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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [常州市]常州市武進(jìn)區(qū)前黃鎮(zhèn)常武南路353號(hào)房產(chǎn)公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）武（略）號(hào)房產(chǎn)公開(kāi)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按（略）個(gè)工作日為周期延期，最多延長(zhǎng)2個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）武（略）號(hào)基本屬性房屋建筑面積約（㎡）（略）.（略）㎡套內(nèi)建筑面積（㎡）-土地使用權(quán)面積（㎡）（略）.1㎡使用期限-權(quán)利性質(zhì)-用途金融保險(xiǎn)業(yè)房屋結(jié)構(gòu)混合所在層數(shù)1、2、3、4房屋戶型-房屋朝向朝東房屋現(xiàn)狀租賃情況出租裝修情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)抵押情況無(wú)配備電梯無(wú)欠費(fèi)情況無(wú)配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)其他情況房權(quán)證房屋登記坐落為武（略），該地址現(xiàn)已更新（略）武（略）號(hào)。雙方為同一坐落。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（略）.（略）（含增值稅）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（略）.（略）（含增值稅）轉(zhuǎn)讓方情況基（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）F（略）（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）按（略）站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息并由交易所組織實(shí)施。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：一、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；二、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；四、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件-行為批（略）特別告知一、意向受讓方（略）意向受讓申請(qǐng)前，須自行對(duì)受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)限購(gòu)政策及房地產(chǎn)變更登記的條件進(jìn)行了解和查詢；二、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合受讓；三、意向受讓方可在公告期內(nèi)至（略）查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門(mén)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況并自愿按現(xiàn)狀參與競(jìng)拍轉(zhuǎn)讓標(biāo)的；四、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，涉及補(bǔ)繳土地出讓金及有關(guān)的稅費(fèi)，由受讓方自行承擔(dān)；五、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場(chǎng)結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)情況為由拒絕按現(xiàn)狀接受；六、該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋有房產(chǎn)證（武房權(quán)證前黃字第（略）號(hào)）、土地證（武國(guó)用（（略））字第（略）號(hào)），若實(shí)際測(cè)量面積與所有權(quán)證登記面積出現(xiàn)誤差，以所有權(quán)證登記面積為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算；但轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋土地證無(wú)原件，僅為復(fù)印件，對(duì)該事項(xiàng)予以披露，請(qǐng)意向受讓方知悉。七、成交后，若因國(guó)家政策調(diào)（略）或不可抗力因素以及房屋權(quán)屬證明存在瑕疵等導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常（略）變更登記手續(xù)的，交易雙方均有權(quán)解除合同，受讓方（略）的交易價(jià)款全額退還，該交易價(jià)款不計(jì)息；八、本次標(biāo)的目前處于在租狀態(tài)，根據(jù)民法典第七百二十六條規(guī)定，原承租方在同等條件下享有優(yōu)先（略）的權(quán)利，如原承租方行使優(yōu)先（略）權(quán)，則原承租方在同等條件下優(yōu)先受讓，意向受讓方無(wú)法取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的；另外，根據(jù)法律規(guī)定，即使意向受讓方依法取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)后，原承租方仍有權(quán)在租賃期限內(nèi)繼續(xù)使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，具體搬離時(shí)間需由意向受讓方與原承租方自行協(xié)商。關(guān)于優(yōu)先（略）權(quán)的行使方式以交易所通知為準(zhǔn)。意向受讓方需充（略）了解上述事實(shí)并謹(jǐn)慎參與競(jìng)買；九、受讓方必須付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)。以上情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易所對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競(jìng)買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買，受讓方應(yīng)充（略）考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買。交易條件交易價(jià)款（略）方式根據(jù)《存量房買賣合同合同》約定（略）（詳見(jiàn)附件），需符合企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法（國(guó)資委財(cái)政部令（略）第（略）號(hào)）關(guān)于交易價(jià)款（略）的相關(guān)規(guī)定。受讓方資格條件一、意向受讓方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人（個(gè)體工商戶）與依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織；二、意向受讓方須承諾的事項(xiàng)：（一）具有良好的（略）能力，受讓資金來(lái)源合法；（二）符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購(gòu)不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。標(biāo)的交割根據(jù)《存量房買賣合同合同》（略）交割（詳見(jiàn)附件）與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件無(wú)交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。（略）展示公告期內(nèi)查看標(biāo)的，聯(lián)系電話：（略）競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）:（略）手續(xù)一、交易方式為掛牌轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日（略）:（略）時(shí)前，（略））（（略）www.（略）.cn（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員（略），并按本公告要求將（略）材料掃描件（略）“相關(guān)附件”中，未能提供掃描件的，（略）無(wú)效。二、意向受讓方須（略）并提交材料：（一）主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；自然人提供（略）；其他組織提供相應(yīng)文件）；（二）法定代表人（略）復(fù)印件，（略）原件，受托人（略）復(fù)印件（法人或其他組織提供）；（三）收購(gòu)承諾函（公告附件，請(qǐng)自行（略））；（四）轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。轉(zhuǎn)讓方或交易所要求（略）方修改或補(bǔ)充資料的，意向受讓方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時(shí)間靠后者為準(zhǔn)）后的第二個(gè)工作日（略）:（略）前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無(wú)效（略）（交易所發(fā)出通知之日是（略）退回原（略）資料之日）。三、轉(zhuǎn)讓方設(shè)置資格條件或有其他要求的，交易所將會(huì)同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)（略）結(jié)果進(jìn)行資格審查，由轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方進(jìn)行最終資格認(rèn)定。競(jìng)買人須于（略）時(shí)間截止前（略）指定的賬戶繳納足額交易保證金。交易所僅接受以競(jìng)買人自身名義以轉(zhuǎn)賬方式繳納的交易保證金；一旦交納交易保證金，即被視為已知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）五、交易方式：如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，直接確定其為受讓方；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。六、不符合受讓條件或未成交意向受讓方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向受讓方繳款賬戶。保證金及處置方式一、保證金金額：（略）.（略）提示繳（略）提示繳納保證金后，需自行（略）所（略）競(jìng)買人賬號(hào)的‘我的（略）’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無(wú)效而導(dǎo)致無(wú)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。三、保證內(nèi)容：1、意向受讓方須在被確定為受讓方后（略）個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《存量房買賣合同合同》；2、《存量房買賣合同合同》生效后，受讓方須按合同約定的期限一次性將交易價(jià)款（略）至交易所指定賬戶。四、處置方式：（一）不符合（略）條件或未成交的意向受讓方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向受讓方繳款賬戶。（二）意向受讓方若出現(xiàn)違反上述第三條“保證內(nèi)容”相關(guān)情形的，保證金將不予退還，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)，交易所在扣除服務(wù)費(fèi)后將剩余部（略）用于對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，同時(shí)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)本項(xiàng)目并另行處置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。（三）其他情況下保證金的處置按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（https:（略）.shtml）執(zhí)行。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式掛牌轉(zhuǎn)讓加價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）競(jìng)價(jià)時(shí)間以后續(xù)短信通知為準(zhǔn)延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)交易所出具成交確認(rèn)書(shū)后，按《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)）確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向受讓方收取交易服務(wù)費(fèi)。附件（略）土地權(quán)屬證明材料（人保）.pdf存量房買賣合同模板（人保）.pdf地址信息及開(kāi)票信息（請(qǐng)（略）word版本）.docx收購(gòu)承諾函（請(qǐng)（略）后填寫(xiě)（略）或（略）后（略）PDF版本）.docx聯(lián)系方（略），陳先生：（略）交易所：楊女士（略）-（略）咨詢時(shí)間公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間9:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略）咨詢地（略）號(hào)（略）2F技術(shù)支持徐女士：（略）-（略）-（略），（略）-（略）其他傳真：（略）-（略）查看原文