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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [南寧市]南寧市高新區(qū)科德路3號中國—東盟技術(shù)轉(zhuǎn)移中心大樓分別招租（5年）項目(二次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名（略）3號中（略）別招租（5年）項目項目編號BBWCQJY（略）-（略）（2）掛牌價（略）www.（略）.com交易保證金詳見標的清單標的（略）廣西南（略）標的所屬行業(yè)----信息披露（（略））時間（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）絡(luò)競價（動態(tài)報價）時間自由報價時間：（略）年1月（略）日（略）:（略）-（略）年1月（略）日（略）:（略）限時報價周期：（略）秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向承租方。變更掛牌條件，重新掛牌。一、出租方承諾我方（（略））作為出租方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；㈢我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。二、標的基本情況招租標的簡介㈠標的清單標的編號標的名稱面積（㎡）掛牌價（（略）月）競價階梯（（略）次）交易保證金（（略））履約保證金（（略））備注1（略）3號中（略）4層（東側(cè)）（略）個月租金1.租賃期5年；2.第二年起逐年遞增5%。2（略）3號中（略）4層（西側(cè)）（略）個月租金1.租賃期5年；2.第二年起逐年遞增5%；3.含公用衛(wèi)生間。3（略）3號中（略）5層（東側(cè)）（略）個月租金1.租賃期5年；2.第二年起逐年遞增5%。4（略）3號中（略）5層（西側(cè)）（略）個月租金1.租賃期5年；2.第二年起逐年遞增5%；3.含公用衛(wèi)生間。5（略）3號中（略）6層（東側(cè)）（略）個月租金1.租賃期5年；2.第二年起逐年遞增5%。6（略）3號中（略）6層（西側(cè)）（略）個月租金1.租賃期5年；2.第二年起逐年遞增5%；3.含公用衛(wèi)生間。7（略）3號中（略）7層（東側(cè)）（略）個月租金1.租賃期5年；2.第二年起逐年遞增5%。8（略）3號中（略）7層（西側(cè)）（略）個月租金1.租賃期5年；2.第二年起逐年遞增5%；3.含公用衛(wèi)生間。9（略）3號中（略）8層（東側(cè)）（略）個月租金1.租賃期5年；2.第二年起逐年遞增5%。㈡標的簡況本次招租標的位（略）3號，靠近（略）、科（略）、科德橋和科（略）。在公共交通方面，附近設(shè)有多個公交站，包括科（略）口東、秀（略）口、科（略）口、（略）等，可以換乘D（略）、（略）、8（略）、B（略）等多條（略）。標的均為毛坯，無原租戶，（略）只有一個公用衛(wèi)生間，（略）西側(cè)。備注:1.承租人需為已開展或擬（略）開展合作的科技創(chuàng)新主體（含高校院所、事業(yè)單位、機構(gòu)和科技型企業(yè)等），需提（略）開展合作的相關(guān)證明，承諾每年參與出租方組織的相關(guān)技術(shù)轉(zhuǎn)移活動，互相開放相關(guān)可共享的資源。2.標的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到（略）查看出租標的、向出租方咨詢。以充（略）了解出租標的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認接受出租標的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。3.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。4.不設(shè)立居住權(quán)。5.招租標的證照齊全。公開招租行為批準情況出租方?jīng)Q策文件類型批準單位名稱批準文件三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無息退還給承租人。2.標的用途：標的只能用于從事（略）的技術(shù)轉(zhuǎn)移、研發(fā)、科技合作、人才培養(yǎng)、科技成果孵化、創(chuàng)新配套服務(wù)相關(guān)工作的機構(gòu)或科技型企業(yè)。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。3.承租人享有（略）日的免租裝修期（含在5年租期內(nèi)），免租裝修期內(nèi)承租人無需交納租金，但仍需承擔物業(yè)費、水費、電費等其他費用。4.（略）層的兩個標的，共同使（略）層的洗（略），其中先入駐的單位負責先裝修衛(wèi)生間，后入駐單位（略）擔洗手間裝修費用的一半，后續(xù)洗手間水電及其他相關(guān)費用共同均攤。洗手間裝修費用預(yù)計不超過（略）㎡，以實際支出為準，提供相關(guān)裝修費用證明材料，具體約定以《租賃合同》為準。5.承租人須負責（略）和（略）承租標的的火災(zāi)公眾責任險或財產(chǎn)險等保險，費用自擔。6.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。意向承租方資格條件1.意向承租方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人。2.不接受聯(lián)合體承租。3.意向承租方需提供已開展或擬（略）開展合作的科技創(chuàng)新主體（含高校院所、事業(yè)單位、機構(gòu)和科技型企業(yè)等）的證明材料（相關(guān)的合同及實施方案需同時提交）。4.承諾每年參與業(yè)主單位組織的相關(guān)技術(shù)轉(zhuǎn)移活動，互相開放相關(guān)可共享的資源。（附件4.承諾函）5.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。成交手續(xù)競價服務(wù)費競價服務(wù)費由交易所于競價成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動推送的信息提示，將競價服務(wù)費繳入競價服務(wù)費專項賬戶，否則視為無效金額。）成交簽約競價成交的承租人須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持（略）時（略）材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“（略）手續(xù)的會員（略）、（略）”）前往交易所簽署《成交確認書》,《成交確認書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。成交確認書簽約地址：（略）3個工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金（6個月租金）、履約保證金（3個月租金）。后續(xù)租金以6個月為一個（略）期，在每個（略）期最后（略）日內(nèi)（略）下一周期的租金。出租方指定的以下收款賬戶：戶名：（略）賬號：（略）開戶行：中國銀行南寧（略）標的交割1.交割時限：首期租金、履約保證金到賬之日起5個工作日內(nèi)完成。2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方（略）出租標的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動態(tài)報價報價方式：多次（遞增）報價自由報價時間：（略）年1月（略）日（略）:（略）-（略）年1月（略）日（略）:（略）限時報價周期:（略）秒競價階梯：（略）次競租登記競租登記手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)（略）流程：會員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報價。（1）會員（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項目對應(yīng)的“（略）”鍵進入（略）界面進行會員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應(yīng)仔細閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括（略）絡(luò)競價須知）、《電子競價風險及接收確認書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內(nèi)容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料。法人：（略）法定代表人（或單位負責人）（略）明及其（略）（核對原件，留存復(fù)印件）；②提供已開展或擬（略）開展合作的科技創(chuàng)新主體（含高校院所、事業(yè)單位、機構(gòu)和科技型企業(yè)等）的相關(guān)的合同及實施方案；③提供承諾函；④（略）原件及委托代理人（略）（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）；（備注：以上材料均需（略）（法人）。）（2）（略）資格審核。交易所對意向承租方（略）的（略）材料予以審核，（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，意向承租方最遲應(yīng)在自由競價結(jié)束前（略）鐘前完成（略）材料的補充、修正手續(xù)，逾期未完成補充修正手續(xù)或補充修正后仍不符合承租資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補正申請。（3）交納保證金。意向承租方進行會員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息），意向承租方通過（略）資格審核后，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項：①意向承租方交納保證金須以（略）會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效（略）推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。）（4）參與報價。（略）資格審核通過且交易保證金（略）以短信形式（略）競價（略）賬號和密碼，意向承租方按照短信通知的時（略）進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為承租方。3.注意事項（1）競租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競租的操作，均視為本人的行為，因競租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競租人負責，交易所均不承擔任何責任。（2）（略）成交相關(guān)的各項手續(xù)的主體應(yīng)（略）、（略）的競租主體為同一人。交易保證金及其相關(guān)規(guī)定1.參與本項目需交納交易保證金：詳見標的清單，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費用的計算標準（略）按掛牌底價為基數(shù)計算。（1）（略）受讓同一標的的所有意向承租方在競價過程中均不應(yīng)價的；（2）提供虛假資料致使競價無效；（3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件；（4）被確認為承租方后未按時與交易所簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間（略）天）不與出租方簽署交易合同；（5）被確認為承租方后未按時足額（略）成交價款或競價服務(wù)費；（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；（7）擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。3.違約方需承擔守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。4.競價成交且不存在違約情形的，意向承租方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競價服務(wù)費后的剩余部（略），在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無息返還。5.未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息返還。風險提示及其他事項說明1.風險提示。交易所僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任，公告披露的信息僅作參考，標的狀況以（略）實物現(xiàn)狀為準。意向承租方參與交易前應(yīng)當仔細閱讀本公告、“附件（略）”中有關(guān)材料，通過實地踏勘、向相關(guān)部門及出租方咨詢、到交易所查閱項目資料等方式對標的進行全面盡調(diào)，詳細了解法律法規(guī)、政策、（略）場等各項因素，以充（略）了解標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險。