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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [南寧市]廣西大學(xué)學(xué)生公寓45間商鋪分別招租項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱(chēng)廣西大學(xué)學(xué)生公寓（略）間商鋪（略）別招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)BBWCQJY（略）-（略）掛牌價(jià)（略）www.（略）.com交易保證金詳見(jiàn)標(biāo)的清單標(biāo)的（略）廣西南寧標(biāo)的所屬行業(yè)----信息披露（（略））時(shí)間（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）時(shí)間自由報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）:（略）至（略）年1月（略）日（略）:（略）限時(shí)報(bào)價(jià)周期：（略）秒信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方終止掛牌一、出租方承諾我方（廣西大學(xué)）作為出租方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱(chēng)“交易所”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租，由交易所公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：㈠本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；㈡我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開(kāi)招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、標(biāo)的基本情況招租標(biāo)的簡(jiǎn)介㈠標(biāo)的清單標(biāo)的編號(hào)標(biāo)的名稱(chēng)面積（㎡）掛牌價(jià)（（略）年）競(jìng)價(jià)階梯（（略）次）交易保證金（（略））經(jīng)營(yíng)范圍租賃期1廣西大學(xué)東校園研究生公寓（略）D-（略）（原DYJSGY_A7）號(hào)商鋪（略）.（略）點(diǎn)3年2廣西大學(xué)東高生活服務(wù)用房1層（略）D-（略）號(hào)商鋪（略）除不得開(kāi)辦餐飲、娛樂(lè)及其他有污染排放的項(xiàng)目外，不限經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3年3廣西大學(xué)東高生活服務(wù)用房1層（略）D-（略）號(hào)商鋪（略）年4廣西大學(xué)東高生活服務(wù)用房3層（略）D-（略）號(hào)商鋪（略）年5廣西大學(xué)東高生活服務(wù)用房3層（略）D-（略）號(hào)商鋪（略）年6廣西大學(xué)北苑一層5-2號(hào)鋪（略）除不得開(kāi)辦餐飲、娛樂(lè)及其他有污染排放的項(xiàng)目外，不限經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3年7廣西大學(xué)北苑一層6-2號(hào)鋪（略）年8廣西大學(xué)北苑一層6-3、6-4、（略）號(hào)鋪（略）年9廣西大學(xué)北苑一層8號(hào)鋪（略）年（略）廣西大學(xué)北苑一層9號(hào)鋪（略）年（略）廣西大學(xué)北苑一層（略）-4號(hào)鋪（略）.（略）年（略）廣西大學(xué)北苑一層（略）-1號(hào)鋪（略）年（略）廣西大學(xué)北苑一層（略）號(hào)鋪（略）年（略）廣西大學(xué)北苑一層（略）號(hào)鋪（略）年（略）廣西大學(xué)北苑一層（略）-1號(hào)鋪（略）年（略）廣西大學(xué)北苑一層（略）-2號(hào)鋪（略）年（略）廣西大學(xué)北苑一層（略）-1號(hào)鋪（略）年（略）廣西大學(xué)北苑一層（略）-2號(hào)鋪（略）年（略）廣西大學(xué)北苑一層（略）號(hào)鋪（略）年（略）廣西大學(xué)北苑一層（略）-2號(hào)鋪（略）年（略）廣西大學(xué)北苑一層（略）-1號(hào)鋪（略）年（略）廣西大學(xué)北苑一層（略）-2號(hào)鋪（略）年（略）廣西大學(xué)北苑一層（略）A號(hào)鋪（略）年（略）廣西大學(xué)北苑一層（略）號(hào)鋪（略）年（略）廣西大學(xué)北苑一層（略）-1號(hào)鋪（略）年（略）廣西大學(xué)北苑一層（略）-2號(hào)鋪（略）年（略）廣西大學(xué)北苑一層（略）-2號(hào)鋪（略）年（略）廣西大學(xué)北苑一層（略）號(hào)鋪（略）年（略）廣西大學(xué)北苑一層（略）號(hào)鋪（略）年（略）廣西（略）9號(hào)鋪（略）餐飲類(lèi)項(xiàng)目（可明火）3年（略）廣西（略）號(hào)鋪（略）.（略）年（略）廣西（略）號(hào)鋪（略）.（略）年（略）廣西（略）號(hào)鋪（略）.（略）年（略）廣西（略）號(hào)鋪（略）.（略）年（略）廣西（略）號(hào)鋪（略）.（略）年（略）廣西（略）號(hào)鋪（略）.（略）年（略）廣西（略）號(hào)鋪（略）.（略）年（略）廣西（略）號(hào)鋪（略）.（略）年（略）廣西（略）號(hào)鋪（略）.（略）年（略）廣西（略）號(hào)鋪（略）.（略）年（略）廣西（略）號(hào)鋪（略）.（略）年（略）廣西（略）號(hào)鋪（略）.（略）年（略）廣西（略）號(hào)鋪（略）.（略）年（略）廣西（略）號(hào)鋪（略）.（略）年（略）廣西（略）號(hào)鋪（略）.（略）年㈡標(biāo)的簡(jiǎn)況：本次招租標(biāo)的1-5為廣西大學(xué)東校園、東高門(mén)校（略）商鋪，按經(jīng)營(yíng)范圍約定進(jìn)行招商。標(biāo)的6-（略）位于廣西大學(xué)原（略）內(nèi)，所有商鋪因歷史原因均限制用電量，僅廣西（略）商鋪可做明火餐飲。目前周邊宿舍入住率較低，奶茶、咖啡、（略）行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈。備注：1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到（略）查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢(xún)。以充（略）了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競(jìng)租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢(xún)，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。3.標(biāo)的存在原承租方的，同等條件下該標(biāo)的原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)的，須按照交易所交易規(guī)則進(jìn)場(chǎng)交易。原承租方應(yīng)在公告期間向交易所提出受讓申請(qǐng)，提交受讓申請(qǐng)資料，并按照公告要求交納保（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方，行權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)；（2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的自由競(jìng)價(jià)期間和限時(shí)競(jìng)價(jià)期間均可行權(quán)；（3（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí)，原承租方可以?xún)?yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià)，如其他意向承租方無(wú)更高報(bào)價(jià)時(shí)，原承租方為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià)，而原承租方在競(jìng)價(jià)期內(nèi)未應(yīng)價(jià)的，則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租方。4.招租標(biāo)的因土地性質(zhì)原因無(wú)產(chǎn)權(quán)證，但權(quán)屬清晰。三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件1.履約保證金：成交首年三個(gè)月租金金額。承租期間如承租方未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無(wú)息退還給承租方。2.標(biāo)的用途：經(jīng)營(yíng)范圍詳見(jiàn)標(biāo)的清單，以及在（略）踏勘證明中明確的標(biāo)的用途。不得將標(biāo)的用于經(jīng)營(yíng)各類(lèi)加工廠以及經(jīng)營(yíng)影響周邊生活秩序、環(huán)境和產(chǎn)生噪音、異味的項(xiàng)目，不（略）、（略）。由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。3.免租裝修期：本項(xiàng)目有1個(gè)月裝修免租期，含在3年租期內(nèi)，免租裝修期內(nèi)承租方無(wú)需繳納租金，但仍需承擔(dān)衛(wèi)生管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用。4.租金遞增方式：本項(xiàng)目年租金從第二年起每年遞增3%。5.該項(xiàng)目若原承租人競(jìng)得，簽訂租賃合同日期按照原合同截止日期順延。6.競(jìng)租人成交后進(jìn)場(chǎng)裝修或營(yíng)業(yè)前須按照出租方水電管理辦法（略）相關(guān)手續(xù)后，方能開(kāi)通水電，所有鋪面按招租公告限定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。7.承租方在競(jìng)得后因經(jīng)營(yíng)原因（或其他原因）與出租方主動(dòng)解除合同的承租方，不得參與出租方后續(xù)任何招租，競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)時(shí)應(yīng)主動(dòng)做出相應(yīng)承諾，否則競(jìng)得無(wú)效。8.合同期內(nèi)，如因（略））的規(guī)劃建設(shè)而需要終止合同的，出租方在提前（略）天書(shū)面通知承租方后有權(quán)單方面終止合同，承租方必須無(wú)條件服從出租方的規(guī)劃建設(shè)。9.所提供的商品（服務(wù)）的價(jià)格不能高（略）場(chǎng)平均價(jià)格。（略）.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。意向承租方資格條件1.意向承租方必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.意向承租方為非失信被執(zhí)行人，需提供在“信用中國(guó)”（（略）www.（略）.cn）（略）查詢(xún)的相關(guān)證明。3.不接受聯(lián)合體承租。4.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。成交手續(xù)競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競(jìng)價(jià)成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收?。徊蛔愕挚鄣?，承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶(hù)（略）自動(dòng)推送的信息提示，將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)，否則視為無(wú)效金額。）成交簽約競(jìng)價(jià)成交的承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)持（略）時(shí)（略）材料的紙質(zhì)文件（詳見(jiàn)本公告“（略）手續(xù)的會(huì)員（略）、（略）”）前往交易所簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,在《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。《成交確認(rèn)書(shū)》簽約地址：（略）大學(xué)。成交價(jià)款承租方簽訂《租賃合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金（6個(gè)月租金）、履約保證金（3個(gè)月租金）。標(biāo)的租金以半年（6個(gè)月）為一個(gè)（略）期，具體交付時(shí)間以《租賃合同》為準(zhǔn)。出租方指定的以下收款賬戶(hù)：戶(hù)名：廣西大學(xué)賬號(hào)：（略）開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行南（略）標(biāo)的交割1.交割時(shí)限：首期租金、履約保證金到賬之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交割條件：承租方憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)方式：多次（遞增）報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）:（略）-（略）年1月（略）日（略）:（略）限時(shí)報(bào)價(jià)周期：（略）秒競(jìng)價(jià)階梯：（略）次競(jìng)租登記競(jìng)租登記手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)（略）流程：會(huì)員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報(bào)價(jià)。（1）會(huì)員（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“（略）”鍵進(jìn)入（略）界面進(jìn)行會(huì)員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應(yīng)仔細(xì)閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競(jìng)買(mǎi)人條款》（包括（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知）、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書(shū)》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部?jī)?nèi)容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料。1）法人：（略）法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）（略）明及其（略）（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；2）非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；3）自然人：（略）對(duì)原件，留存復(fù)印件）；②（略）原件及委托代理人（略）（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）（附件1）；③在“信用中國(guó)”（（略）www.（略）.cn）（略）列入失信被執(zhí)行人（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的被記錄人，禁止（略）（共3（略）頁(yè)截圖證明）；④（略）勘察證明（附件4）；⑤原承租人需（略）原租賃合同。（備注：以上材料均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。）（2）（略）資格審核。交易所對(duì)意向承租方（略）的（略）材料予以審核，（略）、電話(huà)、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，意向承租方最遲應(yīng)在自由競(jìng)價(jià)結(jié)束前（略）鐘完成（略）材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)。（3）交納保證金。意向承租方進(jìn)行會(huì)員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶(hù)（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息），意向承租方通過(guò)（略）資格審核后，意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項(xiàng)：①意向承租方交納保證金須以（略）會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶(hù)交納，未以該賬戶(hù)交納或者他人代繳視為無(wú)效（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶(hù)為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的專(zhuān)款專(zhuān)戶(hù)，該