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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [常州市]運河五號創(chuàng)意街區(qū)10號樓2層招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱運河五（略）2層招租公告項目編號FCZZ（略）_2掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方項目終止。標的概況標的房產(chǎn)坐（略）號運河五（略）2層基本屬性房產(chǎn)類型商業(yè)用房所在層數(shù)二層租賃面積（m2）（略）.（略）租賃期限五年裝修期限無房屋現(xiàn)狀出租情況是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是配套、環(huán)境、交通、亮點其它情況1.本次招租標的租金底價為年租金底價，標的所在建筑共3層，標的位于第2層。2.承租方（略）時需向出租方提交品牌資料，經(jīng)出租方評審合格后方具有承租競價資格。3.承租賃用途：餐飲服務(wù)、演繹酒吧、工作室。4.免租期：無。5.租金遞增：第三年漲3%，第五年漲5%6.本次招租標的租賃交付前產(chǎn)生的水電欠費均由出租方承擔，租賃交付后產(chǎn)生的水電費由承租方自行承擔。7.新承租方除需（略）租金外，還須向原承租方（略）相應(yīng)的裝修補償費。本次招租標的不得用于經(jīng)營（例：高污染、高噪音（略）、保健類產(chǎn)品推銷、無證照幼兒園、無證照養(yǎng)老機構(gòu)、危險品經(jīng)營、黃賭毒等違法活動）一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔，與出租方無關(guān)。承租押金（（略））（略）掛牌價格（略）.（略）1套數(shù)量1套交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款租金（略）方式：半年一付租金遞增方式：第三年漲3%，第五年漲5%承租資格條件1、凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織均可參與本項目。2、（略）資格審查需提供一下資料：①自然人（略）原件復印件；②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復印件、（略）；③競拍人需提供品牌經(jīng)營方案、品牌授權(quán)書等相關(guān)資料；標的交割1.承租方必須于競價結(jié)束后出租方通知時間內(nèi)至出租方處簽署《租賃合同》；繳納承租押金并提交以下資料：①自然人（略）原件；②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復印件、（略）；③出租方要求的其他材料。（經(jīng)營方案、品牌授權(quán)書等）2.承租方未履行上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當補足差額。3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向出租房主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方有權(quán)要求出租方退還保證金（不計息）。4.本次招租，出租方已承諾在《租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部（略），承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。交易指南競價提示競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示時間：（略）.（略）.（略）-（略）.（略）.（略）聯(lián)系人：（略）方式：（略）地址：（略）截（略）、（略），并在保證金繳納截止時間前，根據(jù)項目公告提示完成保證金（略）。如（略）方式為錢包（略），意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充（略）推送時間為準，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間前，提前（略）綁定的銀行賬戶完成資金充值。保證金及處置方式1.金額（（略））（略）.（略）.時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）前3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費（如有剩余，成交后承租方保證金（略）個工作日內(nèi)退還）,其他競租方保證金5個工作日內(nèi)退還競價安排競價方式加價競價階梯（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費成交競買方需在資產(chǎn)交割前向常州（略）服務(wù)費（服務(wù)費按成交金額的0.5%收取，最低收?。裕?（略））成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費，不足部（略）需要補足附件（略）特別告知1.招租標的不含裝修和配套，按交付時實際情況出租。2.房屋租賃面積以（略）展示為準，出租方不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價格。3.意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的的狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔法律責任。4.招租標的租金包含各項稅費。底價、成交價均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費用。5.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方（略）違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔相應(yīng)違約責任金。6.經(jīng)營業(yè)主店招廣告等相關(guān)活動須經(jīng)審批后安裝實施，特殊業(yè)態(tài)同時必須滿足環(huán)保要求。不得違規(guī)裝修產(chǎn)生違章，如因改變房屋結(jié)構(gòu)造成安全隱患的，追究相關(guān)責任。7.承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)需與商鋪業(yè)態(tài)匹配，經(jīng)營范圍與提交經(jīng)營方案匹配，否則視為違約，將（略）相應(yīng)的違約金。8.承租方應(yīng)接受該標的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)（略），致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《租賃合同》，并要求出租方承擔賠償責任。9.競（略）不提供競價場所。（略）.交易保證金按正常年租金的（略）%租金收取。（略）.競拍（略）服務(wù)費5‰業(yè)務(wù)咨詢出租方（略）地址：（略）