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[佳木斯市]佳木斯市前進(jìn)區(qū)糧庫社區(qū)杏花小區(qū)2處房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
項(xiàng)目名稱(略)2處房產(chǎn)(略)別轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目編號(hào)N(略)FC(略)至N(略)FC(略)掛牌起始日期(略)年1月8日掛牌截止日期(略)年1月(略)日掛牌期滿,如未征集到意向受讓方按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期循環(huán),直至征集到意向受讓方。標(biāo)的概況房屋現(xiàn)狀詳見
附件《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
明細(xì)表》其他情況1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為(略)9(略)和(略)2處房產(chǎn)(略)別轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均未(略)《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》,成交后由受讓方自行(略)房地產(chǎn)權(quán)屬過戶等全部相關(guān)事宜,轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的無房產(chǎn)證、土地證的
資產(chǎn),如發(fā)生糾紛由受讓方自行處理,轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何費(fèi)用及法律責(zé)任。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后在(略)房屋及(略)攤的土地權(quán)屬證書時(shí),是否需要繳納相關(guān)土地、房改等費(fèi)用,以及(略)權(quán)證時(shí),房屋土地的性質(zhì)用途具體確定為住宅還是商服,需要聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方自行確認(rèn)。3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均處于出租狀態(tài),成交后,自轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日起,須給承租方三十日內(nèi)騰退時(shí)間,租金按日收?。ㄒ宰赓U合同日平均值計(jì)算),受讓方不得以此理由放棄標(biāo)的。4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前可能存在欠費(fèi),在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽署前所欠的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的處于出租狀態(tài),原承租方具有優(yōu)先(略)權(quán)。如原承租方不放棄優(yōu)先(略)權(quán),需按交易機(jī)構(gòu)相關(guān)要求提供優(yōu)先(略)權(quán)佐證并(略)受讓登記后進(jìn)場行權(quán),如未按要求進(jìn)場行權(quán)即視為原承租方放棄優(yōu)先(略)權(quán)。
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)詳見附件:《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》評(píng)估基準(zhǔn)日(略)年7月1日(略)轉(zhuǎn)讓底價(jià)詳見附件:《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》(含稅)轉(zhuǎn)讓方情況基本情(略)統(tǒng)一社會(huì)
信用代碼:(略)D(略)地:(略)轉(zhuǎn)讓方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按(略)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施轉(zhuǎn)讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完(略)、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)(略)場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。(略)總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要((略))(略)號(hào)行(略)特別告知1、本項(xiàng)目為降價(jià)重新掛牌。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀(不包括設(shè)備、家具、裝飾等)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。交易機(jī)構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露,并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵,特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示;交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,不作為交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。3、除本公告披露的瑕疵外,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵,潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費(fèi)(如水、電、氣、供暖、物業(yè)費(fèi)等)、權(quán)證缺陷(如不能(略)產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能(略)產(chǎn)權(quán)過戶等)以及其他瑕疵等,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀(不包括設(shè)備、家具、裝飾等)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓成交后,不退不換。4、意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解,包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告(包含動(dòng)態(tài)
報(bào)價(jià)須知等所有附件)全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受,由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積等
數(shù)據(jù)可能與實(shí)際有誤差,僅供參考,具體數(shù)據(jù)以不動(dòng)產(chǎn)登記部門為準(zhǔn);如確有誤差,成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)(略)。6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補(bǔ)辦、(略)割等手續(xù),均由受讓方自行(略),(略)產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),應(yīng)繳稅費(fèi)種類及金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。未明確規(guī)定的稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。如有土地出讓金由受讓方承擔(dān)并補(bǔ)繳。7、轉(zhuǎn)讓成交后,若因國家政策調(diào)(略)或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常(略)交割手續(xù)的,交易雙方解除合同,轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任,受讓方(略)的成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)全額無息退還。8、受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《交易合同》、不(略)或未按期(略)交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi),交易機(jī)構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓;如再次轉(zhuǎn)讓時(shí)的成交價(jià)款低于本次成交價(jià)款的,轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足差額的權(quán)利。9、本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供,若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。交易條件交易價(jià)款(略)方式一次性(略)受讓方
資格條件無標(biāo)的交割1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。3、受讓方負(fù)責(zé)(略)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記,(略)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記所需交納的各種稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),未明確規(guī)定的稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。如有土地出讓金由受讓方承擔(dān)并補(bǔ)繳。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、受讓方(即出價(jià)最高者)應(yīng)在成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)全額匯入交易機(jī)構(gòu)指定
銀行賬戶,并持(略)明材料(自然人攜帶(略)原件及復(fù)印件,法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人(略)復(fù)印件、單位公章、(略)、經(jīng)辦人(略)原件及復(fù)印件)到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。2、受讓方應(yīng)在競價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)、價(jià)款劃轉(zhuǎn)由受讓方與轉(zhuǎn)讓方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定,交易機(jī)構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款以銀行轉(zhuǎn)賬方式(略)給轉(zhuǎn)讓方。如《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中無上述約定,轉(zhuǎn)讓方需提供受讓方簽字同意的《交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)函》(略)價(jià)款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。4、轉(zhuǎn)讓底價(jià)為含稅價(jià)格,轉(zhuǎn)讓方在收到全額交易價(jià)款后(略)日內(nèi)依據(jù)國家稅法相關(guān)規(guī)定向受讓方開具發(fā)票(具體稅率詳詢轉(zhuǎn)讓方),除受讓方名稱外的一切相關(guān)信息由受讓方自行提供,過期不予補(bǔ)開。交易指南競價(jià)規(guī)則競價(jià)人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e(略)www.(略).(略)會(huì)員(略)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確(略)電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、(略)、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)(略)方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià),保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競價(jià),建議使用pc端競價(jià),如果使用移動(dòng)端競價(jià),在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電(略)絡(luò)中斷,影響正常競價(jià)。(略)展示1、展示時(shí)間:公告期限內(nèi),節(jié)假日除外(上午9:(略)-(略):(略);下午(略):(略)-(略):(略))2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式:張先生:(略)競價(jià)(略)時(shí)間(略)年1月8日至(略)年1月(略)日(略):(略)止(略)手續(xù)意向受讓方應(yīng)在(略)截止時(shí)(略)站((略)www.(略).net)進(jìn)行會(huì)員(略)、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(略)、交納保證金。保證金及處置方式1、交納:詳見附件《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》。(截止時(shí)間(略)年1月(略)日(略)時(shí)(略)提示交納,以
資金到賬為準(zhǔn),超時(shí)到賬不予受理)2、處置:受讓方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部(略),其他意向受讓方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)(略)無息退還。3、若非交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除(交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部(略)違約金歸轉(zhuǎn)讓方),并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任:(1)意向受讓方在(略)截止日后單方撤回受讓申請(qǐng)的;(2)在競價(jià)階段以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià),各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的(含唯一意向受讓方);(3)無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的;(4)不(略)或未按期全額(略)成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的;(5)采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價(jià)的;(6)本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價(jià)安排競價(jià)方式加價(jià)增價(jià)幅度((略))2,(略).(略)自由競價(jià)時(shí)間(略)年1月8日9:(略)-(略)年1月(略)日9:(略)延時(shí)競價(jià)周期(秒)(略)服務(wù)費(fèi)由受讓方在競價(jià)成交之次日起5(略)提示一次性付清。附件(略)附件:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表.xls附件:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的圖片.rar附件:交易須知.doc聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢劉先生:(略)-(略);劉女士:(略)-(略)監(jiān)督電話(略)-(略)咨詢時(shí)間公告期限內(nèi)(上午:9:(略)-(略):(略),下午:(略):(略)-(略):(略)(節(jié)假日除外))單位地址(略)-8號(hào)其他查看原文