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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 日照市東港區(qū)秦樓街道滕家村沿街樓16年租賃權(quán)拍賣公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 受委托，（略）公司定于（略）年（略）月（略）日上午9：（略）（http:（略）絡(luò)拍賣會，公開拍賣以下標(biāo)的，具體公告如下：一、拍賣標(biāo)的：（略）年租賃權(quán)，建筑面積約（略）.（略）平方米（以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳見拍賣清單）：1、標(biāo)段一：建筑面積約（略）.（略）平方米，包括：（略）A3（略）1-4層、A（略）1-2層和A（略）1-2層，起拍價：（略）.（略）年（（略）平方米年），競買保證金（略）；2、標(biāo)段二：建筑面積約（略）.（略）平方米，包括：（略）A2（略）1-4層、A（略）1-2層和A（略）1-2層,起拍價：（略）.（略）年（（略）.（略）平方米年），競買保證金（略）；3、標(biāo)段三：建筑面積約（略）.（略）平方米，包括：（略）A6（略）1-2層、A7（略）1-2層（略）B1（略）1-2層、B2（略）1-2層,起拍價：（略）.（略）年（（略）.5（略）平方米年），競買保證金：（略）；4、標(biāo)段四：（略）幼兒園1-3層，建筑面積約（略）.（略）平方米，起拍價：（略）.（略）年（（略）.5（略）平方米年），競買保證金：（略）。二、展示時間、地址：（略）：1、競買人須為在中華人民共和國境內(nèi)（略）的獨立企業(yè)法人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人。標(biāo)段四競買人還須：（1）具有教育主管部門頒發(fā)（略）辦學(xué)許可證》；（2）具有至少（略）年（含）以上幼兒園管理經(jīng)驗；（3）不接受以掛靠形式的單位（略）,競買人必須（略）范圍內(nèi)有實體幼兒園，（略）民同等條件下優(yōu)先。2、通過“信用中國”“信用山東”“（略）站統(tǒng)一查詢競買人信用記錄，未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。3、以下人員不得參與競拍：拖（略）經(jīng)濟合（略）委集體財產(chǎn)惡意不還的。被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。惡意競拍的法人、自然人。四、特別說明：1、本次拍賣以實物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的以展示期間看到的實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。規(guī)劃用途為物業(yè)用房、公用設(shè)施等非商業(yè)服（略）及停車場不在本次拍賣范圍之內(nèi)。競買人一旦（略）參拍即視為已（略）的建筑面積、消防、產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量竣工驗收等實物現(xiàn)狀進行了詳細了解核實，同意按現(xiàn)狀承租房屋。買受人不得以租賃房屋的建筑面積、相關(guān)驗收手續(xù)、產(chǎn)權(quán)手續(xù)、消防驗收等原因拒付租金或物業(yè)費等相關(guān)費用，也不得以上述原因向拍賣人及委托人主張其他權(quán)利。2、買受人須在拍賣成交后5日內(nèi)向拍賣人一次性付清第一年租金、履約保證金（標(biāo)段一、二、三履約保證金為首年租金成交價的（略）%，標(biāo)段四履約保證金為首年租金成交價的（略）%，期限與合同簽訂期限一致，不計息）及拍（略）繳納技術(shù)服務(wù)費。租賃期限為（略）年。第1-8年租金不變；第9-（略）年租金在第1-8年基礎(chǔ)上上?。裕?。免租期共（略）個月（招商期5個月、裝修期5個月），（略）個月免租期平均（略）配到第三、四年租期中（即第三年租期免費延長五個月，第四年租期免費延長五個月）；租期內(nèi)因買受人原因?qū)е伦赓U合同提前終止的，按實際租賃年限計算免租期，免租期=（略）天年*實際租賃年限。后期租金一年一付，每年提前3個月付清下一年度租金，未按約定付清租金的，除應(yīng)（略）約定的租金外，每天還應(yīng)按逾期未交金額的5%（略）向委托人（略）違約金，同時委托人有權(quán)終止租賃合同，收回租賃房屋,履約保證金不予退還，并按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定追究買受人違約責(zé)任。3、租賃期間，買受人應(yīng)愛（略）房相關(guān)現(xiàn)有固定設(shè)施，遵守租賃合同約定，不準(zhǔn)損壞門窗，不準(zhǔn)隨便砸墻、撤柱、（略）改相關(guān)現(xiàn)有固定設(shè)施，如有損壞加倍賠償，買受人拒絕賠償?shù)?，委托人有?quán)從買受人繳納的履約保證金中扣除相關(guān)賠償費；履約保證金不足賠償?shù)?，委托人有?quán)追償。租賃期間買受人須做好安全生產(chǎn)工作，若發(fā)生安全事故責(zé)任自負，與委托人無關(guān)；若給委托人或第三方造成損失，買受人須按實際造成的損失賠償，委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。4、租賃期間，買受人（略）相關(guān)部門的管理，租賃房屋內(nèi)不得從事易產(chǎn)生噪音、污染從而影響周圍住戶日常生活的項目，不得從事違法經(jīng)營活動，經(jīng)營過程中（略）部門的要求及門前三包，（略）外觀（略）潔，廣告牌的安裝必（略）管理部門的要求進行安裝。物業(yè)費2（略）㎡月，半年一付，預(yù)先繳納。本次拍賣標(biāo)的不（略）停車場，租賃期間該停車場由委托人委托的物業(yè)統(tǒng)一管理收費。5、租賃期間買受人可根據(jù)自己實際使用情況自行裝修房屋并承擔(dān)全部裝修費用，裝修前必須向委托人提出書面申請，經(jīng)委托人同意后方可進行裝修，在裝修過程中不得（略）主體建筑結(jié)構(gòu)。6、租賃期間（略）產(chǎn)生的所有稅費（維修費、裝修費、物業(yè)費、開口費、水、電、暖、氣等）均由買受人承擔(dān)，買受人應(yīng)按時繳納；因買受人不服從各項相關(guān)規(guī)定管理，造成的一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任全部由買受人承擔(dān)。租賃期間，不得對租賃權(quán)進行二次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押，否則視為買受人違約，買受人只能對租賃房屋進行一次轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)租戶不得二次轉(zhuǎn)租），轉(zhuǎn)租前買受人必須向委托人提出書面轉(zhuǎn)租登記申請，經(jīng)委托人同意后方可進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期間買受人收取轉(zhuǎn)租戶租金期限不得超過買受人向委托人已繳納租金的剩余期限，買受人或轉(zhuǎn)租戶未經(jīng)委托人同意擅自進行轉(zhuǎn)租的，從買受人履約保證金中扣除2（略）次，擅自轉(zhuǎn)租超過3次的，委托人有權(quán)終止租賃合同，收回租賃房屋,履約保證金不予退還，買受人還需賠償由此給委托人造成的經(jīng)濟損失。7、十六年租期滿后如重新進行招租，在同等價格同等條件下買受人享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同到期或者提前終止的，買受人須自接到委托人書面通知之日起5日內(nèi)騰空房屋并不得索要任何補償含裝修費、維修費等。買受人逾期騰空房屋的，每逾期一日，按該房屋租賃合同約定日租金的3倍向委托人（略）房屋占有使用費。8、本次拍賣成交價、拍賣傭金為不含稅價格，租賃期間委托人只負責(zé)提供租金收據(jù)，不提供租金發(fā)票。9、其他租賃事宜詳見《房屋租賃合同》，競買人請在（略）前自行（略）民委員會咨詢具體租賃事宜。四、競買手續(xù)（略）：有意競買者請于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前（以到賬時間為準(zhǔn)）將競買保證金（1號標(biāo)的（略），2號標(biāo)的（略），3號標(biāo)的（略），4號標(biāo)的（略））交至我（略）,開戶行：中國建設(shè)銀行（略）,賬號：（略）），并于（略）年（略）月（略）競買登記手續(xù)。（略）所需材料：（1）自然人（略）：須攜帶個人（略）原件及復(fù)印件。（2）法人（略）：法定代表人（略）須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人證明原件、法定代表人（略）原件及復(fù)印件；代理人（略）須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人（略）原件、法定代表人（略）復(fù)印件、代理人（略）原件及復(fù)印件；上述復(fù)印件均需（略）。（3）繳納競買保證金憑證。（4）其他。未成交者競買保證金在拍賣日后5個工作日內(nèi)全額無息退還；成交者競買保證金轉(zhuǎn)為應(yīng)交款項，競買保證金有剩余的在簽訂《租賃合同》后5個工作日內(nèi)無息退還。聯(lián)系電話：（略）年（略）月（略）地址：（略）