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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津市濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)新港路88號(hào)房產(chǎn)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號(hào)房產(chǎn)項(xiàng)目編號(hào)：CZ（略）TJ（略）-3掛牌開(kāi)始時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌價(jià)：（略）.（略）租期：（略）月年平均租金：（略）.（略）保證金：（略）價(jià)格說(shuō)明：提供8個(gè)月免租期，租賃期限（略）年（免租期包含在租期內(nèi)）。租賃期限內(nèi)租金合計(jì)為（略）.（略）。其中第一年的年租金為（略）.（略）（含8個(gè)月免租期）；第二年到第五年的年租金為（略）.5（略）；第六年到第十年的年租金為（略）；第十一年到第十五年的年租金為（略）.5（略）。如項(xiàng)目產(chǎn)生溢價(jià)，則以最終價(jià)格為準(zhǔn)。面積：2,（略）.（略）㎡位置：天津（略）面積說(shuō)明：出租用途：商業(yè)交易機(jī)構(gòu)信息部門(mén)負(fù)責(zé)人：（略）話(huà)：（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）電話(huà)：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》等附件材料，請(qǐng)予審核。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》內(nèi)容公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過(guò)程中，遵守國(guó)家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過(guò)程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門(mén)協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書(shū)面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過(guò)程中，不與意向承租方私下成交；不通過(guò)（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過(guò)程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（略）、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》中填寫(xiě)的聯(lián)系人、電話(huà)、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?；拘畔ⅲ裕┨?hào)房產(chǎn)標(biāo)的類(lèi)別房（略）號(hào)面積2,（略）.（略）平方米面積說(shuō)明出租用途商業(yè)特色繁華商圈,交通便利標(biāo)的占用情況占用權(quán)證名稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證權(quán)證編號(hào)津（（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)免租期限8月出租（略）地（略）號(hào)（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼組織機(jī)構(gòu)代碼（略）A是否國(guó)資（略）國(guó)資（略）（（略）（法人獨(dú)資）聯(lián)系人孫杰聯(lián)系電話(huà)（略）通訊地（略）策文件董事會(huì)決議是否涉及資產(chǎn)行為批準(zhǔn)是國(guó)家出資（略）國(guó)資監(jiān)（略）級(jí)國(guó)資委監(jiān)管統(tǒng)一社會(huì)信用碼組織機(jī)構(gòu)（略）批準(zhǔn)單位決議文件類(lèi)型批復(fù)批準(zhǔn)（略）號(hào)房產(chǎn)出租的批復(fù)批準(zhǔn)文號(hào)北方國(guó)際資產(chǎn)【（略）】（略）號(hào)交易方式與條件交易方式掛牌價(jià)（略）.（略）租賃期限（略）月年平均租金（略）.（略）租賃到期日價(jià)格說(shuō)明提供8個(gè)月免租期，租賃期限（略）年（免租期包含在租期內(nèi)）。租賃期限內(nèi)租金合計(jì)為（略）.（略）。其中第一年的年租金為（略）.（略）（含8個(gè)月免租期）；第二年到第五年的年租金為（略）.5（略）；第六年到第十年的年租金為（略）；第十一年到第十五年的年租金為（略）.5（略）。如項(xiàng)目產(chǎn)生溢價(jià)，則以最終價(jià)格為準(zhǔn)。（略）方式押一付半年信息披露公告期自公告之日起5個(gè)工作日信息披露期滿(mǎn)未征集到意向方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)是否對(duì)意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場(chǎng)交納保證金是保證金交納金額（略）上（略）交納時(shí)間信息披露期滿(mǎn)前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方需（略）有效承租登記手續(xù)且交納交易保證金后不得單方撤銷(xiāo)承租申請(qǐng)。2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、拍賣(mài)、招投標(biāo)、綜合評(píng)議、競(jìng)爭(zhēng)性談判等方式組織競(jìng)價(jià)，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。3、意向承租方被確定為最終承（略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“天津產(chǎn)權(quán)”）書(shū)面通知的期限內(nèi)與出租方商定提交擬簽署租賃合同文本并簽署租賃合同，且須按合同約定足額交納租金，履約保證金（如有）、交易服務(wù)費(fèi)。4、遵守項(xiàng)目公告、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證金的保證內(nèi)容及公示約定任一情形的，其交納的交易保證金不予退回，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金，出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。3、最終承租方在天津產(chǎn)權(quán)書(shū)面通知期限內(nèi)與出租方簽署租賃合同，（略）約定價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)后，天津產(chǎn)權(quán)確認(rèn)交易服務(wù)費(fèi)到賬及收到出租方提供的已收到約定價(jià)款的相關(guān)證明材料后可出具交易憑證，出具交易憑證后最終承租方已交納的保證金按天津產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)定和（略）徑原額無(wú)息返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)說(shuō)明占用人不享有優(yōu)先權(quán)是否進(jìn)場(chǎng)結(jié)算否交易條件基本條件1、意向承租方遞交承租申請(qǐng)即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對(duì)該房產(chǎn)的實(shí)地勘查。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失（略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“天津產(chǎn)權(quán)”）追究責(zé)任或其他主張。2、此次出租的房產(chǎn)標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本項(xiàng)目信息披露期間，意向承租方須提前聯(lián)系出租方預(yù)約（略）看樣事宜，沒(méi)有預(yù)約的意向承租方，出租方不予接待。（略）看樣時(shí)須向出租方提供意向承租方（略）明文件及符號(hào)項(xiàng)目資格條件的書(shū)面材料，出租方對(duì)符合條件的意向承租方出具《（略）勘察確認(rèn)函》。（預(yù)約（略）勘查聯(lián)系人：（略）電話(huà)：（略）；聯(lián)系時(shí)間：工作日上午9時(shí)至（略）時(shí)，下午（略）時(shí)至（略）時(shí)。）3、意向承租方需在本項(xiàng)目信息披露期間（略）意向承租登記手續(xù)，（略）承租登記時(shí)需向天津產(chǎn)權(quán)提供包括但不限于已公示的經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的《（略）勘察確認(rèn)函》等書(shū)面材料。4、意向承租方須于掛牌截止日（略）:（略）前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）將該項(xiàng)目交易保證金交納至公示的銀行賬戶(hù)，成功（略）承租登記且已交納保證金，方具備合格意向承租方資格。5、如只征集到一個(gè)合格意向承租方，采取協(xié)議出租方式。如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定最終承租方，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。在確定最終承租方后，其它意向承租方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。6、意向承租方在被確定為最終承租方后須在天津產(chǎn)權(quán)書(shū)面通知期限內(nèi)與出租方商定并簽署租賃合同，并在簽署租賃合同次日起5個(gè)工作日向出租方（略）的裝修保證金，出租方向天津產(chǎn)權(quán)提供已收上述款項(xiàng)的收款憑證。7、天津產(chǎn)權(quán)確認(rèn)交易服務(wù)費(fèi)到賬及收到出租方提供的收款憑證后可出具交易憑證，出具交易憑證后最終承租方已交納的保證金按天津產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)定和（略）徑原額無(wú)息返還。8、承租方不得擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，且需遵守國(guó)家法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。承租方需做好防火、防盜、衛(wèi)生等安全工作。9、承租方需自行出資對(duì)物業(yè)進(jìn)行重新裝修，并負(fù)責(zé)物業(yè)的建筑、電梯、消防、水、電、暖氣等設(shè)施的保養(yǎng)維護(hù)。承租方裝修完畢后，需經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后方可開(kāi)業(yè)，承租方的裝修設(shè)計(jì)圖紙及水、電、（略）等圖紙需在出租方處進(jìn)行備案。（略）、承租方不得未經(jīng)出租方同意隨意將標(biāo)的轉(zhuǎn)租他人使用。（略）、該項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)全部由最終承租方負(fù)責(zé)（略）。資格條件1、承租方需能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織，需進(jìn)行工商登記（略），守法經(jīng)營(yíng)，依法申報(bào)納稅和統(tǒng)計(jì)收入。2、承租方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)和信用記錄，需提供信用中國(guó)查詢(xún)的報(bào)告，沒(méi)有嚴(yán)重的違約行為或欺詐行為。3、租賃用途必須符合國(guó)家的法律法規(guī)以及租賃合同中的具體約定，嚴(yán)禁將租賃物用于任何非法活動(dòng)。其他披露內(nèi)容1、本次出租（略）號(hào)房產(chǎn)（略）號(hào)。其證載地址與現(xiàn)實(shí)際地址不一致系由于權(quán)屬證書(shū)發(fā)證在先，后于（略）對(duì)門(mén)牌號(hào)重新排號(hào)后形成現(xiàn)實(shí)際地址與證載位置不一致。2、截至公示前，本標(biāo)的部（略）對(duì)外出租，其中（略）年（略）月（略）日到期的租戶(hù)（略）戶(hù)，涉及面積（略）平方米，（略）年3月（略）日到期租戶(hù)1戶(hù)，涉及面積（略）平方米；其余為空置狀態(tài)。3（略）結(jié)算賬（略）公司銀行賬號(hào)（略）開(kāi)戶(hù)銀行浙商銀行天津（略）行營(yíng)業(yè)部（略）行號(hào)（略）查看原文