項(xiàng)目編號(hào): | J(略)ZL(略)C1 | ||
項(xiàng)目名稱: | 南昌航空大(略)昌航服務(wù)一部店面招租(3年) | ||
標(biāo)的名稱: |
南昌航空大(略)昌航服務(wù)一部店面招租(3年)(出租底價(jià):8.(略)/年) |
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信息披露期: | 信息披露首日:(略)-(略)-(略)?? 信息披露期滿日: (略)-(略)-(略)?? | ||
延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于(1)個(gè)意向受讓方,按照(5)個(gè)工作日為一個(gè)延長周期,最多延長((略))個(gè)周期 | ||
項(xiàng)目簡介: | 掛牌價(jià)為首年租金,租期三年,租賃期內(nèi)每年租金相同,租金按年(略) | ||
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1.本次掛牌招租項(xiàng)目的重大事項(xiàng)揭示(略)出具的贛業(yè)誠【(略)】(房評(píng))字第Y-(略)號(hào)房地產(chǎn)估價(jià)咨詢報(bào)告。 2.標(biāo)的面積以實(shí)際交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。 3.標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修,現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能,以交付時(shí)的狀況為準(zhǔn),不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考,面積、規(guī)格等以實(shí)際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察、核實(shí),明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵,意向承租方應(yīng)事先考察,意向承租方(略)提交承租申請(qǐng)并繳納保證金后,則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充(略)知悉,并接受所有掛牌條件。 成交后,承租方不得以任何理由反悔違約,否則,其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí),出租方有權(quán)終結(jié)交易,并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失,交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,出租方有?quán)繼續(xù)追償。 4.履約保證金為3年成交總租金的(略)%,承租方在簽訂租賃合同時(shí)一次性(略)至出租方指定賬戶。 5.(略)踏勘聯(lián)系人:(略)。 6.本次招租需品牌店,承租方成交后需提供品牌相關(guān)授權(quán)或直營證明供出租方查驗(yàn)。如若因承租方原因辦不到品牌相關(guān)授權(quán)或直營證明,不得開店經(jīng)營,并視為承租方放棄中標(biāo),投標(biāo)保證金將不予以退還,由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由承租方承擔(dān),與出租方無關(guān)。 7.其他未盡事宜詳見租賃合同模板。 | ||
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與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間,出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方在信息披露期間應(yīng)自行前往標(biāo)的進(jìn)行(略)探勘,了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵。意向承租方提交受讓申請(qǐng)后,視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充(略)知悉,并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及。 4.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起,交易各方須在7個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費(fèi)】 (1)本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的,按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。 (2)對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的,按3年租賃總價(jià)(成交價(jià))收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi),由承租方承擔(dān);對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的,承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外,還需按3年租賃總價(jià)(成交價(jià))承擔(dān)競價(jià)交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)(含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競價(jià)交易服務(wù)費(fèi))按《(略)產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(贛產(chǎn)權(quán)[(略)](略)號(hào))的規(guī)定收取。費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用(政府稅費(fèi)除外)(略)產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 6.【交付】交易雙方合同已簽訂且承租方付清首期租金、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金后5個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的,標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 7.【補(bǔ)充】清場責(zé)任由出租方負(fù)責(zé)。 8.【(略)方式】意向承租方須在(略)時(shí)間內(nèi),(略)產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請(qǐng),并按要求交納交易保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)),原則上不得代交保證金,確需代交的,一個(gè)交納主體針對(duì)一個(gè)交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金,代交的須備注項(xiàng)目名稱及被代交方名稱),否則不能取得競租資格。 9.【(略)時(shí)間】信息披露期(略)產(chǎn)權(quán)交易所受理(略)時(shí)間:工作日9:(略)-(略):(略)。 | ||
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