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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-11在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [南寧市]南寧市吳圩鎮(zhèn)壇白村茶柳坡2108.28畝土地招租（20年）項(xiàng)目交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱南（略）茶柳坡（略）.（略）畝土地招租（（略）年）項(xiàng)目編號(hào)BBWCQJY（略）-（略）掛牌價(jià)（略）www.（略）.com交易保證金人民幣（略）標(biāo)的（略）南寧標(biāo)的所屬行業(yè)信息披露（（略））時(shí)間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)信息披露期滿后，如未征集到意向承租方變更掛牌條件，重新掛牌。一、（略）桂（略）公司）作為出租方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、標(biāo)的基本情況招租標(biāo)的簡(jiǎn)介㈠標(biāo)的清單標(biāo)的編號(hào)標(biāo)的名稱掛牌價(jià)（以青苗補(bǔ)償費(fèi)部（略）競(jìng)價(jià)）面積（畝）競(jìng)價(jià)階梯（（略）次）交易保證金（（略））履約保證金（（略））租賃期1南（略）茶柳坡（略）.（略）畝土地具體面積以（略）等相關(guān)部門最終確認(rèn)為準(zhǔn)固定租金（略）畝年+青苗補(bǔ)償費(fèi)底價(jià)（略）.（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日㈡標(biāo)的簡(jiǎn)況：標(biāo)的位于廣（略）江（略）茶柳坡屯，地類性質(zhì)為果園其他園地，地處低緯度，屬副熱帶季風(fēng)氣候，長(zhǎng)夏短冬，陽(yáng)光充足，年日照小時(shí)數(shù)（略）-（略）小時(shí)，太陽(yáng)輻射強(qiáng)烈，太陽(yáng)能資源豐富；地塊屬丘陵地貌，地勢(shì)相對(duì)平緩，（略）建設(shè)難度較小。特別提示：掛牌底價(jià)（略）為固定租金及青苗補(bǔ)償費(fèi)兩部（略）（二者之和稱為掛牌價(jià)），以青苗補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行競(jìng)價(jià)。固定租金按（略）畝年計(jì)收，擬招租面積為（略）.（略）㎡（具體租賃面積以（略）等相關(guān)部門核查結(jié)果為準(zhǔn)），青苗補(bǔ)償費(fèi)按（略）為掛牌底價(jià)。備注:1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到（略）查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充（略）了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競(jìng)租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。3.招租標(biāo)的證照齊全。公開招租行為批準(zhǔn)情況出租方?jīng)Q（略）年第（略）期董事會(huì)會(huì)議（略）批準(zhǔn)文件《廣西（略）公司（略）年第（略）次總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要》三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無(wú)息退還給承租人。2.標(biāo)的用途：出租標(biāo)的只能用于光伏建設(shè)或符合土地性質(zhì)的其他用途。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。3.租賃期從（略）年1月1日起算。4.承租人原則上須負(fù)責(zé)（略）和（略）承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險(xiǎn)或財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn)，費(fèi)用自擔(dān)。5.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。意向承租方資格條件（一）意向承租方應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，且未被列入失信被執(zhí)行人、重大（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（二）意向承租方需接受并遵守原土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)合同（詳見附件5）的所有條款，包括對(duì)土地的使用、保護(hù)和投資建設(shè)等方面的規(guī)定；（三）意向承租方具有集中式光伏發(fā)電項(xiàng)目的申報(bào)及實(shí)施經(jīng)驗(yàn)（略）機(jī)構(gòu)批復(fù)或相關(guān)合同為佐證（略）財(cái)務(wù)報(bào)表，凈資產(chǎn)需超過(guò)（略），確保有足夠的資金完成項(xiàng)目的投資和運(yùn)營(yíng)（滿足其中一個(gè)條件即可；（四）意向承租（略）部門的要求，定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表；（五）意向承租方必須遵守國(guó)家關(guān)于土地使用、環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。（六）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。成交手續(xù)競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競(jìng)價(jià)成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動(dòng)推送的信息提示，將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。）成交簽約競(jìng)價(jià)成交的承租人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)持（略）時(shí)（略）材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“（略）手續(xù)的會(huì)員（略）、（略）”）前往交易所簽署《成交確認(rèn)書》,《成交確認(rèn)書》簽訂之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。簽約地址：（略）齊首期履約保證金（人民幣（略）.（略）），剩余履約保證金在承租人取得光伏發(fā)電項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性配置指標(biāo)后3個(gè)月內(nèi)（略），最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月，出租方收款后向承租方出具收費(fèi)憑證。其中，交易保證金在承租方競(jìng)價(jià)成功后扣除交易服務(wù)費(fèi)后直接轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部（略）在《租賃合同》簽訂后（略）個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。土地租金（略）時(shí)間：承租方于（略）年（略）月（略）日前向出租方（略）第一年度租金，后續(xù)租金以（略）個(gè)月為一個(gè)（略）期，往后每年的（略）月（略）日前一次性（略）下一年度租金。青苗補(bǔ)償費(fèi)用的（略）方式及期限以租賃雙方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。出租方指定的以下（略）桂（略）公司賬號(hào)：（略）開戶行：（略）信用合作聯(lián)社建政（略）社標(biāo)的交割1.交割時(shí)限:首期租金、首期履約保證金到賬后，（略）年1月1日起5個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交割條件:承租人憑首期租金、首期履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方（略）出租標(biāo)的移交手續(xù).四、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)自由報(bào)價(jià)時(shí)間：具體時(shí)間以交易所短信或電話（略）的手機(jī)信號(hào)暢通，以免因手機(jī)短信攔截?zé)o法收到信息而錯(cuò)過(guò)交易時(shí)間。限時(shí)報(bào)價(jià)周期:（略）秒競(jìng)價(jià)階梯：（略）次競(jìng)租登記競(jìng)租登記手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)（略）流程：會(huì)員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報(bào)價(jià)。（1）會(huì)員（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“（略）”鍵進(jìn)入（略）界面進(jìn)行會(huì)員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應(yīng)仔細(xì)閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競(jìng)買人條款》（包括（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知）、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部?jī)?nèi)容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）（略）明及其（略）（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；②承諾函（附件4）；③意向承租方提供最近一個(gè)月的征信材料；④意向承租方提供集中式光伏發(fā)電項(xiàng)目的申報(bào)及經(jīng)驗(yàn)證明材料（略）機(jī)構(gòu)批復(fù)或相關(guān)合同為佐證）或近一年經(jīng)審計(jì)后的財(cái)務(wù)報(bào)表（凈資產(chǎn)需超過(guò)（略））；⑤（略）原件及委托代理人（略）（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）（附件1）（備注：以上材料均需（略））（2）（略）資格審核。交易所對(duì)意向承租方（略）的（略）材料予以審核并經(jīng)出租方確認(rèn)后，（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，給予1次補(bǔ)正機(jī)會(huì)，意向承租方最遲應(yīng)在自由競(jìng)價(jià)結(jié)束前（略）小時(shí)前完成（略）材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)，逾期未完成補(bǔ)充修正手續(xù)或補(bǔ)充修正后仍不符合承租資格條件的，均按資格審核不通過(guò)處理，不再接收補(bǔ)正申請(qǐng)。（3）交納保證金。意向承租方進(jìn)行會(huì)員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息），意向承租方通過(guò)（略）資格審核后，意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項(xiàng)：①意向承租方交納保證金須以（略）會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無(wú)效（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚簦撡~戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。）（4）參與報(bào)價(jià)。（略）資格審核通過(guò)且交易保證金（略）以短信形式（略）競(jìng)價(jià)（略）賬號(hào)和密碼，意向承租方按照短信通知的時(shí)（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)者為承租方。3.注意事項(xiàng)（1）競(jìng)租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競(jìng)租的操作，均視為本人的行為，因競(jìng)租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)租人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）（略）成交相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的主體應(yīng)（略）、（略）的競(jìng)租主體為同一人。交易保證金及其相關(guān)規(guī)定1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：人民幣（略）（￥（略）.（略）），需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。交易保證金在承租方競(jìng)價(jià)成功后扣除交易服務(wù)費(fèi)后直接轉(zhuǎn)為履約保證金，剩余履約保證金承租方需在《租賃合同》簽訂后（略）個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（略）按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。（1）（略）受讓同一標(biāo)的的所有意向承租方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中均不應(yīng)價(jià)的；（2）提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無(wú)效；（3）競(jìng)價(jià)成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件；（4）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過(guò)約定時(shí)間（略）天）不與出租方簽署交易合同；（5）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)足額（略）成交價(jià)款或競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)；（6）與他人串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益；（7）擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行；（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。4.未成交者的交易保證金將于競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息返還。風(fēng)險(xiǎn)提示及其他事項(xiàng)說(shuō)明1.風(fēng)險(xiǎn)提示。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，公告披露的信息僅作參考，標(biāo)的狀況以（略）實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件（略）”中有關(guān)材料，通過(guò)實(shí)地踏勘、向相關(guān)部門及出租方咨詢、到交易所查閱項(xiàng)目資料等方式對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面盡調(diào)，詳細(xì)了解法律法規(guī)、政策、（略）場(chǎng)等各項(xiàng)因素，以充（略）了解標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)。一旦參與交易（略）則視為意向承租方已充（略）了解并接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部?jī)?nèi)容并接受約束，愿意承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。參與交易（略）或成交后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應(yīng)價(jià)、簽約、交割、（略）成交價(jià)款或服務(wù)費(fèi)等相應(yīng)受讓義務(wù)，否則視為違約或惡意磋商，交易所、出租方有權(quán)按照約定處置交易保證金，經(jīng)過(guò)催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易，追究締約過(guò)失或違約責(zé)任，并另行處置標(biāo)的。2.標(biāo)的需要說(shuō)明的特殊事項(xiàng)（1）該標(biāo)的除每年繳納場(chǎng)地租金外，還涉及到一次性（略）青苗補(bǔ)償款，意向受讓方在（略）前應(yīng)詳細(xì)了解相關(guān)情況。（2）光伏項(xiàng)目存在落地的不確定性，意向承租方應(yīng)提前到當(dāng)?shù)匦姓块T了解相關(guān)政策。3.意向承租方（略）（http:（略）.c（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、（略）、保證金交納、競(jìng)