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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 高密市紅高粱影視城內(nèi)海清鐵路西沙口子村21123㎡地塊十年使用權(quán)租賃項(xiàng)目交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）紅高粱影視城內(nèi)（略）西（略）㎡地塊十年使用權(quán)租賃項(xiàng)目，通過濰（略）采用掛牌競價(jià)方式進(jìn)行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目編號(hào)：CQJY-GM-（略）-（略）二、項(xiàng)目名稱：（略）紅高粱影視城內(nèi)（略）西（略）㎡地塊十年使用權(quán)租賃項(xiàng)目。三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容紅高粱影視城內(nèi)（略）西（略）㎡地塊十年使用權(quán)，出租底價(jià)為（略）.（略），競買保證金（略）。注：租金交付方式為每三年遞增（略）%。如果底價(jià)成交，（略）成交價(jià)款為第一至三年每年（略）；第四至六年每年（略）；第七至九年每年（略）.2（略）；第十年（略）.（略）。如果溢價(jià)成交，則溢價(jià)部（略）平均（略）攤至十年成交價(jià)款中。重要聲明：1、為完善紅高粱影（略）內(nèi)親子娛樂版塊業(yè)態(tài)規(guī)劃及相關(guān)配套設(shè)施，（略）域限定建設(shè)經(jīng)營無動(dòng)力游樂場、親子萌寵樂園等項(xiàng)目。2、意向承租方須于（略）年（略）月（略）日9時(shí)至（略）時(shí)，攜帶營業(yè)執(zhí)照及法人（略）（自然人攜帶（略））、管理規(guī)劃方案、項(xiàng)目投資清單等至出租方處接受資格審查，審查合格后方可（略）參與該項(xiàng)目競價(jià)。如未接受資格審查或資格審查不合格的意向受讓方競價(jià)成功，競價(jià)無效且競買保證金不予退還。四、意向承租方資格及要求意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。五、申購須知1、凡有意參加競買者，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）濰（略）進(jìn)行（略）申購，詳情見《掛牌（競價(jià)）文件》中第三部（略）“競價(jià)須知”的相關(guān)內(nèi)容。2（略）上（略）登記申購后，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前（略）自動(dòng)生成的（略）對(duì)保證金到賬情況自行查詢并（略）競買資格確認(rèn)書進(jìn)行競買資格確認(rèn)（注：未進(jìn)行競買保證金查詢或未（略）競買資格確認(rèn)書將不能進(jìn)入競價(jià)頁面）。注：未（略）的意向承租方應(yīng)在濰（略）站”→（略）“交易會(huì)員登（略）”免費(fèi)（略），填寫（略）信息時(shí)“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自（略）”（略）過的企業(yè)無需（略）”（略）過（略）內(nèi)（略）”請(qǐng)用（略）過的用戶名及（略）、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：（略）年（略）月（略）日、（略）日標(biāo)的所在地（略）展示，聯(lián)系人：（略）時(shí)間（略）年（略）月（略）日上午9：（略）-9：（略），具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。八、公告媒體：濰（略）九、其他相關(guān)條件及要求1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在項(xiàng)目展示時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行（略）查看、全面了解，標(biāo)的以展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。一經(jīng)參與競價(jià)，即表明理解并接受本次標(biāo)的招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。2、非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。3、競價(jià)成交后，承租方須按照以下程序（略）相關(guān)手續(xù)：（1）成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司（略）復(fù)印件及法定代表人（略）復(fù)印件；自然人持（略）《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費(fèi)；（2）接出租方通知2個(gè)工作日內(nèi)與其簽訂《租賃合同》，并按合同約定的時(shí)間內(nèi)一次性將第一年租賃價(jià)款及（略）租賃押金（合同到期且無違約無息返還）等各項(xiàng)費(fèi)用交至出租方指定賬戶。剩余年度租賃價(jià)款承租方須于每租賃年開始前（略）日內(nèi)交清。4、本次掛牌競價(jià)的地塊十年使用權(quán)，正式租賃期限以成交后出租方與承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。5、成交后承租方須自行進(jìn)場，并負(fù)（略）域管理使用期間相關(guān)工作（包括但（略）、安全、維穩(wěn)、信訪、環(huán)保等）。在日常經(jīng)營使用時(shí)，嚴(yán)禁違規(guī)經(jīng)營，嚴(yán)禁超（略）域范圍，出租方有權(quán)隨時(shí)檢查土地及設(shè)施的使用情況。6、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，如需通水通電由承租方自行解決。土地及所有設(shè)施的日常維護(hù)、修繕，所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)，房屋、（略）、場地維護(hù)費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；因自然災(zāi)害造成的損失及恢復(fù)生產(chǎn)費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)。7、租賃期內(nèi)，承租方為標(biāo)的的實(shí)際管理人，須按要求依法經(jīng)營，證照齊全。對(duì)（略）域周圍其他閑置土地需做好保護(hù),禁止燒荒、禁止破壞土地、禁止偷盜土等，并按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)相應(yīng)防范措施，對(duì)發(fā)生的如造成自身或他人意外傷害等一切責(zé)任事故和安全、環(huán)保、消防等問題承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。8、租賃期滿或合同解除，承租方應(yīng)按照合同約定將標(biāo)的交還出租方，租賃期間對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行的任何投資、投入、改造、改善、添附、增設(shè)等歸出租方所有和使用，出租方不予以任何補(bǔ)償。9、（略）政策安排調(diào)（略）、項(xiàng)目建設(shè)及其它（略）變（略）域規(guī)劃，政府主（略）域資產(chǎn)重組導(dǎo)（略）域的部（略）土地拆遷征用、土地發(fā)生權(quán)屬、性質(zhì)變化等相關(guān)因素致使租賃合同無法全部履行時(shí)，由出租方與承租方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。已交納的租金按比例無息返還。其它費(fèi)用不退，其它損失租賃雙方自負(fù)，雙方互不追究責(zé)任。（略）、出現(xiàn)下列情形的，視為承租方根本違約，出租方有權(quán)單方終止、解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，已交的競買保證金、租賃價(jià)款、租賃押金、交易服務(wù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。造成損失的，承租方須依法賠償：（略）.1成交后以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕（略）《成交通知書》；簽署《租賃合同》、逾期（略）或拒付租賃成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用、放棄承租或退還租賃標(biāo)的的；（略）.2未在《租賃合同》約定的時(shí)間內(nèi)，按時(shí)繳納剩余年度租賃價(jià)款的；（略）.3有違法違規(guī)經(jīng)營、超（略）域范圍等經(jīng)營情況的；（略）.4租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標(biāo)的上設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)的；（略）.5違反公告其他相關(guān)條件及要求或者發(fā)生其它事項(xiàng)給出租方造成重大損失損害的；（略）.6其它因承租方原因造成的合同終止或解除的。十、聯(lián)系方式聯(lián)系人：（略）電話：（略）年（略）月（略）紅高粱影視城內(nèi)（略）西（略）㎡地塊十年使用權(quán)租賃項(xiàng)目掛牌（競價(jià)）文件.pdf（略）查看原文