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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-19在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 蕪湖鑫園建設(shè)投資有限公司所屬資產(chǎn)（原蕪湖騰瑞鋼結(jié)構(gòu)有限公司工業(yè)用房、土地使用權(quán)及配套附屬設(shè)施）交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 蕪湖鑫園（略）工業(yè)用房、土地使用權(quán)及配套附屬設(shè)施）轉(zhuǎn)讓公告（三次降價（略）所屬資產(chǎn)（原蕪湖騰（略）公司工業(yè)用房、土地使用權(quán)及配套附屬設(shè)施）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的編號N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年1月2日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（2）個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落位（略）安徽新（略）號。基本屬性房屋建筑面積（略）.（略）平方米套內(nèi)建筑面積土地使用權(quán)面積總面積為（略）.7平方米，其中土地1的土地使用權(quán)面積為（略）.9平方米，土地2的土地使用權(quán)面積為（略）.8平方米。使用期限土地1：土地使用權(quán)使用期限至（略）年8月5日止；土地2：土地使用權(quán)使用期限至（略）年2月（略）日止。權(quán)利性質(zhì)出讓自建房用途工業(yè)用地工業(yè)房屋結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)所在層數(shù)（略）標(biāo)的現(xiàn)狀房屋戶型房屋朝向租賃情況閑置裝修情況毛坯抵押情況無配備電梯欠費情況配套、交通、環(huán)境、亮點其他情況1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的配套附屬設(shè)施包含：2處廁所、1處配電室、1處傳達室、4處活動板房、1處廚房。其中廁所面積合計為（略）.（略）平方米，配電室面積為（略）.（略）平方米，傳達室面積為（略）.（略）平方米，活動板房面積合計為（略）.（略）平方米，廚房面積為（略）.（略）平方米。2、本次轉(zhuǎn)讓的房屋建筑物共3項，建筑面積合計（略）.（略）平方米，其中有證房產(chǎn)1項，建筑面積為（略）.（略）平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為皖（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號；無證房產(chǎn)2項，建筑面積合計（略）.（略）平方米；本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的土地使用權(quán)已取得不動產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證編號（略）皖（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號、皖（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號。3、關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)評估情（略）出具的《（略）安徽新（略）共計（略）.（略）平方米工業(yè)房地產(chǎn)及配套附（略）場價值評估》（皖中安[蕪]評[（略）]字第（略）號）。評估情況評估價評估價合計為人民幣（略）,（略）,（略）.（略），其中房屋建筑物（3項房屋建筑物）評估價為人民幣（略）,（略）,（略）.（略），土地使用權(quán)（2項土地使用權(quán)）評估價為人民幣（略）,（略）,（略）.（略），配套附屬設(shè)施（9項配套附屬設(shè)施）評估價為人民幣（略）,（略）.（略）。評估基準(zhǔn)日（略）年1月2日（略）轉(zhuǎn)讓底價人民幣（略）,（略）,（略）.（略）（含稅價）轉(zhuǎn)讓方情況基本情（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）住所：（略）安徽新（略）管（略）（國有控股）轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)競價方式實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競買本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有優(yōu)先（略）權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先（略）權(quán)的權(quán)利人；8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時（略）交易服務(wù)費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件文件行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)安徽新（略）管理委員會特別告知1、特別提示（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃須意向受讓方自行咨詢安徽新（略）相關(guān)職能部門。受讓方從事產(chǎn)業(yè)應(yīng)符合安徽新（略）相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，因受讓方不符合準(zhǔn)入條件而產(chǎn)生的一切責(zé)任，由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。（2）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵保證責(zé)任。意向受讓方請實地勘察，做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。未實地勘察的意向受讓方視為已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的（略）實物現(xiàn)狀進行了確認(rèn)，不利責(zé)任自負(fù)。意向受讓方?jīng)Q定參與競買的，視為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的完全了解，并接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。（3）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進行掛牌轉(zhuǎn)讓，其相關(guān)資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。相關(guān)資產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、相關(guān)資產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及轉(zhuǎn)讓價款。（4）對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資產(chǎn)能否（略）產(chǎn)權(quán)登記、過戶等相關(guān)手續(xù)以及（略）時間等情況，意向受讓方自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）相關(guān)手續(xù)及（略）費用增加的風(fēng)險自負(fù)，轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所不作任何承諾。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資產(chǎn)無權(quán)證的，轉(zhuǎn)讓方不保證可以辦證，如可以辦證，則本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資產(chǎn)在辦證過程中發(fā)生的相關(guān)稅費由受讓方自行承擔(dān)。（5）本次提供的《（略）安徽新（略）共計（略）.（略）平方米工業(yè)房地產(chǎn)及配套附（略）場價值評估》（皖中安[蕪]評[（略）]字第（略）號）僅供參考，不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資產(chǎn)的交割（交付）依據(jù)；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資產(chǎn)的狀況以（略）實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如與本公告和《（略）安徽新（略）共計（略）.（略）平方米工業(yè)房地產(chǎn)及配套附（略）場價值評估》（皖中安[蕪]評[（略）]字第（略）號）表述存在差異，不調(diào)（略）成交價款。（6）意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，須在（略）時向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提交（略）查勘申請，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知（略）查勘時間。2、資格審查信息發(fā)布公告期結(jié)束，由轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所等共同成立資格審查小組，對征集到的意向受讓方進行資格審查，并確定合格的意向受讓方。3、交易方式（1）公告期結(jié)束，如征集到一個符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式。符合條件的意向受讓方確定為受讓方。受讓方應(yīng)按安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進行報價報價不得低于轉(zhuǎn)讓底價，如低于轉(zhuǎn)讓底價的或未按要求報價的視同接受轉(zhuǎn)讓底價，并以轉(zhuǎn)讓底價作為報價，該報價確定為成交價；并按通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》。（2）公告期結(jié)束，如征集到兩個及以上符合條件的（略）絡(luò)競價（多次報價）的交易方式。確定最終成交價格及受讓方后，確定的受讓方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》（如意向（略）絡(luò)競價的，則應(yīng)于競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》；如意（略）絡(luò)競價的，則應(yīng)于競價結(jié)束后（略）簽訂《成交確認(rèn)書》）。（3）交易方式及交易時間由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。4、交易簽約受讓方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。5、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價款交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務(wù)費用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。交易條件交易價款（略）方式1、自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未（略）交易服務(wù)費用，則為扣除受讓方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為受讓方（略）《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價款的一部（略）。2、自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，受讓方一次性付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價款。3、標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)（略）到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。受讓方資格條件意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割1、受讓方在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交。受讓方應(yīng)配合（略）移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起，因受讓方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的標(biāo)的損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方與安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2、受讓方在付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價款后，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶手續(xù)，具體（略）時間以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。3、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓、過戶過程中涉及的相關(guān)稅費根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，由各方各自承擔(dān)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的受讓；所提交的受讓申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。2、意向受讓方承諾：已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況和現(xiàn)狀進行了詳細了解和調(diào)研，并對照資產(chǎn)評估報告赴標(biāo)的（略）對標(biāo)的現(xiàn)狀進行充（略）了解、核實（意向受讓方一旦遞交受讓申請并交納交易保證金，即視為已充（略）了解標(biāo)的全部情況，成交后不得以任何借口退回標(biāo)的或拒付成交價款及服務(wù)費），均放棄對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提出權(quán)證、面積、質(zhì)量、外觀、結(jié)構(gòu)等方面的異議，對其存在的風(fēng)險已做了充（略）預(yù)判，競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后的所有風(fēng)險自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。3、意向受讓方承諾：對“本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃須意向受讓方自行咨詢安徽新（略）相關(guān)職能部門。受讓方從事產(chǎn)業(yè)應(yīng)符合安徽新（略）相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，因受讓方不符合準(zhǔn)入條件而產(chǎn)生的一切責(zé)任，由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)”的情況已完全知悉，且無異議。4、意向受讓方承諾：受讓方同意在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交。受讓方應(yīng)配合（略）移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起，因受讓方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的標(biāo)的損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方與安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。5、意向受讓方承諾：受讓方同意在付清轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價款后，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)；同意具體時間以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。6、意向受讓方承諾：本次提供的《（略）安徽新（略）共計（略）.（略）平方米工業(yè)房地產(chǎn)及配套附（略）場價值評估》（皖中安[蕪]評[（略）]字第（略）號）僅供參考，不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割（