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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [連云港市]連云港市同城地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司海州區(qū)鳳舞路南、朝鳳路西地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）同城（略）責(zé)任公（略）南、（略）西地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目編號連交所委字（略）年（8）號掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，信息發(fā)布終結(jié)。標(biāo)（略）南、（略）西基本屬性房屋建筑面積約（㎡）-套內(nèi)建筑面積（㎡）-土地使用權(quán)面積（㎡）（略）,（略）.（略）使用期限至（略）年1月（略）日止權(quán)利性質(zhì)出讓房產(chǎn)類型批發(fā)（略）售用地房屋結(jié)構(gòu)-所在層數(shù)-房屋戶型-房屋朝向-房屋現(xiàn)狀租賃情況無裝修情況-抵押情況無配備電梯-欠費情況無配套、環(huán)境、交通、亮點其他情況評估情況評估價（（略））（略）,（略）,（略）.（略）評估基準(zhǔn)日（略）-（略）蘇大為評報字[（略）]第（略）號轉(zhuǎn)讓底價（（略））（略）,（略）,（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情（略）同城（略）號（略）室統(tǒng)一社會信用代（略）轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方提出申請，將持有的資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓，按本公告內(nèi)容（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告信息并由貴所組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制條件。若本次轉(zhuǎn)讓的實物資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)爭議，一切后果由我方承擔(dān)。2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3.我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實性、合法性、完（略）性、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載（略）對上述材料內(nèi)容予以公告。4（略）產(chǎn)（略）公司的交易規(guī)則有（略）的交易規(guī)則。5.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后，我方積極協(xié)助受讓方（略）資產(chǎn)交接及變更手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使資產(chǎn)無法交接或變更等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任。我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給貴所、意向受讓方造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)（略）第三屆董事會第六次（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會特別告知1.本標(biāo)的評估對象為位（略）南、（略）西的地塊的使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格為（略）,（略）,（略）.（略），此價格為含稅價格。2.受讓方須在（略）預(yù)登記后的（略）日內(nèi)對本標(biāo)的項目的投資額達(dá)到立項文件內(nèi)總投資額的（略）%以上,且（略）建設(shè)項目規(guī)劃條件》（連規(guī)海條【（略）】（略）號）的規(guī)劃控制要求（略）本標(biāo)的項目的立項及報批報建。3.本次轉(zhuǎn)讓以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應(yīng)在公告期間內(nèi)親自勘驗標(biāo)的，了解標(biāo)的的現(xiàn)狀、瑕疵、歷史遺留問題、欠稅、權(quán)屬登記及過戶等實際情況，與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，最終以房產(chǎn)所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓標(biāo)的，也不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由向轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積以轉(zhuǎn)讓方提供的評估報告為參考，最終以標(biāo)的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準(zhǔn)，不因?qū)嶋H房產(chǎn)、土地使用權(quán)面積等調(diào)（略）交易價格。4.意向受讓方在遞交受讓申請的同時須書面承諾：（1）意向受讓方已自行對照并充（略）了解國家及地方關(guān)于（略）資格的規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失等。（2）本標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標(biāo)的物現(xiàn)狀接收標(biāo)的。（3）受讓方即為不動產(chǎn)權(quán)證的過戶人。（4）意向受讓方需同時承諾已對本標(biāo)的進(jìn)行過實地查看，并核實不動產(chǎn)權(quán)證相關(guān)內(nèi)容，確認(rèn)沒有異議。5.本標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，移交手續(xù)（略）完成前標(biāo)的所欠相關(guān)費用（包括但不限于：水、電、物管費等）由轉(zhuǎn)讓方結(jié)清。6.受讓方必須付清所有款項后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)，產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（略）等相關(guān)部門（略）流程實際所需時間為準(zhǔn)。7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費等相關(guān)費用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)，規(guī)定或約定不明確的，則由受讓方承擔(dān)。8（略）產(chǎn)權(quán)交易所（略）站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成連交所對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充（略）了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險自行作出充（略）評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險，連交所對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。（略）站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。以上情況不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)對此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際狀況競買，受讓方應(yīng)充（略）考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買。交易條件資金繳納方式線下（略）交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件1.依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.意向受讓方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的規(guī)定。3.意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力，資金來源合法。4.意向受讓方具有良好信譽，無重大失信行為。5.不接受聯(lián)合體受讓。6.意向受讓方應(yīng)按本公告要求于本項目掛牌截止日當(dāng)天（略）:（略）前完成（略）手續(xù)并交納保證金，否則將不具備受讓資格。標(biāo)的交割與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件交易指南競價規(guī)則競買人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》《電子競價風(fēng)險告知及接受（略）自助交易管理規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、（略）、保證金繳納、競買操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。（略）展示標(biāo)的勘驗時間為公告期內(nèi)，勘驗聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）手續(xù)1.交易方式：（1）如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，直接確定其為受讓方，按照轉(zhuǎn)讓底價與受讓方承諾受讓底價孰高原則確定成交價；（2）如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓（略）絡(luò)競價方式確定受讓方及成交價。2.（略）資格申請：意向受讓方應(yīng)在公告期截止當(dāng)日（略）:（略）（https:（略）.com），按照相關(guān)要求進(jìn)行實名會員（略），并對標(biāo)的提交（略）申請。意向受讓方須對其（略）賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其（略）賬（略）的一切行為，均視為該意向受讓方的本人行為。3.意向受讓方須提交材料：a.意向受讓方為企業(yè)法人、其他組織的應(yīng)提供：（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）企業(yè)章程復(fù)印件；（3）企業(yè)同意受讓標(biāo)的物的內(nèi)部決策文件；（4）法人代表（略）復(fù)印件，（略）原件，受托人（略）復(fù)印件；（5）（略）www.（略）.cn、（略）www.（略）.cn列入失信被（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的查詢結(jié)果頁面打印；（6（略）產(chǎn)（略）公司產(chǎn)權(quán)受讓申請書》（附件（略））；（7）《競價須知》（附件（略），每頁須蓋章）；其他需提供的相關(guān)材料。所有材料均須（略）。b.意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：（1）（略）復(fù)印件；（2）（略）站（http:（略）.cn）無失信被執(zhí)行記錄的查詢結(jié)果頁面打?。唬?（略）產(chǎn)（略）公司產(chǎn)權(quán)受讓申請書》（附件（略））；（4）《競價須知》（附件（略），每頁須簽字按手?。黄渌杼峁┑南嚓P(guān)材料。所有材料均需本人簽字加蓋手印。（掃（略）“相關(guān)附件”中，未（略）或（略）材料不完（略）的視為（略）不合格。）4.交納交易保證金：競買人須于公告（略）指定的賬戶足額交納交易保證金（保證金不允許代付，以到賬為準(zhǔn)，且不計利息）。5.交易保證金交納后，視為已知悉標(biāo)的的情況，接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷），愿全面履行交易程序，其受讓意向行為不可撤銷。6.意向受讓方如有下列情況，取消其該次競價資格：（1）未在規(guī)定（略）站進(jìn)行（略）或其（略）信息不真實、不完（略）、不準(zhǔn)確的。（2）如保證金未在規(guī)定時間內(nèi)有效到達(dá)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶或非以本人名義交納保證金，則該（略）人不具備受讓資格。（3）轉(zhuǎn)讓方認(rèn)為意向受讓方不符合競價資格的其它情況。保證金及處置方式1.保證金金額：人民幣（略）（￥6,（略）,（略）.（略））。2.（略）人應(yīng)于掛牌截止日（略）:（略）前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額交納交易保證金（以到賬為準(zhǔn)）至以下賬戶，本次（略）賬號：（略）開（略）港（略）行營業(yè)（略）數(shù)字錢包ID：（略）（備注：轉(zhuǎn)賬時務(wù)必注明“（略）人名稱、xxx標(biāo)的保證金”字樣，如：“張三xxx標(biāo)的保證金”。）3.保證內(nèi)容：（1）意向受讓方在公告期內(nèi)提交交易保證金，以確定其參與競買；（2）意向受讓方須在被確定為受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；（3）受讓方須自《國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性將交易價款（略）至指定賬戶。4.處置方式：（1）當(dāng)受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證（略）返還；受讓方交納的交易保證金在付清交易機(jī)構(gòu)傭金后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，可以轉(zhuǎn)為交易價款的一部（略）。（2）若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：a.意向受讓方在（略）截止日后單方撤回受讓申請的；b.征集到2家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續(xù)競價程序的；c.在競價過程中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價，各意向受讓方均不應(yīng)價的；d.在確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及未按約定時限（略）交易價款的；e.其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。（3）意向受讓方出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，在扣除交易機(jī)構(gòu)的相關(guān)費用后將剩余違約金付至轉(zhuǎn)讓方賬戶。違約金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方、交易機(jī)構(gòu)等相關(guān)損失，利益受損方還可向有過錯的意向受讓方進(jìn)行追償。競價安排交易方式競價方式加價增價幅度（（略））（略）,（略）.（略）自由競價時間（略）年2月（略）日9:（略）-9:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費按標(biāo)準(zhǔn)收取附件（略）資產(chǎn)受讓申請書（法人）.docx資產(chǎn)受讓申請書（自然人）.docx國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（模板）.pdf連規(guī)海條【（略）】（略）號.pdf競價須知.pdf聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人張女士咨詢電話（略）、（略）-（略）咨詢時間上午8：（略）--（略）：（略）；下午2：（略）--6：（略）（法定節(jié)假日（略）技術(shù)支持其他查看原文