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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [?？谑衇海口市美蘭區(qū)文明東路55號(hào)4間鋪面分別招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）號(hào)4間鋪面（略）別招租項(xiàng)目編號(hào)QY（略）HN（略）如未征集到意向承租方終止掛牌掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年1月8日標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的坐（略）號(hào)標(biāo)的名稱招租面積（㎡）評(píng)估價(jià)（（略）月）掛牌底價(jià)（（略）月）競(jìng)租保證金（（略））1（略）號(hào)1號(hào)鋪面招租（略）.（略）.（略）.（略）號(hào)2號(hào)鋪面招租（略）.（略）.（略）.（略）號(hào)3號(hào)鋪面招租（略）.（略）.（略）.（略）號(hào)4號(hào)鋪面招租（略）.（略）.（略）.（略）租賃期限5年免租金裝修期一個(gè)月（不包含在五年租期內(nèi)）租金遞增方式每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增2%租金（略）方式按月（略）承租押金（略）首年租金標(biāo)準(zhǔn)的3個(gè)月租金是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否標(biāo)的概況1、（略）號(hào)4間鋪面斜對(duì)面（略）。2、4間鋪面目前還未做隔斷及安裝獨(dú)立水表和電表，我司承諾待摘牌成功后，按摘牌人的需求進(jìn)行簡(jiǎn)單隔斷并安裝獨(dú)立水表和電表。租賃用途4間鋪面不得從事餐飲業(yè)，不得使用該房屋從事違法行為。特別告（略）號(hào)（原（略）號(hào)）鋪面：原門牌號(hào)為（略）號(hào)，后來(lái)（略）段（略），門牌號(hào)更改為（略）號(hào)，現(xiàn)在又更改為（略）號(hào)（土地使用證上為（略）號(hào)）。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)見上表評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年9月（略）日評(píng)估機(jī)構(gòu)?？诤Ｆ?a class="mao" href="javascript:qimoChatClick('資產(chǎn)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）招租方基本情況出租方情況基（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）地：（略）法定代表人：（略）承諾1、本次招租的鋪面權(quán)屬關(guān)系清晰，對(duì)該鋪面具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。2、招租方對(duì)提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)出租方?jīng)Q策文件業(yè)務(wù)呈批表（略）承租方資格條件與交易條件承租方資格及相關(guān)條件1、意向承租方須為在中國(guó)境內(nèi)依法（略）并存續(xù)的法人、非法人組織、個(gè)體工商戶或具備完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體（略）；2、（略）需繳納的競(jìng)租保證金見上表（公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶），競(jìng)租保證金在確定為承租方后用于（略）交易服務(wù)費(fèi)及租賃押金（保證金多退少補(bǔ)），扣除交易服務(wù)費(fèi)后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無(wú)息退還；如未競(jìng)得，3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。3、確認(rèn)為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的《房屋租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在5個(gè)工作日內(nèi)不與招租方簽訂《房屋租賃合同》，視為違約。4、成交后，承租方按最終競(jìng)得價(jià)交納租金至招租方指定賬戶。5、該房屋的清場(chǎng)由招租方負(fù)責(zé)。6、承租方應(yīng)維持資產(chǎn)現(xiàn)狀，不得破壞、改造建筑主體結(jié)構(gòu)，需要重新裝修時(shí)，裝修方案須經(jīng)招租方審核并書面同意后方可施工。7、承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租。8、其它未盡事宜按《房屋租賃合同》執(zhí)行。標(biāo)的交割按《房屋租賃合同》約定（略）交易價(jià)款（略）方式成交后按《房屋租賃合同》約定（略）。特別告知所有擬招租標(biāo)的均按現(xiàn)狀公開競(jìng)價(jià)，意向承租方在參與（略）前自行到（略）查看擬招租標(biāo)的狀況，對(duì)擬招租標(biāo)的面積、（略）場(chǎng)價(jià)值、周邊環(huán)境進(jìn)行自我判定。競(jìng)價(jià)成交后，不得對(duì)競(jìng)得的招租標(biāo)的提出異議。招租標(biāo)的面積以招租方公布的面積為準(zhǔn)，如與實(shí)際面積有差異，不影響招租成交價(jià)格。招租規(guī)則與（略）手續(xù)競(jìng)價(jià)規(guī)則1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，根據(jù)報(bào)價(jià)結(jié)果，按高低排序前兩名，價(jià)高優(yōu)先，依次遞接原則確定承租方。若只有一個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)，由意向競(jìng)租人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)。若產(chǎn)生報(bào)價(jià)最高前兩名：最高報(bào)價(jià)者應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報(bào)價(jià)次高者自動(dòng)成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。2、意向承租資格經(jīng)我所審核通過后（略）推送短信中的競(jìng)價(jià)（略）賬號(hào)和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人。3、競(jìng)價(jià)成交后應(yīng)簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《鋪面租賃合同》并（略）成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。4、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所（略）競(jìng)價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。5、重要提醒：請(qǐng)競(jìng)（略）環(huán)境，確保終（略）絡(luò)正（略）絡(luò)、臺(tái)式電腦終端），在競(jìng)價(jià)過程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用（略）。（略）展（略）號(hào)（略）時(shí)間自公告之日起至（略）年1月8日（略）：（略）止（略）手續(xù)競(jìng)租人須在（略）年1月8日（略）:（略）時(shí)之前自（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）進(jìn)行會(huì)員（略）（（略）為“競(jìng)買方”）、（略），（略）時(shí)須自行（略）、填寫后（略）《承租申請(qǐng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)交所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。（略）須提交如下材料：1.《承租申請(qǐng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》（見附件）；2.法人或非法人組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人（略）等主體資格證明材料（復(fù)印件）；自然人（略）3.（略）原件及委托代理人（略）（復(fù)印件）；4.其它相關(guān)材料。（如有）；備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需（略）或簽字。保證金及處置方式1、競(jìng)租成功的承租方的競(jìng)租保證金不予退還，將用于交易服務(wù)費(fèi)及租賃押金。2、結(jié)算，保證金多退少補(bǔ)。競(jìng)價(jià)未成功的競(jìng)租人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。海南產(chǎn)交所指定繳納保（略）開戶行：上海浦東（略）公司海（略）審核后，（略）自動(dòng)（略）的短信提示繳納。2、競(jìng)租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）競(jìng)租人提出承租申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的；（3（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)程序中包括競(jìng)租人在內(nèi)的各競(jìng)租人均不出價(jià)的；（4）最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者存在不按公告約定與招租方簽約的；（5）競(jìng)租成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)確認(rèn)書的；（6）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的；（7）未按照公告規(guī)定（略）成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的；（8）競(jìng)租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。服務(wù)費(fèi)交易服務(wù)費(fèi)由承租方按5年總租金的2.5%承擔(dān)（單個(gè)標(biāo)的不低于（略））競(jìng)價(jià)安排標(biāo)的名稱競(jìng)價(jià)開始時(shí)間限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間加價(jià)幅度延時(shí)競(jìng)價(jià)周期1（略）號(hào)1號(hào)鋪面招租（略）年（略）月（略）日9:（略）年1月9日9:（略）秒2（略）號(hào)2號(hào)鋪面招租（略）年（略）月（略）日9:（略）年1月9日9:（略）秒3（略）號(hào)3號(hào)鋪面招租（略）年（略）月（略）日9:（略）年1月9日9:（略）秒4（略）號(hào)4號(hào)鋪面招租（略）年（略）月（略）日9:（略）年1月9日9:（略）秒附件（略）1、承租申請(qǐng)表2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知3、《房屋租賃合同》咨詢電話項(xiàng)目咨詢（略）：交易一部耿先生（略）孫女士（略）技術(shù)支持：劉先生（略）單位地（略）號(hào)（略）海南產(chǎn)權(quán)交易（略）大英（略）政務(wù)（略）（（略）北側(cè)）（略）3（略）6號(hào)窗口查看原文