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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [常州市]報(bào)業(yè)大廈C區(qū)4F整層商鋪招租公告商鋪招租公告招租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目（略）C（略）4F（略）層商鋪招租公告商鋪招租公告招租公告項(xiàng)目編號(hào)FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延牌，延牌1個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的房產(chǎn)坐（略）基本屬性房產(chǎn)類型商鋪所在層數(shù)第4層租賃面積（m2）（略）.（略）租賃期限8年裝修期限6個(gè)月房屋現(xiàn)狀出租情況是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、（略），（略）號(hào)，（略）裙房商業(yè)，地鐵1號(hào)線直達(dá)，配套設(shè)施完善。其它情況1.承租方（略）時(shí)需向出租方提交品牌資料，經(jīng)出租方評(píng)審合格后方具有承租競(jìng)價(jià)資格。2.承租賃用途：配套。3.裝修期：6個(gè)月。4.租金遞增：前五年不變，第六年起每三年遞增5%5.物業(yè)費(fèi)：3（略）平月。6.本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水電欠費(fèi)均由出租方承擔(dān)，租賃交付后產(chǎn)生的水電費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。7.其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。8（略）條件：本商鋪三相供電，（略）KW，給水管徑DN（略）mm,排水管徑DN（略）mm,空調(diào)由承租方（略）條件為交付條件，承租人拍下視為認(rèn)可。承租方未來(lái)有改造需求，請(qǐng)?zhí)釄?bào)經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)承租押金（（略））（略）掛牌價(jià)格（略）.（略）1年數(shù)量1年交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款租金（略）方式：租金遞增方式：前五年不變，第六年起每三年遞增5%承租資格條件1、凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項(xiàng)目。2、（略）資格審查需提供一下資料：①自然人（略）原件復(fù)印件；②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、（略）；③競(jìng)拍人需提供品牌經(jīng)營(yíng)方案、品牌授權(quán)書等相關(guān)資料；3、（略）人需為非失信執(zhí)行人、無(wú)違法社會(huì)犯罪行為、無(wú)租金繳納方面的訴訟等經(jīng)濟(jì)糾紛。標(biāo)的交割1.承租方必須于競(jìng)價(jià)結(jié)束后出租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》；繳納承租押金并提交以下資料：①自然人（略）原件；②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、（略）；③出租方要求的其他材料。（經(jīng)營(yíng)方案、品牌授權(quán)書等）2.承租方未履行上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況，意向承租方不得向出租方主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方有權(quán)要求出租方退還保證金（不計(jì)息）。4.本次招租，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部（略），承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。交易指南競(jìng)價(jià)提示競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示時(shí)間：公告期內(nèi)，聯(lián)系后組織查看。聯(lián)系人：（略）方式：（略）地址：（略）4層競(jìng)價(jià)（略）截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向競(jìng)買人應(yīng)在（略）截（略）、（略），并在保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金（略）。如（略）方式為錢包（略），意向競(jìng)買人需先完成對(duì)錢包的資金充值。錢包資金充（略）推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競(jìng)買人資格，請(qǐng)?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間前，提前（略）綁定的銀行賬戶完成資金充值。保證金及處置方式1.金額（（略））（略）.（略）.時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）前3.退還成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后承租方保證金（略）個(gè)工作日內(nèi)退還）,其他競(jìng)租方保證金5個(gè)工作日內(nèi)退還競(jìng)價(jià)安排競(jìng)價(jià)方式加價(jià)競(jìng)價(jià)階梯（（略））（略）.（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)成交競(jìng)買方需在資（略）服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.3%收取，最高收?。裕?（略），最低收?。裕?（略））成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部（略）需要補(bǔ)足附件（略）特別告知1.招租標(biāo)的不含裝修和配套，按交付時(shí)實(shí)際情況出租。2.房屋租賃面積以（略）展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價(jià)格。3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對(duì)自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。4.招租標(biāo)的租金包含各項(xiàng)稅費(fèi)。底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。5.承租方在承租期內(nèi)原則應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方（略）違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。6.經(jīng)營(yíng)業(yè)主店招廣告等相關(guān)活動(dòng)須經(jīng)審批后安裝實(shí)施，特殊業(yè)態(tài)同時(shí)必須滿足環(huán)保要求。不得違規(guī)裝修產(chǎn)生違章，如因改變房屋結(jié)構(gòu)造成安全隱患的，追究相關(guān)責(zé)任。7.承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需與商鋪業(yè)態(tài)匹配，經(jīng)營(yíng)范圍與提交經(jīng)營(yíng)方案匹配，否則視為違約，將（略）相應(yīng)的違約金。8.本次招租標(biāo)已（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)（略），致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.競(jìng)（略）不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。（略）不安排（略）查勘，由意向方自行查勘。（略）.其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。（略）.中標(biāo)（成交）后，無(wú)正當(dāng)理由拒不簽訂合同等導(dǎo)致中標(biāo)無(wú)效的，取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還，且招租人有權(quán)與排位在中標(biāo)人之后第一位的中標(biāo)候選人簽訂租賃合同或重新進(jìn)行招租。（略）.中標(biāo)（成交）后，中標(biāo)人需在十五個(gè)工作日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同，并（略）各項(xiàng)保證金及首期應(yīng)繳費(fèi)用（包括但不限于租賃保證金、首期租金、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)保證金、首期物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)等應(yīng)繳納費(fèi)用），若中標(biāo)人逾期或拒不簽訂租賃合同的，取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。業(yè)務(wù)咨詢出（略）地址：（略）查看原文