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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南京市建鄴區(qū)華山路92-3號(hào)商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 Report編號(hào)：（略）ZQ（略）委托，就其轉(zhuǎn)（略）-3號(hào)商業(yè)用房有關(guān)事項(xiàng)公告如下：1.項(xiàng)目概述1.1轉(zhuǎn)（略）1.2標(biāo)的名稱：（略）-3號(hào)商業(yè)用房1.3轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況：（1）（略）人民政府（略）部（略）商業(yè)用房銷售申請(qǐng)的回復(fù)》（（略）年（略）月（略）日）。（2）南京建鄴國(guó)有資產(chǎn)（略）公司《第三屆董事會(huì)決議》（建鄴國(guó)資董【（略）】（略）號(hào)）。1.4掛牌起止日期：（略）年（略）月（略）日—（略）年1月7日1.5接受（略）時(shí)間：掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外掛牌期滿如未征集到意向受讓方，不延長(zhǎng)信息公告期限。1.6標(biāo)的預(yù)展（1）預(yù)展期限：（略）到（略）:（略）-（略）:（略）（2）預(yù)展地址：（略）1.7轉(zhuǎn)讓方式：（1）掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，以不低于掛牌價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)簽約。（2）掛牌期滿后，如征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則采取拍賣方式確定（略）。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況：（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于建（略）東（略）-3（略）商業(yè)用房，總建筑面積為（略）.（略）㎡。（2）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)證齊全，房屋規(guī)劃用途為商業(yè)，目前處于出租狀態(tài)，租期為（略）年2月1日起至（略）年1月（略）日，承租人享有《中華人民共和國(guó)民法典》等賦予承租人的相關(guān)權(quán)益，房產(chǎn)移交由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)。標(biāo)的資產(chǎn)移交后標(biāo)的房產(chǎn)的出租收益由受讓方享有。（3）標(biāo)的資產(chǎn)性狀（略）向意向受讓方提供的標(biāo)的情況說(shuō)明僅供參（略）未知事項(xiàng)及瑕（略）不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向受讓方應(yīng)充（略）考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，審慎決策。（4）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為（略）體轉(zhuǎn)讓，不拆（略）。3.標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估情況：3.1評(píng)估機(jī)（略）3.2評(píng)估（價(jià)格認(rèn)證）報(bào)告編號(hào)：中聯(lián)天目房估字[（略）]第（略）號(hào)3.3評(píng)估（價(jià)格認(rèn)證）核（略）國(guó)有資產(chǎn)（略）3.4評(píng)估（價(jià)格認(rèn)證）基準(zhǔn)日：（略）年（略）月（略）日3.5標(biāo)的評(píng)估值（認(rèn)證價(jià)格）（（略））：（略）.（略）.6特別事項(xiàng)說(shuō)明：有，詳見評(píng)估報(bào)告4.掛牌價(jià)格及（略）要求：4.1掛牌價(jià)格（略）：（略）.（略）.2價(jià)款（略）方式：一次性全款（略）4.3價(jià)款（略）期限要求：《成交確認(rèn)書》生效次日起5個(gè)工作日內(nèi)5.受讓方應(yīng)具備的條件：（1）意向受讓方須為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。（2）意向受讓方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力并具有良好的商業(yè)信用，沒(méi)有不良記錄。（3）意向受讓方須承諾受讓資金來(lái)源合法。（4）意向受讓方為自然人的，不得采取委托方式參與（略）。（5）不接受聯(lián)合體（略）。6.其他要求：（1）本次轉(zhuǎn)讓涉及的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)按照相關(guān)的法律法規(guī)由交易雙方各自承擔(dān)。（2）南京目前實(shí)行房屋限購(gòu)政策，意向受讓方（略）前須自行（略）相關(guān)部門咨詢限購(gòu)政策及與其相關(guān)的各項(xiàng)規(guī)定，由此產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由意向受讓方自行承擔(dān)。7.保證金條款：7.1保證金數(shù)額：意向受讓方需繳納交易保證金（略）.（略）。7.2保證金繳納截止期限：（1）經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審查，通過(guò)資格確認(rèn)的意向受讓方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時(shí)所填寫的本單位賬戶中采用（略）方式一次性匯出，以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并（略）保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競(jìng)買資格；（2）通過(guò)資格確認(rèn)的意向受讓方須在資格確認(rèn)次日起3個(gè)工作日內(nèi)（略）保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無(wú)法（略）；（3）（略）到賬確認(rèn)的方式（略）南（略）獲取繳納碼，憑繳納碼（略）南（略）站（略）到賬確認(rèn)；（4）意向受讓方應(yīng)充（略）考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。7.3保證金處置：（1）意向受讓方如經(jīng)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式被確定為受讓方，則其交納的保證金本金轉(zhuǎn)抵交易價(jià)款，成交價(jià)與保證金的差額部（略），受讓方需另行補(bǔ)足；（2）進(jìn)入公開拍賣程序后，意向受讓方交納的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣保證金；成交后，受讓方交納的保證金本金轉(zhuǎn)抵交易價(jià)款，成交價(jià)與保證金的差額部（略），受讓方需另行補(bǔ)足；未被確定為受讓方的，其交納的保證金在確定受讓方后五個(gè)工作（略）全額返還；（3）意向受讓方或受讓方有如下行為的，其交納的保證（略）可在扣除交易雙方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償；保證金不足以（略）損失的，不足的部（略），該意向受讓方或受讓方需另行賠償：協(xié)議轉(zhuǎn)讓的，①被確定為受讓方后次日起3個(gè)工作日內(nèi)拒絕簽署《成交確認(rèn)書》的；②未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清全部交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的；③付清全部交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后拒絕與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)移交書》的。拍賣轉(zhuǎn)讓的，①競(jìng)買人作出有效報(bào)價(jià)后反悔的；②競(jìng)買人被確定為買受人后放棄（略）的；③競(jìng)買人被確認(rèn)為買受人后拒絕簽署《成交確認(rèn)書》的；④競(jìng)買人被確認(rèn)為買受人后拒絕履約的；⑤未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清全部交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)和拍賣傭金的；⑥付清全部交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)和拍賣傭金后拒絕與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)移交書》的；⑦提供虛假資料的；⑧存在惡意報(bào)價(jià)行為的；⑨擾亂交易場(chǎng)所秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行的；⑩競(jìng)買人相互串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.（略）意向（略）手續(xù)及需提供的資料：（1）經(jīng)簽字蓋章的意向受讓方登記表。（2）意向受讓方為企業(yè)法人的，登記時(shí)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（（略）調(diào)用的不需提供）、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件；意向受讓方為自然人的，登記時(shí)須提供本人（略）原件及復(fù)印件（需本人（略））。請(qǐng)意向受（略）登記手續(xù)。9.其他說(shuō)明：（1）轉(zhuǎn)讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件；轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序；（2）意向受讓方做出申請(qǐng)受讓決定前，應(yīng)自行前往相關(guān)部門了解相關(guān)政策，進(jìn)行相應(yīng)實(shí)地查勘和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，審慎決策；（3）（略）交納保證金的，即表示對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀、質(zhì)量無(wú)異議；（4）交易雙方需自確定受讓方次日起兩個(gè)（略）交易服務(wù)費(fèi)和拍賣傭金；（5（略）按照物價(jià)部門核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)向交易雙方收取交易服務(wù)費(fèi)；采取拍賣方式轉(zhuǎn)讓的，受讓方還需按照成交總價(jià)的1%交納拍賣傭金；（6）相關(guān)銀行賬（略）聯(lián)系人聯(lián)系。（略）.聯(lián)系方式：南（略）：地址：（略）附件:無(wú)（略）查看原文