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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 覃塘禽畜業(yè)屠宰及農(nóng)副產(chǎn)品生鮮分揀中心項(xiàng)目（一期）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）上交易）貴公交告〔（略）〕（略）號根據(jù)國家（略）《關(guān)于同意實(shí)（略）年第四十八期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案的批復(fù)》貴政函〔（略）〕（略）決定對該期用地進(jìn)行公開掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)地塊事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊概況地塊（項(xiàng)目）名稱覃塘禽畜業(yè)屠宰及（略）項(xiàng)目（一期（略）關(guān)（略）液化天然氣氣化站項(xiàng)目建設(shè)用地的批復(fù)》（桂政土批函〔（略）〕（略）號）宗地坐（略）實(shí)際出讓面積（略）.（略）㎡（折合（略）.（略）畝）土地用途二類工業(yè)用地出讓年限（略）年建筑系數(shù)不小于（略）%容積率不小于1.1綠地率投資強(qiáng)度不得小于（略）畝行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建設(shè)要求用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的（略）%；行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用房必（略）為單（略）產(chǎn)權(quán)首次登記，不得獨(dú)立進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、（略）割轉(zhuǎn)讓或抵押其他要求項(xiàng)目用（略）依法收回土地掛牌出讓起始價(jià)（略）.（略）（折合（略）.（略）∕畝）報(bào)價(jià)增價(jià)幅度每次為（略）的（略）數(shù)倍競買保證金（略）.（略）其他建設(shè)要求（略）于（略）年8月（略）日核發(fā)的《覃塘禽畜業(yè)屠宰及（略）項(xiàng)目（一期）建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》（覃自然設(shè)（略）—（略）號）二、掛牌公告、（略）及報(bào)價(jià)時(shí)間一掛牌公告時(shí)間:（略）年（略）月（略）日至（略）年1月7日;二掛牌（略）時(shí)間:（略）年1月8日8:（略）至（略）年1月（略）日（略）:（略）；三掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間:（略）年1月8日8:（略）至（略）年1月（略）日（略）:（略）。三、出讓方式實(shí)行有底價(jià)的公開掛牌出讓，即掛牌公布起始價(jià)后，由競買人出價(jià)，出價(jià)最高且不低于掛牌底價(jià)者取得土地使用權(quán)。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)通過廣西壯族自（略）（（略）址：http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）GgzyjySSOloginoauth2login?PlatformCode=E（略）四、（略）競買申請人在參加競買前需（略）（（略）址：http:（略）.html五、競買人范圍及其要求（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可申請參加競買。拖欠土地出讓價(jià)款、被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力、逾期不簽訂合同以及不履行土地出讓合同行為的組織或個(gè)人，及其參與投資的企業(yè)均不得參加競買。存在上述行為的，取消其競買資格且不退還競買保證金。（二）競買人可以單獨(dú)申請競買，也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。（三）競買申（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的（略）的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。（四）本次掛牌宗地均為現(xiàn)狀出讓，競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受。六、出讓的其他要求競得人所建設(shè)的項(xiàng)目必須符（略）大郭（略）的覃塘禽畜業(yè)屠宰及（略）項(xiàng)目的建設(shè)要求。七、出讓合同簽訂要求競得人必須當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》，自成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》（略）（出讓人）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）。八、成交價(jià)款繳交要求競得人必須在簽訂《出讓合同》之日起（略）日內(nèi)（略）不少于（略）%的成交價(jià)款，在簽訂《出讓合同》之日起（略）日內(nèi)付清成交價(jià)款。競買保證金轉(zhuǎn)作為成交價(jià)款（成交價(jià)款中不包含有關(guān)辦證費(fèi)用）。九、建設(shè)期限要求競得人必須在簽訂《出讓合同》之日起3個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，在簽訂《出讓合同》之日起（略）個(gè)月內(nèi)竣工，并在開工、竣（略）申報(bào)建設(shè)用地開發(fā)利用情況。如遇到特殊情況，依法報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可延期的，延期時(shí)間最長不得超過1年。十、違約責(zé)任（一）除出讓人原因外，競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》，不履行《成交確認(rèn)書》約定義務(wù)的，視為競得人違約，出讓人有權(quán)取消競得人資格，收回土地使用權(quán)，競得人已交的競買保證金不予退還。（二）除出讓人原因外，競得人逾期或拒絕簽訂《出讓合同》的，視為競得人違約，出讓人有權(quán)取消競得人資格，收回土地使用權(quán)，競得人已交的競買保證金不予退還。（三）簽訂《出讓合同》后，競得人不能按時(shí)（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延（略）款項(xiàng)的1‰繳納違約金，延期付款超過（略）日，出讓人有權(quán)解除合同，競得人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可要求競得人賠償損失。（四）競得人未能按照《出讓合同》約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設(shè)的，每延期1日，應(yīng)（略）相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金，最高不超過土地出讓總價(jià)款的（略）%。自《出讓合同》約定開工期限或同意延建所另行約定期限屆滿之日起，因競得人自身原因逾期開工建設(shè)超過1年的，出讓人解除《出讓合同》，沒收定金（定金金額為土地總出讓價(jià)款的（略）%），退回剩余出讓價(jià)款給受讓人；競得人未能按照《出讓合同》約定日期或同意延建所另行約定日期竣工的，每延期1日，應(yīng)向出讓人（略）相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金，最高不超過土地出讓總價(jià)款的（略）%。宗地達(dá)到開工條件但因競得人自身原因逾期竣工超過1年的，出讓人收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，沒收定金，宗地范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施可不予補(bǔ)償，出讓人還可要求競得人清除已建建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，恢復(fù)場地平（略）。但出讓人愿意繼續(xù)利用該宗地范圍內(nèi)已建的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)按照建設(shè)成本（具體以財(cái)政部門核定為準(zhǔn)）給予競得人補(bǔ)償。（五）競得人造成土地閑置，閑置滿1年不滿2年的，應(yīng)依法繳納土地閑置費(fèi)；土地閑置滿2年且未開工建設(shè)的，出讓人無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。（六）項(xiàng)目投資強(qiáng)度未達(dá)到《出讓合同》約定標(biāo)準(zhǔn)的，出讓人可以按照實(shí)際差額部（略）占約定投資強(qiáng)度指標(biāo)的比例，要求競得人（略）相當(dāng)于同比例國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的違約金，并可要求競得人繼續(xù)履約。（七）宗地建筑容積率、建筑系數(shù)等任何一項(xiàng)指標(biāo)低于《出讓合同》約定的最低標(biāo)準(zhǔn)的，出讓人可以按照實(shí)際差額部（略）占約定最低標(biāo)準(zhǔn)的比例，要求競得人（略）相當(dāng)于同比例國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的違約金，并有權(quán)要求競得人繼續(xù)履行本合同。（八）工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的綠地率、企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比例等任何一項(xiàng)指標(biāo)超過《出讓合同》約定標(biāo)準(zhǔn)的，競得人應(yīng)當(dāng)向出讓人（略）相當(dāng)于宗地出讓價(jià)款1‰的違約金，并自行拆除相應(yīng)的綠化和建筑設(shè)施。（九）競得人須嚴(yán)格按《出讓合同》中約定的土地用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變。如擅自改變的，（略）規(guī)劃法依法查處。（略）規(guī)劃或公共利益（略）按原土地出讓價(jià)格及經(jīng)有關(guān)部門審核確認(rèn)的地上合法開發(fā)投入折舊價(jià)格收回。十一、掛牌（略）要求競買申請人在提交競買申請（略）上出讓公告、出讓須知等文件。競買申請書一（略）交易規(guī)則、出讓文件無異議。有意競買人可在掛牌報(bào)（略）掃描（略）以下材料：1.競買申請書；2.資信證明（競買人在（略）期內(nèi)到商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具）；3.承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書）；4.營業(yè)執(zhí)照三證合一副本復(fù)印件）；5.法人（略）復(fù)印件；6.委托代理的還應(yīng)提交（略）原件及委托代理人（略）復(fù)印件；7.競買申請人屬聯(lián)合申請競買的,必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。注：成交當(dāng)天，競得人需持單位公章及以上材（略）簽訂《成交確認(rèn)書》（材料模板詳見公告附件）十二、繳款賬戶競買人在（略）截止時(shí)間前將競買保證金繳款至以下任一賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）:注明：（略）年第（略）期（略）地塊）土地競買保證金。（一）開戶名:貴（略）開戶銀行:廣西北部灣銀行貴港（略）行賬號:（略）（二）開戶名（略）貴（略）賬號:（略）（三）開戶名（略）賬號:（略）（四）開戶名:貴（略）開戶銀行:廣西（略）商業(yè)銀行金港（略）理處賬號:（略）（五）開戶名:貴（略）開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行貴港荷城（略）理處賬號:（略）（六）開（略）賬號:（略）十三、交易服務(wù)費(fèi)事項(xiàng)根據(jù)《（略）發(fā)展和改革委員會關(guān)于重新明確貴（略）收費(fèi)主體和收費(fèi)項(xiàng)目的復(fù)函》（貴發(fā)改函〔（略）〕（略）號）和《貴（略）關(guān)（略）服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（貴價(jià)費(fèi)〔（略）〕（略）號）的規(guī)定,競得人自成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)需向貴（略）交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)未交清的不得（略）《成交確認(rèn)書》，不予協(xié)助（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等相關(guān)事宜。十四、掛牌出讓活動競得人的確定掛牌期限屆滿，按照下列規(guī)定確定是否成交：（一）在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競買人報(bào)價(jià),且報(bào)價(jià)不低于底價(jià),并符合其他條件的,掛牌成交；（二）本次出讓地塊首次報(bào)價(jià)必須等于或高于起始價(jià),以后每次報(bào)價(jià)增價(jià)幅度為人民幣（略）的（略）數(shù)倍；（三）在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價(jià)者或者競買人的報(bào)價(jià)低于底價(jià)或均不符合其他條件的,掛牌不成交。十五、組織實(shí)施及掛牌地點(diǎn)本次國有建（略）上掛牌方式出讓,由貴（略）組織實(shí)施和具體承辦。掛牌地址：（略）為準(zhǔn)。貴（略）年（略）月（略）日附件：（略）設(shè)計(jì)要點(diǎn).pdf附件：（略）圖紙1.pdf附件：（略）圖紙2.pdf附件：附件1.國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓申請（略）競買材料清單.rar附件：（略）G-（略）上.pdf