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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 大崗鎮(zhèn)嶺東村百興二路6號土地租賃項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）6號土地租賃項目（略）截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）競投開始時間：（略）-1-（略）:（略）:（略）競投結(jié)束時間：（略）-1-（略）:（略）:（略）距開始：競投底價：6.（略）平方米·月競投結(jié)束時間：（略）-1-（略）:（略）:（略）每次加價金額或其（略）數(shù)倍：1.（略）平方米·月延時周期：3（略）鐘次共0次延時交易保證金：（略）.（略）項目（略）6號土地租賃項目立項大類租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式電子競投交易機(jī)（略）競得方式不低于底價，價高者得經(jīng)營范圍工業(yè)用地部（略）用于工業(yè)，喬木林地部（略）用于種植，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途資產(chǎn)交付方式按現(xiàn)狀交付競投意向人資格審核類型事前審核（略）b;--租賃年限年（略）.（略）租賃年限月0.（略）保證金（略）.（略）競價資質(zhì)要求標(biāo)的明細(xì)：序號單位簡稱標(biāo)題資產(chǎn)編號單（略）號資產(chǎn)類型交易面積類型交易面積面積單位交易底價底價單位1（略）合作經(jīng)（略）6號土地租賃項目（略）-（略）-（略）廠房占地面積（略）.（略）平方米6.（略）平方米（略）6號土地租賃項目出租交易公告交易編號：J（略）-N（略）5-（略）-（略）-3競投公告南（略）6號土地租（略）上競投）立項編號：穗南農(nóng)資競〔（略）〕（略）號【前言】1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目業(yè)主單位以書面形式提供，由項目業(yè)主單位對信息的真實性負(fù)責(zé)。2.本項目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查本項目的情況，調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請競投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項目基本情況”對“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件（略）情況”的披露）。競投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對進(jìn)場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。4（略）上交易項目對應(yīng)個銀行賬號，一人同時（略）不同的交易項目時，請按照（略）界面指引的銀行賬號（略）別匯款。交易保證金只接受以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金，不接受（略）、（略）及現(xiàn)金匯款或存入。（略）南（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，定于（略）年1月2日（略）時（略）至（略）時（略）集體（略）址：http:（略）.com）對南（略）6號土地出租項目組織（略）上（略）交易方式進(jìn)行。歡迎有意參加的單位（略）競價（略）第（略）號令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競價，不屬于公開招投標(biāo)。一、項目基本情況（一）資產(chǎn)名稱：（略）6號土地出租；（二）資產(chǎn)類型：工業(yè)用地、喬木林地；（三）資產(chǎn)地址：（略）6號；（四）交易面積：占地面積約：（略）.（略）平方米（其中第一生產(chǎn)小組占（略）平方米，第二生產(chǎn)小組占（略）平方米），建筑面積約：（略）.（略）平方米；（五）項目經(jīng)營用途：工業(yè)用地部（略）用于工業(yè)，喬木林地部（略）用于種植，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途；（六）產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件（略）情況：1.產(chǎn)權(quán)證：?無證；2（略）規(guī)劃許可證：?無證；3.其他：無；（請競投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取產(chǎn)權(quán)證或其他批準(zhǔn)文件均在此處以列舉的方式進(jìn)行披露，未列舉的其他證件或批準(zhǔn)手續(xù)即表示未取得。）（七）消防驗收情況：無；（八）合同年限：（略）年合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準(zhǔn)；（九）免租期：無；（十）交易底價：￥6（略）平方米月（含稅）；按占地面積計算。（十一）租金遞增方式：每5年遞增（略）%（即每5年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增（略）%）；（十二）租金收取方式：租金按季度（三個月）收取，每個季度前（略）日內(nèi)交付當(dāng)季租金，即每年1月（略）日、4月（略）日、7月（略）日、（略）月（略）日前交付當(dāng)季租金；（十三）交易保證金：￥（略）,（略）（大寫：人民幣（略）圓（略）），（略）上轉(zhuǎn)賬，不接受（略）、（略）、第三方、公證委托等）形式繳納；各競投（略）人可（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）進(jìn)行（略）及報（略）隨機(jī)生成（競投（略）人通過（略）及（略）申請，經(jīng)（略）資格審核通過后，將獲得隨機(jī)保證金賬號，一個保證金賬號對應(yīng)一個競投項目）；保證金繳納銀行：中國銀行廣州（略）；賬戶名：（略）供銷合作聯(lián)社（略）上隨機(jī)生成的保證金賬號在銀行（略）將以此隨機(jī)賬號識別競投人身份。保證金須在指定時間內(nèi)以競投人的同名賬戶實名到賬，填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時應(yīng)在備注欄注明：（略）穗南農(nóng)資競〔（略）〕（略）號交易保證金。未能中標(biāo)的競投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回繳納賬戶；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日（略）、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂中標(biāo)確認(rèn)書和合同的（有法定理由除外），視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金（略）上交易項目對應(yīng)個銀行賬號，一人同時（略）不同的交易項目時，請按照（略）界面指引的銀行賬號（略）別匯款。交易保證金只接受以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金，不接受（略）、（略）及現(xiàn)金匯款或存入。（十四）合同履行保證金：中標(biāo)價半年合同租金，在競得人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競投人競投中標(biāo)時繳納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為合同履行保證金，金額不符的由集體經(jīng)濟(jì)組織與競得人結(jié)算）。（（略）上競投，每次報價遞增￥1（略）平方米月或其（略）數(shù)倍；（十六）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人;（（略）址：http:（略）.com（十八）項目交付方式：按合同起始日現(xiàn)狀交付；（十九）其他說明：1.在租賃期間，該土地包含地上建筑物、構(gòu)筑物、附屬物及設(shè)施因社會公共利（略）建設(shè)（“（略）更新”）需要被國家依法征用或征收的，甲方提前6個月通知乙方，乙方必須無條件服從搬遷。征用或征收土地的補(bǔ)償款全部歸甲方所有。對乙方在承租土地上的建筑物及其附屬設(shè)施的征用或征收的補(bǔ)償款（略）配按征收時的評估價，按租賃年限比例（略）配其補(bǔ)償款，已用年限比例對應(yīng)的補(bǔ)償款歸甲方，未用年限比例對應(yīng)的補(bǔ)償款歸乙方。[即:乙方應(yīng)得補(bǔ)償款=[新建的筑物及其附屬設(shè)施含乙方新報裝的變壓器的總補(bǔ)償款÷（略）年×剩余的未履行的租賃年限]，其余補(bǔ)償款歸甲方]。（略）委會、經(jīng)濟(jì)社對承租方不做任何補(bǔ)償，租金計付至實際交還之日。2.出租的土地（地上有附著物）不得經(jīng)營以下行業(yè)：廢棄資源綜合利用業(yè)、再生物資回收與批發(fā)、環(huán)境治理業(yè)，生物質(zhì)燃料加工、環(huán)境衛(wèi)生管理、危險品倉儲等行業(yè)。3.承租方必需合法合規(guī)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，如因承租方經(jīng)營原因，出現(xiàn)違法違規(guī)的行為，承租方需承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)的費用。4.雙方因履行合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以合同簽署頁中列明的雙方地址或合同附件證件中地址為送達(dá)目的地，以當(dāng)面送達(dá)或郵寄的方式交付給對方。5.如合同被依法解除的，承租方應(yīng)在（略）天內(nèi)返還租賃土地（地上有附著物）給出租方，逾期不返還的，視為承租方放棄權(quán)利，出租方可直接自行收回。6.按照《土地衛(wèi)片執(zhí)法圖斑合法性判定規(guī)則》，出租物業(yè)不得隨意在未經(jīng)審批或無合法權(quán)源進(jìn)行翻新，翻建，新建等行為。7.承租方知悉該土地性質(zhì)及未來土地性質(zhì)存在發(fā)生改變的風(fēng)險，并了解所涉的法律、法規(guī)及政策文件等，承租方承諾按照法律、法規(guī)及政策文件等的要求進(jìn)行種植（養(yǎng)殖），若出租土地性質(zhì)發(fā)生改變，種植（養(yǎng)殖）作物不符合相應(yīng)要求的，承租方承諾在期限內(nèi)進(jìn)行（略）改并承擔(dān)一切不利后果。8.承租方不得閑置、荒蕪租賃的農(nóng)用地，必需合法合規(guī)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，并遵守遏制耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”等政策要求,如因承租方經(jīng)營原因，出現(xiàn)違法違規(guī)的行為，承租方需承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)的費用（包括但不限于違法處罰金、復(fù)綠復(fù)耕等一切相關(guān)費用）。9.承租方在（略）首期租金的基礎(chǔ)上，還需一次性（略）前期物業(yè)基礎(chǔ)投入費用（評估價值）。評估價值：（略）（大寫：（略）圓（略））。該款項是不含稅價，承租方需負(fù)責(zé)一切稅費，且承租方不得以任何理由要求退回，（略）、經(jīng)濟(jì)社在收到承租方的前期物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施投入費用（評估價值）后，再（略）給原承租方。若承租方為原承租方，則不需要（略）此項費用。合同期滿后，全部地上附著物（包括承租后新建的地上附著物，新建地上附著物需取得合法合規(guī)的資格后才能建設(shè)）無條件歸出租方所有。二、競投人準(zhǔn)入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運作的獨立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)及項目業(yè)主單位另有規(guī)定外。（二）符合項目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件：1.本次交易（略）時未被列（略）的異常名單。（三）競投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實有效，并承諾在前述期間內(nèi)不對影響項目（略）的資質(zhì)、資格進(jìn)行變更。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，（略）有權(quán)取消競投人已取得的競投人資格。三、實地查看本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實物為準(zhǔn)，有意競投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。四、（略）事項（（略）上（略），競投人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）進(jìn)行（略）及（略）。（二）（略）資料：競投人（略）時必須提交以下資料：（略）明材料（法人（略）原件掃描件、單位營業(yè)執(zhí)照原件掃描件、其他公告要求的文件等，項目業(yè)主方有權(quán)要求競投人提供原件核對）。（三）（略）流程指引：請參（略）集體（略）址：http:（略）.com）（略），（略）右下（略）“溫馨提示”中電子操作說明。（四）注意事項：1.（略）以保證金款項到賬為準(zhǔn)，請各競投（略）人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前（略）小時以上，同行（中國銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時以上，否則因交易保證金款項未到賬而影響（略），后果自負(fù)。2.保證金匯款人必須與競投人名稱一致，若不一致即出現(xiàn)委托繳款的情況，委托繳款人與被委托繳款人雙方需在開標(biāo)前（略）款項確認(rèn)手續(xù)，否則如有任何問題，后果自負(fù)（包括取消競投資格及中標(biāo)資格等）。一份保證金只能參與一宗交易的競投。3.競投人（略）前，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款，否則，因不符合（略）條件而又實際（略）了的，由此產(chǎn)生的任何后果由競投人自負(fù)。4.若只有一（略）上（略）并繳（略）將自動默認(rèn)其為競得人。5（略）上交易項目對應(yīng)個銀行賬號，一人同時（略）不同的交易項目時，請按照（略）界面指引的銀行賬號（略）別匯款。交易保證金只接受以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金，不接受（略）、（略）及現(xiàn)金匯款或存入。五、競（略）上（略）并成功繳納保證金的競投申請人，請于（略）年1月2日（略）時（略）至（略）時（略），依各自賬號自行（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）在右側(cè)標(biāo)題欄中下拉（略）”“，點選我的（略）”，選擇對應(yīng)的項目（略）“