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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-06在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [常州市]鄒區(qū)燈具城西區(qū)7幢2、4號招租公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目（略）燈（略）7幢2、4號招租公告項目編號FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照3個工作日為一個周期延牌，延牌3個周期。標的概況標的房產(chǎn)（略）燈具城基本屬性房產(chǎn)類型商業(yè)用房所在層數(shù)1層租賃面積（m2）（略）.（略）租賃期限1年裝修期限房屋現(xiàn)狀出租情況是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點周邊有多（略）場，臨近凌家塘農(nóng)副產(chǎn)（略）場，人流量大，交通便利，配套成熟。其它情況1.本次招租標的租金底價為年租金底價，年租金中（略）%為房租，（略）%為服務費。2.本次招租標的不得用于經(jīng)營高污染、高噪音（略）、保健類產(chǎn)品推銷、無證照幼兒園、無證照養(yǎng)老機構、危險品經(jīng)營、黃賭毒等違法活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔，與出租方無關。3.承租方在承租期間，一律不得轉(zhuǎn)租。承租方應在合同到期或解除之日將房屋恢復原狀交還給出租方，否則其裝修部（略）出租方有權進行處（略），出租方不承擔承租方任何費用。4.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構，若要改變房屋結(jié)構，必須得到出租方及安全鑒定機構的認可。5.本次招租標的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)欠費均由出租方承擔；租賃交付后產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費（略）結(jié)算或自來水公司、電力公司結(jié)算。如拖欠相關費用直接從合同承租押金扣除。6.其它承租要求詳見《營業(yè)房租賃合同》、《營業(yè)房服務合同》樣稿。承租押金（（略））首年成交價三個月掛牌價格（略）.（略）1年數(shù)量1年交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款租金（略）方式：一年一付租金遞增方式：無承租資格條件1.凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織均可參與本項目。標的交割1.承租方必須于競價結(jié)束后去繳納承租期內(nèi)租賃費及服務費，并在（略）個工作日內(nèi)攜帶已繳納的租賃費及服務費發(fā)票原件至出租方處簽署《營業(yè)房租賃合同》、《營業(yè)房服務合同》及提交以下資料：①自然人（略）原件；②企業(yè)法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照復印件、（略）與公章；③出租方要求的其他材料。2.承租方未履行上述規(guī)定的，出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向出租方主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方僅有權要求退還保證金（不計息）。4.出租方已承諾在《營業(yè)房租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部（略），承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。交易指南競價提示競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示時間：（略）時間內(nèi)聯(lián)系人：（略）系方式：（略）地址：（略）應在（略）截（略）、（略），并在保證金繳納截止時間前，根據(jù)項目公告提示完成保證金（略）。如（略）方式為錢包（略），意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充（略）推送時間為準，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間前，提前（略）綁定的銀行賬戶完成資金充值。保證金及處置方式1.金額（（略））（略）.（略）.時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）前3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務費（如有剩余，承租方繳納首期房租并簽署《營業(yè)房租賃合同》、《營業(yè)房服務合同》后轉(zhuǎn)為交易服務費后退還）,其他競租方的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)無息退還競價安排競價方式加價競價階梯（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費成交競買方需在資產(chǎn)交割前向常州（略）服務費（服務費按成交金額的0.5%收取，最低收?。裕?（略））成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務費，不足部（略）需要補足附件（略）老燈城服務合同-1年.docx老燈城租賃合同-1年.docx特別告知1.本次招租標的不含裝修和配套，按交付時實際情況出租。2.房屋租賃面積以（略）展示為準，出租方不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調(diào)（略）相應的租金價格。3.意向承租方在咨詢展示期間內(nèi)，有權及有義務了解和查驗競價標的，并對競價標的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關專業(yè)人員進行鑒定。4.意向承租方交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次招租所披露的全部內(nèi)容，已完成對本次招租項目的全部盡職調(diào)查，已充（略）了解并自愿完全接受本次招租公告內(nèi)容及招租標的全部現(xiàn)狀，意向承租方被確認為承租方后不得以不了解本次招租標的的全部現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等為由拒簽《營業(yè)房租賃合同》、《營業(yè)房服務合同》或拒付交易價款或放棄承租，否則視為違約，須承擔相關的全部違約責任，出租方有權將其交納的交易保證金作為違約金。5.招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業(yè)等有關費用。6.本次招租標的租金為含增值稅價。7.承租方在承租期內(nèi)應以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應向出租方（略）違約金。同時，出租方有權單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任金。8.承租方應接受招租標的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)（略），致使不能按預想方案使用房屋為由，變更《營業(yè)房租賃合同》、《營業(yè)房服務合同》，并要求出租方承擔賠償責任。9.競（略）絡競價，本公司不提供競價場所。（略）.為確保保證金及時到賬，建議意向承租方提前準備資金并于保證金繳納截止當日（略）:（略）點操作轉(zhuǎn)款。業(yè)務（略）地址：（略）文