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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [崇左市]崇左太平古城9間商鋪分別招租（3年） 項(xiàng)目交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱崇左太平古城9間商鋪（略）別招租（3年）項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)BBWCQJY（略）-（略）掛牌價(jià)（略）www.（略）.com交易保證金詳見標(biāo)的清單標(biāo)的（略）廣（略）標(biāo)的所屬行業(yè)----信息披露（（略））時(shí)間（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間具體時(shí)間以交易所短信或電話（略）的手機(jī)信號(hào)暢通，以免因手機(jī)短信攔截?zé)o法收到信息而錯(cuò)過交易時(shí)間。延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）：（略）秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租人變更掛牌條件，重新掛牌。一、出（略））作為出租人，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、標(biāo)的基本情況招租標(biāo)的簡(jiǎn)介㈠標(biāo)的清單序號(hào)標(biāo)的名稱標(biāo)（略）層商鋪號(hào)原店鋪名商鋪狀態(tài)建筑面積（㎡）掛牌價(jià)（（略）月）競(jìng)價(jià)階梯（（略）次）交易保證金履約保證金業(yè)態(tài)要求（略）.2棟（略）、（略）、（略）二地塊1-2層2棟（略）、（略）、（略）湖光秋月閑置（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)品牌餐飲、主題餐廳、風(fēng)味美食、休閑茶飲、個(gè)性主題文創(chuàng)、體驗(yàn)休閑等（旅拍除外）（略）.（略）棟（略）-2、（略）、（略）二地塊1-2層（略）棟（略）-2、（略）、（略）鹵三瘋閑置（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)品牌餐飲、主題餐廳、風(fēng)味美食、休閑茶飲、個(gè)性主題文創(chuàng)、體驗(yàn)休閑等（旅拍除外）（略）.6棟（略）二地塊1層6棟（略）正新雞排閑置（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)品牌餐飲、主題餐廳、風(fēng)味美食、休閑茶飲、個(gè)性主題文創(chuàng)、體驗(yàn)休閑等（旅拍除外）（略）.7棟（略）二地塊1層7棟（略）阿拉贊閑置（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)品牌餐飲、主題餐廳、風(fēng)味美食、休閑茶飲、個(gè)性主題文創(chuàng)、體驗(yàn)休閑等（旅拍除外）（略）.（略）棟（略）-1、（略）-1二地塊1層（略）棟（略）-1、（略）-1原時(shí)烤肉閑置（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)品牌餐飲、主題餐廳、風(fēng)味美食、休閑茶飲、個(gè)性主題文創(chuàng)、體驗(yàn)休閑等（旅拍除外）（略）.（略）棟（略）-2、（略）-2二地塊2層（略）棟（略）-2、（略）-2原時(shí)烤肉閑置（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)品牌餐飲、主題餐廳、風(fēng)味美食、休閑茶飲、個(gè)性主題文創(chuàng)、體驗(yàn)休閑等（旅拍除外）（略）.（略）棟（略）-1二地塊1層（略）棟（略）-1原時(shí)烤肉閑置（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)品牌餐飲、主題餐廳、風(fēng)味美食、休閑茶飲、個(gè)性主題文創(chuàng)、體驗(yàn)休閑等（旅拍除外）（略）.（略）棟（略）-1二地塊1層（略）棟（略）-1原時(shí)烤肉閑置（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)品牌餐飲、主題餐廳、風(fēng)味美食、休閑茶飲、個(gè)性主題文創(chuàng)、體驗(yàn)休閑等（旅拍除外）（略）.（略）棟（略）二地塊1層（略）棟（略）原時(shí)烤肉閑置（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)品牌餐飲、主題餐廳、風(fēng)味美食、休閑茶飲、個(gè)性主題文創(chuàng)、體驗(yàn)休閑等（旅拍除外）合計(jì)（略）.（略）㈡標(biāo)的簡(jiǎn)況1.崇左太平古城位（略）內(nèi)，靠近（略），有多條（略）連接，交通十（略）便利。古城不僅是白天的觀光地，夜晚的燈光秀更是吸引了不少游客，成為夜生活的熱門地點(diǎn)。古城內(nèi)有許多飯店、茶館、小鋪?zhàn)?，（略）民和游客（略）、拍照休閑娛樂的好去處。2（略），權(quán)屬清晰。3.租金遞增方式：租期為三年，第一年租金不變，第二、三年租金在上一年租金基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。備注:1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租人應(yīng)在公告截止日前到（略）查看出租標(biāo)的、向出租人咨詢。以充（略）了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競(jìng)租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。3.標(biāo)的存在原承租人的，同等條件下該標(biāo)的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的，須按照交易所交易規(guī)則進(jìn)場(chǎng)交易。原承租人應(yīng)在公告期間向交易所提出受讓申請(qǐng)，提交受讓申請(qǐng)資料，并按照公告要求交納保（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租人，行權(quán)方式如下：（1）原承租人與其他意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)；（2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的自由競(jìng)價(jià)期間和限時(shí)競(jìng)價(jià)期間均可行權(quán)；（3（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中，當(dāng)其他意向承租人報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí)，原承租人可以優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià)，如其他意向承租人無(wú)更高報(bào)價(jià)時(shí)，原承租人為最終承租人；如其他意向承租人繼續(xù)報(bào)價(jià)，而原承租人在競(jìng)價(jià)期內(nèi)未應(yīng)價(jià)的，則該最高報(bào)價(jià)的意向承租人為最終承租人。4.標(biāo)的不設(shè)立居住權(quán)。公開招租行為批準(zhǔn)情況出租人決策文件類型內(nèi)部管理工作會(huì)議紀(jì)要（崇廣申辦閱【（略）】（略）號(hào)（略）批準(zhǔn)文件三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租人將履約保證金無(wú)息退還給承租人。2.標(biāo)的用途：承租人的經(jīng)營(yíng)范圍必須符合標(biāo)的清單內(nèi)規(guī)定的業(yè)態(tài)要求（（略）時(shí)需一并（略）“承諾書”（附件4）），如由此造成承租人不能按（略）時(shí)提交的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致《租賃合同》不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)，已交納的競(jìng)租保證金、履約保證金及首期租金均不予退還。3.承租人享有一定的免租裝修期（含在3年租期內(nèi)），免租裝修期內(nèi)承租人無(wú)需交納租金，但仍需承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用。4.建議承租人須負(fù)責(zé)（略）和（略）承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險(xiǎn)或財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn)，費(fèi)用自擔(dān)。5.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。意向承租人資格條件1.競(jìng)租人必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或自然人。2.不接受聯(lián)合體承租。3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。成交手續(xù)競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競(jìng)價(jià)成交后從承租人已交納的交易保證金中扣除收取；不足抵扣的，承租人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動(dòng)推送的信息提示，將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。）成交簽約1.競(jìng)價(jià)成交的競(jìng)租人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)按照本公告“競(jìng)租登記手續(xù)”第2條規(guī)定持紙質(zhì)（略）材料到指定簽約地點(diǎn)與交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。簽署《成交確認(rèn)書》前，交易所將對(duì)承租人提交紙質(zhì)（略）材料進(jìn)行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)承租人不符合本項(xiàng)目“承租人資格條件”的，將不予簽署《成交確認(rèn)書》，并取消其最終受讓資格、沒收交易保證金。2.租賃合同已經(jīng)到期的，競(jìng)價(jià)成交的競(jìng)租人應(yīng)于《成交確認(rèn)書》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》；租賃合同尚未到期的，競(jìng)價(jià)成交的競(jìng)租人應(yīng)于原租賃合同到期后的3個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》。簽約地址：（略）3個(gè)工作日內(nèi)向出租人繳齊首期租金（3個(gè)月租金）、履約保證金（2個(gè)月租金，最終成交價(jià)）。后續(xù)租金以3個(gè)月為一個(gè)（略）期，在每個(gè)（略）期最后（略）日內(nèi)（略）下一周期的租金。出租人指定的以下收（略）賬號(hào)：（略）開戶行：中國(guó)工商銀行崇左江州（略）行標(biāo)的交割1.交割時(shí)限：首期租金、履約保證金到賬之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)。四、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)報(bào)價(jià)方式：多次（遞增）報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)時(shí)間：具體時(shí)間以交易所短信或電話（略）的手機(jī)信號(hào)暢通，以免因手機(jī)短信攔截?zé)o法收到信息而錯(cuò)過交易時(shí)間。限時(shí)報(bào)價(jià)周期（秒）：（略）秒競(jìng)價(jià)階梯：詳見標(biāo)的清單注：競(jìng)買人在自由報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)可充（略）自由報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)時(shí)間截止，進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)周期，任一最高報(bào)價(jià)經(jīng)歷一個(gè)完（略）的限時(shí)報(bào)價(jià)周期（（略）秒）不被更高報(bào)價(jià)取代即成為成交價(jià)。競(jìng)租登記競(jìng)租登記手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)：（1）會(huì)員（略）、（略）意向承租人需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“（略）”鍵進(jìn)入（略）界面進(jìn)行會(huì)員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應(yīng)仔細(xì)閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競(jìng)買人條款》（包括（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知）、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部?jī)?nèi)容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料。1法人：（略）法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）（略）明及其（略）（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；2非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；3自然人：（略）對(duì)原件，留存復(fù)印件）。②（略）原件及委托代理人（略）（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）（附件1）。③承諾書（備注：以上材料均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。）（2）（略）資格審核。交易所對(duì)意向承租方（略）的（略）材料予以初審，最終經(jīng)出租方審核通過后，（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，給予1次補(bǔ)正機(jī)會(huì)，意向受讓方應(yīng)在收到審核反饋后2日內(nèi)完成（略）材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)，逾期未完成補(bǔ)充修正手續(xù)或補(bǔ)充修正后仍不符合受讓資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補(bǔ)正申請(qǐng)。（略）材料需要更正補(bǔ)充的，交易所及轉(zhuǎn)讓方將會(huì)再次審核通過，（略）、電話、短信等方式反饋。（3）交納保證金。意向承租人進(jìn)行會(huì)員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息），意向承租人通過（略）資格審核后，意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項(xiàng)：①意向承租人交納保證金須以（略）會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無(wú)效（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚?，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租人須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。）（4）參與報(bào)價(jià)。（略）資格審核通過且交易保證金（略）以短信形式（略）競(jìng)價(jià)（略）賬號(hào)和密碼，意向承租人按照短信通知的時(shí)（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)者為承租人。3.注意事項(xiàng)（1）競(jìng)租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競(jìng)租的操作，均視為本人的行為，因競(jìng)租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)租人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）（略）成交相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的主體應(yīng)（略）、（略）的競(jìng)租主體為同一人。交易保證金及其相關(guān)規(guī)定1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：詳見“標(biāo)的清單”，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租人，交易所在此作出特別提示，意向承租人一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租人原因，如意向承租人存在以下任何一種情形時(shí)，視為意向承租人人違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租人應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租人有權(quán)扣除意向承租人已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎馊丝砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除意向承租人和出租人應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（略）按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。（1）（略）受讓同一標(biāo)的的所有意向承租人在競(jìng)價(jià)過程中均不應(yīng)價(jià)的；（2）提供虛假資料致