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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [長沙市]湖南省長沙市開福區(qū)湘江北路三段1500號北辰時代廣場A1區(qū)板上部分寫字樓2206號房屋出租(二次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名（略）三段（略）號（略）A1（略）板上部（略）號房屋出租二次掛牌項目編號N（略）FCZZ（略）-2掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個工作日為周期延期，最多延長2個周期。標的概況標的坐落（略）三段（略）號（略）A1（略）板上部（略）基本屬性標的類型辦公用房所在層數(shù)--租賃面積（略）.（略）㎡（以實際面積為準）租賃期限5年租金（略）方式按季度（略）租金遞增方式每年遞增3%裝修免租期限一個月承租押金首年的2個月租金房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)空置是否設置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點1、四至情況:北（略），南鄰大悅城，西鄰長沙（略），東臨（略）。2、交通情況:距離公交車（略）站（略）米，可乘坐（略）、（略）公交車，距離地鐵1號線北辰三（略）洲站（略）米。3、配套環(huán)境:附近有大悅城、鳳凰海等商業(yè)（略）:長沙（略）。銀行:中信銀行、華夏銀行、中國銀行長沙銀行、光大銀行等。4、標的亮點:江景辦公，位置及辦公環(huán)境較好。其他情況1、意向承租方須（略）登記時間不少于5年，且（略）資本不低于（略）人民幣以營業(yè)執(zhí)照為準。2、本項目不接受聯(lián)合體承租，不接受房產(chǎn)中介承租。評估情況評估價1.（略）-1.（略）天平米（含稅）評估基準日（略）-（略）租金底價1.（略）天平米（含稅）出租方情況基（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾1、本次標的出租是我方真實意愿表示，我方有權(quán)對該標的進行出租；2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準；3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在出租標的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務。出租方?jīng)Q策文件其（略）特別告知該標的以實物現(xiàn)狀出租，本標的所列全部照片僅供參考。競租人應仔細閱讀資產(chǎn)評估報告中天和【（略）】咨字第（略）號，并自行對出租標的進行實地勘驗，對標的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充（略）了解并予以認可，湖南聯(lián)交所僅就《出租公告》負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。公告未盡事宜請意向承租方認真、仔細閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方查詢），一經(jīng)（略），即視為意向承租方愿意承擔該合同約定承租方所有權(quán)利和義務。交易條件資金繳納方式錢包（略）租金（略）方式按季度（略）承租方資格條件1、意向承租方為依法（略）且有效存續(xù)的企業(yè)法人，應能承擔相應的民事責任；2、不接受聯(lián)合體承租；3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標的交割出租方在收到第一筆季度租金及承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方（略）資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負責資產(chǎn)交付。與租賃相關(guān)的其他條件一、承租要求：1、符合資格的意向承租方須在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號（略），并通過（略）預留的銀行賬戶將標的資產(chǎn)對應的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致（略）失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午（略）時前到賬，該時間也是競買（略）的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。2、（略）項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間（略）審核不予受理。3、意向承租方（競租人）在競租標的資產(chǎn)時，應保證以不低于標的資產(chǎn)承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競租人（略）交納的標的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方（略）的違約金不予退還。4、本次出租標的采取一次性報價方式確定承租方。5、在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)，承租方應持相關(guān)（略）明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》，并于《電子競價成交確認書》簽訂之日起（略）個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署前述文件，自競價結(jié)束之日起逾期（略）個工作日的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務費后作為向出租方（略）的違約金，不予退還。6、租金按季度（略）。承租方在簽訂《租賃合同》后，交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后自動轉(zhuǎn)為第一筆季度租金和承租押金的一部（略），按照多（略）提示繳納。之后按租賃合同約定（略）租金。7、承租方須在合同期滿后3個工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費用，并與出租方（略）移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項后，承租押金由出租方無息退還。8、承租方需向湖南聯(lián)交所（略）交易服務費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金（略）以下的部（略）（含（略）），按成交租金的2%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1%（略））。二、標的資產(chǎn)交接要求：1、出租方在收到第一筆季度租金及承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方（略）資產(chǎn)交付手續(xù)。2、并費用的負擔：出租標的交付前應繳納的物業(yè)管理費、水電費等費用由出租方結(jié)算，交付后一切因承租方使用的出租物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種費用（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費、稅費等）均由承租方承擔。3、出租標的不接受聯(lián)（略）承租。4、意向承租方（略）登記時間不少于5年，且（略）資本不低于（略）人民幣（以營業(yè)執(zhí)照為準）。5、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標的進行任何形式的轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營或聯(lián)營，或?qū)⒃摌说募霸O施對外實施抵押、擔保、處（略）等，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。6、承租方可根據(jù)需要對房屋進行裝修，但嚴禁擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；租約期滿或者提前解約后，按來修去丟的原則無償移交出租方。7、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。8、標的以現(xiàn)狀進行出租，成交后，以實際出租面積為準；若有變化，成交租金及交易服務費不作調(diào)（略）。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。注：如若出現(xiàn)延期，定時報價結(jié)束時間以實際結(jié)束時間為準。（略）展示看房聯(lián)系人及電話：楊先生（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方為法人:1.營業(yè)執(zhí)照復印件；2.（略）（需委托代理人（略）時）及（略）（正反面）復印件。注：法人、非法人組織所提供的資料為復印件的，請加蓋相應公章，確認與原件完全相符。保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、處置方式：①競價成交后，成功競租的競租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后自動轉(zhuǎn)為租金和承租押金的一部（略）；未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務的，則交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方（略）的違約金不予退還。②未能成功競租的競租人交納的交易保證金，在競價結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競買人（略）時預留的賬戶信息，原（略）無息退還。③惡意參與競租的，一經(jīng)查實，保證金不予退還，并報公安機關(guān)處理。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價一次性增價幅度（（略））--自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）--服務費承租方需向湖南聯(lián)交所（略）交易服務費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金（略）以下的（含（略）），按成交租金的2%（略）；成交租金高于（略）低于（略）的部（略）按1.5%收取；成交租金高于（略）的，超出部（略）按1%收取）附件（略）聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人文女士咨詢電話（略）咨詢時間掛牌期滿日（略）時前（節(jié)假日除外）咨詢地（略）三段（略）號（略）（西塔）（略）。項目經(jīng)辦人周經(jīng)理（略）其他查看原文