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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [?？谑衇?？谑杏裆陈?3號海岸金城三層1號商鋪招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名（略）號海岸金城三層1號商鋪招租項目編號QY（略）HN（略）如未征集到意向受讓方終止掛牌掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年1月8日標(biāo)的簡況標(biāo)的坐（略）號海岸金城序號標(biāo)的名稱招租層數(shù)招租面積（㎡）掛牌底價月租金（（略））競租保證金（（略））1（略）號海岸金城三層1號商鋪三（略）.（略）租賃期限5年租金遞增方式從第二年起逐年遞增3%租金（略）方式租金按季度（略），先（略）租金后使用，具體（略）時間以房屋租賃合同約定為準(zhǔn)。承租押金（略）合同期限最后一年租金標(biāo)準(zhǔn)的3個月租金標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否裝修期免租金3個月，裝修期包含在租期內(nèi)房屋現(xiàn)狀鋪面位（略）國（略）段，周邊人口密集，公共配套設(shè)施齊全，商業(yè)氛圍優(yōu)越，資產(chǎn)情況詳見房地產(chǎn)估價報告。租賃用途可做餐飲、辦公、休閑娛樂等。承租方應(yīng)當(dāng)合法合規(guī)并且嚴(yán)格按照《商鋪租賃合同》約定使用鋪面，不得利用租賃鋪面從（略）對商鋪用途的規(guī)定評估情況評估價見資產(chǎn)評估報告評估基準(zhǔn)日（略）年2月（略）日評估機(jī)（略）招租方基本情況出租方情況（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）H招租方承諾本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰，對該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。招租方?jīng)Q策文件（略）年度第8號總經(jīng)理辦公會會議（略）承租方資格條件與交易條件承租方資格及相關(guān)條件1、意向承租方須為在中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織、個體工商戶或具備完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體（略）。2、（1）（略）須繳納的競租保證金見上表（公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶），競租保證金在確定為承租方后用于（略）交易服務(wù)費（保證金多退少補(bǔ)），扣除交易服務(wù)后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無息退還；如未競得，3個工作日內(nèi)無息退還。（2）確認(rèn)為承租方后5個工作日內(nèi)按招租方提供的《商鋪租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在5個工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為違約。（3）成交后，承租方按最終競得價交納租金、押金至招租方指定賬戶。3、承租方對商鋪進(jìn)行裝修須在征得招租方和物業(yè)（略）部門審批同意后由承租方自行實施；依法需要報建的，由承租方自行（略）規(guī)定的報建手續(xù)。因裝修、施工引起的任何風(fēng)險和責(zé)任均由承租方承擔(dān)4、租賃期限內(nèi)，承租方不得將該商鋪（略）體或部（略）轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式給第三方使用。5、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中約定。標(biāo)的交割按《商鋪租賃合同》約定（略）交易價款（略）方式成交后按公告要求及合同約定（略）。特別告知1、房屋按現(xiàn)狀招租，如招租面積與實際面積存在差異，不影響招租成交價格。2、招租方對材料的真實性負(fù)責(zé)。交易規(guī)則與（略）手續(xù)競價規(guī)則1（略）絡(luò)競價，根據(jù)報價結(jié)果，按高低排序前兩名，價高優(yōu)先，依次遞補(bǔ)原則確定承租方。若只有一個競租人參加競價，由意向競租人按不低于掛牌底價報價。若產(chǎn)生報價最高前兩名：最高報價者應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報價次高者自動成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報價者及報價次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。2、意向承租資格經(jīng)我所審核通過后（略）推送短信中的競價（略）賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自（略）進(jìn)行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租人。3、競價成交后應(yīng)簽署競價確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報價格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《房屋租賃合同》并（略）成交價款及服務(wù)費。4、競租人在競價前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所（略）競價交（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。5、重要提醒：請競（略）環(huán)境，確保終（略）絡(luò)正（略）絡(luò)、臺式電腦終端），在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價（略）絡(luò)競價操作的應(yīng)用（略）。（略）展（略）號海岸金城三層（略）時間自公告之日起至（略）年1月8日（略）：（略）止（略）手續(xù)競租人須在（略）年1月8日（略）：（略）時之（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）進(jìn)行會員（略）（（略）為競買方）、（略），（略）時須自行（略）、填寫后（略）《承租申（略）絡(luò)競價須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并將競租保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。（略）須提交如下材料：1、《承租申（略）絡(luò)競價須知》（見附件）；2、意向承租方主體資格材料證明材料：（1）法人或非法人組織須提供：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）正反面復(fù)印件（復(fù)印件均須（略））；（2）個體工商戶須提供：營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營者（略）正反面復(fù)印件（復(fù)印件均須（略））；（3）自然人須提供：自然人的（略）正反面復(fù)印件；注：若授權(quán)委托他人代辦的，還須提供（略）原件及被授權(quán)人（略）正反面復(fù)印件3、其它相關(guān)材料。備注：以上資料均須簽字及（略）（法人個體工商戶）或簽字并摁手印（自然人）。保證金及處置方式1、競租成功的承租方的競租保證金不予退還，將用于交易服務(wù)費結(jié)算，競價未成功的競租人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。產(chǎn)交所指定繳納保（略）開戶行：上海浦東（略）公司海（略）審核后，（略）自動（略）的短信提示繳納。2、競租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）競租人提出承租申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承（略）絡(luò)動態(tài)報價的；（3（略）絡(luò)競價程序中包括競租人在內(nèi)的各競租人均不出價的；（4）最高報價者及報價次高者存在不按公告約定與招租方簽約的；（5）競租成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認(rèn)書的；（6）未在規(guī)定的時間內(nèi)與招租方簽訂《商鋪租賃合同》的；（7）未按照公告規(guī)定（略）成交價款和交易服務(wù)費的；（8）競租人提供虛假文件或隱瞞事實的。服務(wù)費本次交易服務(wù)費為5年總租金的2.5%，由承租方承擔(dān)。競價安排序號標(biāo)的名稱競價開始時間限時競價開始時間加價幅度（（略））延時競價周期1（略）號海岸金城三層1號商鋪（略）年（略）月（略）日9：（略）年1月9日9：（略）秒附件（略）1、《承租申請表》2（略）絡(luò)競價須知》3、《商鋪租賃合同》4、《踏勘確認(rèn)書》咨詢電話項目（（略））咨詢：交易一部黃女士（略）孫女士（略）技術(shù)支持：信息部劉先生（略）單位地（略）號（略）海南產(chǎn)權(quán)交易（略）大英（略）政務(wù)（略）（（略）北側(cè)）（略）3（略）6號窗口其它查看原文