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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標網發(fā)布 [南寧市]廣西藝術學院相思湖校區(qū)B棟學生宿舍南面架空層5號鋪面招租項目交易公告。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 項目名稱（略）相（略）B棟學生宿舍南面架空層5號鋪面招租項目項目編號BBWCQJY（略）-（略）（6）掛牌價（略）www.（略）.com交易保證金（略）標的（略）廣西南寧標的所屬行業(yè)----信息披露（（略））時間（略）年1月7日至（略）年1月（略）日（略）絡競價（動態(tài)報價）時間自由報價時間：（略）年1月7日（略）:（略）-（略）年1月（略）日（略）:（略）限時報價周期：（略）秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡競價時間同時順延），直至征集到意向承租方。終止掛牌一、出租方承諾我方作為出租方，向北部灣產權交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的房屋所有權或處置權且實施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；㈢我方所提交的有關招租標的相關材料，內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。二、標的基本情況招租標的簡介㈠標的清單標的編號標的名稱面積（㎡）掛牌價（（略）月）競價階梯（（略）次）交易保證金（（略））履約保證金（（略））備注1（略）8號（略）相（略）B棟學生宿舍南面架空層5號鋪面（略）.（略）按年租金的（略）%計收經營范圍：除快遞收發(fā)、洗衣服務、自動售賣機、（略）、便利店、打字復印外,適宜校園經營的相關行業(yè)。不允許經營餐飲行業(yè)除奶茶、咖啡、糕點外;不允許經營污染、噪音大的（略）有關部門不允許經營的行業(yè)等;不得生產和堆放易燃易爆有刺激性氣味的物品。㈡標的簡況本次招租標的位（略）8號（略）相（略）。租賃期為簽訂合同之日起至（略）年7月（略）日，每年租金按（略）個月計收。備注:1.標的按現狀招租和交付，意向承租方應在公告截止日前到（略）查看出租標的、向出租方咨詢。以充（略）了解出租標的狀況，凡參加競租者均視同已經實地踏勘和咨詢，確認接受出租標的范圍、面積、瑕疵等現狀。2.上述面積數據僅供參考，成交租金不因面積增減而調增或調減。3.不設立居住權。4.招租標的證照齊全。公開招租行為批準情況出租方決策文件類型關于我校相（略）B棟學生宿舍南面架空層5號鋪面中標人棄標后繼續(xù)招租的請示批準單位名稱批準文件三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關其他條件1.承租期間如承租人未違反《經營服務管理合同》（附件3）約定，《經營服務管理合同》服務期滿后（無違約情況），承租人提交相關資料后，出租方將履約保證金無息退還給承租人。2.標的用途：詳見標的清單，不得超出規(guī)定經營范圍經營或從事非法經營活動，如由此造成承租人不能按預想的方案使用標的并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。3.承租人不享有免租裝修期,入場前須提交裝修（略）同意后方可施工。鋪（略）統(tǒng)一規(guī)格（（略）×（略）㎜）設計制作招牌。4.承租人不得擅自改變房屋原外觀、建筑結構、用途或故意損壞，需拆除清理原租戶遺留的物品，費用自理。5.承租人不得擅自將合同約定場地轉讓承包、（略）包、出租、增加經營品牌或門店，或以其他形式變相轉讓他人經營。6.（略）競價前需進行（略）踏勘,并出具（略）踏勘確認表。無（略）踏勘確認表的不得參加競價。7（略）包含有寒、暑假及法定節(jié)假日，鋪面承租人實行“門前三包”制,請各意向承租人結合實際情況投標。8.按現狀出租,具體交付時間按合同約定時間為準，租金及水電費按先繳納后使用原則，按合同約定時間繳費。合同生效之日起5個工作日內一次性繳納履約保證金（按年租金的（略）%計收）及水電押金1（略）。經營產生的稅費、水、電費、垃圾衛(wèi)生費等相關費用由承租方自行承擔。9.（略）須與我校（略）進行對接，費用收取須經由一卡通賬戶（合法現鈔除外），刷卡設備及安裝費用由承租方自行負責，詳細對接參數或設備請（略）服務商。若不符合該項要求，直接作廢標處理。出租方有權取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）并另行處置標的。（略）.年租金按（略）個月計收。租期不滿一個月的部（略），日租金按成交價的年租金除以（略）天計算，即成交價的年租金÷（略）÷（略）×實際天數。（略）.其他未盡事宜在雙方簽訂的《經營服務管理合同》中約定。意向承租方資格條件1.意向承租方必須為中國境內合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯合體承租。2.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的相關條件。成交手續(xù)競價服務費競價服務費由交易所于競價成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競價結束之日起3個工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動推送的信息提示，將競價服務費繳入競價服務費專項賬戶，否則視為無效金額。）成交簽約競價成交的承租人須在競價結束之日起3個工作日內持（略）時（略）材料的紙質文件（詳見本公告“（略）手續(xù)的會員（略）、（略）”）前往交易所簽署《成交確認書》,《成交確認書》簽訂之日起（略）個工作日內與出租方簽訂《經營服務管理合同》。簽約地址：（略）5個工作日內向出租方繳齊首期租金（年租金的（略）%）、履約保證金（年租金的（略）%），水電押金（（略），（略）水電押金為（略））后續(xù)租金以6個月為一個（略）期，在5月（略）日及（略）月（略）日前（略）下一周期的租金。出租方指定的以下收款賬戶：戶名：（略）賬號：（略）開戶行：（略）標的交割1.交割時限：具體交付時間按合同約定時間為準。2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金、水電押金三筆款項的銀行轉賬回執(zhí)單與出租方（略）出租標的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動態(tài)報價報價方式：多次（遞增）報價自由報價時間：（略）年1月7日（略）:（略）-（略）年1月（略）日（略）:（略）限時報價周期:（略）秒競價階梯：（略）次競租登記競租登記（略）上（略）二.（略）手續(xù)1.會員（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項目對應的“（略）”鍵進入（略）界面進行會員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應仔細閱讀《（略）須知》內的《競買人條款》（包括（略）絡競價須知）、《電子競價風險及接收確認書》等文件，一經（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料。1法人：（略）法定代表人（或單位負責人）（略）明及其（略）（核對原件，留存復印件）；2非法人組織：可證明其主體資格的相關材料；3自然人：（略）對原件，留存復印件）；②（略）原件及委托代理人（略）（核對原件，留存復印件）（附件1）；③（略）踏勘確認表（附件4）。④原租戶需提供原租賃合同備注：以上材料均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?.（略）資格審核。交易所對意向承租方（略）的（略）材料予以審核，（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，意向承租方最遲應在自由競價結束前（略）鐘完成（略）材料的補充、修正手續(xù)。3.交納保證金。意向承租方進行會員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息），意向承租方通過（略）資格審核后，意向保證金自動轉為交易保證金。（注意事項：①意向承租方交納保證金須以（略）會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效（略）推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金繳入對應賬戶，否則視為無效金額。）4.參與報價。（略）資格審核通過且交易保證金（略）以短信形式（略）競價（略）賬號和密碼，意向承租方按照短信通知的時（略）進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為受讓方。交易保證金及其相關規(guī)定1.參與本項目需交納交易保證金：詳見標的清單，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除意向承租方和出租方應交納的交易費用的計算標準（略）按掛牌底價為基數計算。（1）（略）受讓同一標的的所有意向承租方在競價過程中均不應價的；（2）提供虛假資料致使競價無效；（3）競價成交后被發(fā)現不符合承租方資格條件；（4）被確認為承租方后未按時與交易所簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間（略）天）不與轉讓方簽署交易合同；（5）被確認為承租方后未按時足額（略）成交價款或競價服務費；（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權益；（7）擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。3.違約方需承擔守約方為實現合法權益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。4.競價成交且不存在違約情形的，意向承租方已繳納的交易保證金扣除應交競價服務費后的剩余部（略），在交易所收到出租方提供的生效《經營服務管理合同》后全額無息返還。5.未成交者的交易保證金將于競價結束后5個工作日內全額無息返還。風險提示及其他事項說明1.風險提示。交易所僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任，公告披露的信息僅作參考，標的狀況以（略）實物現狀為準。意向承租方參與交易前應當仔細閱讀本公告、“附件（略）”中有關材料，通過實地踏勘、向相關部門及轉讓方咨詢、到交易所查閱項目資料等方式對標的進行全面盡調，詳細了解法律法規(guī)、政策、（略）場等各項因素，以充（略）了解標的的歷史情況、現狀和潛在風險。一旦參與交易（略）則視為意向承租方已充（略）了解并接受標的的全部現狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關文件的全部內容并接受約束，愿意承擔一切交易風險。參與交易（略）或成交后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應價、簽約、交割、（略）成交價款或服務費等相應受讓義務，否則視為違約或惡意磋商，交易所、出租方有權按照約定處置交易保證金，經過催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易，追究締約過失或違約責任，并另行處置標的。2.意向承租方（略）（http:（略）.c（略）產權交易操作指南》以及《（略）絡電子競價規(guī)則》等要求了解標的情況、競買資格、（略）、保證金交納、競買操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價（略）異常等情形的，意向承租方應及時聯系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔。3.標的產權證件等相關資料可在交易所查閱。4.（略）勘探聯系方式：（略）統(tǒng)一踏勘時間（略）相（略）的鋪面在競價結束前一天（工作日）9：（略）-（略）：（略）,潘老師，（略）-（略）（只負責（略）踏勘事宜）聯系方式標的咨詢林經理（略）咨詢甘經理（略）-（略）咨詢時間工作日內上午8:（略）