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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [淮安市]江蘇省淮安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)迎賓大道76-6號4幢公開招租(二次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）淮安經(jīng)（略）-6號4號保稅倉庫對外招租交易公告交易項目名（略）淮安經(jīng)（略）-6號4號保稅倉庫對外招租項目編號ZZCQ（略）_1掛牌起始日期（略）.1.（略）掛牌期滿日期（略）.1.（略）批準(zhǔn)單位淮安經(jīng)發(fā)（略）總經(jīng)理辦公會會議（略）關(guān)于實業(yè)公司2號標(biāo)準(zhǔn)化廠房及4號保稅倉庫進(jìn)行公開（略）關(guān)于實業(yè)公司2號標(biāo)準(zhǔn)化廠房及4號保稅倉庫進(jìn)行公開拍租的批（略）出租標(biāo)的物概況1、本次出租標(biāo)的物位于淮安經(jīng)（略）-6號，本次出租標(biāo)的為4號保稅倉庫，建筑面積為（略）平方米；（略）層：1層；電梯：有；水電：通到接口；交通及配套：周邊交通便利，配套設(shè)施齊全；2、本次房屋出租標(biāo)的已（略）土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證；3、本次出租標(biāo)的物已抵押（略）工商（略），無重大經(jīng)濟(jì)糾紛及行政訴訟事項；4、出租人不組織意向承租人集中（略）勘察，房產(chǎn)相關(guān)具體資料設(shè)計方案及圖紙請咨詢出租人。租金評（略）和資產(chǎn)評估事務(wù)所評估報告書（略）和評咨字（（略））第8號評估核準(zhǔn)（備案）單位淮安經(jīng)（略）國有（略）評估基準(zhǔn)日（略）年4月（略）日租金估價（略）.4（略）年租賃期限租賃期限為3年年租金底價首年年租金價格為人民幣（略）.4（略）（第二至第三年租金在上一年年度租金基礎(chǔ)上遞增5%。）說明:成交后承租方繳納租賃費(fèi)用（以成交價為準(zhǔn)，具體繳納時間以簽訂合同為準(zhǔn)）。其它有關(guān)費(fèi)用承租方自理。特別事項說明1、本次項目出租為現(xiàn)狀出租，無優(yōu)先承租權(quán)；2、本次項目不接受任何形式的聯(lián)合體承租人參加競租；3、在租賃期間，水電等與經(jīng)營產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由承租人自行負(fù)責(zé)；如承租人使用部（略）涉及到（略）攤的水、電費(fèi)，需每月（略）號前出租人與承租人按實際使用量結(jié)算，不得拖欠，如有拖欠，則造成的一切損失由承租人負(fù)責(zé)；4、本次出租標(biāo)的的業(yè)態(tài)（略）倉儲用房5、履約保證金：（略）.（略）,電費(fèi)履約保證金1（略）。承租人在簽定租賃合同前須向出租人繳納履約保證金，合同終止時，若無違約行為，待出租方驗收完畢后，無息退還承租人。6、意向承租人在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的（略）仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況。租金標(biāo)準(zhǔn)按房屋租賃合同第三條執(zhí)行。7、意向承租人應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)（略），致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任；8、承租人應(yīng)保證提供的證明材料真實有效，如因提供虛假材料導(dǎo)致出租人作出錯誤意思表示，保證金或履約保證金不予退還，承租人還應(yīng)承擔(dān)給出租人造成的一切損失；9、本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租人在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)了解出租人提供的相關(guān)資料及房屋租賃合同樣本中相關(guān)條款要求，并在本項目掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的實地查看、進(jìn)行調(diào)查和風(fēng)險評估，審慎決策。意向承租人應(yīng)具備的具體條件1、意向承租方要求為具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織；2、意向承租方須具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力（須提供承諾書原件）；3、意向承租方未被列入相關(guān)組織機(jī)構(gòu)或出租人的不誠信名錄，不得承租房屋從事違法犯罪活動（須提供承諾書原件）；4、意向承租方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競價不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形（須提供承諾書原件）；5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的（須提供承諾書原件）；6、意向承租人必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、（略）政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定（須提供承諾書原件）；7、意向承租人若為境外投資者，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定（須提供承諾書原件）；8、該廠房位于淮安綜（略）內(nèi)，屬于海關(guān)特（略）域，（略）企業(yè)為進(jìn)出口加工制造貿(mào)易型企業(yè)，（略）企業(yè)受淮安海關(guān)監(jiān)管，需在海關(guān)備案，企業(yè)需（略）內(nèi)（略）納稅（須提供承諾書原件）；9、意向承租人在確認(rèn)為最終承租人后，須承諾在出租公告規(guī)定的時間內(nèi)與出租人簽訂房屋租賃合同，并按合同相關(guān)規(guī)定履約，否則保證金不予退還。（須提供承諾書原件）。注：承（略）中備查文件1、批準(zhǔn)出租文件2、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬相關(guān)證明3、評估報告4、國有資產(chǎn)評估項目備案表5、房屋租賃合同（樣本）6、房屋使用安全協(xié)議書其他說明一、意向承租人須提供的申請材料：（一）意向承租方為自然人應(yīng)提供：1、（略）（復(fù)印件）；2、“承租方應(yīng)具備的基本條件”中須提供的材料（原件）；3、意向承租登記表（原件）（格式請見附件）；（二）意向承租方為法人應(yīng)提供：1、營利法人【營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或者“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照）（復(fù)印件）】、非營利法人和特別法人相關(guān)證明材料（復(fù)印件）；2、單位基本情況介紹（原件）；3、單位內(nèi)部同意參與本次承租的決策文件（原件）；4、“承租方應(yīng)具備的基本條件”中須提供的材料（原件）；5、意向承租登記表（原件）（格式請見附件）；（三）意向承租方為非法人組織應(yīng)提供：1、非法人組織相關(guān)證明材料（復(fù)印件）；2、非法人組織基本情況介紹（原件）；3、非法人組織同意參與本次承租的決策文件（原件）；4、“承租方應(yīng)具備的基本條件”中須提供的材料（原件）；5、意向承租登記表（原件）（格式請見附件）；上述所有材料原件、復(fù)印件須加蓋單位公章，自然人須按指印《意向承租登記表》請見附件。二、申請程序：（一）本次（略）交易，意向承租人在公（略）（（略）www.（略）.com）進(jìn)行（略）。（略）會員您可以參考：如何（略）會員？項目（略）您可以參考：如何（略）？（略）時，需要（略）公告“其他說明”中第一條意向承租人須提（略）上（略）。具體操作詳見（略）如何（略）附件：（略）如（略）使用過程中存有操作問題，可咨詢易交易（略）客服，聯(lián)系電話：（略）（二（略）將會同出租人根據(jù)意向承租人所提交的申請材料進(jìn)行審查，并確定符合條件的意向承租人；（略）上向意向承租人（略）“資格審查合格通知”。（三）如征集到多家符合條件的意（略）絡(luò)競價的方式確定承租人。若只征集到一名符合條件的意向承租人，則采取以不低于首年年租金底價的價格與意向承租人協(xié)議租賃。（四）保證金及價款（略）：1、符合條件的意（略）發(fā)給的“資格審查合格通知”所要求的保證金繳納方式和繳納期限，（略）保證金人民幣（略）.（略），以確定正式參加承租，逾期則視為放棄。2、意向承租人在被最終確定為承租人之日次日起3個工作日內(nèi)與出租人簽訂《房屋租賃合同》，并按照《房屋租賃合同》約定（略）租金。3、意向承租人交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次出租所涉評估報告及其所披露內(nèi)容，已完成對本次出租項目的全部盡職調(diào)查，已充（略）了解并自愿完全接受本次出租公告內(nèi)容及出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向承租人被確定為承租人后，在規(guī)定的時間內(nèi)無正當(dāng)理由拒簽房屋租賃合同或拒付租金或放棄承租的，該行（略）將根據(jù)出租人申請，將承租人繳納的承租保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后劃轉(zhuǎn)出租人，補(bǔ)償出租人損失。（五）淮（略）按（略）發(fā)展和改革委員會《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔（略）〕（略）號）文件規(guī)定向出租方和承租方收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)。聯(lián)系方式聯(lián)（略））周先生（出租人）聯(lián)系電話（略）-（略）投訴電話肖女士（略）-（略）附件：1、意向承租登記表.doc2、承諾書.doc3、租賃合同樣本.pdf4、房屋使用安全協(xié)議.pdf查看原文