期限無履約保證金（略）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置是否存在原承租方優(yōu)先承租權(quán)否是否設(shè)立居住權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮（略）鯉魚地水庫西塘管理（略）西側(cè)的6畝大棚種植基地及包含地上（略）個大棚、一間管理房及1個水塔。其他情況1.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。2.標的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到（略）查看出租標的、向出租方咨詢。以充（略）了解出租標的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認接受出租標的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。3.招租標的因歷史原因無產(chǎn)權(quán)證。評估情況評估價（略）年評估基準日（略）年（略）月2日評估機（略）租金底價（略）年出租方情況基本情況北（略）出租方承諾1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件《北（略）關(guān)于鯉魚地水庫大棚種植基地對外出租的意見》（北水辦﹝（略）﹞8號）行為批準或備案機構(gòu)北（略）特別告知風(fēng)險提示。交易所僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，公告披露的信息僅作參考，標的狀況以（略）實物現(xiàn)狀為準。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本公告、“附件（略）”中有關(guān)材料，通過實地踏勘、向相關(guān)部門及出租方咨詢、到交易所查閱項目資料（產(chǎn)權(quán)證、原租賃合同等）等方式對標的進行全面盡調(diào)，詳細了解法律法規(guī)、政策、（略）場等各項因素，以充（略）了解標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險。一旦參與交易（略）則視為意向承租方已充（略）了解并接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部內(nèi)容并接受約束，愿意承擔(dān)一切交易風(fēng)險。參與交易（略）或成交后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應(yīng)價、簽約、交割、（略）成交價款或服務(wù)費等相應(yīng)受讓義務(wù)，否則視為違約或惡意磋商，交易所、出租方有權(quán)按照約定處置交易保證金，經(jīng)過催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易，追究締約過失或違約責(zé)任，并另行處置標的。交易條件交易價款（略）方式承租方簽訂《租賃合同》（附件5）之日起3個工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金（（略）個月租金）、履約保證金（人民幣（略）），后續(xù)租金按《租賃合同》約定（略）。出租方指定的收款賬戶：戶名：北（略）賬號：（略）開戶行：農(nóng)行北海（略）行營業(yè)部承租方資格條件1.意向承租方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.本項目不接受聯(lián)合體受讓。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。標的交割1.交割時限：首期租金、履約保證金到賬之日起5個工作日內(nèi)完成。2.交割條件：承租方憑首期租金、履約保證金兩筆款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方（略）出租標的移交手續(xù)。與租賃相關(guān)的其他條件1.成交簽約。成交人須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持（略）時（略）材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“（略）手續(xù)的會員（略）、（略）”）到簽約地點與交易所簽訂《成交確認書》。簽署《成交確認書》前，交易所將對成交人提交紙質(zhì)（略）材料進行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)成交人不符合本項目“承租方資格條件”的，將不予簽署《成交確認書》，并取消其最終承租資格。（2）成交人應(yīng)于《成交確認書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。簽約地址：（略）2.承租期間如承租方未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無息退還給承租方。3.標的用途：出租標的只能從事蔬菜大棚種植。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。4.承租方無免租裝修期。5.建議承租方（略）和（略）承租標的的火災(zāi)公眾責(zé)任險或財產(chǎn)險等保險，費用自擔(dān)。6.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。交易指南競價規(guī)則競租人（略）（http:（略）.c（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求了解標的情況、競買資格、（略）、保證金交納、競買操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價（略）異常等情形的，競租人應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。（略）展示（略）勘驗需提前預(yù)約競價（略）時間（略）至（略）手續(xù)1（略）上（略）2（略）手續(xù)（略）流程：會員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報價。（1）會員（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項目對應(yīng)的“（略）”鍵進入（略）界面進行會員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應(yīng)仔細閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括（略）絡(luò)競價須知）、《電子競價風(fēng)險及接收確認書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內(nèi)容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料。1法人：（略）法定代表人（或單位負責(zé)人）（略）明及其（略）（核對原件，留存復(fù)印件）；2非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；3自然人：（略）對原件，留存復(fù)印件）；②（略）原件及委托代理人（略）（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）；（備注：以上材料均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。）（2）（略）資格審核。交易所對意向承租方（略）的（略）材料予以審核后，（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，給予1次補正機會，意向承租方最遲應(yīng)在自由競價結(jié)束前（略）鐘前完成（略）材料的補充、修正手續(xù)，逾期未完成補充修正手續(xù)或補充修正后仍不符合承租資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補正申請。（3）交納保證金。意向承租方進行會員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息），意向承租方通過（略）資格審核后，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項：①意向承租方交納保證金須以（略）會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效（略）推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。）（4）參與報價。（略）資格審核通過且交易保證金（略）以短信形式（略）競價（略）賬號和密碼，意向承租方按照短信通知的時（略）進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為承租方。3.注意事項（1）競租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競租的操作，均視為本人的行為，因競租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競租人負責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）（略）成交相關(guān)的各項手續(xù)的主體應(yīng)（略）、（略）的競租主體為同一人。保證金及處置方式1.交易保證金（意向保證金）：人民幣（略）。2.為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，視為意向承租方違約或惡意磋商，其交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的競價服務(wù)費后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除出租方和承租方應(yīng)交納的交易費用的計算標準（略）按掛牌底價為基數(shù)計算。（1）（略）受讓同一標的的所有意向承租方在競價過程中均不應(yīng)價的；（2）提供虛假資料致使競價無效；（3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件；（4）被確認為承租方后未按時與交易所簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間（略）天）不與出租方簽署交易合同；（5）被確認為承租方后未按時足額（略）成交價款或競價服務(wù)費；（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；（7）擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。3.競價成交，競租人已繳納的交易保證金優(yōu)先扣除應(yīng)付給交易所的交易服務(wù)費后，剩余的保證金在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無息返還。4.未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息返還。競價安排競價方式加價增價幅度（略）次自由競價時間（略）年（略）月（略）日至（略）年1月9日（略）:（略）延時競價周期（略）秒服務(wù)費競價服務(wù)費由交易所于競價結(jié)束后從承租方已交納的交易保證金中扣除收?。徊蛔愕挚鄣?，承租方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動推送短信的提示，將競價服務(wù)費繳入競價服務(wù)費專項賬戶，否則視為無效金額）。附件（略）附件1意向承租人（略）.doc附件2標的照片.zip附件3租賃合同（模板）.docx聯(lián)系方式標的咨詢林經(jīng)理（略）-（略）周經(jīng)理（略）（交易所）（略）咨詢覃經(jīng)理（略）-（略）咨詢時間工作日內(nèi)上午8:（略）-（略）:（略）下午（略）:（略）-（略）:（略）單位地（略）裙（略））其他監(jiān)督電話：（略）-（略）特別聲明關(guān)于意向承租方競價成交人的違約情形以及違約責(zé)任等與競租人有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準。本公告及北部（略）站披露的其他交易機構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。