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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 天津市薊縣漁陽鎮(zhèn)迎賓大街55號非居住房地產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）號非居住房地產(chǎn)GR（略）TJ（略）-2掛牌價:5,（略）信息披露起始日期:（略）-（略）-（略）信息披露截止日期:（略）-（略）-（略）房產(chǎn)類資產(chǎn)類別天津（略）交易機構聯(lián)系方式項目負責人：（略）話:（略）部門負（略）賬戶（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號（略）資產(chǎn)基本情況標的名（略）號非居住房地產(chǎn)資產(chǎn)類別房產(chǎn)類標的所在地天（略）評估（略）評估基準日（略）-（略）-（略）評估核準（備案）機（略）薊（略）類型備案核準（備案）日期（略）-（略）-（略）評估值（（略））（略）賬面價值（（略））交易方式信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易（略）絡競價多次報價其它披露內(nèi)容1、標的情況詳見《房地產(chǎn)估價報告》等相關備查文件。2、以下內(nèi)容出自《房地產(chǎn)估價報告》：2.1估價對（略）人民政府（略）名下位于（略）號，國有劃撥機關團體用地面積（略）.1平方米，總建筑面積為（略）.（略）平方米（證載建筑面積為（略）.（略）平方米，無證建筑面積為（略）平方米）的鋼混結構非居住房地產(chǎn)，明細詳見建筑規(guī)模一覽表。土地登記用途為機關團體用地，房屋登記用途為非居住，建筑物1實際用途、規(guī)劃用途、設計（略），建筑物2實際用途、規(guī)劃用途、設計用途均為辦公，建筑物3（無證）實際用途、規(guī)劃用途、設計用途均為人防停車場，估價對象財產(chǎn)范圍包括劃撥的國有建設用地使用權，房屋所有權、裝飾裝修及房屋正常使用不可（略）割的共用設施設備。2.2委托人擬掛牌轉(zhuǎn)讓估價對象，轉(zhuǎn)讓時稅費各自負擔，劃撥國有建設用地使用權（略）協(xié)議出讓時需繳納的土地出讓收益由產(chǎn)權人承擔。本次估價目的是為委托人了解估價對象于價值時點在土地為出讓條（略）場價值提供參考依據(jù)而評估（略）場價值，故本次估價假設估價對象于價值時點時土地使用權類型為出讓，土地使用年限為（略）年。本次估價結果未扣除估價對象劃撥國有建設用地使用權（略）協(xié)議出讓時需繳納的土地出讓收益。2.3本次估價，經(jīng)估價人員實地查勘及調(diào)查可知，建筑物3（地下人防停車場）所對應的地上（略）。本次估價未考慮此事項對估價結果的影響。2.4本次估價，估價對象中的建筑物3為地下人防停車場，于（略）年（略）月（略）發(fā)展計劃委員會批復立項，于價值時點尚未完工，期間地下人防停車場建筑面積多次進行調(diào)（略）。本次估價，其建筑面積依據(jù)委托人提供的《面積情況說明》確定，如與實際面積不符，則估價結果應進行相應調(diào)（略）。2.5本次估價，根據(jù)委托人提供的《（略）國動辦更名的相關情況說明（略）已于（略）年（略）月（略）日更名（略）（（略））。2.6本次估價，估價對象中的建筑物1（略）層為5層、所在層數(shù)為1-5層，建筑物2（略）層為5層、所在層數(shù)為1-5層。經(jīng)估價人員實地查勘可知：建筑物1（略）層為地上4層、地下1層，所在層數(shù)為-1～4層；建筑物2（略）層為地上5層、地下1層，所在層數(shù)為-1～5層。本次估價以實際查勘狀況為準，與證載信息不一致。標的信息建筑面積（m2）（略）.（略）標的描述標的房產(chǎn)，國有劃撥機關團體用地面積為（略）.1平方米，總建筑面積為（略）.（略）平方米（證載建筑面積為（略）.（略）平方米，無證建筑面積為（略）平方米）。詳見《標的房產(chǎn)情況說明》標的是否有租賃否權利人是否行使優(yōu)先權否標的抵押質(zhì)押情況否是否存在其他方占用情況否轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名（略）基本情況（略）地住（略）薊（略）號經(jīng)濟（略）部門法定代表人或負責人沈素俠成立日期（略）-（略）-（略）資本0（略）人民幣企業(yè)類型其他所屬行業(yè)公共管理、社會保障和社會組織國家機構統(tǒng)一社會信用代碼組織機構碼（略）2經(jīng)營規(guī)模小型經(jīng)營范圍無產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型其他國資監(jiān)（略）級財政部門或金融辦監(jiān)管監(jiān)管機構屬地天（略）國家出資（略）國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼組織（略）批準日期（略）-（略）-（略）批準單位決議文件類型其他批準文（略）長辦公會議紀要，（略）年（略）月（略）日交易條件與受讓方資格條件交易條件信息發(fā)布公告期自公告之日起5個工作日信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露截止日期（略）-（略）-（略）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方變更信息披露內(nèi)容，重新申請信息披露價款（略）方式一次（略）上（略）與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件1、意向受讓方須詳細閱讀本公告相關附件，在進行受讓登記前必須到標的（略）進行看房。（略）看房由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一組織，意向受讓方須提前聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方，預約（略）看房事宜，沒有預約的意向受讓方謝絕入內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方不予接待。（看房聯(lián)系人：（略）話：（略））意向受讓方應在（略）看房后按轉(zhuǎn)讓方要求提供相應資料，資料齊全并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審核通過后，轉(zhuǎn)讓方（略）《（略）看房確認書》。2、本項目不接受聯(lián)合受（略）（以下簡稱“天津產(chǎn)權”）提交書面（略）材料包括但不限于已公示的《承諾函》及經(jīng)轉(zhuǎn)讓方蓋章確認的《（略）看房確認書》等材料，并應在掛牌截止日北京時間（略）:（略）前（以到賬時間為準）交納交易保證金至天津產(chǎn)權指定賬戶。3、意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒埽裕┓慨a(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失。4、本項目按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在遞交受讓申請材料并繳納交易保證金后，即視為已完成對本標的全部調(diào)查，已完全了解并認可轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀（包括但不限于裝修、水、電、燃氣、供暖等情況），知悉該處房產(chǎn)所涉及的過戶及未來規(guī)劃等相關情況，并已完成對該處房產(chǎn)（略）狀況的實地踏勘等相關事宜，自愿接受標的房產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔本標的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓的一切交易風險、費用和法律責任。已完成對本標的全部調(diào)查包括但不限于已詳細閱讀本標的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容，接受掛牌披露的全部信息內(nèi)容并承擔全部或有風險，對標的現(xiàn)狀及相關交易風險充（略）知悉，自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的房產(chǎn)狀況為由退還標的房產(chǎn)。5、信息披露期滿后，若只征集到一家合格意向受讓方，則采取協(xié)議方式進行轉(zhuǎn)讓；若征集到兩家及兩家以上合格意向（略）絡競價方式確定最終受讓方，各意向受讓方已繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。最終受讓方的交易保證金在簽署《資產(chǎn)交易合同》后相應轉(zhuǎn)為交易價款的一部（略），未確認為最終受讓方的其交易保證金在沒有出現(xiàn)違反保證金扣除條款的情況下按照天津產(chǎn)權有關規(guī)定和程序（略）徑退回。6、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在天津產(chǎn)權書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方商定并簽署《資產(chǎn)交易合同》。7、如非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉(zhuǎn)讓方和天津產(chǎn)權可扣除該意向受讓方的全部保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴，且轉(zhuǎn)讓方有進一步追究其法律責任的權利：1當意向受讓方（略）有效受讓登記且交納交易保證金后又單方撤銷受讓申請的；2當項目公告期滿產(chǎn)生競價后，意向受讓方未按規(guī)定履行后續(xù)競價登記程序的；3當以掛牌價為底價競價時，因各競買方均不應價導致最終無法確定最終受讓方的；（4）不同競買方之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；5最終確定的受讓方未在天津產(chǎn)權通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方商定并簽署《資產(chǎn)交易合同》的；6最終受讓方未在簽署《資產(chǎn)交易合同》后次日起5個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方（略）全部交易款的。（7）其他因受讓方原因造成交易無法完成的。8、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交易過戶所產(chǎn)生的相關稅費按照國家和房產(chǎn)所在地的相關規(guī)定執(zhí)行，凡有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔的相關稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方（略）別承擔。國家沒有明確規(guī)定的稅費及房產(chǎn)過戶涉及的相關費用均由受讓方承擔。9、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)涉及的水、電、燃氣、供暖（含熱能損耗補償費）、物業(yè)管理等相關費用，在房產(chǎn)交割（以實際交付之日為準）之前產(chǎn)生的由轉(zhuǎn)讓方承擔，房產(chǎn)交割之后產(chǎn)生的上述費用由受讓方承擔。（略）、交易雙方在取得天津產(chǎn)權出具的資產(chǎn)交易憑證后，由受讓方自行（略）房地產(chǎn)權屬過戶全部相關事宜，轉(zhuǎn)讓方予以配合，最終權屬變更時間以產(chǎn)權單位實際（略）變更時間為準。（略）、因轉(zhuǎn)讓方繳納增值稅、土地增值稅、印花稅等完稅手續(xù)，需要履行審批程序，受讓方對此表示理解并同意在雙方配合（略）權證變更手續(xù)情況下，不追究可能超過《資產(chǎn)交易合同》約定完成權證變更手續(xù)期限的違約責任。（略）、交易過程中，因國家或地方政策調(diào)（略）等不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的，交易雙方相互不追究對方任何責任。受讓方資格條件無是否對意向受讓方資格確認否保證金設定是否交納保證金是交易保證金（略）保證金是否接受銀行保函否交納時間信息披露期滿前交納（略）查看原文