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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳市龍崗區(qū)第二人民醫(yī)院吉華路202號商鋪。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項目編號JC1Z（略）項目名（略）號商鋪起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地（略）米拉米拉家（略）店面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)是招租信息出租期5年免租期1個月（包含在租期內(nèi)）租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后（略）個自然日招租底價6,（略）月（（略）㎡月）租金的遞增第二年起每年遞增5％租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定商業(yè)履約條件1、按時交納租金、保證金等各項費用；2、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全；3、物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文；4、承租方租用期間不得搭建任何建筑物；5、房屋裝修圖紙須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；6、未經(jīng)出租人同意承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或（略）租；7、租賃押金：2個月租金（以最終成交價的首年月租金數(shù)額計算）；8、承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途；9、到期退租，承租方應(yīng)按時交清租金及各項費用；（略）、所經(jīng)營項目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批；（略）、物業(yè)禁止?；袠I(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用。其他補(bǔ)充說明1、根據(jù)《（略）物業(yè)出租管理實施（略）龍（略）”）（略）委托，采用公開招標(biāo)的交易方式（略）號商鋪引進(jìn)承租人。2、交易服（略）（（略））業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔（略）〕（略）號）要求收取，由成交人支（略）站交易公告附件，若因成交人原因未交納交易服務(wù)費的，取消成交人承租資格，將成交人交易保證金扣除服務(wù)費用后余額劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶；3、成交人應(yīng)按照《付（略）交易服務(wù)費，成交人（略）向成交人（略）《公開招租結(jié)果通知書》，成交人按照《公開招租結(jié)果通知書》與招租人簽訂合同；4、（略）踏勘時間：（略）前，意向承租人可聯(lián)系招租人進(jìn)行（略）踏勘了解項目情況以及周圍環(huán)境，無論意向承租人是否查看標(biāo)的，意向承租人投標(biāo)時均視為已充（略）了解并認(rèn)同標(biāo)的物現(xiàn)狀，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。（略）踏勘聯(lián)系人：（略）電話：（略）。5、不允許聯(lián)合承租；6（略）規(guī)劃許可證、無主體消防、無變壓器、無電梯、非空置，原合同租賃期限到期日（略）年（略）月（略）日；7、租金（略）方式：每月（略）日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）當(dāng)月租金；8、交易保證金的處理（1）被確定為承租方的意向方，可通過以下選擇（略）交易保（略）龍崗（略）公司收到交易服務(wù)費后，依據(jù)《轉(zhuǎn)賬委托書》，在5日內(nèi)轉(zhuǎn)至出租方賬戶作為租賃押金。交易保證（略）龍崗（略）公司將相當(dāng)于租賃押金的部（略）轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，余額部（略）按轉(zhuǎn)賬委托書的要求（略），在承租方轉(zhuǎn)賬委托書的要求提出次日起5日內(nèi)（略）返還。交易保證（略）龍崗（略）公司將交易保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃押金，差額部（略）由承租方補(bǔ)足；②承租方向出租方（略）租賃押金后，提供出租方（略）在收到的5日內(nèi)將交易保證金不計利（略）徑退回。（2）未成交的意向承租（略）將在交易結(jié)果公示后的5日內(nèi)（略）返還。9、意向承（略）操作指引進(jìn)行投標(biāo)文件的（略），（略）投標(biāo)文件截止時間（為開標(biāo)時間），逾期（略）投標(biāo)文件視為投標(biāo)無效。（略）、澄清事項：意向承租人認(rèn)為招租文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，請將疑問以（略）龍崗（略）公司，逾期不予受理。（略）、質(zhì)疑事項：意向承租人認(rèn)為招租文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請于公告規(guī)定的時間以書面方式（（略））提出質(zhì)疑，逾期不予受理，質(zhì)疑材料可以采用（略）或郵寄方式提交。（略）、原承租人：（略）賃費用相關(guān)信息物業(yè)管理費物業(yè)費由承租人自行承擔(dān)，具體情況由承租人自行了解空調(diào)費空調(diào)費由承租人自行承擔(dān)，具體情況由承租人自行了解。其他其他費用由承租人自行承擔(dān)，具體情況由承租人自行了解。交易方式交易方式公開招標(biāo)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者流標(biāo)公告期滿，無符合條件的（略）者流標(biāo)交易方式變更說明1.招租公告期滿，未征集到3家符合條件的意向承租方時，流標(biāo)。2.招租公告期滿，征集到3家（含）以上符合條件的意向承租方的，按照公開招標(biāo)方式組織并實施公開招租。項目日程開標(biāo)時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒評標(biāo)時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒澄清截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒質(zhì)疑截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、企業(yè)意向承租方須符合下列條件（不含個體工商戶）：1.1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷（提（略）站查詢截圖或國家（略）查詢截圖，截圖需體現(xiàn)存續(xù)或在營或開業(yè)或在冊）。1.2、企業(yè)信用不存在污點，資信良好，（略）截止時間前，意向承租人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法（略）龍崗（略）公司項目經(jīng)理在開標(biāo)（略）站（（略）www.（略）.cn）查詢相關(guān)主體信用記錄）。2、個人意向承租方須符合以下條件：2.1、中華人民共和國公民，年滿（略）周歲，承諾無犯罪刑事處罰記錄（提供無犯罪記錄證明或無犯罪記錄承諾函）；2.2、未被納入失信被（略）龍崗（略）公司項目經(jīng)理在開標(biāo)（略）站（（略）www.（略）.cn）查詢相關(guān)主體信用記錄）。需提供的證明材料本項目為公開招標(biāo)，公告期間，意向承（略）進(jìn)行（略）。意向承租人主體資格資料需制作在（略）上（略），資格審核通過以評審專家評審意見為準(zhǔn)。資格審查申請文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）龍崗（略）公司地（略）號聯(lián)系人林工；汪工聯(lián)系方式（略）；（略）出租方信息名（略）地（略）布（略）號交易保證金金額6,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒其他特殊事項說明1、中標(biāo)（成交）人有下列行為之一的，視為違約，取消中標(biāo)（成交）人資格，已交（略）在扣除交易服務(wù)費后，按照招租人要（略）造成損失的，中標(biāo)（成交）人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任：（1）在交易公告規(guī)定的投標(biāo)響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質(zhì)行為的；（2）在被確定為成交人后無故放棄中選資格或存在未按交易文件要求簽訂合同等不參與后續(xù)交易活動情形的；（3）經(jīng)相關(guān)主管部門或評審委員會認(rèn)定響應(yīng)方之間相互串通、影響公平競爭的；（4）經(jīng)相關(guān)主管部門或評審委員會認(rèn)定響應(yīng)方提供虛假主體材料或證明文件的；（5）存在其他違法違規(guī)或違反交易文件約定情形的。2、意向承租方（略）前應(yīng)踏勘（略），充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、租賃面積、裝修情況等），并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以（略）當(dāng)?shù)氐恼?，（略）相關(guān)申報事項，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對承租標(biāo)的查驗、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險，且無異議。3、承租方需完成本物業(yè)消防合格報批手續(xù)，并由承租方承擔(dān)費用，不得以租賃物業(yè)消防未通過驗收提出賠償（補(bǔ)償）要求。4、承租方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策，辦妥各項審批手續(xù)，依法納稅；并將營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)證件文件復(fù)印件提交招租人留存。5、如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負(fù)責(zé)（略）或招租人要求進(jìn)行，并及時將消防等相關(guān)部門的審批、驗收合格文件復(fù)印給招租人。6、若政府征（略）更新招租人有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議（略）征（略）更新造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)。7、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向招租人提出賠償（補(bǔ)償）要求。8、承租方應(yīng)在《公開招租結(jié)果通知書》（成交通知書）發(fā)布時間后（略）之日起（略）個自然日內(nèi)與招租人簽訂《租賃合同》及相關(guān)文件，否則視為承租方構(gòu)成實質(zhì)性違約，所交納的交易保證金不予退還，招租人重新出租物業(yè)，無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。9、標(biāo)的物業(yè)按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，物業(yè)計租面積與實際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額。（略）、承租方對上述物業(yè)現(xiàn)狀及當(dāng)?shù)卣叱洌裕┲?，并無任何異議。