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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 地產(chǎn)（山東）公司濟(jì)寧市兗州區(qū)東環(huán)城路120號(hào)(四次)招租項(xiàng)目招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 地產(chǎn)（山東）公（略）號(hào)四次招租項(xiàng)目（略）]（略）-（略）-（略）一、場次信息場次名稱:地產(chǎn)（山東）公（略）號(hào)四次招租項(xiàng)目場次編號(hào):RTDC-ZLCC-（略）結(jié)束時(shí)間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）限時(shí)競價(jià)時(shí)長:（略）鐘競價(jià)時(shí)間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）保證金繳納截止時(shí)間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）踏勘時(shí)間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）二、資產(chǎn)包信息#資產(chǎn)包編號(hào)資產(chǎn)包名稱起拍價(jià)租賃期限保證金（略）加價(jià)幅度（略）最少參與人數(shù)聯(lián)系人聯(lián)系電話年租金遞增方案標(biāo)的物名稱所在地業(yè)態(tài)標(biāo)的物信息1RTDC-ZLZCB-（略）地產(chǎn)（山東）公（略）號(hào)四次招租項(xiàng)目（略）首年5年（略）第二年起每年遞增2%。（略）酒仙橋辦事處（略）號(hào)-辦公用房-（略）-1層-辦公用房-（略）中（略）地產(chǎn)占地面積:0平方米;房屋面積:（略）平方米;（略）-1層-（略）酒仙橋辦事處（略）號(hào)-1-1層-兗國用（（略））字第（略）號(hào)-（略）中（略）地產(chǎn)土地面積:（略）.（略）平方米;共2條1重要告知:1.競價(jià)人需一次性足額繳納保證金，（略）多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價(jià)。2.未在“保證金繳納截止時(shí)間”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時(shí)間以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，請?zhí)崆按蚩睿苊庖虍惖乜缧械仍蛟斐扇胭~延遲影響競價(jià)。3.收款賬戶信息請競價(jià)人（略）上競價(jià)-待繳納保證金”功能中查看，付（略）的企業(yè)全稱保持一致。三、特別告知（一）招租文件的獲取請（略）址：https:（略）.cn（略）、（略）并自行（略）競價(jià)公告及招租文件。（二）（略）程序請（略），（略）—選擇用（略）承租商）—（略）管理員賬號(hào)-（略）—完善企業(yè)信息—（略）完成—應(yīng)用承租人賬號(hào)（略）。（三）（略）審核1.競價(jià)人需在（略）完成（略）并在“（略）結(jié)束時(shí)間”之前（略），審核通過后，在“保證金繳納截止時(shí)間”之前完成保證金繳納，方能參加競價(jià)。2.競價(jià)人需在“（略）結(jié)束時(shí)間”之前，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”（略）并（略）資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式（略），待招租人審核通過后繳納競價(jià)保證金，方可進(jìn)行競價(jià)。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后（略）的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價(jià)人不具有競價(jià)資格。注：競價(jià)人根據(jù)自身需求，需對(duì)不同包件（略）別進(jìn)行（略）。（四）競價(jià)保證金的繳納1.競價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，（略）多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價(jià)）。2.競價(jià)人（略）融通（略）上競價(jià)-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號(hào)信息，付（略）的企業(yè)全稱保持一致。（五）競價(jià)保證金的退還1.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價(jià)資格的，應(yīng)在“競價(jià)開始時(shí)間”前（略）小時(shí)內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價(jià)資料不予退回，保證金在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日退回。2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個(gè)工作日內(nèi)退回。（六）其他：競價(jià)人對(duì)（略）、（略）、繳納保證金等操作有疑問的，請聯(lián)系（略）客服，聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）（工作時(shí)間：周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））。四、競價(jià)公告一競租方資格要求1.競價(jià)人應(yīng)是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且應(yīng)是在中國大（略）境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。2.競價(jià)人須是政府、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)體工商戶等主體，自然人不具備此次報(bào)價(jià)資格。3.競價(jià)人及競價(jià)人法定代表（略）站https:（略）.cn未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、以及嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被禁止參加1-3年采購活動(dòng)名單（處罰期限尚未屆滿的）。4.競價(jià)人（略）時(shí)須提供競價(jià)招租文件第五章資質(zhì)審查文件全部材料以及資質(zhì)條件中要求的資質(zhì)材料。5.競價(jià)（略）競標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)后無正當(dāng)理由棄標(biāo)的行為或（略）黑名單內(nèi)，競價(jià)人的（略）不予通過。6.（略）材料均需加蓋競價(jià)人公章。7.競價(jià)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供上述材料，視為自動(dòng)放棄競價(jià)。8.項(xiàng)目競得后，招租人發(fā)現(xiàn)競得人提供的材料不符合競價(jià)文件要求，招租人有權(quán)取消競得人資格。9.資質(zhì)審核要件為第五章《資質(zhì)審核文件》。（二）競價(jià)公告發(fā)布媒介：1.（略）:https:（略）.cn2.北京產(chǎn)權(quán)交易所:http:（略）.cn3.（略）:https:（略）.cn4.【融通地產(chǎn)山東】（略）公眾號(hào)（三）資質(zhì)文件遞交截止時(shí)間及方式遞交截止時(shí)間及方式：競價(jià)人資產(chǎn)包開始（略）資質(zhì)文件，在通過審核后，并繳納競價(jià)保證金，方可獲得參與競價(jià)的資格。競價(jià)人未按規(guī)定時(shí)間（略）資格證明文件，喪失競價(jià)資格；未通過資格審查的競價(jià)人不具有競價(jià)資格。（四）重要提示1.競價(jià)人自行聯(lián)系踏勘，一旦簽訂《房地產(chǎn)（略）踏勘確認(rèn)書》則視為競價(jià)人已經(jīng)充（略）了解認(rèn)可租賃標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)、房地產(chǎn)現(xiàn)狀等全部情況以及房地產(chǎn)租賃合同條款，自動(dòng)承諾對(duì)面積無異議，成交以后不再進(jìn)行測繪，所報(bào)總價(jià)不得更改，在獲得成交資格后對(duì)招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改的，將取消其成交資格，競價(jià)保證金不予退還。2.競得人須在項(xiàng)目競得結(jié)果公示結(jié)束后三日內(nèi)向招租人（略）履約保證金（首年租金的（略）%）及首期租金，并在（略）日內(nèi)完成雙方合同簽署。首期租金及履約保證金（略）后，由競得人書面提出申請，招租人負(fù)責(zé)開具發(fā)票。如競得人未在規(guī)定期限內(nèi)（略）房地產(chǎn)相關(guān)租賃手續(xù)或未足額繳納租賃保證金及首期租金的，招租人將取消競得人對(duì)該房地產(chǎn)承租權(quán)的競得資格，競價(jià)保證金不予退還。3.通過資格審查后、獲得成交資格前，已繳納保證金的競價(jià)申請人，如自行放棄競價(jià)資格的，已提交的申請競價(jià)資料不予退回，競價(jià)保證金在競價(jià)結(jié)果公示結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）退回。4.未競得的競價(jià)人所繳納的競價(jià)保證金，在競價(jià)結(jié)果公示結(jié)束后的（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）退回。5.競得人所繳納的競價(jià)保證金在雙方蓋章正式簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》和《隱患治理協(xié)議》并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后，（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）退回。6.競價(jià)人參與本次招租競價(jià)，需認(rèn)可本招租文件的條款和內(nèi)容；競價(jià)人提交競價(jià)（略）資質(zhì)材料視為認(rèn)可本招租文件的條款和內(nèi)容。7.競得人不允許對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行加建或擴(kuò)建，裝修改造方案需要報(bào)招租人，經(jīng)招租人書面同意后方可進(jìn)行，否則視為承租人違約，招租人有權(quán)立即解除合同，并要求承租人做相應(yīng)賠償。8.競得人競得后，須按照招租人要求簽署保密協(xié)議。9.競得人繳納完保證金、租金后，招（略）對(duì)競得人進(jìn)行背景調(diào)查并出具法律意見書，因競得人原因造成背景調(diào)查結(jié)果不合格，招租人無法完成合同審批的后果由競得人承擔(dān)，競得人繳納的競價(jià)保證金不予退還。（略）.競價(jià)人準(zhǔn)備和參加競租活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用自理。不論是否競得，招租人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。（略）.競價(jià)人在競價(jià)（略）資料審核通過后，須將全部（略）所需資料紙質(zhì)版在（略）截止日前提交至招租人處，須保證（略）資料文件與紙質(zhì)版資料文件一致，如未能及時(shí)提交或資料不一致，招租人有權(quán)取消競價(jià)資格。紙質(zhì)版資料文件郵寄地址：【（略）1號(hào)（略）B座（略）】，聯(lián)系人：（略）電話：【（略）】（五）業(yè)務(wù)咨詢對(duì)招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租聯(lián)系人（略）聯(lián)系人：（略）：（略）-（略）（優(yōu)先）（略）注：工作日9：（略）-（略）：（略），（略）：（略）-（略）：（略）電話咨詢，不接受上門咨詢。五、競價(jià)須知一、（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)（略）聲明：對(duì)交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價(jià)者，即表示已經(jīng)對(duì)所競價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充（略）的了解，所有公布的信息均不得作為競價(jià)決策的基礎(chǔ)，競價(jià)人務(wù)必在（略）前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘，競價(jià)人一經(jīng)競價(jià)，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。二、競價(jià)人在競價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價(jià)的，其責(zé)任由競價(jià)人自負(fù)。三、競價(jià)人參與（略）的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。四、（略）絡(luò)競價(jià)交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。五、競價(jià)人應(yīng)在競價(jià)正式開（略），以保障有充（略）的時(shí)間完成（略）、密碼修改等操作，因（略）而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競價(jià)人承擔(dān)（略）后應(yīng)妥善保管賬號(hào)、密碼，確（略）絡(luò)競價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競價(jià)人本人行為，因競價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由（略）絡(luò)競價(jià)中，競價(jià)人的（略）確認(rèn)后不得更改或撤（略）紀(jì)錄數(shù)（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià)，以免貽誤報(bào)價(jià)損害自（略）競價(jià)的硬件要求：競價(jià)人通過自備終端參與競價(jià)，應(yīng)采用高帶寬（略）絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7（略），提前（略）谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2（略）絡(luò)；在競價(jià)過程中，請關(guān)閉其他與本次競價(jià)（略）絡(luò)競價(jià)操作的應(yīng)用（略）。十、競價(jià)的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競價(jià)終止、競價(jià)界面無法顯示等情況）及其它（略）有權(quán)做出終止當(dāng)前競價(jià)交易的決定。十一、報(bào)價(jià)方式及規(guī)則。競價(jià)（略）絡(luò)競價(jià)模塊在自由競價(jià)期內(nèi)充（略）自由報(bào)價(jià)（遞增報(bào)價(jià)），自由競價(jià)期內(nèi)，各競價(jià)人的每次有效報(bào)價(jià)隨即成為當(dāng)前報(bào)價(jià)。進(jìn)入限時(shí)競價(jià)期后，如出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則當(dāng)前（略）絡(luò)競價(jià)活動(dòng)的最高報(bào)價(jià)方。十二、競價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的（略）方式完成（略）手續(xù)。（略）絡(luò)（略）。（略）手續(xù)如下：競價(jià)人在（略）結(jié)束日期（略）帳號(hào)并進(jìn)行（略）。（略）通過后、保證金繳納截止日期之前，將競價(jià)保證金匯款至招租人指定賬戶。十四、競價(jià)人應(yīng)對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大（略）有權(quán)取消其競價(jià)資格。十五、競價(jià)人應(yīng)在競價(jià)保證金繳納截止日期之前繳納競（略）確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。十六、交易結(jié)束后競價(jià)保證金的處理方式。（一）成交人的競價(jià)保證金在雙方蓋章正式簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》，并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后，（略）無息退回。（二）未成交人的競價(jià)保證金，在該招租結(jié)果公示后的十個(gè)工作（略）無息退回。十七、競價(jià)人有如下行為時(shí)，競價(jià)人交納的競價(jià)保證金作為違約金不予返還：（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》的；（二）未按時(shí)足額（略）租金及履約保證金的；（三）以任何理由反悔，不按期（略）標(biāo)的物交割手續(xù)的；（四）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價(jià)的；（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)